准现房、现房优势

关于现房的优势说辞

先生，我们的社区不但是品质高，户型好，而且我们给您的是一个真实的东西，你看一下 现在已经有15栋楼切切实实的摆在您面前了 外立面的装修和内部的细化工作进行完，园林景观已经呈现，您就可以装修买家具了。

你应该对繁昌县的楼盘有了很多的了解 现在繁昌县的楼盘也是不少 那楼盘多了肯定就会出现良莠不齐的形式 从大面上看 好像大部分楼盘都还不错 都是富丽堂皇的售楼中心 都有热情周到的销售人员 都有一个美轮美奂的整体沙盘， 难免让人应接不暇 眼花缭乱 其实 选房子 还是挺简单的

首先来讲 您买的是房子不是沙盘 一定要是看得见 摸得着 切切实实的一套房子 您觉得我说的有道理吗 我相信一眼就能看到的房子和美轮美奂的模型相比 那后者绝对是要漂亮了太多 但 模型就是模型 模型做的再逼真 也永远达不到真实的效果 毕竟花了那么多的钱 那咱就买个清清楚楚 踏踏实实 您说是不是。而且您这么喜欢这个户型 我觉得我们今天就定下来吧 省的您耗时费力的来回转 这边 您是刷卡还是现金

“一手交钱，一手交货”，是传统的中国人买卖观念 而曾几何时 买了期房的老百姓，望眼欲穿等待新房建成 封顶 交钥匙的那一天 但有时候 等来的却是与图纸上的承诺大有出入的“问题房”或者烂尾楼,再说了，您愿意把半辈子的积蓄投到几个再挖的坑上面吗，多没保障。

俗话说 眼见为实 一个楼盘品质到底怎么样 园林 户型 整体规划究竟是否让你满意 有实景可看的现房 准现房 或者一期已有交房 的房子最能让你理性买房

它可以真实展示楼盘的真实品质 有利于消费者的正确判断和选择

从经济上来看 现房可以“即买即住”。而期房也许在你交了首付付了按揭之后少则一两年 多则三五年才能入住 拿房产证就更遥遥无期了 这期间如果你另租房居住的话 还要自己额外的出一部分租房费用 这就相当于要多付两部分的费用 一是银行的利息 二是租房的费用，这边我们有个计算明细，您看一下··

有数据表明 在消费者维权活动中接到的关于房产的投诉 由期房导致的纠纷比例达到80%以上 其中相当一部分是由于预售时的乱承诺 约定的产品与最终的实物不一样而引发的 现房的优势就更加明显了 “所看即所得” 老百姓买房可以亲眼看到楼体 配套设施 绿化等等 从而减少我们和开发商的纠纷 极大地降低了购房风险 我相信您都知道 合肥和芜湖的很多楼盘连“五证”都没有 这和小产权有什么区别 甚至有时候连小产权都不如 先生/女士 如果您是买了自住 什么时候能住上咱们心理面一点底都没有 你从买了房那天起就开始提心吊胆 担心房子能不能盖不起来啊 户型好不好啊 房子漏不漏水 啊 墙歪不歪啊 等等一系列的不确定问题 好不容易哪天盼到交房了，开发商告诉你又要交这样那样的费用，您心理面该是多闹心啊 这和当时买房的承诺出入太多 当初承诺的配套没有 绿化少了 甚至户型都不是原来户型图上的 买房本来是一件幸福的事 却变成您和您的家人一生噩梦，买我们项目的房子，现在就告诉您要办哪些手续，交哪些费用。

如果您要是买了投资的话 那就更不合适了 先生/女士 您想 投资最讲究什么 讲究就是 回报高收益快 你买期房 首先你要承担风险 把本来这项保值增值的投资变成了一个风险投资 因为 期房有太多的不确定性 例如 房子能不能按时交 交了能不能保证质量 建好了会不会和当初承诺的差异太大而无法出售 变成了真正意义上的房东 就像很多温州投资客一样 动辄说是身价上千万甚至更多 但是

房子不出手 再有身家 也是空头支票 该肯馒头还得啃馒头。其次 你要考虑折现的速度 您都知道 在当前这个资金市场 机会是瞬息万变的 稍微耽搁点 机会就不在了 你比如说你买了个期房 早一点的交房 晚一点的三五年交房 然后再加上入住后的两年才能拿到房产证 这期间你的资金就完全套在这里 没有套现的可能 等到能卖的时候 反而市场不好了 这个谁也不能保证 您说是不是 但是 现房就完全不一样了 投资少 收益高 回报快 即买即得 有现房握在手中 市场最好的时候您只要瞅准机会随时可以出手变现 然后您可以那这个钱去做更好的投资选择 机会不是等来的 一定是靠您正确的选择和过人的魄力 所以 我们不管是从回报率上还是从收益的时间上考虑 现房是最稳妥最明智的选择 先生/女士 我觉得您不用再去徘徊 犹豫了 我相信您的眼光 您更应该相信您的判断 这套房我们马上定下来 好吧 您是现金还是刷卡。

大哥，买房这个事 可大可小 辛苦了一辈子 买一套好房子自己住给自己一个交代 给家人一个交代 所以 房子一定要选好 您现在想一想 我们这么好的社区 这么低的居住密度 您以后的生活其实就和度假一样了 最重要的是我们这么好的环境 这么好的社区 这么好生活品质 离您真的很近 现在您的决定就是马上的拥有 我们在外面努力的打拼 为的就是提前享受 如果说非要等到两年之后 您肯定比现在还成功 但是 很多美好的东西 错过了 就不在有 您想想 您现在可以等得了 但是 您要知道 您成功的速度正在和您的父母岁数在赛跑 父母辛苦一辈子 我们没有理由让父母在晚年的时候还在为我们买房的事担心和操神 为了家人也好 为了自己也好 今天就定这个。