新建公厕工程施工组织设计方案

工程名称： ***** 新建公厕工程 投标单位： ****** 工程 法定代表人： 技术负责人：

编制时间： 2016年* 月*日

一、 工程概况 二、 编制依据 三、 施工总体部署规划 四、 施工工期及保证措施

五、 主要工程项目的施工程序和施工方法 六、 施工进度计划及说明 七、 工程质量目标及保证措施 八、 安全、文明施工以及环保保证措施

、工程概况

1、工程名称： ***** 新建公厕工程； 2、建设地点及建筑面积： ***** 。 3、承包方式：工程总承包；

4、招标围： ******** 水冲公厕的新建（包括土建、装饰、给排水、电气工程） 5、工期要求： 2016年*月*日至 * 月*日止交付使用。

二、编制依据

1、市 ***** 新建公厕工程招标文件。

2、国家现行施工以及验收规。 2.1 、编制依据

（1）《中华人民国建筑法》 、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。 （ 2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规，市现行有关规定。 （3）《工程招标文件》及补充文件通知。 （4）本公司企业标准和质量保证体系。

（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。 （6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。 （7）甲方提供的设计图纸和相关的资料。

2.2 、编制原则

（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。

（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。 （4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。 （5）优化资源配置，实行动态管理。 （6）精打细算，降低工程成本。 （7）节约用水、用电、用地。 （8）协调各方关系，搞好文明施工。

（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。

2.3 、施工工艺规及技术标准编制依据

第一条 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）； 第二条 《砌体工程施工质量验收规》 （ GB50203-2002）； 第三条 《建筑地面工程施工质量验收规》 GB50209-2002； 第四条 《建筑装饰装修工程施工质量验收规》 GB50210-2001； 第五条 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》 GB50242-2002； 第六条 《建筑工程质量管理条例》 （中华人民国国务院令第 279 号）； 第七条

《施工现场临时用电安全技术规》 （JGJ46-88）；

第八条 《电气装置安装工程费工安全及验收规》 （ GB50254-96）；

争创优。 第九条 《建筑施工组织与管理》 ； 第十条 《装饰工程施工手册》 ；

第十一条 国家及市有关施工现场管理的基本标准和条例；

第十二条 该工程现场实际状况及周边环境以及《建筑工程施工强制性条文》等 国家颁布的其他规及标准。

2.4 、其他准则

1、公司所制定的质量控制体系文件。

2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。 3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规文件。

4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。 为保证本文件在施工中得以实行，参

与本文件编写的人员均为施工班组人员，保 证“现在写到”将在“以后做到” 。

本设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施工组织设计作为 施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规、完善并执行。

三、 施工总体部署规划

1 、 施工组织的特点

1）多专业、多工种、多地同时施工的特点

双台子区五座新建公厕工程，这项工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。 我们将此项工程列为公司重点，通过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。 按照公司领导的指示，我们以一流的技术力量，力争在最短的时间，圆满完成引项 工程。 （2）合理安排进度的特点

现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的， 充分考虑了各专业技术和场 地上的配合。各专业必需服从整体进度安排，以确保工程如期顺利完工。

（ 3） 施工现场管理、人员管理、安全管理的特点 由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、治安上 的隐患。从科学管理的角度出发，确定从以下几方面进行统一管理。

a 施工现场统一管理

严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备布置， 材料的堆放，消防器材的设置。

b 人员统一管理

各专业各工种施工人员必须佩牌进场， 持证上岗， 违返规定和操作规程者， 视 情况予以罚款或开除处理。

c 安全统一管理 消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区， 按

规定设置足够的灭火器材。

治安安全： 现场施工区域四周制作统一的围栏， 独立设置出入口， 施工人员凭工卡 进出现场。确保施工人员人身安全和材料安全。

用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器， 无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照 明应采用低压线路。

2、现场条件的特点分析

本工程由于工序多，施工工期短。 一次性投入各专业施工队、 施工工人，机具 设备和

材料多。这就要求合理利用空间，合理安排场地，周密组织安排，以避免造 成混乱。

3、工程项目组织机构

为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“

*****新建公厕

工程项目部”，各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、经验丰富 的管理人员担任，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。

项目经理

I

I

材料员

项目施工工长

I

安全保卫员

I

泥土班

I

水电班

I

涂漆班

I

杂工班

3.1施工各部门职责 3.1.1项目经理岗位职责

(1) 项目经理应根据企业法人授权的围、时间和容，对施工项目自开工准备至竣 工验收，实

施全过程，全面管理。

(2) 项目经理必须按照资质执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企业实施施 工项目管理

贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度， 维护企业的合法权益。

(3) 对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

(4) 建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。

(5) 在授权围负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和 监理、政府

职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。

(6) 进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现和处理突 出事件。 (7) 参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计

（8）处理项目经理部的善后工作。

（9）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。 （10）完成公司领导交办的其它工作。

3.1.2 项目施工工长岗位职责

（1）全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、 职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。

（2）参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及项目质量计划的编制。 （3）组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。

（4）按图纸、施工操作规程、规、施工组织设计、项目质量计划组织施工。按工 程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。

（5）按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，配合材料人 员搞好限额领料工作。

（6）参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好 施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。

（7）检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。

（8）加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。加强场容管理， 督促班组工完场清，不得浪费材料。

（9）要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。

（10）参与竣工验收交工工作。

（11）按照环境保护要求合理安排工序及人员作业， 检查剩余材料及有污染物资包 装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作。

（12）安排管理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥碴不被排出场外和污水 排放管道。 （13）安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成项目 经理交付的其他工作。

3.1.3 项目材料员岗位职责

（1）执行公司和项目制定的有关规定和制度。

2）负责项目的各项材料的采购，并做到及时准确无误

（3）负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、 产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进行检测。

（4）对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好，对大宗材料 的购买应按项目法施工管理规定执行。

（5）对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查，发现疑问及不 明处应及时提出，以免不必要的损失。

（6）定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点，避免重复采购，以 造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采取有效措施。

（7）按项目管理规定要求，及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目，对拖欠款 应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票。按规定时间到财务部报销。

（8）负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及做好标识 工作。 （9）负责材料检验，并做好记录、外事登记台帐。 （10）完成项目经理安排的其他工作。

3.1.4 安全保卫部职责

1 研究制定各种管理措施，对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。

2 项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案，对已确定的方案检查落实

执行情况。

3 审查项目部各种安全技术交底是否可行。

4 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。

5 严格落实“市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工进程的落实情况。 4、施工协调管理

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目容， 但考虑此工程工期紧、 任 务重，施工协调与各专业队的配合成为本工程优质、按期完成的关键，为了本工程 的顺利进行，我们将从以下几方面入手，搞好与各方的协调关系。

4.1 与设计部门的工作协调

（1）

此工程项目是否能够按设计师的意图进行施工在于与设计师的沟通上，能完全 透彻地

理解设计图纸、 甲方意图及工程要求， 就能按设计师的意图进行施工和创建好的 施工方案。

(2) 主持施工图审查，协助甲方会同设计部单位协商提出建议，完善设计容和设备 物资选型。 (3) 对施工中出现的情况，除按现场甲方代表要求及时处理外，还应积极修正可能 出现的设计

未尽工作，会同甲方、设计方、施工方按照总进度与事例效果要求，验收样 板部位进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。

(4) 根据设计要求及主材容组织有关人员参加设备、材料等的造型，选材和定货， 参加新材料

的定样采购工作。

4.2 与甲方代表及监理协调

(1) 在施工全过程中，严格按照甲方、监理工程师批准的《施工组织设计》和施工 方案进行施

工过程中的质量管理。在各专业施工组“自检”和公司专检的基础上，接受 甲方代表和监理的督促指导和验收检查， 对出现的问题， 按照甲方代表和监理要求予以 整改。

(2) 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工组予以监控，确保 产品达到一

次性验收合格。因而杜绝现场施工不服从甲方代表和监理的不正常现象发 生，使甲方代表和监理的指令得到全面执行。

(3) 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向甲方代表提交 相应资料，

按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告， 确保工程所用材料达到质量符合的要求。

(4) 施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使甲方代表 能顺利开展

工作，当出现与甲方代表意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原 则，在现场质量管理工作中，维护监理的权威性。

4.3 协调方式

(1) 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情 况，制订、

修正、调整下一个节点的实施要求。

(2) 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

(3) 会同甲方代表和监理定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、 安全生产、

计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，制定必须的奖罚制度， 奖优罚劣。

（4） 各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各相关单位反映，通报工程进展 情况及

需要解决的问题， 使有关各方面了解工程进展， 不定期地召开各种协调会， 协助 甲方协调与社会各业务部门关系，以确保工程进度。

5. 施工总体安排 由于本工程各楼层、各施工队、各工序，必须同时进场施工才能确保工程如期完 成，

并且存在与其它施工相互配合的问题， 有效地组现场的平面及立体交叉作业， 最大 限度地利用空间，确保做到文明施工， 施工平面管理工作设有专人负责， 划片包干管理， 制定包干管理条例，实行包干责任制。

5.1 现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水， 整洁。现场

领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及 时准确地解决施工中存在的问题。

5.2 施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。

5.3 所有各种装饰材料， 成品，半成品应根据施工进度计划地安排， 分批分期进场， 场地要

统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响 施工进度。

5.4 对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。

5.4.1 为了缩短各种材料、 工具的运距， 组织现场平面及立体交叉流水作业， 施工 平面管

理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。

5.4.2 现场主要出入口处设置出入制度、 现场管理条例、 工程简介、 安全管理等规 章制度

与条款。

5.4.3 现场分区安排下列功能布置：

（1）施工道路 施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消 防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。

（2）材料堆放 根据施工现场区域间的材料所需，在施工场地附近设立成品材料堆放区；半成品材 料堆放区；制作材料堆放区；易燃品材料堆放区；各种五金配件堆放区；玻璃制品堆放 区；卫生洁具堆放区等。由于施工场地可用空间不大，材料堆放尽可能随用随存，尽可 能减少材料堆放。

（3）施工机械 按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场 所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨 机、打钉枪等。

（4）材料的垂直运输及水平运输 根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控 制平行，均衡调配， 材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输； 材料的垂直 运输主要由杂工进行搬运。 为保证施工进度， 必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。

（5）施工现场外设置成品加工场 为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立 一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工 质量。

（6）现场办公 根据施工现场的需要，在施工现场设置专人，主要负责各区域间的施工协调，解决 施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。

现场办公必须为保证本工程达到 “合格”，严密监控各施工工序， 配合各分包单位的 交接工程，坚持按施工计划、施工规进行施工。

（7）生活措施

a 根据施工现场的实际情况， 在本工程施工时参加装饰施工的人员， 主要在工地未 施工区域

作为施工人员休息区。

b 临时用水、电 根据施工现场实际情况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电。

（8）安全用电措施和电气防火措施

a 保证正确可靠的接地与接零。

b 电气设备设置必须符合 JIGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规》的要求。

四、施工工期及保证措施

1、施工工期目标 计划开工日期： 2016 年*月*日 计划竣工日期： 2016 年*月*日 实际开工

日期以建设单位通知为准。

2、施工前准备阶段 2.1

技术准备

a 施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议， 认真听取设

计师讲解本工程的设计意图、 风格、特点及细部做法的推敲， 对施工图纸进 行深化熟悉。

b 项目部人员提前到现场，进行如下工作： (1) 了解施工场地情况，确认施工位置。

(2) 深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否 供应，做好

需提前订购的材料记录。

(3) 了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。

(4) 与建设单位、监理公司及早沟通， 与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作， 做到共

同保障工期，保证质量。

(5) 对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清 运以及减少

施工对当地居民的影响。

2.2 现场准备 项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：

(1) 做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。 (2) 临时设施的准备

a 员工休息区。

b 施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。 c 施工现场的临时仓库、办公区域的划分。

d 木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。

3 施工机具的配置 针对本工程工期短、质量要求高，有土方砌筑工程、水电安装工程、同时有

室外 装饰装修，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一 些机具，并对以前的工具进行检查。

3.1 物质准备

（ 1）提前二天购置 10 天所需的砖、砂、水泥。

（2）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。 （3）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。

（4）提前二天购回十天木工所需的各种夹板、木方。

（5）对墙面造型用特殊饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期 进场。 （6）各种耗材提前一天购置。 （7）施工用脚手架提前一天到场。

3.2 原材料的采购供货组织、计划使用、保管 （1） 原材料组织要根据施工进度的要求分批组织

a 设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定， 在现场绘制出详细的加 工图纸和

说明。

b 材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。

c 现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料， 不影响工期。 d 异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。 （2）

建立完善的材料采购入库、入帐制度

a 采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。 b 仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。 c 财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。 （3）

材料的现场使用管理

a 由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。 b 质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。

五、主要工程项目的施工程序和施工方法

1、土方开挖 本工程土方开挖，根据设计图纸及工程特点，采用人工与机械相结合的挖土的方 法。

根据地质报告，结合现场情况与设计图纸，施工时应清除浮土，局部超挖时应用 粗砂或碎石回填，压实系数不小于 0.96 ，当需做换土垫层时，用碎石回填，回填系数 不小于0.96，换土厚度不大于

0.5M时，垫层每边外扩0.2M，换土厚度大于0.5M时, 垫层每边按 23 度外扩。

2、验槽 基坑开挖完成后，邀请勘察、设计、监理和建设单位共同验槽。其容包括平面尺 寸、标高、

边坡坡度及地基土等情况，并进行拍底、钎探。待验槽通过后，即可进入 下一道工序的施工。基坑、基槽验收完毕，应随即填写《地基验槽记录》 ，并经设计和 监理、施工单位三方签字后，作为技术资料收集保存。

3、 现浇混凝土垫层

施工时，根据固定标准标高点用水准仪和标尺往基坑下引测到基底塌饼顶，使塌饼 标高同垫层顶标高相同，然后进行现浇混凝土的浇筑。浇筑时，应随筑随根据塌饼用 栝尺栝平，木抹抹平，并加强保养。

4、 钢筋工程

钢筋加工和安装前， 应先熟悉图纸， 核对钢筋配料单和标识牌， 研究与有关工种的 配合，确定施工方法。

（A）±0.000 以下钢筋 基础钢筋：基础钢筋采用对焊连接。

基础钢筋网片应长向在外， 短向在绑扎， 且将全部钢筋相交点扎牢。 绑扎时应注意 相邻绑扎点的丝扣要求为“八字形” ，以免网片歪斜变形。钢筋接头位置要错开，同一 截面接头不能超过 50%，且相邻接头位置要错开 35d（d 为钢筋直径）以上。上下层钢 筋网片要用钢筋撑脚支撑，以保证钢筋位置正确，钢筋撑脚间距 （B）±0.000 以上钢筋工程：

1m采用钢管支撑。

4.1 柱子钢筋绑扎

（1）按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量。先将箍筋都套在下层处的搭接筋 上，然后立主钢筋。在搭接长度，绑扎扣不少于 3 个，绑扣要向里。 （2）绑扎接头的搭接长度按设计要求。

（3）绑扎接头的位置应相互错开， 在受力钢筋直径 30 倍区段围（且不少于 500mm）。 有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积， 应符合受拉区不得超过 25%， 受压区不得超过 50%。

（4）在立好的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动， 同上往下进行，宜采用缠扣绑扎。

（5）箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的 相交点成梅花式交错绑扎，箍筋的接头应沿柱子竖向交错布置。

4.2 钢筋工程质量保证措施

（1）选择有可靠信誉的供应商，严格控制原材料的进货渠道，保证钢筋的质量。

每批进场的钢筋都必须有出厂合格证，并按施工规进行复试，杜绝不合格的材料进入 施工现场。

（2）钢筋制作前首先根据设计图纸及施工、设计规计算下料长度，填写配料单， 经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋应分别编号、挂牌堆放。

（3）现浇柱与基础连接用的插筋，基箍筋比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连 接，插筋位置一定要牢固，以免造成柱轴线偏移。

（4）焊工必须持有上岗证，并且在规定的围操作。

（5）钢筋绑扎前应核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与实际 相符。 （6）对绑扎好的钢筋，有关人员要及时组织进行隐蔽工程验收悬挑结构的钢筋应 逐个验收，发现有不符合要求的，应及时整改。

5、模板工程

（1）根据设计要求及实际情况，本工程柱、梁、板、模板采用九合板。

（2）安装柱模时先在基础面或楼面上弹出纵横轴线和四周边线，固定小方盘，在 小方盘面调整标高，立柱头板，小方盘一侧要留清扫口。对通排柱模板，应先弹两端 轴线及边线。 （3）柱钢筋在预留孔、预埋件预埋完毕并经验收后，才能立模板，设临时支撑， 然后穿钢筋制成的对拉螺栓，校正重直度和平整度后，拧紧螺帽，最后在柱模外加柱 箍固定，柱箍间距不大于800mm采用钢管及十字扣件拉紧。

（4）模板支好后，先由班组长进行自检。自检完毕由质量员负责进行模板的轴线、 标高、垂直等、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好书面记录、签证。

（5） 模板每周转一次均应铲除表面残余混凝土，涂刷脱模油后方可继续使用，发 现有变形或损坏的，应及时进行修整。

（6） 模板拆除前要对混凝土强度做出初步鉴定。拆模在混凝土强度能保证其表面 及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除。

6、混凝土工程

6.1 浇筑混凝土前，应对模板、支撑、钢筋及预埋件进行检查。模板应检查尺寸、 位置（轴线

和标高）、垂直度是否正确，支撑系统是否牢固，模板接缝是否严密，模板 垃圾是否清理干净。

6.2 入库的水泥要按品种、标号、出厂日期分开堆放，并立有标识牌，防止水泥受 潮，为了避

免贮存时间过长而结块降低强度，做到先到先用。

6.3 砂、石的选用要符合设计及规要求，并应有产品合格证和质量检验报告。

6.4 在混凝土施工阶段应掌握天气变化情况， 特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击 之际，更

应注意。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。

6.5 混凝土浇筑前，应先用水湿润模板。在施工缝处铺同混凝土成份的水泥砂浆， 柱混凝土与

楼板混凝土分开浇筑。在钢筋较密处可用细石混凝土浇筑。

6.6 钢筋班及木工班人员跟班作业，检查钢筋及模板的情况。 7、砌体砌筑工程

7.1本工程基础将毛石基础，M5混合砂浆砌筑，砌体施工前，应将基底按标高找平,

依据基础图放出第一皮砌体的轴线、边线。制备砂浆统一由搅拌站搅拌。

（1）毛石基础采用铺浆法砌筑， 砂浆必须饱满， 叠砌面的贴灰面积 （即砂浆饱满度） 应大于

80% 。毛石基础的第一皮石块坐浆，并将石块的大面向下。毛石基础的转角处、 交接处应用较大的

平毛石砌筑。 砌筑时宜分层卧砌， 各皮石块间应利用毛石自然形状经

敲打修整使能与先砌毛石基本吻合、 搭起紧密毛石应上下错缝， 外搭砌， 不得采用外面 侧立毛石中间填心的砌筑方法。毛石砌体的灰缝厚度宜为

20〜30 mm,石块间不得有相

互接触现象。 石块间较大的空隙应先填塞砂浆后用碎石快嵌实， 不得采用先摆碎石块后 塞砂浆或干塞碎石的方法。砌筑过程中必须设置拉结石。拉结石应均匀分布。一般每

0.7川墙面至少设置一块。基础宽度大于 400m时，可用两块拉结石外大街，搭接长度 不应小于150

且其中一块拉结石长度不应小于基础宽度的 2/3。

（2） 毛石基础砌筑时应随砌随挂线,保证垂直度、平整度。组砌形式应外搭砌, 上下错缝,拉结石、丁砌石交错设置。

（3） 要随时注意边坡的稳定性,用溜槽向基坑运送石料时不得抛扔,堆放砖石材 料应离开坑

边 1 米以上。如遇雨天及每天下班时要做防雨措施,以防雨水冲走砂浆,致 使砌体倒塌。

7.2 ± 0.000以上采用加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。砖的品种、规格必须符合

设计要求,并有出厂合格证和复试报告。

砌筑工艺：弹线、立皮数杆、摆砖、立头角、砌筑。

砂浆配制：按配合比搅好砂浆，计量准确，搅拌充分，砂浆要有良好的和易性和保 水性。砌筑时，要求组砌方确，首先进行盘角，盘角不得超过五皮砖，并进行吊线、 靠直，如有偏差及时修正，盘角时严格按皮数杆的划线，控制好灰缝厚度为 ，

中间按头角砖拉通线砌筑。

8--12MM

8、天棚、墙面抹灰工程

（1） 在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时 拉线检查板底面、 墙面平整度情况， 对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目 标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过 7mm。

（2） 抹灰前一天将板面浇水湿透。

（3） 抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧 接着抹 1：

1 水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护 2-3d 后抹找平层糙灰。

（4） 抹中层糙灰：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不 平之处，

隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁、墙 面、天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

（5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。

9、涂料施工工艺

9.1 本工程墙、天棚采用刷仿瓷涂料。

1） 工艺流程：基层处理——批腻子——打砂纸——刷底层涂料——中层涂料 2 ） 基层处理：清扫、除锈、磨砂纸。首先将基层表面上浮土，灰浆等打扫干净。 腻子要调

成不软、不硬、不出蜂窝，挑丝不倒为宜，待腻子干透后，用 1 号砂纸打磨， 磨完砂纸后用湿布将表面上的粉末擦干净。 基层表面处理， 油漆施工的基层表面必须坚 实，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，除去表面的油污、灰尘、泥土、基层表面要平 整。

3） 刮腻子：用刮板在基层表面上满刮一遍腻子（配合比同上） ，要求刮的薄，收 的干净，

均匀平整无飞刺。等腻子干透后，用 1 号砂纸打磨，注意保护棱角，要求达到 表面光滑、线角平直、整齐一致。批腻子的要点是实、平、光即做到密实牢固、平整光 洁，为涂饰质量做好基础。嵌、批工序要在涂刷底漆并待其干燥后进行，以防止腻子中 的漆料被基层过多吸收而影响腻子的附着性。

4）底层涂料施工：底层涂料应在干燥、清洁、牢固的底层表面上进行，喷涂一遍， 涂层需均

匀，不得漏涂。

5 ）中层涂料施工：涂刷第一遍中层涂料前，如发现有不平整之处，可用腻子补平 磨光。涂料在

使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。 如稠度较大， 可适当加稀释剂 稀释，但每次稀释需一致，不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子醮料涂刷 第一遍。滚子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。滚涂顺序一般为从上 到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。要求厚薄均匀，防止涂料过多 流坠。滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补充，不得漏涂。滚涂时，要随时剔除沾在墙上 的滚子毛。一面墙要一气呵成，不能中途停隔，避免接槎刷迹重叠现象。沾污到其他部 位的涂料，要及时用清理擦净。

第一遍中层涂料施工后， 一般需干燥 4小时以上， 才能进行下道磨光工序。 如遇天气潮 湿，应适当延长间隔时间。然后，用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨 穿涂层，磨的将表面清扫干净；第二遍中层涂料的涂刷与第一遍相同，但不再磨光。

9.2 本工程外墙刷真石漆。

清扫墙面f填补缝隙f遮盖保护f喷、 刷或辊涂底漆f墙面分格f喷涂真石漆主材

T喷涂、或辊涂罩面清漆

10、地砖工程

10.1 地砖、操作工序 1）粘接剂法

原面层凿除、 找平、粘接剂粘贴磁砖、配色填缝剂填缝

2）水泥砂浆法

原面层凿毛、清理 、找平、 基层处理、放线、分格 、 1：3 水泥砂浆抹平、贴磁 砖、配色填缝剂填缝

10.2 操作工艺

a、地砖铺贴操作工艺：

1） 准备工作：熟悉图纸并消化图纸，清理地面。 2） 弹线：弹出水平控制线并使之符合建筑标高。

3） 试拼：按施工图的图案、颜色、纹理试拼，然后按两个方向编号排列，按所编 放整齐，测

好相对位置。

4） 刷水泥浆结合层：再次将垫层清扫干净，洒水湿润，随刷随铺水灰比为

右的素水泥浆。

0.5 左

5） 铺砂浆：根据水平线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用 1： 3 的干硬性水泥 砂浆，

干硬程度以手捏成团不松散为宜，找平层厚度宜高出石底面标高水平线 3--4 毫 米）砂浆从里往外推铺刮平拍实。

6） 铺地砖（墙面砖）：地砖铺设一般应从里向外铺，铺前应将板预先浸湿阴干后 备用，先进

行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击，振实砂浆至铺设高度后，将石掀起至 一边，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如发现空虚之处，应用砂浆填补，安放时 要四角同时往下落， 用橡皮锤轻击垫板， 根据水平线用铁水平尺找平。 地砖之间接缝要 严密，一般不留缝隙。

7） 擦缝：在铺设后进行灌浆擦缝，根据石的颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥 拌合均匀调

成 1： 1 稀水泥浆，用壶徐徐灌入地砖之间 缝隙（分几次进行），并用长把 刮板把流出的水泥浆向缝喂灰灌浆 1--2 次后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板在擦 平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加复盖保护。

11、屋面防水工程 （1）施工顺序：清理基层、涂刷基层处理剂；铺贴卷材及附加层；铺设卷材、

做 收头。

（2）基层处理：基层水泥砂浆找平层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸 出或严重粗糙，平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。

（3）施工要求：在干燥的地下室和立壁的基层表面上涂刷

JG-型橡胶沥青涂料。

要求涂刷均匀，一次涂好，干燥12h （根据气温而定，以不粘脚为好）方可施工。施工 时把油毡按位摆正，点燃喷灯加热油毡和基层，喷灯距油毡 0.5m 左右，加热要均匀， 待卷材表面熔化后，随即向前铺滚，注意在滚压时不要把空气和异物卷入，必须压实、 压平。在油毡还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯均匀细致地把接缝封好，然后再 将边缘和其他部位封好，以防翘边。

（ 4）质量要求及安全注意事项

1） 防水材料的技术性能应符合设计要求和标准规定，并附有质量证明文件和现场 取样进行检

测的试验报告以及其他有关质量的证明文件。

2） 施工前要认真的将地下室表面及立壁的水泥砂浆余渣、尘土和杂物铲除干净。

3） SBS 防水卷材应放在干燥通风的室，严禁与水接触； SBS 防水卷材属易燃品， 严禁与明

火接触。

4） 施工完成后，应及时做好隐蔽验收，验收后应随即做水泥砂浆保护层，做保护 层时应特别

注意不要损坏防水层。

12、电气工程

12.1 在土建钢筋绑扎时，注意做好各系统电气预埋，灯盒的工作，预埋楼面电管 时，要在土

建第一层钢筋铺设时再装， 所有的管口要用木塞埋塞， 过线盒和灯盒用泥土 填满，以图纸设计方位安装，有与实际不符时，应及时请示监理和甲方确定方案。土建 拆模后要及时派人处理已安装的灯盒和过线盒。 暗敷的阴燃塑料管采用套管连接。 由于 阴燃塑料管容易被压损或折裂， 在施工时必须采取有效的措施。 特别是在土建浇注砼时， 电工人员必须到场跟班监护。

12.2 墙体砌砖时，要派有经验的专人负责，配合土建预埋。开关盒和电管、插座、 开关标高

要符合要求，保持高度一致。

12.3 管穿线时，要放滑石粉，管电线不准有接头，穿完导线要作绝缘电阴测试， 要求大于 0.5M

欧姆以上。

12.4 插座安装以左零右火方式，开关接线采用上开下关方式，并要求水平牢固。 灯具安装前

要做试灯工作。 灯架要求用塑料膨胀螺丝固定， 不准使用木塞方式， 安装固 定的螺丝点数要够，严禁缺装。

12.5 各类配电柜、箱的安装要水平、垂直。金属外壳可靠接地，连接端子导线接 线头要求与

固定螺丝连接。

13、给排水工程 在主体工程阶段， 除配合土建预埋留外， 必须作好安装前的事前准备工作， 熟悉

施 工图、做好技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、油漆防腐等工作， 当土建主体施工达到一定程度具备安装条件时， 即可进行管道安装。 管道安装一般以自 下而上、分层安装的原则进行。

1） 给水管道安装工艺流程：安装准备T预制加工一立管安装一干管安装一支管安 装—管道水

压试验—管道冲洗—管道防腐

2） 排水管道安装工艺流程：安装准备-管道预制一立管安装一干管安装一支管安

装f灌水试验f通水试验

3） 消防管道安装工艺流程：安装准备-立管安装一干管安装一支管安装一消防水 泵安装f管道

试压f管道冲洗f系统通水调试

4） 消防系统的设备材料必须具备国家消防主管部门分发的生产、销售许可证和产 品合格证。 5） 预制加工时，按设计图纸画出管道的分路、管径、变径、预留管口和安装位置、 施工草图，

并据此下料预制。

6） 立管安装时，先从上至下统一吊线，均匀固定好管卡，再将预制好的立管分层 排列，按序

安装，外露丝扣要清理、焊缝和镀锌层破损处要刷好防锈漆；干、支管甩口 要加上临时丝堵。立管阀门安装朝向要正确，便于操作和维修。

7） 干管安装时，一般从总进水口开始操作。总进水口端头需加装好临时堵板以备 试压用。对

大口径管道，则用法兰连接。管道安装前要进行部清扫和外表除锈。安装时 要找直找平， 要复核甩口的位置、 方向和变径是否正确。 对于暂留的管口要加装临时丝 堵。

8）支管安装时，将预制好的支管从支管甩口处依次逐段进行安装。在有阀口处需 加装活接头，

以便日后维修。 要核定不同卫生洁具的给水预留口高度和位置， 找平找正 后埋好支管管卡，安装好支管，并上好临时堵头。

9）给水管道预制时，须根据设计图要求结合现场情况，测量好管道尺寸。塑料排 水管施工时，

管道断口毛刺要用刮刀清楚平滑， 承插口和插管连接部位要进行清洁， 插 入粘接时需将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。约 30 秒至一分钟粘牢后应及时将 溢出的粘接剂清除干净。多口粘连接应注意预留口方向。

10）管道未安装前应对部杂物清理干净。再进行组装，阀门在未安装前，必须按规 定作强度和

气密性试验合格，不合格不准使用。

11）管道穿墙楼板应设置比管道大二号的套管， 穿越有抗渗要求的水池要设置防水 套管。 12）

管道焊接：对于管壁厚v 4mm|能保证焊接透的情况下，可以不破口，但必须有

2—3mm勺间隙。壁厚〉4mm勺要求坡口焊接。

13）

丝接管道：管螺纹应清楚， 不得有毛刺，断丝和缺口和尺寸不得大于全长的± %。 丝

接填料采用青麻或生料带，管件上紧后应留有二〜三扣的螺纹余量， 表面要清洁，外 露的丝扣要刷防锈漆。给水立管，横管与墙的距离（从管外壁到抹灰面和饰面） DNv32 时应为 30—50mm。

14） 各卫生器具安装要求表面平整、 地面安装高度符合规要求， 具体安装尺寸参照 国际

90S342安装。

15） 管道水压试验：给水管道在安装完毕后要进行水压试验，试验压力为

0.8MPa；

消防管道为I.OMPa； 10分钟压力下降小于0.05MP&管道各连接处以及阀门，以接口 不涌漏为合格。 排水管道在灌水试验完成后， 应按规要求进行通球试验。 经实验合格后 给水用常压进行清洗，当出水口水色与进水口水色一致时为合格。

六、施工进度计划及说明

1、进度控制的任务

a 编制施工项目进度计划并控制其执行 ; b 编制月实施作业计划并控制其执行 ;

c 编制各种物资资源计划供应工作并控制其执行，严格执行和完成规定的各项目标。 2、进度控制的方法

a 确定建筑装饰施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。

b 在建筑装饰施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比 较，对出现

的偏差及时采取措施进行协调。

c 协调与建筑装饰施工进度有关各单位、部门之间的进度关系。 3、进度控制措施

( 1)组织措施

a 落实各个层次的建筑装饰施工项目进度控制人员、具体任务和工作责任 ; b 建立进度控制和组织系统 ;

c 按建筑装饰施工项目的规模大小，装饰档次，确定其进度目标 ; d 建立进度控制协调工作制度，如协调会议定期召开时间，参加人员等 ;

e 对影响建筑装饰施工企业经理、 项目经理、作业班组都应有专门职能部门或人员负责， 分工协

作，形成一个纵横连接的施工项目进度控制组织系统。

(2) 技术措施 a 硬件技术即工艺技术

b 软件技术即管理技术，施工机具配套齐全，性能先进，轻便可靠， 生产效率高。 c 经济措施

及时做好工程量进度申报表， 保证资金供应到位。 材料采购分工期按计划分批进场， 减 少资金积压。做好成本控制，减少资金浪费。保证施工质量，做到付出一份劳动，获得 一份收获。

d 信息整理措施

不断地收集建筑装饰施工实际进度的有关资料进行整理统计， 并与计划进度比较分 析，做出决策，调整进度，使其与预定的工期目标相符。实践证明，建筑装饰施工项目 进度控制的过程就是信息收集管理的过程。

4、进度计划的实施

（1） 编制周作业计划

为了实施施工进度计划， 在总进度计划的控制下， 结合现场施工务件， 在开工前和 施工过程申不断地编制周的作业计划， 使施工计划更具体， 切实可行。 在周计划中要明 确本周应完成的任务， 所需要的各种资源量， 现场的一切施工活动， 都必须围绕保证周 计划的完成而进行。

（2）签发施工任务书

在编制好周作业计划之后， 将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步 落实。施工任务书是向班组下达任务， 实行责任承包， 全面管理和施工原始记录的综合 指令性文件，施工班组必须保证指令任务的完成，它是施工项目进度计划实施的纽带。

（ 3 ）做好施工记录，认真填报施工进度统计表

在施工项目进度计划执行过程中， 必须做好施工记录， 记载计划实施中和每项任务 开始日期、 进度情况和完成日期， 及时正确地提供施工活动的各种资料， 反映施工中的 薄弱环节，为施工项目进度检查分析提供信息。

（4）做好施工调度工作

a 监督施工作业计划的实施，协调各方面的施工进度关系 ; b 监督检查施工准备工作 ;

c 监督各种资料供应单位按计划实施， 促使劳动力、 施工机具、 材料等供应的综合 平衡，

并对临时出现的问题采取调配措施。

d 建立正常的施工秩序， 定期召开施工现场调度会议， 贯彻施工项目主管人员的决 策，发

布调度令， 将影响施工进度的因素及时排除和解决， 使施工项目计划进度与实际 进度始终处于平衡状态。

5、主要材料采购要求及供应计划 在确保主要材料及构件采购达到要求的前提下，材料供应应确

保按计划进场。材 料进场计划是根据施工进度计划的先后顺序而制定的，根据此材料进场计划而编排的 设计计划、加工计划才能真正把整个工地有序的衔接起来，做到忙而不乱，秩序井然。

必须根据此计划准备相关材料，根据计划要求发往现场。

本工程具体材料进场计划详见施工进度计划材料计划部分。 （1）主要材料的采购要求 一般规定

a 所有用于本工程的材料，其来源确保为国家正规厂家或进口产品，并保证所用 材料质量

优良，符合相关国家规及行业标准。同时按相应的材料标准和试验要求进行 材料性能试验和质量检验，不合格材料或未经批准的材料绝不使用。

b 保证所有用于本工程的材料均通过监理工程师验收合格后方可使用。

c 保证按图纸规定的质量和规格使用材料，若由于甲、乙双方可以理解的原因而 购不到规定

的材料，须监理工程师批准可以使用代替材料，并保证代替材料满足图纸 和本工程要求。 材料的采购及供应

a 合同签订后，我司即向监理工程师提交一份材料使用计划，容包括本工程应采 购的材料

种类、名称、规格和数量；供货时间等。

b 材料在订货前保证向甲方提供供货厂家的样板，取得甲方同意后方可订货。

c 所有运到工地的材料，确保有出厂说明书（标有厂名、材料名称、规格、出厂 日期和批号，

产品合格证或材质保证书）供监理工程师审查。

d 所有运至工地的材料，确保按相关国家规要求进行抽样检验。 e 监理工程师验收合格后的材料，我司保证合理使用、运输和存放。 f 材料的采购及供应、执行公司有关制度进行控制。 6、主要施工机械设备需用计划

工欲善其事，必先利其器。工具设备精良对保障工艺水平和工程质量有着举足轻 重的作用。本项目计划用的工具，原有旧工具不足部分，应提前购进，自行加工的应 提前加工好。

6.1 工具的保管、发放、维修的保障措施

（1）工具设专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，易于清楚 发放。 （2）对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。

(3) 应掌握工具使用动态，不能用的工具马上通知项目部购进。

(4) 应在开工前15分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并作

随时保养。

6.2根据本合同段特点及本公司的施工经验及施工能力，拟为本合同段工程配备的 主要施工机

械、测量、质检仪器等设备见下页图表所示。

主要检验工具配置计划表 序号 名称 钢卷尺 钢卷尺 钢板尺 钢板尺 钢板尺 规格型号 数量 备注 1 2 3 4 4 6 7 8 9 10 11 12

5m 7.5m 10cm 20cm lOOcm 20 4 4 4 4 方尺 水平尺 角度尺 靠尺 托线板 线坠 2 镶有水平珠直尺 12 1/10 度 2m 2m 10g 5 2 2 20 小锤 小线 尼龙线20m 2 13 7、劳动力计划

2 泥工班：负责土建，土方、基础、墙体砌筑，防水处理，地砖和石材墙、地、柱面 的铺饰、踢脚线制安。

涂漆班： 负责墙面、天化的涂料施工及外墙刷真石漆等。

水电班： 负责电气布线、灯具的安装、施工用电的管理及洁具的安装。

杂工班： 负责拆除，施工垃圾清运，脚手架搭设、拆除及现场的成品、半成品保护。

七、工程质量目标及保证措施

1、 工程质量标准

为保证本项目达到施工质量目标：一次验收达到合格工程质量标准，特制定以下施 工技术保证措施。

2、 施工质量管理

（1）施工质量控制的特点

我公司是装饰设计、施工的专业公司，具有较为丰富的施工实践和经验，施工人 员均能透彻了解设计师的设计意图， 工程用材均为优质材料， 对选材、 加工技术了如指 掌，所以重点加强施工工艺、技术措施、管理制度对工程质量的控制。 （2）施工质量控制的原则

1） 坚持“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。

2）“以人为核心”，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，避免人的失误。 3）“以预防为主”，做到对质量事前控制，事中控制，检查工作质量，检查工序质 量，检查

中间产品的质量。

4）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。 5）贯彻科学、公正、守法的职业规。

（ 3）施工质量因素的控制

1）人的控制

a 对技术复杂、难度大、 精度同的工序或操作， 精选技术娴熟、经验丰富的老工人 完成。 b 特殊工种如：焊工、电工等必须持证上岗。 c 组织职业培训，健全岗位责任制，激励劳动热情。 d 严禁吸烟、打赌、嬉戏、误判断、误动作等。 2）装饰材料的控制

a 对原材料及加工半成品的来料检查， 材料到场，由相应分项工程质量员进行严格 检查，对

不符合使用要求，或甲方不认可的材料拒绝收货。

b 建立管理台帐，仓库做好收、发、储、运等各环节的技术管理。

c 材料堆放不能混合， 特殊材料如油漆、 加工好的玻璃需放在密封房间， 并无从事 操作。 d 特殊材料如石材、地砖等必须由甲方签样并妥善保存相关资料。

e 对精度高的材料，如石材挖机、玻璃切割等必须到厂家加工并严格检查把关。

f 加强成品、 半成品保护， 立醒目标志， 必要时用夹板或彩带维护。施工控制手段 进行质

量控制。

3）方法控制

a 选择最佳施工方案，兼顾本工程施工人员多，空调，消防，装饰各工种同时交又 进行。 b从施工工艺严格按规操作。

c 施工组织设计接合工程实际，能解决施工难题、技术可行、经济合理。

d 施工技术措施 : 施工人员在分项工作进行之前进行技术交底， 特殊工艺由工程师亲 临指导监

督。

5）环境保护

a 做好本项目与其它配合施工项目的交又施工协调，不因别的施工影响本工程项 目的成品或半

成品质量。

b 对现场整体规划，保持装饰材料、工具堆放有序，工作场所整洁，施工程序有 条不紊。 c 做好气象记录，对油漆等易受温度、湿度影响的分项工程创造施工条件。 （4）施工质量控制

阶段

1）施工准备阶段的质量控制 a 设计图纸的审查 b 施工组织设计的编制 c 材料和成品、半成品等的检验 d 施工机具设备的检修 e 作业条件的准备 2）施工过程中的质量控制

a 进行施工的技术交底，监督按照设计图纸和规、规程施工。

b 进行施工质量检查和验收。 对己完成的分部分项工程， 特别是隐蔽工程进行验收， 达不到合

格的工程绝不放过， 该返工的必须返工， 不留隐患，这是质量控制的关键环节。

c 质量分析。采用质量智理统计方法对反映工程质量状况的数据进行分析，找出产 生质量缺陷的

各种原因，防患于未然。

d 实施施工。按施工组织设计的要求和施工和程序进行施工，做好施工准备，搞好 现场平面布置

与管理，保持现场的施工秩序和整齐清洁。

3）使用阶段的质量控制

a 实行保修制度，对由于施工原因造成的质量问题，施工企业要负责无偿保修，以 提高企业的信

誉。

b 及时回访，对工程进行调查，听取使用单位的意见，从中发现工程质量中存在 的问题，分

析原因，及时进行补救。

（ 5）质量（创优）的技术组织保证措施

1）技术组织

a 各分项作业组长：施工自检，报现场质量管理科检查。

b 现场质量检验科： 由公司质量管理部委派驻现场， 负责来科检查， 半成品检查及 成品检

查，报甲方项目经理及甲方监理部、政府质监部检查。

c 项目部：严格检查每道工序的质量是否达标， 配合现场质量检验科， 做原材料试 验报告、

半成品检测、成品保护。

d 甲方、监理部门、政府监督部门：对施工过程及施工工期整个项目进行质量监 督。 2）创优及保证措施 项目部将树立质量第一，让用户满意的思想，配以公司的综合质量专检

机构的质 检人员的技术监控力量， 为争创装饰工程质量达到优良工程等级， 采取如下几方面措施：

a 精选人员： 对于各项目部人员，都是具有专业技术水平，具有多年装饰管理经验，各专业

人 员也是从公司的各项目中调精英， 有多年装修经验， 能吃苦耐劳， 并有一定文化素质的 人员。

b 用优质材料： 在设计中，我们充分注意到这一点，没有好材料是做不出好产品的。这些材

料我 们在以前的写字楼的装修中都使用过，加工精度高，结构紧密。对于原材料的采购，坚 持按公司《物料采购控制程序》 、《检验初试验控制程序》 文件精神进行采购， 无合格证、 无检测报告的原材料坚决拒收，并在采购前提供样板给甲方予以认可。

c 完善质量管理系统： 本工程实行项目经理责任制，成立由项目经理任组长，同各工长、专

业质检员、 专业技术同、技术总监组成的质量领导小组。严格执行“三检制”和“例会制” ，每天 下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检， 每周末，项目经理组织 各专业工程总管相互检查， 评比考核， 对隐蔽工程的每道工序进行严格验收， 作好验收 记录，并请甲

方及有关主管部门签证认可。

每周日上午，工程指挥部会同甲方工程负责人召开现场例会，检查本周工作，研 究布置下周工作，同时由专业质检员做好质量检验记录及相关文件资料的保管。

d 做好各阶段质量控制： 严格按照本公司针对本工程所制定的“工程质量管理”中各阶段质

量控制手段进 行质量控制。

e 加强施工人员培训，树立“质量第一”的观念： 每天晚上，不进行加班作业的人员一律参

加由“质量领导小组”组织的学习，领 略各具体细节的细部做法及质量标准，以及材料的检查，半成品、成品的保护，做到每 一步工作都是“优质” 。

f 加强施工技术文件、资料、信息管理： 公司在文件库中设有各分项工程的质量验收规，方

便工人随时查阅，掌握尺度， 同时通过每周例会的形式，将甲方的要求信息传递给工人。

资料员全面负责技术资料的收集、整理、归纳等日常工作，确保原始资料的准确 及时，并了解施工质量的进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步。

g 针对本工程的特点，结合现行规及制定的作业指导书编制各分项具体细致的施 工方案并进

行交底， 使各级施工管理人员做到心中有数， 从各方面保证施工处于有效控 制状态。

h 组织所有技术人员认真学习新规、新规程，积极推广建设部推荐的十大新技术， 引进国外

先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程的科技含量。

i 组织有关人员学习监理规程，积极配合好监理的工作，共同做好本工程。 j 及时做好施工试验管理：

对需要做检测试验的原材料及半成品，如玻璃胶的粘接试验、玻璃墙的“三性” 试验等，及时做好试验，合格后再行施工。

k 加强机具管理： 施工机具的精密度直接影响半成品的合格率。本公司的机具一般都是进口

机具， 同时采用高档的机具，钢型材切割机、自动注胶机等，并对机具做好维护工作。

3、 施工技术管理工作的质量控制

3.1 技术交底流程

技术部向设计师请教—技术部向施工各段长交底—各段长对专业班组长交底—各班 组长对主要工人交底。

3.2 施工操作的质量控制 装饰工程的最终效果，施工操作过程起着决定性作用，所以加强施工过

程施工操作 的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手。

(1) 建立样板模型做法制度

对特殊部位关键做法，先按 1：1比例做模型获业主、设计师、监理工程师认可后再 施工。

(2) 实行班组自检制度

① 分项工程施工完毕后及每道工序完成后，各班组长带头进行自检，自检不合格， 不得转入下一道工序；

② 班组长完成本班组任务后提供自检结果给项目部。在施工过程中，对本工序每步 操作的自检记录留档。

③ 为了检查本道工序，服务下道工序和鉴定上道工序的结果，项目部组织三道工序 班组长进行检查活动，检查结果做书面记录，有问题马上整改，详见工序交接卡。此为 三工序检查制度。

(3) 建立巡查制度

① 质检员全天候巡视现场发现问题马上协助本班组长及时解决，并做好笔记。

② 项目经理带领班组成员每天下午下班前对工地当天工程全部巡视一次发现问题填 好“现场问题整改卡”在下午班后交给班长整改。

③ 对工程重要部位，施工容易形成缺陷而难于纠正的部位，技术组或质检部要认真 地全过程监督，轮值当班，保证本工序一次成功。

④ 对质检员的工作要有奖罚制度，出现质量问题，质检员要对项目部书面检讨，对 工作成绩显著者，要进行表扬和奖励。

(4) 终检制度

由项目部组织，邀请监理工程师、业主代表对完成的分项、分部工程进行检查和验 收。本验收结果作为分项工程奖罚依据。

(5) 实行挂牌施工，质量奖罚制度

采取班组操作区挂牌、质量与经济挂钩的制度。为保证工期、质量和安全，对班组 工人操作优秀者奖，不合格者罚，重则退场。这——措施必将有力地加强班组责任心， 保障提高一次交验合格率，提高质量，保证工期。

(6) 质量事故发生后的处理制度

① 项目部召集技术人员和施工班组人员共同研讨问题产生原因。

② 书面通告事件处理意见，对施工管理人员和班组长进行罚款和书面批评。 ③ 召集其他工段段长、班组长召开现场会议，以本事故作为借鉴，杜绝其他工段发 生同类事故，再次强调要确保质量。

八、 安全、文明施工以及环保保证措施

1、 保证安全措施 1.1 成立安全施工负责小组

组长：项目经理。

副组长：技术负责人、项目副经理、安全员 组员：质量员、工长、仓管员、保安员。

技术负责人牵头组织制定各工序操作规程。工长必须在技术交底中说明安全生产要 求，安全员具体负责监督生产安全、 材料使用安全。 仓库管理员负责材料性能分类存放 材料，易燃、易爆品设专门仓库存放，配置灭火器材。

1.2 为确保安全文明施工，做到无事故发生，制定以下制度： 签订施工队消防、治安、安全管理责

任书

为加强我公司所承建工程期间的消防、 治安、安全管理工作， 落实责任制， 遵照“谁 主管谁负责”的原则，公司与施工队特签订消防、治安安全管理责任书。

(1) 确定负责本队的消防、治安、安全管理工作。

(2) 进场前提供本队使用的施工人员名册 ( 容包括：、性别、年龄、籍贯、工种、职 务、、暂

住证及现场出入证 ) 。

(3) 认真执行各工种安全操作规加强下属人员的安全教育。

(4) 认真执行各生产岗位防火制度及甲方、总包方制定的有关规章制度。

(5) 若因该队保管不善或防疏漏而造成的财物损失， 因违章、执行制度不严或检查督 促不利而

造成的火灾、爆炸、伤人等安全事故，一切后果由该队承担 ( 指本施工区域及 本施工队围 ) 。

1.3 装修施工现场施工人员安全施工守则：

1) 各下属施工队在进入工地前两天报送施工队员个人资料给公司现场项目组备案 并办理工地

出入证件，施工人员进入工地必须佩戴证件，方能进入现场施工 ( 个人资料 容；小一寸黑白照片一，

复印件三 ) 。

2) 施工人员要自觉遵守国家法律，禁止在施工观场一切活动。

3) 施工人员要严格遵守工地现场的各项规章制度，服从现场项目组的统一指挥，不 得到与施

工无关的地方逗留。

4) 施工期间任何材料、工具要带离工地要到现场项目组办理放行手续，并自觉接受 保安人员

检查。5) 6) 7) 8) 9)

自觉遵守安全操作规程，做到人离机停。 施工现场不得穿拖鞋或赤脚，要统一着装。

保持清洁卫生，各工作现场每天工作完毕必须清理干净。 严禁破坏或污染已验收完毕的装饰面或装饰材料。 夜晚工地，除值班人员外，任何人不得留宿，值班人员须提前向项目组报送值班 人员

10) 所有工程材料或剩余废料须堆放在指定位置，并按要求将废料、垃圾定期清运 出工地。 11) 任何人员不得向楼层外抛弃物件，天花装饰作业人员需配备工具袋，什锦工具 用完后收

入工具袋中。

12) 严格遵守《装修工地现场消防安全管理规定》 2、 文明施工管理措施 2.1 文明管理措施

1) 本项目须搭设防雨布安全围护，一方面可作为施工人员安全网，一方面可防止物 件坠落砸

伤行人，且可防止噪声及施工灰尘散扬，维护市容市貌。

2) 合理安排施工工序，施工中有较大声、光污染的项目如电焊、不锈钢、铝型材、 石材切割，

木工机具使用等，尽量在早上 7：00—9：00及下午 5：30—8：00进行，以免 影响附近业主的休息，夜间加班时，尽量安排施工噪声小的项目作业。

3) 创建无烟施工观场，目的有二：第一可净化环境，第二可减少发生火灾的机率， 确保观场

安全。

4) 在工地现场的厕所，派专人管理厕所，定点清洁打扫，保持现场的清洁，杜绝施 工人员在

施工场地随地大小便的不文明行为。

5) 工地现场设专人清理垃圾，每天上午 11：30、下午 6：30进行垃圾清扫，指定地点 集中

堆放，每晚 7： 00对不能利用的垃圾及时清理外运，不积压。

6) 在工地入口处设置“七牌一图” ( 工程项目简介牌、工程项目负责人员牌、安全六 大纪律

牌、安全生产记录牌、十项安全技术措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工总 平面布置图 ) ，重点部位设置标识。

7) 施工人员佩带工作卡上班，严禁赤脚、赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋在场作 业，严禁

非施工人员进入施工现场。

2.2 文明施工管理制度

1) 文明施工管理必须严格遵守我公司管理条例。

2) 加强施工现场的总平面管理和施工现场的技术管理， 施工前有经审批后的施工组织 设计和

施工方案作指导，坚持分部分项的技术交底，避免野蛮作业。

3) 加强现场的质量、 安全管理， 坚持工程质量安全生产责任制， 坚持挂牌施工制和质

量“三检制”，严格执行各种操作规程，严禁违章操作。

4) 加强观场的材料管理， 现场材料堆放要整齐， 施工中做到工程完场地清， 保持现场 整洁，加强

成品、半成品的保护。

5) 加强机械设备管理，施工中随时做好机械的维修保养工作。 2.3 文明施工管理制度

1) 文明施工管理必须严格遵守我公司管理条例。

2) 加强施工现场的总平面管理和施工现场的技术管理，施工前有经审批后的施工组 织设计和施工方案

作指导，坚持分部分项的技术交底，避免野蛮作业。

3) 加强现场的质量、安全管理，坚持工程质量安全生产责任制，坚持挂牌施工制和 质量“三检制”，

严格执行各种操作规程，严禁违章操作。

4) 加强观场的材料管理，现场材料堆放要整齐，施工中做到工程完场地清，保持现 场整洁，加强成

品、半成品的保护。

5) 加强机械设备管理，施工中随时做好机械的维修保养工作。

建造师（或项目经理）简历表

性别 男 年龄 42 建造师（或项 职务 经理 职称 工程师 目经理） 二级建造师 参加工作 1995年7月 时间 毕业学校、 从事建造师（或项目经理） 4年 年限 工学院 专业 已完成工程项目情况 建设单位 项目名称 ****11#、12# 住宅楼 建设规模 23500m2 结构类型 框剪 施工工期 2009..3.1 至 2010.7.30 质里标准 获奖情况 合格 主要建造师（或项目经理）班子人员基本情况表

名 称 项目主管 项目经理 技术负责人 土建质检员 暖卫质检员 电气质检员 安全员 施工员 材料负责人 姓名 *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** 职务 总经理 项目经理 技术负责人 土建质检员 暖卫质检员 电气质检员 安全员 施工员 材料负责人 职称 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 专业 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建 工程师 二级建造师 高级工程师 助理工程师 工程师 助理工程师 工程师 助理工程师 工程师 资历和承担过的项目 ****** ******* ******* ******** ******* ******** ******** ******* ******* ******* 工程师 一旦我单位中标，将实行建造师（或项目经理）负责制，我方保证并配备上述项目管理机构，上述 填报容真实，右不真实，愿按有关规定接受处罚。项目管理班子机构设置、职责分丄等情况另附资料说 明。 (1)拟投入的主要施工机械设备表

生产 能用于施 工部国别 产备 注 制造年 份 额定功率 (KW 地 位 力 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 1 挖土机 自卸汽车 洒水车 PC-200 斯太尔 1 3 1 1 中国 2002 - 良好 土方 2 中国 2002 - 良好 土方 3 - 中国 2002 - 良好 土方 4 压路机 吊车 振捣棒 中国 2003 良好 结构 5 25T HZ-50 1 3 1 中国 2003 一 良好 结构 6 中国 2004 1.5 良好 结构 7 钢筋调直机 中国 2002 4 良好 结构 8 混凝土搅拌 车 钢筋弯钩机 钢筋切断机 蛙式夯土机 砂轮切割机 交流电焊机 电动套丝机 冲击钻 手电钻 空压机 1 WJ40 GJ40 HW60 1 1 3 中国 2001 4 良好 结构 9 中国 2003 3 良好 结构 10 中国 2004 7 良好 结构 11 中国 2004 1.5 良好 结构 12 GJ3-400 2 BX1-300 3 CN-100B © 8 中国 2003 2.2 良好 结构 13 中国 2002 24.5 良好 结构 14 1 中国 2003 1.5 良好 结构 15 10 中国 2004 0.75 良好 结构 16 6-12mm 10 中国 VV-0.6 1 中国 2005 0.9 良好 结构 17

2003 4 良好 结构 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产制造年 份 额定功率 (KW 生产 能用于施 工部备 注 力 地 位 18 污水泵 1 1 JZ-32 中国 2006 2 良好 结构 19 电锯 台钻 电刨 咼车架 砂浆搅拌机 云石机 电动空压机 角磨机 冲击钻 手电钻 台钻 电动试压泵 热熔焊机 砂轮切割机 交流电焊机 电动套丝机 中国 2004 3 良好 结构 20 1 1 中国 2003 1.5 良好 结构 21 中国 2004 1 良好 结构 22 JJM-3 JZC350 410 PH-10-88 952 © 8 — © 2 1 3 1 2 3 5 中国 2005 7.5 良好 装修 23 中国 2003 4 良好 装修 24 中国 2004 1 良好 装修 25 ] 中国 2003 4 良好 装修 26 中国 2004 1 良好 装修 27 38 6-12mm J222 JZ-32 3DSY2.5 JN125 GJ3-400 BX1-300 CN-100B 中国 2003 0.75 良好 装修 28 中国 2002 0.9 良好 装修 29 1 1 2 2 3 中国 2004 1.5 良好 装修 30 中国 2004 2 良好 装修 31 中国 2003 2 良好 装修 32 中国 2004 2 良好 装修 33 中国 2003 24.5 良好 装修 34

1 中国 2005 1.5 良好 装修 劳动力进场计划表

\\年月日 按施工阶段投入劳动力情况 工种'\\ 第 9-16 第1-8天 天 测量工 防水工 试验工 钢筋工 木工 混凝土工 抹灰工 涂漆工 瓦工 水暖工 电工 电焊工 架子工 起重工 瓷砖工 安全员

第 17-24 第25-32天 天 第32-40天 第41-47天 3 0 5 3 2 5 0 0 5 3 3 5 0 3 0 5 2 0 3 4 2 5 0 0 5 5 3 3 0 3 0 5 2 2 3 2 5 5 5 0 5 6 3 0 3 3 0 5 2 2 0 5 3 0 5 5 5 8 5 3 3 0 0 5 2 2 0 2 5 3 5 5 5 6 5 3 3 3 5 5 2 0 0 0 3 3 3 5 3 5 5 0 3 0 5 5