招 标 文 件
招标编号：GXTC-0815018
项目名称：…………………………………弱电工程
招 标 人：…………………………… 招标机构：……………………………..
..年..月..日
弱电工程施工招标文件审查表
招 标 单 位 …………………………….. 代 理 单 位 ………………………… 招标工程名称 ……………………………..弱电工程 招 标 文 件 共71页；附后 招标单位：（盖章） 代理单位：（盖章） 负责人签字： 年 月 日 1
第一章
投标邀请2
投标邀请
招标编号：GXTC-0815018
…………………受……………………公司的委托，对下列项目进行国内公开招标。现邀请有意向的投标人参加投标。
1.招标内容：……………….弱电工程包含8个子系统：综合布线系统、闭路电视监控系统、停车库管理系统、有线电视系统、智能照明控制系统、楼宇设备监控系统、机房系统、综合管路。 2．投标人资格要求：
1）独立企业法人，有效营业执照企业，注册资金人民币500万元（含）以上；
2) 投标人须具备投标人须具备建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质；或同时具备建筑智能化系统工程设计甲级资质，建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；
3）本项目要求配备二级及以上注册建造师（根据苏州市有关规定，原二级项目经理证书在本项目中视同二级注册建造师证书）
3. 招标文件售价：每套售价600元人民币，售后不退。国内邮购须另加 50元人民币。
4. 购买招标文件时间：2008年4月22日-4月28日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（节假日除外）。 5. 购买招标文件地点：苏州市南园北路118号天和商务8A-211室。购买文件时务必提供：营业执照注册号、单位名称、地址、联系电话、传真、邮编、移动电话、主营业务、法人、注册资本、资质等级等有效企业信息；同时携带：单位介绍信、法定代表人授权书原件、被授权人身份证复印件、企业营业执照副本原件及复印件、企业资质文件原件及复印件、项目经理证原件及复印件，业绩要求提供的相关合同原件及复印件，所有复印件需装订成册加盖公章，原件审后即还。
6. 答疑方式：如有需澄清问题，请在..年..月..日..时前将问题传真至国信招标有限责任公司。 7. 投标截止时间和开标时间：..年..月..日..时（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。 8. 投标文件递交地点：开标当日、投标截至时间前递交至…………..，届时请参加投标的单位派代表出席开标仪式。
9. 开标地点：…………………………..。 招标代理机构：………………公司 地 址：北京市……………………… 邮 编：xxxxxx 联 系 人：xx 电 话：xxxxxxxx 传 真：xxxxxxxxx 电子信箱：*************
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第二章
投标人须知前附表4
投标人须知前附表
本表关是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。序号 内 容 说 明 1 招标人名称：xxxxxxxxxxxxxxx公司 招标人地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 招标货物名称：xxxxxxxxxxx弱电工程 建设地点：xxxxxxxxxxx 承包方式：包工包料 2 招标质量等级：合格 招标工期： 365 天（日历天）指完成设备的安装、室内外管线的施工、室内穿线、中心机房内的施工、系统调试和验收等工作的工期。 开工日期：2xxx年x月 x日 3 资金来源：自筹 招标代理机构：xxxxx公司 地 址：北京市xxxxx 4 邮 编：xxxxx 联 系 人：xxxx 电 话：xxxxxxx 传 真：xxxxx 电子信箱：************* 投 标 报 价 和 货 币 按工程量清单报价，投标总报价一次报定，内容包括系统的深化设计(包括软件5 程序)、系统集成、全部设备、辅助材料、安装、调试、人工、机械、运输、仓储、保险、运费、各种税费、劳保、专利技术、技术支持与培训及质保期间等一切费用。 6 投标货币：人民币。 投 标 书 的 编 制 和 递 交 投标人资格要求： 7 1）独立企业法人，有效营业执照企业，注册资金人民币500万元（含）以上； 2) 投标人须具备建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质；或同时具备建筑智能化系统工程设计甲级资质，建筑智能化工程专业承包二级及以上资质； 5
3）本项目要求配备二级及以上注册建造师（根据苏州市有关规定，原二级项目经理证书在本项目中视同二级注册建造师证书） 8 投标保证金金额：伍万元人民币（递交投标文件同时附上电汇底单或银行汇票原件）。 投标保证金形式：银行汇票或电汇；拒收现金。 投标保证金应在投标有效期截止日后30天内有效。 投标有效期： 90 天。 本项目分商务标与技术标，各一式五份（正本一份，副本四份）；投标文件内容的电子版本一份。（格式详见投标人须知） 投标截止时间：2xxx年x月xx日xx时(北京时间)。 开标时间：xxxx月x日 xxx时(北京时间)。 开标地点：xxxxxxx 投标文件递交地点：苏州竹辉路30号汉庭连锁酒店会议室。 开标当日，投标截至时间前递交至开标地点。 评 标 15 评标方法：综合评估法。 授 予 合 同 16 履约担保金额：投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%） 9 10 11 12 13 14 其它：中标服务费 中标人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费： （1）按国家发改委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》工程类的规定90%计算并支付中标服务费，该费用须在领取中标通知书时付清。 （2）中标服务费的交纳方式： 用银行支票、汇票、电汇、现金等付款方式直接交纳中标服务费。 开户银行及帐号： 单位名称：国信招标有限责任公司 开户银行：中信银行总行营业部 帐号：71110-1-01-826-001215-30
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第三章
投标人须知
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一、总 则
1、适用范围
1.1 本招标文件适用于xxxx公司（以下简称招标人）组织的“xxxxxx弱电工程”招标活动。
2、招标人、招标代理机构、招标方及合格的投标人
2.1 招标人：xx公司
2.2招标代理机构：受招标人委托组织招标的xx公司。 2.3招标方：招标方是指招标人和招标机构。 2.4 合格的投标人
2.4.1符合投标邀请资格要求。
2.4.2凡是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的企业均可投标。
2.4.3所投产品应满足国家有关规定，提供货物的各种证件，包括产品安全生产许可证、合格证等。 2.4.4投标人所提供的货物如是进口货物，必须是投标人在中华人民共和国办理完进口手续和完税后的货物。
2.4.5投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的货物进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2.4.6投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
2.4.7本次招标不接受联合体投标。
3、投标费用
3.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标方均无义务和责任承担这些费用。中标人中标后需按有关规定支付中标服务费等相关规费。
3.2现场考察：投标人可自行对工程现场及周围环境进行现场考察，并应对工程现场的位置、通道等有关事项有彻底的了解，并在其报价中已充分考虑相关费用，此后不再有任何变动和追加。
3.3充分考虑工程在实施过程中和其他相关施工单位的配合、协助及相互影响，并在其报价中充分考虑可能产生的相关费用。
4、法律适用
4.1 本次招标活动及由本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。
5、招标文件的约束力
5.1 投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。
二、招标文件
6、招标文件的组成
6.1 招标文件包括：投标人须知；投标文件格式。
请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。
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6.2 投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地等各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。
6.3 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件作出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。根据有关条款规定，其投标将被拒绝。
7、招标文件的澄清
7.1 投标单位须对工程施工现场和周围环境自行进行察勘，察勘现场所发生的费用由投标单位承担。
7.2投标单位对招标单位提供的招标文件和察勘现场及所提供的现场资料和数据所做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标单位概不负责。
7.3投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标截止期十六（16）天以前以书面形式通知招标机构，招标机构对投标人的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。
8、招标文件的补充
8.1 在投标截止期前，无论出于何种原因，招标机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，修改的内容为招标文件的组成部分。
8.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标机构回函确认。
8.3 为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标机构可适当延长投标截止期。并以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
三、投标文件的编制
9、投标文件的语言及度量衡
9.1 投标文件以及投标人与招标人之间的所有书面往来都应用中文书写，度量衡采用公制。
10、投标文件的构成
10.1 投标人应完整地填写招标文件中的投标函格式和投标报价表（目录及有关格式见第二章“投标文件格式”），说明所提供设备、材料、规格、数量及价格，对所提供的主要材料、设备，应作简要介绍。
10.2 投标人编写的投标书应包括下列部分： 10.2.1商务标 （1）投标函；
（2）按照第11条要求填写的投标报价表； （3）按照投标文件格式填写的报价部分 10.2.2技术标
（4）按照第12条要求设计项目实施方案，并对技术规格及服务要求以书面形式做出技术规格响应、
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服务承诺。方案中须提供以往安装的类似项目的业绩以及彩色图片。
（5）按照第2条要求出具的资格证明文件，证明投标人是合格的。
（6）按照第13条要求出具的证明文件，证明投标人提供的材料、设备、服务是合格的，且符合招标文件规定。
（7）实施方案应包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保护措施。
（8）投标文件格式中技术标部分规定的其他文件。
10.3投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
11、投标报价
11.1投标人应根据招标人提供的有关设计图纸、工程量清单和说明、市场价格、投标人自身的实力、技术、财力、施工组织设计方案、国家现行的有关工程规范（规程）进行编制。编制时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的计价原则以及工程造价管理部门的相关配套计价管理的规定进行报价。
11.2 投标格式。采用投标函及其附表规定的格式、内容进行报价。 11.3 关于报价的补充说明
a.各种材料价格由投标单位自行测算按市场价报价，施工期间的价格变动风险投标报价中应充分考虑。
b. 投标人投标文件中的主要材料及设备价格清单中应注明材料、设备的厂家和品牌（厂家资质及产品质量应符合国家及江苏省有关规定）。
c. 本招标工程所需的人工费、主材费（除招标文件规定可调整的之外）、辅材费、其他材料等直接费，企业管理费，现场经费、临时设施费、利润、税金、技术措施费、开办费、上缴费用等间接费，措施项目费用、风险费用、政策性文件规定费用等所有全部费用，由投标人在投标文件中明确，一旦中标，所有费用及费率不可调整。
d. 投标人的投标综合单价将贯穿施工过程始终，发生数量变化和设计变更时综合单价不调整。 e. 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
f. 除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金以及政策性文件规定的各种费用等所有费用。
g. 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
11.4 投标报价表上的价格应按下列方式分开填写：
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（1）设备的总价：本项目需采购的设备、器材，包括制造和装配设备所使用的材料、部件的费用及货的本身需支付的进口税、增值税、营业税和其它税费以及运输费、保险费和设备交付使用前所产生的其它费用；
（2）技术规格中特别要求的备件价格；
11.5 技术规格要求的施工、安装、调试和培训的费用应包括在投标报价中，其中管线工程按江苏省现行预算定额、费用定额及有关规定计算工程量、单价、合价及各种费用。
11.6 投标人应根据本投标书及本工程情况充分考虑风险因素，以决定是否投标，一旦决定投标，投标人必须按本招标文件规定的投标书格式编制投标文件，否则视为重大偏差。
11.7投标应以人民币报价。
11.8招标人不接受投标人对任何未办理正常进口手续的非中华人民共和国境内生产的货物的投标报价。
11.9 投标人不得以低于成本的报价竞标。最低投标价不是被授予合同的唯一保证。
12、项目设计方案及技术规格、服务要求的响应
12.1 投标人应根据现场情况及所提供的图纸和技术要求，制定合理的项目实施方案，（含施工方案，服务承诺）。
12.2 技术规格响应应对设计图纸和招标文件中的技术规格、品牌等逐项作出实质性响应。 12.3 方案中须提供以往安装的类似项目的业绩以及彩色图片。
13、证明设备合格性和符合招标文件规定的文件
13.1 所用设备的相应证明文件。
13.2 证明设备与招标文件的技术要求相一致的文件可以是手册、图纸、文字资料和数据。
14、投标保证金
14.1 投标人应提交“投标人须知前附表”规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。 14.2 投标保证金是为了保护招标方免遭因投标人的行为而蒙受损失。招标方在因投标人的行为受到损害时可根据本须知第15.7条的规定没收投标人的投标保证金。
14.3 投标保证金币种为人民币，并采取下列两种形式之一： 将投标保证金于开标前3天汇至xx公司下述银行帐户 (1) 银行汇票或 （2）电汇
投标保证金银行及账号： 单位名称： xx公司 开户银行： xxxxxxxxxxx 账 号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
14.4 在开标时凡没有随附投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。
14.5 未中标投标人的投标保证金, 招标机构将在招标人与中标人签订合同后5个工作日内，原额
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（无息）退还投标人。
14.6 中标人的投标保证金在中标人按本须知第27条规定签订合同并按本须知28条规定交纳了履约保证金后原额退还。
14.7 下列任何情况发生时，投标保证金将不予退还： 1) 投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标； 2) 中标人在规定期限内未能根据本须知第27条规定签订合同；
3) 中标人在规定期限内未能根据投标人须知第28条规定提交履约保证金。 4) 14.8企业退投标保证金办法。
（1） 投标企业办理电汇退款：接到书面通知后，须贵公司开财务收据一张（在收据背后写清
投标企业名称、开户行、帐号、企业所在省市、联系电话及项目招标编号），并将我公司开出的财务收据的复印件一并邮寄到我公司财务部，办理电汇。办理时间为每周二、周四办理电汇退款。
（2） 退款联系地址及电话：xxxxxxxxx财务部（北京市xxxxxxxxxx），联系电话：0xxxxxxxxxxx
联系人：xxxxx。
（3） 退保证金开始时间：（具体退款时间以项目经理通知为准）。
15、投标有效期
15.1 投标应自开标日起，并在“投标人须知前附表”中所述时期内保持有效。投标有效期不足的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。
15.2 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标机构可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标机构的这种要求，其投标保证金将予以退还。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知第14条有关投标保证金的退还与否的规定将在延长了的有效期内继续有效。
16、投标文件的签署及形式
16.1 投标人应按照投标须知的要求，准备一式五份投标文件（一份正本、四份副本），每份投标书须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
16.2 本项目分商务标与技术标（各一式五份）。
16. 3 完整的投标文件不应有其他版本，全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。
16. 4 投标文件中的商务标和技术标应分别装订成册并按第17条要求密封完整。
四、投标文件的递交
17、投标文件的密封及标记
17.1 投标人应将投标书正本和所有副本、开标一览表用单独的信封密封，且在信封上标明“正本”、“副本”的字样，这些信封再封装在一个外信封中。投标信封必须密封，封口处加盖投标人公章。
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17.2 内外层信封应：
（1）注明开标的地址送达招标人。
（2）外层信封注明投标项目名称, 内层信封应写明投标人名称和地址，以便如果投标书被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。
18、投标截止时间
18.1 投标人送达投标文件的时间不得迟于招标文件中规定的截止时间。
18.2 若招标方推迟了投标截止时间，招标方和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应以新的截止时间为准。
19、迟交的投标文件
19.1 招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。
五、开标及评标
20、开标
20.1 招标机构在“投标人须知前附表”中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时邀请所有投标人代表参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。
20.2 开标时，招标机构当众宣读投标人名称、招标编号、投标价格、折扣声明（如果有）、是否提交了投标保证金，以及招标机构认为合适的其他内容。
20.3 在开标时没有读出的有关声明，在评标时将不予考虑。 20.4 招标机构将做开标记录。
20.5 投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。 20.5.1投标文件未按规定标志、密封盖章或未提交投标保证金；
20.5.2投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴及签字；
20.5.3授权委托书无投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）及非原件； 20.5.4投标文件未按招标文件规定的内容和要求编制。投标书、授权委托书、标函简表等字迹潦草、模糊，无法辩认；
20.5.5投标单位在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；
20.5.6投标单位与通过资格预审的单位在名称上或法人地位上发生实质性的改变； 20.5.7逾期送达的投标文件；
20.5.8未提供工程项目施工管理委托书原件。
21、对投标文件的初审
21.1 对投标文件的初审包括审查投标文件的完整性和对招标文件的响应性。
21.1.1 评委会将审查每份投标文件组成是否齐全，有无计算上的错误，是否足额提交投标保证金，文件签署是否合格，投标书是否大体编排有序且基本符合招标文件要求。
21.1.2 在详细评标之前，评委会将首先审查每份投标书是否实质响应了招标文件的要求。实质上
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响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。
21.1.3 招标人将拒绝没有实质上响应招标文件的投标文件。
21.2 评委会将对确定为实质上响应的投标进行进一步审核，如发现明显错误，出现单价乘数量不等于合价或出现不平衡报价而严重影响总价的情况，以不利于投标单位的方式处理，直至按废标处理。
22、投标文件的澄清
22.1 在评标期间，评标委员会有权要求投标人对其投标文件进行澄清。评标委员会认为有必要，可要求投标人对某些问题作出书面答复。书面答复须由投标人法人代表或授权代表签署，并作为投标文件的补充，参与评标。
23、评标及定标
23.1 评标委员会将对实质上响应招标文件的投标文件进行评价和比较。 23.2 评标原则与方法 23.2.1评标委员会
招标人将根据招标要求组建评标委员会，其成员由专家和招标人、单位代表等5人以上单数组成，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估、比较。
23.2.2评标原则
评委会将遵照公开、公平、公正的评标原则，严格按照招标文件的要求和条件进行评标，平等地对待所有投标人，择优定标，不以最低价确定中标单位。
评委会将对投标书中每个响应进行评价，检查其对招标书要求的符合程度并给出评分。 23.2.3评分办法
23.2.3.1评标委员会对技术标进行合格性评审。技术标满分30分。评委针对投标人的技术标进行打分，投标人的技术标得分＜18 分, 为不合格投标,不能进入价格评审,不得标。投标人的技术标得分≥18分，为合格投标,进入价格评审。
技术标评审细则 序号 评审因素 分值 评分标准说明 2006年3月至今完成的类似项目的国内销售1 企业业绩 2 业绩（原件备查。需提供用户的联系电话及联系人）,根据数量打分，企业业绩每提供1个得1分，最多2分。 2 企业财务状况 2 根据最近两年投标人已经审计的财务报表，财务状况良好得0-2分。 有ISO系列认证，具有银行资信证明，并有政府机构出具的重合同守信用证明得0-2分。 3 企业资质认证及资信证明 2 14
a．合理性技术方案及正确的货物、设备参数配置：0-4分； 投标文件对招标文件货物产4 品配置、技术规格、参数和性能的响应程度 12 b．所选品牌在招标文件推荐的品牌范围内或虽不在范围内但性能功能质量相当者（须提供相关文件支持）：0-4分； c．根据所选品牌的货物，其技术性能的先进性可靠性依次进行打分：0-4分； a．施工步骤:0-1分； b．主要施工方法：0-1.5分； 5 施工组织方案的完整性、先进性、合理性、可靠性 6 c．主要施工措施（质量，安全，文明，节约等）：0-1分； d．难度解决方案：0-1.5分； e．合理加快速度，缩短工期的措施：0-1分； a．产品质保期限及质保内容；产品维护服务、技术支持的方式和时间：0-1.5分； 6 质保期、售后服务及维修保养的保证措施 4 b. 产品质保期后运行、维护保养的成本：0-1.5分； c.在苏州市具有常设服务办事机构（须提供相关管理部门的证明文件）得1分，否则不得分 投标人的专业技术力量和技术支持 合计 根据投标人专业技术力量（技术人员所获得的相关资质认证等）视情况得分0-2分； 7 2 30 23.2.3.2投标人的报价经勘误和缺项修正、偏差调价等因素后的投标总价作为该投标人评标价。评委会结合最高限价对投标人的报价进行初审，高于或者等于最高限价的报价为无效投标文件，作为废标处理。凡低于最高限价的投标报价为有效投标报价。(最高限价=标底价×96%)于开标前3天公布。
23.2.3.3通过技术标合格性评审和报价初审的投标报价为有效投标报价。有效投标报价超过五个（包括五个），则将所有有效投标报价进行由低到高排序，去掉最低和最高报价后取各有效报价的算术平均值的97%作为本工程的评标基准价；若有效投标报价为四个，则去掉最高有效报价取其余有效投标报价的算术平均值的97%作为本工程的评标基准价；若有效投标报价为三个，则以有效投标报价的算术平均值的97%作为本工程的评标基准价。投标单位的投标报价与本工程评标基准价相比较，进行相应评分。具体操作如下：
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a投标报价等于评标基准价的，得满分，即70分； b当百分率大于0.00%（不含0.00%），每上涨1%扣2分； c当百分率小于0.00%（不含0.00%），每下降1%扣1分； d上述得分均以插入法计算。
报价均以元为单位计算，百分率、得分值小数点后保留二位，第三位四舍五入。
六、授标及签约
24、中标人的确定
24.1评标委员会对有效投标报价根据价格评分方法计算价格得分并作出排序，根据价格得分由高至低推荐三名中标候选人。如果两个投标人得分相同时，技术标得分高者优先推荐。
24.2招标人根据评标委员会的评审结果和国家有关规定确定中标人；招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
25、招标人在授标时变更采购设备数量的权利
25.1 招标人在授标时有权对所需设备在适当幅度内变更其数量。
26、中标通知书
26.1 在投标有效期期满之前，在评标报告和确定中标的投标人经批准之后，招标代理机构向中标人发出《中标通知书》。
26.2 招标代理机构将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。 26.3 中标人在收到中标通知书后，须立即提交中标人回执。 26.4《中标通知书》将作为合同的一个组成部分。
27、签订合同
27.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 27.2 招标人如不按本投标须知第27.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应改正并按有关规定处理。
27.3 中标人如不按本投标须知第27.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
28、履约担保
28.1 合同协议书签署后5天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额，以履约保函的形式向招标人提交履约担保。
28.2 若中标人不能按本须知第28.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
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七、本次项目技术规范
29、概述
29.1项目概况
江苏长江节能科研楼总建筑面积约45588平方米。整个大楼分为A号楼和B号楼，A号楼共20层，B号楼共10层，A号楼和B号楼的地下层、一层至四层裙房是连接在一起的。电信交接间位于地下一层。A号楼及B号楼都有各自独立的弱电井道。
29.2建设目标
江苏长江节能科研楼工程的总体建设宗旨是：建立一座拥有一流建筑、采用先进的设备、通过科学的、现代化的管理、国内一流的综合性智能楼宇，能够为客户提供一个安全、舒适的工作、生活环境，并满足各种会议、展示、洽谈的需要，成为一个实力形象展示。
为实现上述目标，江苏长江节能科研楼的智能化系统将按照甲级智能建筑标准，并结合移动大楼的特点进行设计，采用先进的技术进行规划设计和实施，建立满足信息时代需求，既能适应现在，又能面向未来，处于国内先进地位的楼宇智能化系统。
所以，江苏长江节能科研楼建筑智能化系统的工程目标是：
为使用者提供安全、高效、舒适、便捷及适应各种办公、会议、生活功能的环境的前提下，降低大楼的运营费用和提高运营管理的智能化水平，并随着大楼建设的完善和发展，进一步提供人性化的服务。
29.3设计原则
紧扣江苏长江节能科研楼各项业务需求，具有较强的实用性，避免使智能化系统成为一种摆设。同时，在设计好常规系统的基础上，要力争使工程有亮点，也就是说在采用主流技术的基础上，要适当的使用一些先进技术的应用，使本工程具有一些可供参观的地方，具有一定的先进性。设计中应充分考虑大楼作为商务出租型大楼的特点。
在设计中主要遵循以下原则： 实用性
系统的配置和设计应最大限度的满足江苏长江节能科研楼的业务和物业管理的各项需求。 先进性
采用国际或国内目前的先进技术，并考虑到今后将会出现的新技术，设计应具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长时间内不落后。
可靠性
系统选用的技术或配套设备采用主流技术和产品，应采用在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术或产品，以保证系统的长期正常运行。
开放性
采用国际及行业开放的技术标准和标准化的产品，避免系统集成、互联或扩展出现障碍。 可扩展性
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设计应充分考虑到未来技术发展和使用要求的变化，系统功能扩展和技术提升的可能性，以充分保护投资，保证可持续发展的要求，确保业主的投资效益。
另外，所选产品具有足够的技术支持和售后服务，备件充足，无维护保养的后顾之忧。所选产品应具有足够的稳定性和使用寿命，在能预见的将来(3～5年内)不会列入淘汰的行列。
29.4设计依据
《民用建筑电气设计规范》（GJ/T16-92） 《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》GBJ45－82 《建筑设计防火规范》GBJ16－37 《火灾自动报警设计规范》GBJ116－88
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 《电子计算机机房设计规范》GB 50174-93 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
其他有关国家和行业现行的设计、施工与验收规范、标准。
29.5招标范围
江苏长江节能科研楼弱电系统工程将包含以下8个子系统： 1> 综合布线系统 2> 闭路电视监控系统 3> 停车库管理系统 4> 有线电视系统 5> 智能照明控制系统 6> 楼宇设备监控系统 7> 机房系统 8> 综合管路
以上系统建成后将承担整个商务大楼的日常的商务、办公及管理上的运作，使整个大楼真正成为一个智能建筑。
29.6系统主要产品推荐品牌
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序号 1 系统名称 综合布线系统 推荐品牌 美国康普、美国西蒙、耐威 矩阵：奥尼克斯、、科视康、 2 闭路电视监控系统 监视器：TCL、创维、松下 硬盘录像机：海康威视、大华、POS-WATCH 3 4 5 6 停车库管理系统 有线电视系统 智能照明控制系统 楼宇设备监控系统 PBI、JEFFERSON、康特 奇胜、莫顿、锐高、西门子 松下 西门子、Honeywell 松下 防雷接地：地凯、中光、爱劳 7 机房系统 UPS：台达、科龙、梅兰日兰、APC 蓄电池：美克、汤浅、美克、超神和松下 8 9 综合管路 其它 线缆：天诚、中衡、华兴、百通 电脑：联想、惠普、DELL 30、各子系统技术规格和要求 30.1综合布线系统 30.1.1设计目标及原则
该结构化综合布线系统将能支持楼内的话音和数据系统，实现局域网资源共享，其中包括：通讯系统和办公自动化系统等的物理传输基础，从而能提供电话电视传真服务，电脑通讯服务，多功能的综合信息服务。
本系统设计要求基于以下目标 ：
满足大楼各项主要业务的需求，且兼顾未来长远发展。 符合当前和长远的信息传输要求。 布线系统设计遵从国家标准和建设部标准。 布线系统采用国际标准建议的多层星形拓扑结构。
布线系统将支持语音、数据等综合信息的高质量传输，并适应各种不同类型不同厂商的电
脑及网络产品。
布线系统的信息出口采用国际标准的RJ45插座，以统一的线路规格和设备接口，使任意信
息点都能接插不同类型的终端设备，如电脑、打印机、网络终端、电话机、传真机等，以支持话音、数据、图像等数据信息或多媒体信息的传输。 同时还需满足如下原则：
适用性----本设计从该大楼能提供综合服务这一基本功能出发，主要满足以下诸项对布线
系统的需求并且能够适应未来网络通讯技术的发展的需求。 信息综合计算机网络系统
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模块电话局通信网（含话音，传真，X.25，DDN 等） 办公自动化网络系统
能支持各种数据通信、多媒体技术以及信息管理系统等，并且能适应现代和未来技术的发
展，保证20年不落后。
灵活性---- 本设计应能满足楼内各种通信设备的功能要求，即在不同楼层里搭建特定的通
讯子网；在大楼任意的信息点上能够连接不同类型的设备；如计算机，电话机，传真机，打印机，终端机等。
可扩展性---- 实施后的结构化布线系统是可扩充的，以便将来有更大的需求时很容易将设
备安装进去。
模块化结构---- 结构化布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外，其所有的接插件都
是积木式的标准件，以方便使用管理和扩充。可以使得在投入运行后的维护工作中，备品备件储备少，故障检查定位快，运行管理简单。
开放性-----即能支持任何厂家的任意网络产品，支持任意网络结构（总线型、星型、环型
等）。
30.1.2系统设计要求
大楼内采用结构化综合布线系统，支持语音、数据、图像等多种信息传输。按照各楼层的功能划分及信息系统的要求，进行综合考虑。
系统设计要求如下：
本设计方案必须选用世界知名品牌的6类布线系统。 网络中心和各个分设备间均采用19”标准机柜。
数据、语音插座均采用RJ45非屏蔽6类标准模块，分单、双口墙面信息插座。 水平区配线架采用6类标准模块化配线架，数据、语音插座均打在模块式配线架上。
建成后的网络数据和语音插座具有互换性，任一个信息插座均既可用于数据，也可用于语音，只需在配线架端简单地变动一下跳线。
布线系统完成之后需进行100%的测试，并能提供不低于20年的厂家产品和应用保证。 通信机房为电信运营商准备，位于地下一层。
每2-3层设置一个楼层配线架，分别管理本层及上、下楼层的信息点。
水平出线由建设方负责投资。在每一层以最小出租出售隔间为单元，设弱电配线箱及进线，待二次装修时由承租单位自行接入即可。
配线箱进线配置：有线电视线，5根网线（2根电话+1根数字电视网线+1根宽带网线+1根备用)。 综合布线终端数据及语音点，前端语音及数据点可以进行互换，并相互进行备份； 本方案采用六类布线技术，整个数据带宽宽可达1000M到桌面。
本方案考虑有多个宽带运营商的入驻，因此业主只需建设每个楼层分配线间以及将所有线缆连接至地下一层运营商交接间，若考虑进驻多个运营商，则需分别设置进线机房。
30.1.3系统主要设备技术参数要求
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六类四对非屏蔽双绞线 类型：六类非屏蔽
芯线规格：23AWG实芯裸铜导体，内部须采用十字骨架分隔结构以减少线对信号干扰和增加物理机械抗拉性
芯线对数：4对，每芯带有色条区别 护套：CM，印有电缆编码护套，有撕裂绳 标准：TIA/EIA568B，并具有ＥＴＬ或ＵＬ认证 带宽：≥250MHz 阻抗：100+15Ω 六类24口配线架
规格： 24口RJ45模块化结构，后面带背面理线盘。 标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0，TIA/EIA-568-B.2-1
设计：提供符合T568A和T568B两种端接标准的可互换色标标签，使得安装人员能根据相应习惯正确接线；配线架前端具有防尘保护。保证至少750次插接和20次的重复端接
认证：获得ETL或UL认证 六类RJ45模块 规格：六类，RJ45模块插座 直流电阻：0.3Ω
标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0或国际通用标准 电流：1.5A
绝缘阻抗：不低于500ＭΩ； 拔插寿命：≥ 750 次； 端接寿命：≥150 次； 接点阻抗：≤20mΩ；
端接（压接）：采用可靠的工具端接方式
信息模块使用不同颜色区分数据点的不同用途，以色标和编号表示插座类型和连接铜缆号，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型。
信息模块为拆装灵活的8PIN模块式插座，其输入、输出线的线规都符合EIA/TIA568标准，可以插入通用的RJ45接头。
信息模块应具有任选90度或45度安装方式。每个信息点都要有防尘盖。
六类信息插座应能够满足高速数据、语音和视频信号的传输，传输参数可测试到250MHz。 12口光纤配线架
规格：12或24芯ST光纤接入能力，有足够空间保证光纤的盘绕、固定和接续，带有管理器及固定附件。
标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0
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设计：19英寸机架式安装。要求能提供抽拉式或简易式结构的光纤箱，使得安装和维护变得更加容易；
能在箱前操作而不是用螺丝刀费力的打开顶盖。
为了灵活地适应未来的应用，要能提供各种形式的光纤耦合器（ST、SC、MTRJ、LC等）； 随箱提供具有保证光纤弯曲半径的附件；
同时能提供模块化的能灵活组合的光纤箱与预安装耦合器的固定光纤箱； 光纤箱体要求为全钢结构以获得更大的强度。 六类24口配线架
规格： 24口RJ45模块化结构，后面带背面理线盘。 标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0，TIA/EIA-568-B.2-1
设计：提供符合T568A和T568B两种端接标准的可互换色标标签，使得安装人员能根据相应习惯正确接线；配线架前端具有防尘保护。保证至少750次插接和20次的重复端接
认证：获得ETL或UL认证。 6芯室内多模光纤
标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0
护套：室内光缆要求阻燃等级为OFNR(UL)及CSA FT4 c(UL) 110配线架
规格：模块化结构，100/200对,套件含连接块，标签，背板。 标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0 安装：19” 机柜/机架式安装 超5类性能 无腿
3类50对大对数电缆
类型：3类大对数UTP 电缆，带卷轴包装 芯线规格：24AWG
芯线对数：25对、50对、100对，每芯带有彩色护套 标准：ISO/IEC 11801:2002 Ed2.0 特性阻抗：100Ω
护套：室内电缆要求CMR标准。 30.2 闭路电视监控系统 30.2.1系统配置要求
对地下车库出入口、地下车库车辆通道、地下室设备机房入口、一层各个出入口，各楼层走廊及电梯厅、楼梯入口、电梯轿厢等主要公共部位进行全方位、全天候监视及录像。
前端摄像机选择：地下层及没有吊顶部位采用吊挂彩色固定摄像机；在电梯桥厢内采用电梯专用摄像机；在大范围人员集中区域采用吸顶式一体化快球；带吊顶的部位，如走廊等处，均采用半球彩色摄
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像机。
系统采用先进的数字和模拟相结合监控方案，使用高清晰度数字硬盘录像机及视频矩阵相结合的方式。所有摄像机视频信号通过硬盘录像机环通功能接入视频矩阵,系统通过矩阵，可以在监控中心电视墙上任意调用、显示及控制各个摄像机信号。每台硬盘录像机能记录16路图像，整个大楼使用数字硬盘录像机来对前端的图像进行记录。在监控中心设置8台25寸纯平监视器及1台50寸DLP背投组成2x4+1电视监控墙。
为了便于事后查证的需要以及保证图象清晰度，系统采用全彩色摄像机。 系统整体性能指标要求： 图像质量不低于4级： 图像画面的灰度大于等于8级；
系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为 1Vp-p±3dBVBS； 系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像； 系统其它各项性能指标均以国家标准为准。
系统各部分信噪比摄像部分应大于40dB,传输部分应大于50 dB，显示部分应大于45 dB。 30.2.2系统主要设备技术参数要求 视频矩阵
视频主机采用大规模视频切换专用芯片作为视频切换矩阵电路的多路多通道切换设备，溶合先进的矩阵切换技术和计算机技术，可以给用户提供卓越的整体性能。
采用模块化插板结构，具有视频输出、视频输入、等多种模块化插板，用户可选择各种插板组合成系统所需容量和功能的切换设备。在一个标准机箱中实现视频切换、报警输入及警后联动录像功能等多种功能，大大简化了系统的构成，提高了用户系统的可靠性。
通过控制码转换器可直接控制ROBOT、SENSORMATIC等多画面分割录像处理器。 微机模块化、高密度矩阵设计 菜单综合设置，中英文菜单显示可选择
系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示 键盘口令输入，优先级操作 系统可分区，管理系统安全
自由、程序、同步、群组切换多种切换方式 视频切换、报警控制三位一体 控制恒速或变速云台/控制电动镜头 内置16路报警输入/2路报警联动输出 警后联动视频切换、自动录像 报警输出可编程 ，报警状态输出 RS-485通讯 RS-422通讯 RS-232通讯 具有强大网络控制功能
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兼容多种数字录像机操作 30.3 停车库管理系统 30.3.1系统配置要求
智能停车场管理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的统称，该系统是将机械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡技术有机的结合起来，通过电脑管理可实现车辆图像对比、收费、自动存储数据等功能，并且停车场管理系统可实停电或现脱机运行，在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出。
江苏长江节能科研楼停车场分地下停车库和地上停车位。地下停车库设置两进一出停车场系统，采用无人值守方式，持卡用户读卡进库、出库；地上停车位设置两进一出收费停车场系统。系统考虑可以对在大楼内的办公人员停车办理月卡，而外来访客的停车进行发卡/出票收费。
系统管理软件应具有以下功能：
1）出入口终端设备的设置、长期卡组设置、长期卡设置、时间区域设置、管理员的权限设置等等。 2）监视出入停车场的人员操作情况：每一次车辆的进出，实时地将开门日期、时间、卡号等信息显示在PC监控窗口内。
3）统计：能任意选择或决定一个时间段对进出车辆、车库占有率等等进行统计； 4）各种报表：如：事件日报表、车辆进出日报表、班次报表等等。
5）计数：须对进入停车场的车辆自动进行计数，无须增加任何硬件设备，并将停车情况以形象的拼图和数字方式同时显示。当车位满位或将要满位时，能分别控制满位灯亮。
6）查询：能查找设定时间段内发生的事件、报警信息、车辆进出记录等。 30.3.2系统主要设备技术参数要求 停车场管理软件
停车场系统软件包括系统设置、用户管理、报表输出、数据维护、停车场监视等模块。 系统设置：主要用于维护停车场设备设置管理及基本参数设置 设备管理：停车场设备设置
参数设置：停车场名称、编号、停车场类型（多层住宅区、高层商住楼、工业区写字楼或不分类型）；车辆类型（摩托车、小汽车、中型车、大型车等）；内（外）场车辆（两个以上停车场嵌套使用；进出口数量（Max 20）；收费方式（按次收费或按时收费）；收费标准（按日收费或临时停收费标准））
信息提取：当停车场工作于脱机方式时提车辆信息。 停车场监视
实时车位监视：车位总数，已停车数等
实时图像监视：监视进口、出口图像、对比后放行车辆 报表输出
车场信息、收费信息、通行记录、车辆信息、用户信息、脱机记录 30.4.有线电视系统 30.4.1系统配置要求
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设计采用先进的860MHz邻频传输系统，并引入数字电视网络。
对于自用精装修部位，设计在每个有线电视终端面板旁另设数字电视信息点插座，并通过六类非屏蔽水平双绞线敷设之至楼层数字电视信息点配线架，以备今后申请接入。
对于其他分割情况尚未明确的部位，在每一层以最小出租出售隔间为单元，预设多媒体配线箱。多媒体配线箱进线应考虑数字电视进线方式。
各公共部位则在相关楼层弱电井内预留有线电视端子箱，届时可根据需要引出有线电视信号。 各个有线电视终端出线盒电平控制在64±4dB的范围内，保证传输信号的质量。 30.4.2系统主要设备技术参数要求 双向放大器
860MHz，多种锁向方式，PAL D/PAL B/G NTSC 制式输出，输出电平113dB。 CATV干线专用，具有良好的防水性设计。
带一路桥接输出口，可构成单路高电平输出或配插二分配器构成两路等电平输出，或配插一分支器构成一路高电平，一路低电平输出。
双模块，功率倍增放大。
精美铸铝钝化外壳，耐腐蚀能力强，散热性能好。 各端口为5/8”-24UEF型，并附有KS-F转接头。 均衡、衰减插件导引槽结构，施工方便。 60V AC集中供电或220VAC独立供电。 分配器
高屏蔽，全锡封压铸外壳； 屏蔽度RFI大于100dB；
公/英制F头可选，二路/三路/四路/六路输出。 30.5 智能照明控制系统 30.5.1系统配置要求
本系统主要针各楼层灯光照明系统，将大楼内每个楼层划分成不同的照明区域，对区域进行检测，若发现有人经过时则打开该区域的灯光,人离开后在一定时间后自动关闭。如有特殊需要，可在管理室用远程开关开启或关闭照明,也可通过各楼层的双联编程控制面板实现本楼层的开关控制。本系统采用与电梯系统联动，需要电梯厂家开放通讯口,实现提前亮灯功能.
系统中使用的红外探测器数量为暂定，具体点位可根据将来二次装修时调整。
系统采用分布式的控制系统，任何一个输入单元（触摸屏、控制面板、传感器等）都可以与任何的调光模块进行通讯，避免了集中式控制系统的控制主机出现故障整个系统无法正常工作的情况。
所有控制器均为模块化，开关控制模块应为标准丁导轨式产品，方便安装在调光柜内。
调光模块可以为控制总线提供电源，无需单独的电源模块为总线供电，避免了一旦电源模块故障，造成整个控制系统无法正常工作的情况。
控制总线采用非屏蔽五类线（UTP5）。
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控制模块上应有旁路开关跟指示灯，方便维修。 调光器应具备短路保护、过载保护、过温保护功能。
所有控制模块都内置存储器，所有控制参数都分散存储在各个控制模块中，具有断电记忆功能。 控制面板采用触摸屏和八键智能开关，带背光和不同颜色指示灯。触摸屏应具备定时、遥控功能。面板应有中文液晶显示功能，方便操作。
系统能预设置多种灯光场景，可根据需要选择在不同的使用场合有不同的合适的灯光效果。 系统提供通信接口，在Ethernet网上，采用TCP/IP通信协议，提供与BA、消防及监控系统的软件接口并有相关产品。
30.5.2系统主要设备技术参数要求 四路可编程数字式开关模块 交流工作电源 带负载能力/路 C-Bus输出电流 C-Bus总线电流消耗 工 作 温 度 C-Bus端接线端子 电源端接线端子线径 安装方式 Remote Control 其它 十二路可编程数字式开关模块 交流工作电源 带负载能力/路 C-Bus输出电流 C-Bus总线电流消耗 工 作 温 度 C-Bus端接线端子 电源端接线端子线径 安装方式 Remote Control 其它 AC 220-240V 10A 200mA 不消耗电流 0-45℃ 两个RJ45插槽 0.2-1.5mm² 35mm标准导轨 线缆长度最长1000m 提供Burden（单元地址为01）和System Clock AC 220-240V 10A 200mA 不消耗电流 0-45℃ 两个RJ45插槽 0.2-1.5mm² 35mm标准导轨 线缆长度最长1000m 提供Burden（单元地址为01）和System Clock 具有带200mA的C-Bus电源和不带电源两种型号 能够通过C-Bus软件和自学习功能设定控制功能 能够在继电器上手动控制每一回路
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能够不通过C-Bus网络远程强制开关所有继电器回路 具有绝缘保护功能
具有C-Bus网络状态、电源状态、负载状态的指示灯 具有C-Bus系统时钟功能
能够通过软件设定它的网络终端功能 能够通过软件设定逻辑关系（与、或） 通过软件能设定继电器的互琐功能 断电后能设定来电时的继电器状态 2个RJ45头能够与C-Bus网络连接 符合EMC、CE、RCM功能 带有电磁式继电器触点 双联可编程控制面板
带红外接收，背景灯，双色指示灯转换、自学习功能、场景功能等，更薄更轻，功能更强。 C-Bus输入电压 C-Bus总线电流消耗 定时范围 调光控制 工 作 温 度 网络最多允许数量 红外传感器 C-Bus输入电压 C-Bus总线电流消耗 定时范围 调光控制 工 作 温 度 安装高度 安装方式 探测范围 探测角度 网络最多允许数量 触摸屏 功能：开关与调光、时间设定、用户预设、系统自诊断工具、多功能图形界面及控制页面设置、C-Bus网络信息、红外遥控、场景与定时程序调用、背景灯光控制调整、时钟与日期显示、密码保护。 C-Bus输入电压
DC15-36V 22mA 1S-18H，12M，15S 0-255可调 0-45℃ 100个 DC 15-36V 18mA 1S-18H，12M，15S 0-255可调 0-45℃ 2.4m 墙装或吸顶 不小于6m*5m 360º 100个 DC 15-36V 27
C-Bus总线电流消耗 工 作 温 度 感应范围 控制数量 40mA 0-45℃ 20-3000LUX 支持10个APPLICATION，每个APPLICATION 允许100个Group Address 网络最多允许数量 功能 LCD精度 30.6 楼宇设备监控系统 30.6.1系统配置要求
50个 开关、调光、定时 1/4 VGA，单色，240*320像素 楼宇自动系统将大楼内的建筑设备与控制子系统进行分散监测与控制，集中管理监视通过优化达到节能并能方便实现自动化物业管理。根据需求在监控中心设置一台网络控制器，通过工业总线将所有现场控制器连接起来，完成空调通风、智能照明、给排水等系统监控。现场接有各种探测器、执行器、电气开关等设备。点位表，根据暖通、电气图纸设置，具体点位可根据现场情况调整。 1.1、送排风系统
送/排风机设备主要集中在地下层，由系统按每天预先编排的程序对送风/排风机组进行优化监控，具体功能如下：
监测送/排风机组运行状态； 监测送/排风机组故障报警状态； 监测送/排风机组手/自动状态。
当送/排风机组处于自动状态时，系统可以对送/排风机组进行启停控制，包括事件控制（如一氧化碳检测超标）、远程控制和定时启停机组。
安装在现场的直接数字式控制器将按内部预先编写的软件程序来满足送/排风机组的自动控制。 以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。
1.2、给排水系统
生活水箱设置超高液位报警； 集水坑设置超高液位报警
中央监控系统可在监控软件上动态、彩色、实时显示水泵运故障，水箱、水池高低液位监视。记录并可打印报警信息，参数趋势等资料。
30.6.2系统主要设备技术参数要求 触摸屏
屏幕尺寸(W×H)：不小于5英寸对角线（132.6×39.0 mm） 解析度：240×64=15360点 30个字符×4行 点阵尺寸(W×H)：0.48×0.48 mm
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控制点数(Controls)：Totel：21点 Analog Inputs：6点 Digital Outputs：7点 Digital Inputs：8点
支持传感器类别：4～20 mA,0～5V,NTC 通讯接口：标准RS-485&RS-232
网络支持：上位PC机/ECS设备MODBUS/485组网，连接丰富PLC/ECS设备 单级扩展模式：可配置BIL系列嵌入式控制系统
MAX I/O控制点数：656点 Analog Inputs： 192点 Analog Outputs： 64点 Digital Outputs： 208点 Digital Inputs： 192点
支持开发软件：上位机：C，Delphi等语言
底 层：C，汇编语言
编程/升级：Online在线方式
防护：系统面板&按键：防尘、防水、防油 工作电源：220Vac,50Hz 数字输入模块
通用的数字量采集模块，能够实现11路数字量的采集。模块采用光电隔离技术，具有很强的抗干扰能力。通讯电平符合RS-485标准，并且兼容MODBUS（RTU）通讯协议。单级可以将多至16个BIL系列模块连接在一起，以同时实现模拟量和数字量的采集和控制。 功能 控制点数 级联数目 输入类型 功耗 输入触点允许阻抗 通讯接口 网络支持 通讯协议 支持开发软件 编程/升级 操作环境 数字量控制输入（DIN采集） 11点 数字量输入/Digital Inputs 1～256 无源触点 不大于0.5W 0～100Ω 标准RS-485 上位PC机/ECS设备485组网， 连接丰富PLC/ECS设备 标准485/MODBUS协议 C，汇编语言 Online在线方式 工作：0~95% Rh（不结露）, -20~ 70℃ 储存：0~95% Rh（不结露）, -40~ 85℃
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防护规格 数字输出模块 防尘、防油、防冲击、防震 通用的数字量输出控制模块，能够实现8路数字量的输出控制。通讯电平符合RS-485标准，并且兼容MODBUS（RTU）通讯协议。可以将多至16个BIL系列模块连接在一起，同时实现模拟量和数字量的采集和控制。 功能 控制点数 级联数目 输出类型 输出控制电流 功耗 通讯接口 数字量控制输出（DO控制） 8点 数字量输出/Digital Outputs 1～256 继电器输出 10A/277VAC、10A/30VDC、无源开关信号 不大于2.5W 标准RS-485 上位PC机/ECS设备485/MODBUS组网， 网络支持 通讯协议 支持开发软件 编程/升级 连接丰富PLC/ECS设备 标准485/MODBUS协议 C，汇编语言 Online在线方式 工作：0~95% Rh（不结露）, -20~ 70℃ 操作环境 防护规格 工作电源 通用输入/输出模块 通用的模拟量输入/数字量输入输出控制模块，单板能够实现混合数字量及模拟量的输入输出控制。模块采用光电隔离技术，具有很强的抗干扰能力。通讯电平符合RS-485标准，并且兼容MODBUS（RTU）通讯协议。可以将多至16个BIL系列模块连接在一起，同时实现模拟量和数字量的采集和控制。 功能(Function) 模拟量输入/数字量输入输出（AI/DIO控制） 12点 模拟量输入 Analog Inputs 控制点数(Controls) 13点 数字量输出 Digital Outputs 12点 数字量输入 Digital Inputs 级联数目(Series) 模拟输入类型(Analog Input Type) 模拟转换精度(Precision) 1～256 NTC/0-5V/4-20mA/铂电阻/电流互感etc. 10位/2 10储存：0~95% Rh（不结露）, -40~ 85℃ 防尘、防油、防冲击、防震 24VDC 30
数字输入类型(Digital Input Type) 数字输入触点允许阻抗(DigitaTouch Impedance) 数字输出类型(Digital Output Type) 数字输出控制电流(Control Current) 功耗(Consumption) 转换精度(Precision) 通讯接口(Interface) 网络支持(Network) 通讯协议(Protocol) 扩展模式(Extend Mode) 支持开发软件(Software) 编程/升级(Program) 操作环境(Environment) 防护规格(Protection) 工作电源(Power Supply) 30.7.机房系统 30.7.1系统配置要求 机房装修条件
墙面：主机房达到无尘效果
无源触点 0～100Ω 继电器输出 10A/277VAC、10A/30VDC、无源开关信号 不大于3W 10位/2 标准RS-485 上位PC机/ECS设备485组网， 连接丰富PLC/ECS设备 标准485/MODBUS协议 可与TouchOne慧控系统中HMI人机界面及BIL嵌入式控制系统串接，以扩展控制内容。 C，汇编语言 Online在线方式 工作：0~95% Rh（不结露）, -20~ 70℃ 储存：0~95% Rh（不结露）, -40~ 85℃ 防尘、防油、防冲击、防震 24VDC 10隔断墙：质轻易改，牢固安全，通透明亮 天棚以上地板以下：必须不会结尘，纳垢 地板以下：具有保温功能，不结露。 介质柜：抗静电防磁作用。
其它用材也必须做到：阻燃、绝燃、不起尘、抗静电、防潮、吸音、易清洗、无眩光，在防火区四周应采用具有防火性能的材料。
具体按照<<计算机机房设计规范及要求>>执行。
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防雷接地系统设计
防雷接地系统分为电源线路防雷与接地、信号线路防雷与接地。 此次设计主要针对弱电子系统的设备做防雷与接地设计。
弱电系统的直流接地、交流接地、保护接地的接地电阻值应小于4欧姆,若采用联合共用接地,则接地电阻值应小于1欧姆。
消控中心、楼层综合布线间内预留等电位接地端子板，机柜、子系统机箱外壳做可靠接地。参照规范《建筑物电子信息系统技术规范 GB50343-2004》执行。
对室外接入室内的铜缆进线加装信号浪涌保护器。 UPS电源设计
UPS电源由弱电专业提出条件，工艺专业统一供给。
一层消控机房内的网络设备、服务器、监控、机电设备控制主机等设备提供在线式UPS电源供电， 经计算需要的UPS电源容量为:一层弱电机房需20KVA的UPS供电，后备4小时。 30.7.2系统主要设备技术参数要求 三合一防雷器 (1)电源线： 工作电流：5A； 工作电压：24AC； 通流量(8/20µs)：10KA； 限制电压(8/20µs)：≤800 V； (2)控制线：
最大工作电压：30V； 传输速率：200Kbps；
限制电压：(8/20µs波形)：≤30V； (3)视频线：
最大工作电压：8V； 传输速率：10Mbps
限制电压：(8/20µs波形)：≤15V； 接口型号：BNC-K/K； 二合一防雷器 (1)电源线： 工作电流：5A； 工作电压：12DC 通流量(8/20µs)：10KA； 限制电压(8/20µs)：≤800 V； (2)视频线：
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最大工作电压：8V； 传输速率：10Mbps
限制电压：(8/20µs波形)：≤15V； 接口型号：BNC-K/K； 网络信号防雷器 额定工作电压：5V； 标称放电电流：5kA(8/20µs)； 限制电压：≤30V(8/20µs)； 插入损耗：≤0.4dB； 传输速率：100Mbit/t 接口型号：RJ45
工作环境温度：-25℃-+70℃。 三级防雷插座
保护级别：电源防雷(D级)； 雷电冲击电流(8/20µs波形)：10kA；限制电压：＜1200V； 最大持续运行电压：385V； 有工作指示
SPD的内部脱扣装置； 保护模式：L-PE、N-PE保护； 响应时间：≤25ns；
工作环境温度：-40℃-+70℃。 电视信号保护器 特性阻抗：75Ω； 工作频率：450-900MHZ 传输功率：200W 驻波系数：≤1.5
标称放电电流：10 kA(8/20µs)； 插入损耗：≤0.5dB；
电压保护水平：＜200V(8/20µs) 接口型号：F
工作环境温度：-25℃-+70℃。 UPS主机（20KVA） 容量：20KVA 主路输入：
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相数：三相+N+G 电压：380V±20%(可调) 频率：50HZ±5%(可调)
输入功率因子：0.95(选用输入滤波器时) 谐波电流：＜10% 旁路输入： 相数：三相+N+G 电压：380V±10% 频率：50HZ±5% 交流输出： 相数：三相+N+G 电压：380V±1%
频率：50HZ±5%(市电)，50HZ±0.05%(电池供电)，50HZ±0.01%(电池供电) 功率因子：0.8(滞后) 输出波形：正弦波
总谐波失真：线性负载＜3%，非线性负载＜5% 动态负载电压瞬变：±5%(有0-100%跌变) 不平衡电压：＜±3%＜±1%(平衡负载电压) 其它：
在线供电静态旁路开关，双重转换技术，输出电源完全隔离； 可实现不少于8台UPS并联运转，采用UPS管理，无须并机卡。 2台及2台以上并联运行时，可做共享电池或独立使用电池之设定。
UPS自动电池放电侦测及电池失效告警功能；具有线上电池故障检测功能，或远程以监控与网络监控；
内置手动维护旁路开关，可实现负载免断电维护；
输出可承受100%之三相不平衡负载，在负载任一相缺相下，系统可继续运转，增加使用上之方便性;相电压差小于 1% ，电压相位移小于2度。
SRAM故障序列记录设计；可以存储不少于400笔的信息资料。
过载能力:＞150%时，不小于200ms转旁路输出。125%＜150% 过载可维持 1分钟；110%＜125% 过载可维持 10分钟; 100%＜110% 过载可维持 1 小时。
具有先进的UPS防雷技术，内置D级防雷；具有短路保护,限流达300%满载容量。
具有充电电压自动温度补偿功能,根据环境温度的变化自动调节浮充电压。具备电池防漏液侦测功能和电池接地侦测;定期自动进行电池自检、充放电维护，确保电池可靠工作。
支持RS232、RS485、SNMP、MODEM多种后台通讯方式。
先进的SNMP卡及其相关软件，兼容10M/100M以太网，支持SNMP、HITP、TFTP、TELNET、
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TTYP等协议，监控软件具备电源事件记录和分析功能，灵活多样的组网方案，可实现在Internet/Intranet上的远程监控。
在无市电情况下,可电池直流启动。 30.8.综合管路 30.8.1系统配置要求
各系统进线电（光）缆自弱电手井引入建筑物采用穿钢管保护，室外埋深－0.8m，穿越外墙处应做好防水处理，方法见国标图集94D101-5的110页。
各系统水平干线穿金属线槽沿弱电井敷设，垂直干线穿金属线槽沿地下室吊挂安装。 各系统支线采用穿扣压式薄壁钢管KBG暗敷。 地下室桥架具体走向按现场情况调整。
弱电井层间、进出井道管线缝隙和线路穿越防火墙均做防火封堵，均做防火封堵，做法参见国标图集04D701-1的25、26页。
31、招标有关说明
31.1.投标单位必须提供的技术资料 31.1.1.提供主要零部件的技术性能参数；
31.1.2.提供、维修操作规程、设备保修期限以及设备质保期（保修期从系统调试验收合格后起算）； 31.1.3.提供特殊件及配套件的清单、技术参数及生产单位名录； 31.2.需方配合工作
负责协调所需的电源、场地等； 31.3.售后服务及其他要求
31.3.1.硬件设备和系统软件7*24小时现场服务；投标人应在1小时内响应，4小时内赶到故障现场进行维护服务（包括维修配件到达服务现场）。
31.3.2.提供必要的现场技术培训。
31.3.3.投标人接到各服务点的故障报告后，投标人应按第一条款中规定的服务水平和响应速度到达现场进行处理。
31.3.4.投标人应充分保证各服务点主要硬件维修所需的备件供应。
31.3.5.投标人在每次预防性维护后，应针对设备的隐患，准备备件，并立即进行更换。 31.3.6.投标人应严格遵守服务合约的目标在最短时间内恢复系统正常运行。
31.3.7.更换的备件的型号和规格应与被更换的完全一样，更换下的备件应退还投标人。 31.4.预防性维护方案
31.4.1.投标人指派专门的软硬件服务人员对系统进行维护。 31.4.2.对系统硬件定期进行检查和测试。
31.4.3.对各个设备控制微码定期进行版本检查，并进行升级。 31.4.4.对各主要设备制定专门的维护计划。 31.4.5.向客户提供有效的技术支援工具。
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31.4.6.尽最大努力预防故障发生，使客户生产正常进行。 31.5.其他说明
31.5.1.投标人明确提供设备的品牌、型号、规格和外形、尺寸、安装、重量及一些必须说明的技术参数，以及使用的材料的清单，同时明确生产厂家、型号规格等，并提供详细的技术参数及性能说明书。
31.5.2.投标人必须承诺招标文件和施工图中提出的全部技术规格与要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。
31.5.3.投标人所投产品在市场上有一定占有率，并提供业绩表和承接项目合同复印件。 31.5.4.停车场管理系统不进入本次招标范围.管线需敷设。 31.5.5.闭路电视监控系统中各类摄像机由建设方提供. 31.6.特别说明：
31.6.1本工程提供的工程量清单数量及光缆、网络线、视频线和各类电源线等长度（数量）仅供投标单位参考，投标单位可根据提供图纸进行深化，考虑现场施工实际的需要（完成本项目所有功能的实际需要及损耗），自行测量，进行计算，在报价中自行消化；决算时，数量、单价不予以调整。
31.6.2各投标单位，应根据所提供的设备清单中推荐设备的品牌和型号（或者同档次及以上配置的品牌和型号），按市场价进行报价，各投标单位对图纸提供品牌设备不可进行价格封锁及报备，否则取消投标资格。
31.6.3各设备所需电源，由各投标方需予以充分考虑，一旦定标后，即认为在报价中已考虑设备所需电源而发生的一切费用。
31.6.4各投标单位在投标时必须考虑必要的备件准备；维修和维护的时间要求：小故障，24小时内解决；大故障，3天内解决；各投标单位必须在服务承诺中做出响应。
31.6.5各投标单位施工时所需的临时设施，包括工人的住宿、临时及施工用的水、电及现场办公室等，应自行考虑搭设和准备；大临设施费和安全、文明施工费不能另计，应已包含在投标的总价中。本项目投标人还须在投标总价中考虑土建配合费，并在投标一览表中单独列出。（土建配合费按3%取费）
31.6.6以上评标办法中未尽事宜由评委依据法律、法规协商解决。
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第四章合同条款37
发包方：江苏长江节能实业发展公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）
江苏长江节能实业发展公司苏州长江节能科技园节能科研大楼弱电工程，采用公开招标的方式，按照平等投标、公正评标、择优定标的原则。甲方选定乙方为本弱电工程施工承包人，根据《中华人民共和国合同法》及本合同工程的招标文件、投标书、经甲乙双方协商一致，特签订本合同，共同遵守。
1、工程名称与工程地址
1.1工程名称：苏州长江节能科技园节能科研大楼弱电工程 1.2工程地址：苏州迎春南路112号 2、合同工程内容
依照本招标文件内容签订。 3、工程承包方式
本工程实行包工程造价、包工程量、包工期、包质量、包安全、包文明施工管理的承包方式。承包单位不得擅自分包，更不得转包，或变相转包，一经发现，发包方有权终止合同，承包方需赔偿发包方的经济损失。
4、施工队伍：未经业主书面同意，承包方不得将合同转包或分包给第三方
施工队伍应是承包方的基本队伍，不得安排挂靠的施工队伍，承包方的项目经理及主要岗位工作人员应为投标文件中确定的人员，如自行调换（或作假）视为违约，采取经济处罚（双方合同中约定）直至终止合同，在合同实施中，如承包方的施工队伍素质、力量、机械配备等不符合招标文件、投标书的要约、承诺，造成现场管理混乱，工程质量和进度达不到要求时，发包方有权要求其调整充实力量，加强管理，或划出工程量由其他企业承包，承包方必须接受，否则作违约处理，直至终止合同。
投标人在投标书的承诺，经考察选定的工程项目经理及技术、管理人员应按工程进度及时到位，未经建设单位同意，承包人不得随意调换和撤离，建设单位有权要求承包人撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的技术、管理人员直至项目经理。
项目经理、技术负责人的到位率由监理公司负责考核，项目经理、技术负责人中的每一个人实际到位率比投标承诺到位率每低一个5%，则建设单位有权在工程完工结算款中扣1%。
5、工程承包造价
此承包总价包括完成全部工程内容所发生的一切有关费用，实行固定总价包干，除下述特别指明的内容可调整工程承包总价外，双方不得以任何理由变更工程承包价。
5.1工程设计变更：凭发包方和设计单位签证的设计变更联系单，可调整相应的合同总价，在调整时应按投标书的中标单价费率计算出相应的变更工程量和变更费用，主要材料增减量。但属承包方投标时漏项少算的工程费用不得追补。
6、工程质量及其管理：承包合同中的各系统名称、所选设备（材料）的品牌、型号规格、技术参数应与中标通知书、招标文件、投标文件相一致，数量应与施工图相一致
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6.1承包方必须严格按照施工图、有关设计说明及国家现行施工验收规范等有关规定，精心施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制度，严格把好每道工序的质量关，以确保工程质量达到合格验收标准。
6.2承包方保证所提供的设备是全新的、未使用过的。
如投标人所选的系统产品的线路设计与施工图设计有不一致时，须提供调整修改方案及说明，所有调整不能减少原有设计功能并应确保系统的开通。中标后7日内，设备厂家应出具整套调整图纸并经设计部门及建设单位进行确认，所须费用均在投标总价中包干，不再调整报价。
6.3承包方保证采用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺、严格的质量管理为业主提供技术先进、质量上乘并完全符合合同规定的质量、规格、性能要求的产品。
6.4合同产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布 的最新的国家或专业（部）标准执行，没有国家或专业（部）标准的，按企业标准执行。
7、工期要求
7.1招标工期365 天（日历天），指完成设备的安装、室内外管线的施工安装、中心机房内的施工、系统调试和验收等工作的工期；实际施工工期比投标工期提前或推迟，按合同要求执行。
7.2合同工期如遇下列情况，经双方协商，可作适当顺延。
7.2.1合同履行中发生重大设计变更而确实影响到施工进度者（但属施工技术措施失误影响的工期由乙方负责）。
7.2.2不可抗力因素。
除此以外，不得以任何理由变更合同工期。 8、材料供应
所有材料乙供乙安装；重要特殊材料和设备由乙方负责提供样品，经甲方确认后方要采购和施工。 9、工程款支付与结算
9.1除业主认可的承包方在投标文件中所列的价、费、税、利外，业主不再考虑诸如：夜间施工增加费、超高施工增加费、施工仪器仪表运输费、设备材料运输增加费、综合脚手架搭拆费、安装与生产同时进行施工增加费、停窝工费、系统联网费、市政、市容、交通、环保、调试费和培训费、运保费、总包管理费（含安全文明施工费）、招标服务费、检验费、商检费、进口关税、交总包的管理配合费、与其他施工单位的配合费及相关税费等一切费用。
9.2工程款结算
合同生效后甲方在收到乙方提供等额的银行履约保函后支付中标金额的10%作为备料款，，保函应完全采用本招标文件所附的格式，保函的正本由甲方保存办理保函所需费用由乙方承担。每过三个月支付已完成工程量的工程款的50%，竣工验收合格后支付至已完成工程量的工程款的70%(不包含变更部分的工程量),余款经有关部门决算审核后7日内支付经审定价的90%，同时返还乙方的银行履约保函。审定价的余款10% 作为质保金，保修期内一年后的30天内支付5%,余款保修期满后的30天内支付完毕，乙方提供合格发票。
10、工程验收与保修
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10.1工程验收
10.1.1工程竣工验收以本工程技术文件和招标文件、施工图纸及施工技术要求为依据。 10.1.2工程竣工后，乙方根据甲方的要求提供完整的竣工技术档案资料3份。
10.1.3工程交付验收必须符合工程验收要求和国家有关规定。必须按合同完成全部工程量。工程内外清洁完好，竣工资料齐备符合要求。
10.1.4符合竣工验收条件，由乙方提前10天向甲方提出“交工验收报告”，甲方会同工程监理单位和质量检验相关部门，按照国家有关标准进行本工程的全面评定验收，验收合格后将此工程交甲方使用。竣工日期以通过验收日期为准。
10.2工程保修
全部合同工程交工后，仍由承包方对工程质量实行保修，产品的质量保证期为自工程通过最终验收并使用之日起24个月。在产品质量保证期之内，承包商方对由于产品设计、工艺、材料、配套件的缺陷而造成的任何产品质量问题或故障负责。
11违约责任
11.1本工程质量经验收要求达到合格标准。如工程质量一次验收不合格，则除了承担返修费用及工期外，还将处以合同价3%的罚款。
11.2工程不能按合同规定的工期获得验收通过，每逾期一天，乙方须偿付合同价的万分之二的违约金。最终累计不超过合同价的百分之三。
11.3因乙方违约造成终止合同，则乙方合同价10%的履约保证金将作为违约金支付给甲方。并赔偿甲方和及其他各分项工程施工单位由此造成超过违约金的经济损失。
11.4承包方无法完工或业主中途毁约承包方无法完工，应按不能完工部分总价款25%向业主偿付违约金。业主中途毁约，应向承包方偿付违约金。违约金的计算方法与承包方违约相同。
12争议解决
12.1因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。 12.2如协商仍不能解决争议时，可要求有关主管部门调解。如其中一方不愿调解或调解不成，可按下列方式解决争议：
1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁； 2）向建设方当地的人民法院起诉。
12.3 争议解决过程中，甲乙双方应保证工程建设的正常进行。 13附则
13.1本合同正本一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份，副本一式八份，双方各执四份。 13.2本合同自乙方交纳履约保证金后，由双方法人代表签字、加盖双方公章或合同专用章后生效，至保修期满结清全部工程款后终止。
13.3本合同签订后，甲乙双方需要修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议作为本合同的补充合同。
13.4本工程的合同文件包括下列的附件：招标文件（包括招标补充文件）；投标文件（包括投标补
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充文件）；中标通知书；询标及合同履行中双方就有关问题协商达成的纪要或补充协议；工程技术文件（包括施工图纸、会议纪要、变更联系单、签证单等其他技术资料、工程结算资料）。所有附件与合同正本具有同等法律效力。但合同签订之前产生的附件与合同正本有矛盾之处以合同正本为准。
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合 同 协 议 书
发包人： （全称） 承包人： （全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 2、工程承包范围 承包范围： 3、合同工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 4、质量标准 工程质量标准： 5、合同价款
金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书 （2）中标通知书
（3）招标文件、投标文件及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款
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（6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效
10.1合同订立时间： 年 月 日 10.2合同订立地点：
10.3本合同双方约定 后生效。
发包人：（公章） 地 址： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：
承包人：（公章） 地 址： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：
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第五章
投标文件格式44
目 录
一、 投标函格式
二、 开标一览表 商务标
分项报价明细表 三、 投标人资格证明文件 1. 投标人概况
2. 企业财务状况（包括银行资信证明） 3. 营业执照副本 4. 企业资质原件和复印件
5. 法人代表授权书 6. 企业业绩、同类工程实例 7. 设备制造商授权文件
四、 证明设备符合招标文件规定的文件 8. 投标货物和服务规格及技术参数偏离表 9. 技术保证措施、工程施工组织方案和服务承诺 五、 其他资料
附件一：中标人回执格式 一、投标函格式
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技术标
（一）投标书
致：________________________________
（一）根据已收到的_________________________招标文件、答疑纪要，我单位经考察现场和研究招标文件并充分考虑不利因素后，愿以人民币_________________(大写)元的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部项目的实施、完成及缺陷修复工作。我们承诺在施工图纸不发生发包人提出或同意的变更、或不出现不可抗力（本项目不可抗力指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人责任会成的爆炸、火灭、七级以上大风、地震及有记录可查的恶劣天气）的情况下；不向发包人要求增加任何承包费用。
(二)如果我们中标，我们将保证按照国家规范、行业标准、建设程序、合同文件等规定，组织本项目的施工。我们接受发包人在项目建设过程中按照国家法规、行业标准、设计及合同文件等规定，在项目的管理、施工、质量、进度等方面始终拥有否决权。我们承诺对发包人合理行使否决权的项目，在未得到彻底整改并征得发包人认可前，不向发包人要求予以此项目认可及计量。我们接受发包人（或其委托人）为了工程质量、进度及现场管理得到改进所采取的一切措施，并无条件承担由此发生的一切费用。我们理解发包人的参与并不意味着增加它在项目管理、质量、进度等方面承担任何责任及义务，也不能免除我们应承担的任何责任及义务。
（三）我们保证在收到贵单位发出的书面中标通知书后，立即到位组织施工。我们承诺在_____天内完成所有承包范围内的工程。我们承诺如因我方原因造成了工期延误，延误期内同意每天按项目合同总价的 作为违约金支付给发包人。
（四）我们保证本项目中标后，将及时委派一个专业技术人员齐全、管理有力的项目管理机构专门负责此项目的施工，项目负责人在项目开发中一定到位，如需离开或更换需向发包人提出书面申请并征得同意。如发包人不批准项目负责人离开或更换，则我单位项目负责人决不离开或更换，否则同意以人民币10万元作为违约金支付给发包人。
（五）我们保证本项目中标后不会将此项目转、分包给其他承包商。若存在转、分包行为，我们愿意从我单位由发包人应付我们的任何款项中无条件支付人民币50万元作为违约金给发包人。
（六）我们愿意在由于我方原因造成项目施工质量、进度、管理等各方面产生脱节，并在发包人口头或书面通知仍无明显改进情况下，无条件接受发包人动用我单位的合同资金，用以改进项目施工及管理状况；或由发包人将剩余项目指定其他承包商实施，并同意按剩余项目总造价的10％作为剩余项
46
目管理费无条件支付给发包人，管理费从我单位由发包人应付我们的任何款项中支付。
（七）我们理解只有合格并严格符合双方约定的程序进行施工的项目，发包人才予以认可。我们保证按照国家、省、市及合同约定的有关规定做好本项目缺陷修复工作。若有脱节，发包人可代为处理，我公司一定认可由此发生的一切费用。
（八）贵单位的招标文件、中标通知书、书面答疑文件和本投标文件等将构成约束我们双方的合同文件。
投标人地址_____________ 邮政编码 传真 (电话 投标人： (全称 ) 法定代表人或其授权的代理人 职务、姓名) （签字并盖章） 日期： 年 月 日
47
投标单位基本信息表
企业名称 企业法人营业执照注册号 注册资本 批准登记机关 法定代表人 资质类型 企业类型 组织代码 成立日期 营业期限 资质等级 主营业务 地 址 开户银行 开户行号 银行账号 电 话 邮 箱 联 系 人
传 真 邮 编 联系方式 48
（二）法人代表授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为
我的授权委托人，以本公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委托权，特此委托。
授权委托人： 性别： 年龄： 单位（盖章）： 部门： 职务： 投标单位（盖法人章）： 法人代表人：
日期： 年 月
49
日（三）工程项目施工管理委托书
___________（施工企业名称） 法定代表人：__________（姓名）
今全面委托________（项目负责人姓名）同志，担任_____________工程的项目负责人，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作。
受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，认真履行项目负责人岗位职责。
本委托不得转委托。
委托方： （公章）
（法定代表人签字）
200 年 月 日
受托方： （项目负责人签字） 50
二、开标一览表
投标一览表
项目名称：
招标编号： 金额单位：人民币万元 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名称 系统设备、器材、光缆和超五类线 综合布线和其它管线的施工 系统安装、调试 土建配合费 税金 其他 总计 投标总价（人民币大写）： 投标保证金：（有/无） 交货期： 优惠条件：（如果有的话）
投标单位（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
注：此表的投标总价中已包含投标人完成本招标项目的一切费用包括税费。
价格 备注
51
投标报价汇总表
项目名称：
招标编号： 金额单位：人民币万元 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 总计 分系统名称 价格 备注 投标单位（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
注：此表的投标总价中已包含投标人完成本招标项目的一切费用包括税费。
52
2、分项明细报价
（1）货物报价明细表
分系统名称： 金额单位：人民币万元 序号 设备名称 型号规格 性能参品牌 数 合计 投标单位
（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
注：根据招标文件的设备清单，按各分系统逐项列出所有设备明细报价。
产地 单位 数量 单价 总价 53
（2）服务 金额单位：人民币元 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 服务项目 设计、联络 安装 调试 检验 验收 培训 技术资料和软件 售后服务 其他 合计 服务内容 收费标准 总价 投标单位（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
54
（3）备品备件 金额单位：人民币元 序号 合计 备品备件名称 型号及规格 单位 数量 单价 总价 制造商/产地
投标单位（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
55
（4）运输及保险 金额单位：人民币元 序号 1 2 3
投标单位（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
项目 运输 上、下力 保险 合计 具体内容 收费标准 总价 56
（5）其他项目 金额单位：人民币元 序号 1 2 3 项目 现场保管费 现场配合费 具体内容 收费标准 总价 投标人认为需要 的其它费用 合计
投标单位（盖章）： 投标人代表（签字）：
日期：
57
三、投标人资格证明文件
1、投标人概况
（注：投标人简要历史，生产的主要产品或经营业务范围；组织机构、所属集（财）团等） 2、投标人财务状况
（注：请提供开户行名称及由其由开具的资信证明：固定资产原值、净值、流动资金、最近二年年施工产值和利润额）
3、营业执照副本
4、招标书中规定的各类资质原件和复印件（原件开标当日带到开标现场） 5、法人代表授权书 6、企业业绩、同类工程实例
投标方除资格证明外还应提供：完成安装的同类工程实例（四个以上，合同复印件）及控制中心（室）的彩色图片。
7、 设备制造商授权文件
58
四、证明设备符合招标文件规定的文件
1、投标货物和服务规格及技术参数偏离表（须点对点应答）
招标编号： 包号：
序号 货物名称 招标文件 条目号 招标规格 投标规格 响应/偏离 说明
投标人代表（签字）：
日期：
注：投标人须对照招标文件技术规格，逐条说明所提供货物和服务已对招标文件的技术规格做出了实质性的响应，并申明与技术规格条文的偏差和例外。特别对有具体参数要求的指标，投标人必须提供所投设备的具体参数值，而不应以“全部符合”等字样来响应，否则将承担其投标被拒绝的风险。
2、工程施工方案和服务承诺 （文本格式自定）
59
五、其他资料
（注：请提供如产品样本、图纸（样）、说明书及投标人认为必要的其他资料）
附件一 中标人回执格式
中标人回执
：
我们于 年 月 日收到贵单位“苏州长江节能科技园节能科研大楼弱电工程”的中标通知书。
1、遵守中标通知书的规定，在指定时间和地点与招标方在贵单位的鉴证下签订合同。
2、如果我们不遵守中标通知书的规定或上述承诺，使合同不能按期签订，我们将按中标金额2%的标准赔偿贵单位损失。
中标人名称：
（盖章）
授权代表签字： 职 务： 日 期：
60
第六章、工程量清单61
清单编制说明
一、工程概况：
江苏长江节能科研楼总建筑面积约45588平方米。整个大楼分为A号楼和B号楼， A号楼共20层，B号楼共10层，A号楼和B号楼的地下层、一层至四层裙房是连接在一 起的。电信交接间位于地下一层。A号楼及B号楼都有各自独立的弱电井道。 江苏长江节能科研楼弱电系统工程将包含以下8个子系统： 1> 综合布线系统 2> 闭路电视监控系统 3> 停车库管理系统 4> 有线电视系统 5> 智能照明控制系统 6> 楼宇设备监控系统 7> 机房系统 8> 综合管路 二、清单编制依据：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 2、江苏长江节能实业发展公司提供的设计图纸及设备清单。 3、本工程招标文件。 三、其他说明：
1、本工程提供的工程量清单数量及光缆、网络线、视频线和各类电源线等长度（数 量）仅供投标单位参考，投标单位可根据提供图纸进行深化，考虑现场施工实际 的需要（完成本项目所有功能的实际需要及损耗），自行测量，进行计算，在 报价中自行消化；决算时，数量、单价不予调整。 2、停车场管理系统不进入本次招标范围.管线需敷设。
3、闭路电视监控系统中各类摄像机由建设方提供，主材费不进入本次报价。 4、本项目投标人还须在投标总价中考虑土建配合费，土建配合费按3%取费。
62
苏州长江节能科技园节能科研大楼弱电工程
汇总表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 子系统名称 综合布线系统 闭路电视监控系统 停车库管理系统 有线电视系统 智能照明控制系统 楼宇设备监控系统 机房系统 综合管线系统 备注 63
分部分项工程量清单
工程名称：苏州长江节能科技园节能科研大楼弱电工程 序号 项目编码 项目名称 综合布线系统 200对110配线架 1.型号：KPD-00026-4 2.安装 3.穿线板 12口光纤配线架 1.型号：17.C101G-2 2.安装 3.穿线板 六类24口配线架 1.型号：PID-00141 2.安装 3.穿线板 12口光纤配线架 1.型号：17.C130G-2 2.安装 3.穿线板 100对110配线架 1.型号：KPD-00074-4 2.安装 3.穿线板 ST接头 1.型号：91.10.631.00100 2.接续、测试 耦合器 1.型号：106113-1000 2.接续、测试 19”机柜 1.规格：800*800*2000 2.安装 室内布线箱（含配线架、电视分配器） 1.规格：定制 2.安装 六类四对非屏蔽双绞线 CAA-00176 1.敷设、测试 2.卡接（配线架侧） 5类50对大对数电缆 CAA-00002 1.敷设、测试 6芯室内多模光纤 91-2053 1.敷设、测试 六类RJ45模块 KSJ-00018-02 1.安装 单孔面板 WSY-00012-02 1.安装 双孔面板 WSY-00013-02 1.安装 光纤连接 1.接续、测试 电缆跳线 1.制作、测试 光纤跳线 1.制作、测试 64
计量单位 工程数量 1 031101029001 架 16.000 2 031101030001 架 9.000 3 031101030002 架 51.000 4 031101030003 架 14.000 5 031101030004 架 24.000 6 031102044001 个 168.000 7 031102044002 个 168.000 8 031103013001 个 16.000 9 031103015001 个 212.000 10 11 12 13 14 15 16 17 18 031103017001 031103019001 031103020001 031103023001 031103023002 031103025001 031103030001 031103031001 031103032001 m m m 个 个 个 芯 条 条 31100.000 5130.000 1640.000 40.000 12.000 14.000 84.000 2100.000 336.000
19 20 21 22 23 24 031103033001 031103034001 030208002001 ************************************电缆链路系统测试 光纤链路系统测试 闭路电视监控系统 视频线SYV-75-5 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 电源线RVV3*1.5 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 电源线RVV2*1.0 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 控制线RVVP4*1.0 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 电视墙柜 2*4+1 1.机架、监视器安装 2.信号分配系统安装 3.连接电源 4.接地 室外一体化彩色快球 (甲供主材） 1.本体安装 2.云台安装 3.镜头安装 4.保护罩安装 5.室外立杆及支架安装 6.调试 7.试运行 一体化彩色半球摄像机 (甲供主材） 1.本体安装 2.云台安装 3.镜头安装 4.保护罩安装 5.支架安装 6.调试 7.试运行 彩色电梯专用摄像机 (甲供主材） 1.本体安装 2.云台安装 3.镜头安装 4.保护罩安装 5.支架安装 6.调试 7.试运行 一体化变焦彩色摄像机（半球型） (甲供主材） 1.本体安装 2.云台安装 3.镜头安装 4.保护罩安装 5.支架安装 6.调试 7.试运行 彩转黑固定摄像机（室外）(甲供主材） 1.本体安装 2.云台安装 3.镜头安装 4.保护罩安装 5.支架安装 6.调试 7.试运行 65
链路 链路 m m m m 42.000 14.000 18250.000 280.000 7250.000 160.000 25 031205003001 套 1.000 26 031208008001 台 1.000 27 031208008002 台 130.000 28 031208008003 台 10 29 031208008004 台 2.000 30 031208008005 台 15.000
31 031208008006 32 031208009001 33 031208010001 34 031208013001 35 031208014001 36 031208014002 37 031208014003 38 031208016001 39 031208016002 彩转黑固定摄像机（室内） (甲供主材） 1.本体安装 2.云台安装 3.镜头安装 4.保护罩安装 5.室外立杆及支架安装 6.调试 7.试运行 视频矩阵（192进16出） STK800192-16 1.本体安装 2.单体调试 3.试运行 操作台 5工位 1.安装 24口交换机 (天工1224E) 1.本体安装 2.单体调试 3.试运行 高清16路数字硬盘录像机（带环通） DS-8016HF-S 1.本体安装 2.单体调试 3.试运行 硬盘250G 1.本体安装 2.单体调试 3.试运行 主控电脑 P4 1.本体安装 2.软件安装 3.系统调试 4.三维键盘(配套) 25\"彩色监视器 MC-25P 1.本体安装 2.单体调试 3.试运行 50寸DLP大屏 DVS-50 1.本体安装 2.单体调试 3.试运行 摄像机电源（AC24V/6A) 1.本体安装 摄像机电源（DC12V/6A) 1.本体安装 UPS电源 1.本体安装 电梯楼层叠加器 1.本体安装 安全防范系统 1.联调测试 2.系统试验运行 3.验交 停车库管理系统 电源线RVV3*1.0 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 台 21.000 套 1.000 套 1.000 台 1.000 台 12.000 块 24.000 台 1.000 台 8.000 套 1.000 40 41 42 43 031208017001 031208017002 031208017003 031208017004 套 套 套 套 18.000 3.000 1 10 44 031208018001 系统 1.000 45 ************ m 20.000 66
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 ************************************************************************ 030208002002 030208002003 030208002004 031103015002 通讯控制线RVV8*0.5 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 控制线RVVP4*1.0 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 控制线RVSP2*1.0 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 通讯线cat6 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 电源线BVR2.5 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 电源线BV2.5 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 有线电视系统 四屏蔽同轴电缆SYWV-75-12 四屏蔽同轴电缆SYWV-75-9 四屏蔽同轴电缆SYWV-75-5 电视分线箱 1.安装 双向放大器 4735NHRP-30 1.本体安装 2.单体调试 二分配器 1.本体安装 2.单体调试 三分配器 1.本体安装 2.单体调试 四分配器 1.本体安装 2.单体调试 五分配器 1.本体安装 2.单体调试 干线分配器 1.本体安装 2.单体调试 二分支器 1.本体安装 2.单体调试 智能照明控制系统 双联可编程控制面板 E5052NL 1.安装 2.焊压端子 智能照明总线UTP5E 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 四路可编程数字式开关模块 L5504RVF 1.安装 2.调试 m m m m m m m m m 只 60.000 600.000 20.000 150.000 660.000 1320.000 241.000 110.000 5590.000 31.000 56 031205010001 个 4.000 57 031205010002 个 1.000 58 031205010003 个 9.000 59 031205010004 个 20.000 60 031205010005 个 21.000 61 031205010006 个 3.000 62 031205010007 个 30.000 63 030204031001 块 32.000 64 ************m 2600.000 65 030705004001 台 30.000 67
66 030705004002 67 030705004003 68 031202010002 69 031204001001 70 031204001002 71 031204001003 72 031204004002 73 031204004003 74 031204006001 十二路可编程数字式开关模块 L5512RVF 1.安装 2.调试 八路可编程数字式开关模块 E5058NL 1.安装 2.调试 系统软件 5000S 1.安装 2.调试 触摸屏 SC5000CT 1.本体安装 2.系统软件安装 3.单体调整 网桥 5500NB 1.本体安装 2.单体调整 系统主机 5500PACA 1.本体安装 2.系统软件安装 3.单体调整 多串口卡 (配套) 1.本体安装 2.单体调试 PC接口 5500PCU 1.本体安装 2.单体调试 红外传感器 5753L 1.本体安装 2.调整测试 楼宇设备监控系统 信号线RVV2*1.0 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 信号线RVV2*0.5 1.敷设方式：管内穿线 信号线RVV8*0.5 1.敷设方式：管内穿线 信号线UTP5E 1.敷设方式：管内穿线、线槽内配线 数字输入模块 BIL-110 1.安装 2.调试 数字输出模块 BIL-130 1.安装 2.调试 通用输入/输出模块 BIL-213 1.安装 2.调试 台 5.000 台 1.000 套 1.000 台 2.000 台 2.000 台 1.000 台 1.000 台 2.000 块 183.000 75 76 77 78 79 ************************************************030705004004 m m m m 台 487.300 506.000 135.000 487.300 8.000 80 030705004005 台 2.000 81 030705004006 台 2.000 68
82 031202010003 83 031204002001 84 031204002002 85 031204003001 86 031204006002 87 031204009001 88 031204009002 控制管理软件 1.名称：TouchOne iPlatform 2.安装 3.调试 通讯接口 A4520 1.本体安装 2.软件安装 3.单体调试 接口网关 1.本体安装 2.软件安装 3.单体调试 DDC箱 (定制) 1.本体安装 2.调试 室外温湿度传感器 NTC 1.本体安装 2.调整测试 管理主机 P4 1.本体安装 2.软件安装 3.系统调试 触摸屏（包含模拟量输入） ECS-IIM 1.本体安装 2.软件安装 3.系统调试 机房系统 UPS主机（20KVA）GES203NT3/3 配电柜(标准) 电池箱(标准) 电池（后备4小时）12V100AH 扁铜40*4 多股铜芯电缆线BVR6 三合一防雷器 DK-DSX/M 二合一防雷器 DK-DS/M 网络信号防雷器 DK-nDCt/RJ45 三级防雷插座 DK-220AC10b 电视信号保护器 DK-f 防静电地板 600*600*35 避雷器、电容器调试 接地装置调试 综合管线系统 管沟土方 1.土方开挖 2.运输 3.回填 4.管底100-150mm细砂垫层 金属穿管 KBG20 1.敷设 69
套 1.000 个 1.000 套 1.000 台 9.000 个 1.000 台 1.000 台 1.000 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 030204005001 030204005002 030204013001 030205001001 030209001001 030209001002 030209002001 030209002002 030209002003 030209002004 030209002005 030209002006 ************************ 台 台 只 节 m 卷 套 套 套 套 套 m2 组 系统 1.000 1.000 4.000 80.000 100.000 1.000 1.000 15.000 1.000 20.000 1.000 45.000 38.000 1.000 103 010101006001 m 575.000 104
031103001001 m 3610.000 105 106 107 108 031103001002 031103002001 031103002002 031103008001 金属穿管 KBG25 1.敷设 PE管DN50 1.敷设 PE管DN100 1.敷设 桥架200*100 1.制作、除锈、刷油 2.安装 桥架300*100 1.制作、除锈、刷油 2.安装 手孔井 800*800*1000 m m m m 3800.000 160.000 1619.000 2012.000 109 110 031103008002 040205001001 m 座 344.000 27.000 70
措 施 项 目 清 单
工程名称：苏州长江节能科技园节能科研大楼弱电工程
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出场及安拆 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 已完工程及设备保护 施工排水、降水 垂直运输机械 项 目 名 称 说明 ：本清单应根据工程及报价的实际情况来填写 71
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