防水施工专项方案

xxx有限公司 xxx工程

防水工程施工专项方案

xxx有限公司 二零一五年五月

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xxx工程 防水工程专项施工方案

目 录

一、编制依据.................................................................... 4 二、工程概况.................................................................... 4

（一）地下室防水 ............................................................ 5 (二）室内厨房、卫生间、阳台防水 ............................................. 5 (三）屋面防水 ............................................................... 6 三、质量目标和质量要求.......................................................... 7

(一）质量目标 ............................................................... 7 （二）质量要求 .............................................................. 7 四．施工部署.................................................................... 8

（一）工期安排 .............................................................. 8 （二)材料准备 ............................................................... 8 （三）劳动力准备 ............................................................ 9 （四)、技术准备 ............................................................ 10 五、主要分项施工技术措施....................................................... 10

(一）、地下室底板、地下室外墙防水卷材 ...................................... 10 (二）、厨卫间、阳台等防水涂膜 .............................................. 15 （三）、屋面防水工程 ....................................................... 20 六、质量通病预防措施........................................................... 22 七、质量保证措施............................................................... 23 八、成品保护................................................................... 24 九、安全文明施工............................................................... 25 十、防水细部构造作法........................................................... 26

（一）、地下室底板防水作法 ................................................. 26 (二）、地下室外墙外防水作法 ................................................ 26 （三）、地下室侧墙施工缝作法 ............................................... 27 (四）、地下室外墙与底板转角作法 ............................................ 29 （五）、地下室外墙转角节点作法 ............................................. 30 （六）、地下室侧墙穿管大样 ................................................. 31

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（七）、女儿墙泛水节点作法 ................................................. 31 （八)、屋面门槛节点作法 .................................................... 32 （九)、屋面管道节点作法 .................................................... 33 （十）厨卫烟道、排气道、管道井节点作法 ..................................... 33 (十一）管道穿外墙节点作法 .................................................. 34 （十二）阳台穿楼板管道防水节点作法 ......................................... 35 （十三）出屋面烟道防水节点作法 ............................................. 35 （十四）外墙雨篷、空调位防水 ............................................... 36 （十五)外墙挑板防水做法 .................................................... 36 （十六）外墙平窗防水做法 ................................................... 37 （十七） 阳台阴角处防水做法 ................................................ 37 （十八)地下室顶板防水做法 .................................................. 38

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一、编制依据

1、《施工组织设计》 2、设计施工图纸

3、《工程建设标准强制性条文》2013年版

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 6、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011） 8、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008） 9、《聚氨酯防水涂料》（GB/T 19250-2013） 10、《聚合物水泥防水涂料》（JC/T23445-2009） 11、《地下建筑防水构造》（10J301）（国家标准图集） 12、《屋面工程技术规范》（GB50345－2012） 二、工程概况

本工程为xx项目，1#～10＃、13＃～16#、30#楼及地下室工程，位于xxx，由xxx有限公司设计，该工程属框架结构，地下一层，地上5~11层.1＃楼建筑面积：5762㎡，层数9/11F,层高28。9/34.5m；2＃楼建筑面积：5849.41㎡，层数9/11F，层高28.9/34.5m；3#楼建筑面积：5258。45㎡，层数11/9F,层高36.1/30.2m；4#楼建筑面积：4825。35㎡，层数9/11F,层高30。2/36。1m;5＃、10#楼建筑面

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积:4153.92 ㎡/栋，层数7F，层高22。15m；6#～9#楼建筑面积为4163。6㎡/栋，层数9F，层高27.1m;13＃、15#楼建筑面积2726。24㎡/栋，层数5F，层高15.1m；16#楼建筑面积：1363。12㎡，层数5F,层高15.1m；30＃楼建筑面积：5826。21㎡，层数9/11F，层高34.5/28。9m;总建筑面积为:84503.3㎡.

多层及小高层住宅楼为框剪结构。基础型式为筏板基础，地下室1层。 地下室的底板、挡土墙墙防水采用C35 P6的抗渗混凝土自防水结合外贴外防的高聚物改性沥青防水卷材。厨房、卫生间、阳台采用聚氨酯防水涂膜。屋面有上人屋面和不上屋面，均作二道防水施工。 （一）地下室防水

1、地下室底板：4mm厚砂面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材; 2、地下室侧壁：4mm厚光面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材;

3、地下室顶板：4mm厚光面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻300mm（高度自相邻室外地面完成面的最高点算起）满足防根穿刺的要求。涂刷一道专用BPS—201基层处理剂；1mm厚水泥基渗透结晶型防水材料(用量不得小于1.5kg/m2）

（二）室内厨房、卫生间、阳台防水

1、 厨房、卫生间、生活阳台、顶层阳台防水采用1。5mm厚聚氨酯防水涂膜。防水层上翻高度：卫生间,淋浴喷头两侧1000mm范围内防水做1800mm高,其余位置防水做1000mm高;厨房防水上翻300mm高;顶层阳台上翻150mm。防水在门洞处防水层应向外延伸200mm；管道、烟道、地漏周边200mm范围内及所有阴阳

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角等易开裂渗水部位附加同主体防水同后的聚氨酯防水涂膜，并加无妨耐碱玻纤网购布一层。

2、所有穿楼板的管道周边均用C20膨胀细石混凝土（加水泥用量6％的膨胀防水剂)分两层填实，套管内用油膏嵌缝,阳台部位的管道周边、地漏周边300mm宽范围内砼基层（基层应用1:3水泥砂浆找补平整）上均刷1。5mm聚氨酯防水涂料并铺无纺布，沿管道上翻50mm。 （三）屋面防水

1、屋面1：（用于保温上人屋面，I级防水，二道设防）

第一道1。5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起）；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm(高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂面）。

2、屋面2：（用于保温不上人屋面，I级防水，二道设防)

第一道1。5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起)；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂面）.

3、屋面3:（保温上人屋面,商业挑廊）

第一道1。5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起）;第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起,女儿墙立面为

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砂面）.

4、屋面4：（不保温上人屋面，商业挑廊）

第一道1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm(高度自屋面完成面的最高点算起）；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂面）。

5、屋面5：（用于不保温不上人挑板、雨篷顶面、凸窗顶板等处） 0。6mm厚II型JS防水，防水范围在墙根部位上反不小于150mm,水平方向外伸不小于150mm。 三、质量目标和质量要求 （一）质量目标

万科的质量目标即为我司的质量目标——交房无渗漏 (二）质量要求

1、防水材料要求

（1)刚性防水层:采用较高强度和无延伸能力的防水材料.包括地下室防水混凝土底板、标准层卫生间和厨房防水混凝土楼板、屋面配筋刚性层、细石混凝土防水层、水泥基渗透结晶型防水涂膜等。

（2）柔性防水层：采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料。包括卷材防水层、聚合物水泥基防水涂膜（JS）、聚氨酯涂膜、丙烯酸酯涂膜等。

（3）下部有房间的露台、过道等防水要求同屋面。

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（4）下部为开敞空间（如阳台等）部位的防水要求同阳台。

本工程地下室、屋面、厨卫间、阳台的防水材料设计选用为柔性防水层。 2、结构要求

地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）必须采用防水混凝土。防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷。防水混凝土结构底板和外墙厚度不应小于250mm.防水混凝土结构表面的裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通。

3、防水施工要达到的效果

（1)地下室防水：顶板和配电房、发电机房等电气专业设备用房侧壁防水等级为1级，其他侧壁及底板防水等级为Ⅱ级，地下室抗渗等级为P6。地下工程2级防水等级标准:湿渍总面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000,单个湿渍面积不大于0。1㎡,任意100㎡防水面积不超过1 处。防水层合理使用年限为15年。

（2)屋面工程施工要求达到Ⅱ级防水等级,防水层合理使用年限为15年。 四．施工部署 （一）工期安排

地下室底板、外墙、屋面、厨房、卫生间等防水随各栋号施工进度适时插入，详见进度计划表。 (二）材料准备

1、 提前编制材料计划，材料分阶段进场。卷材铺贴面积约74300平方米(约7430卷)，附加层面积约14500平方米（约1450卷）。（实际数量以核算数量为

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准).

2、防水卷材选北京“东方雨虹\"防水材料厂生产的SBS改性沥青防水卷材（PE聚脂复合胎)，卷材进场时各项相关材料证明资料必须齐全有效。

3、卷材进场后,应按《地下工程防水质量验收规范》（GB50208－2012）见证取样进行外观检测，并送试验室进行复试,各项指标均合格后，方可使用.防水材料以1000卷为一批，随施工进度见证取样进行复试. （三）劳动力准备

防水施工队伍为xxx防水保温工程有限公司，签定合同前已对其资质、业绩、信誉进行了评审，队伍进场前施工人员必须全部持有效证件上岗。

根据工作面大小配备人员，每1000㎡的施工配备一组人员，每组人员6-8人,1-2人清理浮灰，1人裁料运料，4-6人施工防水层。

施工班子人员配备表

序姓 名 号 1 xxx 理 2 xxx 责人 3 4 5 xxx xxx xxx 质检员 安全员 防水施9

职 务 项目经职称 助理工在工程中担任工作 项目经理 程师 技术负工程师 技术员 技术员 技工 技术负责人 质检员 安全 防水组长

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工员

（四）、技术准备

1、防水卷材及防水涂料必须送样检测，检测合格符合现行国家标准的规定后，方可进行卷材防水施工.

2 、各栋号地下室底板卷材施工前须对垫层分项工程进行质量评定、并经监理进行隐蔽工程前的验收；地下室外墙卷材施工前外墙分项工程已经进行质量评定、并经质检部门进行地基与基础分部工程验收；屋面工程进行卷材施工前须对结构层和找平层验收；厨卫间、阳台涂膜防水施工前要对找平层及管道周边二次灌注进行验收。验收合格并具备验收资料才能进行卷材施工。 五、主要分项施工技术措施

（一)、地下室底板、地下室外墙防水卷材

1、基层要求

（1）基层表面应平整、坚实、干燥、清洁，并不得有空鼓、起砂和开裂等缺陷；其平整度用2m直尺检查，其空隙不得大于5mm;基层转角处均做成半径为50mm的圆弧。基层表面应干燥，含水率应低于9％（取1m卷材，静置于基层表面2－3小时，基层不潮湿，且卷材紧靠基层一侧无凝结水痕即可)，方能铺贴卷材。

（2）地下室外墙对拉螺杆已经割除，孔洞用膨胀水泥砂浆进行封堵，表面抹平,压光。涂刷冷底子油前将涂刷面上的尘土、杂物、残留的灰浆硬块及有突

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出的部位处理清扫干净.

（3）防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm,当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于150mm，或者采用下铺100mm碎石，上做100mm厚垫层的做法。

（4)要特别关注地下结构的施工缝、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。

(5）室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在地下室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。

2、铺贴要求

(1) 卷材防水层施工应在天气良好的条件下铺设,大风、雨天不得方施工。 （2）地下室（底板、外墙）、SBS防水卷材附件层和防水层必须采用热熔满粘法施工.

3、基础底板边缘保护墙砌筑

(1)筏板底面外边线已按设计要求砌筑比筏板厚度高100mm的120mm厚的页岩多孔砖砌体，且表面已用1：2水泥砂浆压光找平，以备铺贴防水卷材；防水卷材在此处只进行虚铺。保护墙砌筑完毕后,在保护墙与基槽侧壁间填土夯实,防止浇筑底板混凝土时保护墙被破坏掉。

（2）在保护墙顶部砌筑200mm高临时性保护墙，采用白灰砂浆砌筑，以便于以后的拆除。注意在临时性保护墙部位，1:2砂浆抹完后,卷材防水进行虚铺，且最上一皮砖要在防水作完后压住收头,以保护防水卷材。

(3）待抹灰层干燥报验后进行防水施工. 4、防水混凝土的施工

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（1）底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。

（2）外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于500mm,每层应振捣密实。

（3）外墙及顶板防水混凝土模板应拼缝严密，支撑牢固。

（4)如坍落度损失不能满足施工要求时，应退回原厂或加入原水胶比的水泥浆进行搅拌，严禁直接加水后使用。

（5）防水混凝土应采用机械振捣,加强振捣环节控制，避免漏振、欠振和超振。

(6）防水混凝土应连续浇注施工，尽量少留施工缝. (7）炎热季节施工时，混凝土入模温度不应大于30度。

（8)在冬季施工防水混凝土时，混凝土入模温度应不低于5度,并应有相应保温措施.

（9）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不少于14天。 5、材料及机具准备

卷材防水施工按垫层及保护墙施工在具备施工条件情况下进行施工。 （1）配齐施工机具设备及消防器材。

(2）汽油喷灯、棕毛刷、压刀、剪刀、卷尺、带盖铁桶、手持压滚等施工工具。

（3)配制冷底子油:配制好的冷底子油应加盖密封,以防挥发。 （4）橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封. 6、 基础底板防水卷材施工工艺流程：

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基底土捡平——浇筑垫层砼——基层清理—-涂刷基层处理剂-—铺贴附加层-—热熔铺贴防水层——热熔封边——平面部位做50厚C20细石混凝土保护层。

7、地下室外墙卷材施工工艺流程：

基层清理——涂刷基层处理剂－铺贴附加层——热熔铺贴卷材--热熔封边——120砖砌保护墙——随施工进度进行灰土回填。

8、主要工序施工方法: （1)、涂刷冷底子油

①冷底子油涂刷宜在铺贴卷材前1－2d进行，要求基层基本干燥、洁净. ②冷底子油可以用棕刷,涂刷一遍，厚度为0。5mm,不得有漏刷；麻点和气泡等缺陷。

③在卷材铺贴之前要请监理对已涂刷的冷底子油进行隐蔽工程验收。 （2）、卷材铺贴方法

①卷材铺贴层数为一层,上下层卷材不得相互垂直铺贴.

②卷材接头采用搭接方法，上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开,各层卷材搭接宽度,长边不小于100mm，短边亦不小于150mm。上下（内外）两层和相邻两幅卷材接缝应错开1／3－1／2幅宽。

③卷材粘贴

a 、卷材试铺：调整汽油灯与卷材的距离和方向为最佳.一方面要避免烧透卷材；另一方面不要烘烤过轻,造成卷材与基层粘结不牢。试铺合格后，方可进行正式施工。

b、 附加层卷材铺贴：用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层面，使涂盖层熔化(温

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度控制在100－180度)后，立即将卷材滚动与基层粘贴，边滚动边平压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。接缝处要精心操作，喷烤后趁卷材尚未冷却，随即用抹子将边密封好，最后再用喷灯在接缝处均匀细致地喷烤压实。

c、 大面卷材铺贴：附加层卷材铺贴好后，要办理隐蔽验收手续，合格后进行大面层卷材粘贴施工。粘贴方法与附加层卷材粘贴方法相同。

d、铺贴时应使卷材与下层（或基层）紧密粘结，避免铺斜、扭曲，如发现铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象应随时进行处理。

e、特别 是对于卷材搭接收口等部位一定要着重检查,用响鼓锤逐点测试,一旦发现空鼓、翘边、粘接不牢等现象必须对该部位重新铺贴。

④外墙卷材铺贴完毕后,报请监理验收。之后在其外表面砌筑120厚页岩砖保护层，待保护墙砌筑两天后进行回填.

9、验收标准： （1）、保证项目：

①防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

②卷材防水层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求、成都万科抗渗标准和施工及验收规范的规定。

③防水层严禁有破损和搭接不牢现象。 （2）、 基本项目：

① 基层平整无空鼓、起砂，阴阳角应呈弧形.

② 改性沥青胶粘剂应涂刷均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

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③ 卷材防水附加层的宽度应符合规范要求及成都万科抗渗标准的规定；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

④ 卷材粘接应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡皱折等缺陷。 （二）、厨卫间、阳台等防水涂膜

1、 材料准备：聚氨酯防水涂料、JS聚合物水泥基防水涂膜

(1）、1。5mm厚JS聚合物水泥基防水涂膜及非焦油型聚氨酯涂膜防水材料（甲乙双组分）应有材料准用证和材料检验报告、使用说明书、出厂质量证明,并经现场取样试验合格后，方可施工.甲组分储存在室内通风干燥处，储期不超过6个月：乙组份储存室内，储存期不超过12个月;甲乙组份材料应分别保管,严禁混存在一室，动用后剩余材料，应将容器的封盖盖紧，防止材料失效。

2、主要材料：

（1）、材料检验:防水材料试验以同一规格、品种的防水涂料,每10t为一批，不足10t也按一批进行抽检.

（2）、聚氨脂涂膜组成

甲组份：异氰酸基含量：以3。5±0.2％为宜. 乙组分:羟基含量以0。7±0.1%为宜。 聚氨酯涂料技术指标： 外观 A液：白色或淡黄色,B液：黑色 拉伸强度（MPa） 断裂延伸率（%） 〉1。65 >350 15

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低温柔性(℃） 不透水性（MPa/30min ） 固体含量（％） 涂膜表干时间（h） 涂膜实干时间（h ） （3）、JS复合防水涂膜组成

-30 无裂纹 0.3 ≥94 ≤4 不粘手 ≤无粘着 丙烯酸脂涂料 符合相关规程的要求， 3、主要辅助材料：

磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。 二月桂酸二丁基锡：凝固过慢时,作促凝剂。 二甲苯：清洗手上凝胶用。 凝胶：修补基层用.

聚酯无纺布或玻璃网格布（幅宽90cm，14目）。 石渣：ф2mm左右，粘结过流层用. 水泥：32.5号以上普通硅酸盐水泥。 4、 主要机具：

电动搅拌器、搅拌桶、油漆桶、塑料刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷、滚动刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。

5、 劳动力准备：

（1）、由于卫生间面积较小，所以以2人为一组。

（2）、本工程卫生间有4种形式，为便于管理和责任明确，施工班组共分为4个固定作业小组,共需8人。

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(3）、 操作人员必须持有成都市防水施工人员上岗操作证。 6、作业条件：

（1）、隔墙砌筑完成且找平层、抹灰层完成。 （2)、设备穿过楼板的管道（或套管)安装完毕。 （3）、通风道、排烟道安装完毕并经验收合格. （4）、已弹出建筑100 cm标高控制线。 7、施工技术措施： （1）、工艺流程:

找平层――配置底胶――涂刷基层处理剂（冷底子油）――细部附加层施工－－第一遍涂膜－第二遍涂膜－－第三遍涂膜防水层施工――防水层一次试水――保护层面层施工

（2）、防水层施工：

①施工前,将楼面杂物清理干净,并提前一天将楼地面洒水湿

②施工前刷一遍水泥浆，水灰比宜为0。4—0。5,随刷随铺1:3水泥砂浆垫层，垫层与墙体交接的阴角处，留有1cm宽的缝隙，待垫层做完后，用弹性密封膏将缝隙灌实。

③地面排水坡度：地面向地漏处排水坡度一般为2％;地漏处排水坡度，以地漏边缘向处50mm外排水坡度为3－5％.

④找平层阴阳角抹成八字角,宽10mm，高15mm.

⑤找平层应抹平压光,坚实平整，不起砂，含水率小于9％（含水率简易测量方法：在基层表面上干铺一块1m2 橡胶卷材,静置3－4h,覆盖橡胶卷材部位无明显水印，即视为含水率达到要求，可以施工）。

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(3）、涂刷基层处理剂：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1：1.5：2—3的比例配合搅拌均匀，作为基层处理剂，用滚刷或油漆刷均匀地涂刷；涂刷量以0。2 kg/m2左右为宜.涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一道工序。

(4）、附加层施工：

在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按甲乙两组份1：1.5 比例混合搅拌均匀涂刮一次，做附加层处理。待底胶手感不粘时，铺贴玻璃纤维布.铺贴要求：阴阳角的水平面为350mm宽,立面为300mm宽,地漏、管根处布的宽度不少于300mm宽。玻璃纤维布铺贴完成后再涂刷一遍涂料。

（5)、第一遍涂膜施工：

将聚氨酯涂料甲乙料和二甲茜按产品说明的比例配置搅拌均匀，用橡胶刮板或油漆涂（刷）m在基层表面涂刮厚度要均匀一致，涂刮量以0。8—1。0kg/m2为宜。

(6）、第二遍涂膜施工：

在第一遍涂膜固化后,再按上述配方和方法涂乔第二遍涂料.对平面的涂刮方向应与第一边涂刮方向相垂直，涂刮量仍与第一遍相同。

（7)、第三遍涂膜和粘砂粒施工。

在第二遍涂膜固化后，再按上述配方和方法涂刮第三遍涂膜,涂刮量以0.4-0.5 jg/m2为宜。在第二遍涂膜施工完毕又未固化时,应在期表面稀稀地撒上小砂粒，以增加它和将要覆盖的水泥砂浆之间的粘接能力.三道涂膜总厚度为1。5mm.

（8）、试水:当涂膜固化安全和检查验收合格后，必须试水.试水方法要得

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当，保证其有效；关水淹没最高点高度不小于2。0cm,堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间在24小时以上。

（9）、试验合格后,即可抹水泥砂浆防水保护面层。 8、卫生间、厨房楼板渗水及漏水的预防措施:

(1）、厨房卫生间管道穿楼扳处必须加钢套管，在钢套管的外壁周围与楼板圈处，做局部防水处理；管道穿过楼板处预留或剔凿的空洞的尺寸要合理,孔洞与管径间的空隙不得超过30mm,堵此孔隙时要正式支模，用与楼板相同强度等级的水泥砂浆或豆石混凝土浇筑严密，按设计要求的地面做法,分别进行施工。

(2）、地漏、地面水泥池槽的排水口与楼板交接处琢钢套管与立管间的空隙必须用沥青膏嵌实。

（3）、坐便器的排水管甩口应高出地面10mm.

(4）、凡有地面防水层的应按施工规范进行两次闭水试验，防止渗漏。 9、验收标准： (1)、保证项目：

①涂膜防水材料必须符合设计和有关标准规定，并有产品合格证、试验报告。 ②涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋埋件处、阴阳角部位的做法必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。

（2）、基本项目：

①涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，。底胶涂层应均匀,无漏涂。

②附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘接必须牢固，接缝封闭严密，无损、伤空鼓等缺陷.

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③涂膜厚度均匀、粘接牢固严密,不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。

④涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。

（三)、屋面防水工程

1、施工准备：

（1)、材料准备： I型SBS卷材、YJ－硅橡胶防水涂料、汽油、胶结材料、银粉保护剂.

(2)、机具准备:高压吹风机、扫帚、小平产、油桶、油壶、刮板、温度计。 2、作业条件：

（1)、找平层经过验收表面平整、坚实、干燥、清洁、不起砂、不开裂、不空鼓。

（2）、防水层施工前，突出屋面的管根、通风道、阴阳角、女儿墙等处应做成150mm的圆弧或钝角。

3、施工工艺：

（1）、工艺流程:基层清理――涂刷基层处理剂――涂刷YJ－－硅橡胶防水涂料――铺贴卷材附加层――热熔铺贴卷材――热熔封边――蓄水实验――作保护层.

（2)、基层清理：防水屋面施工前，将验收合格的基层表面的尘土、杂物清理干净。

（3）、涂刷基层处理剂：在基层满刷一道用汽油稀释的沥青粘贴剂,要求涂

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刷均匀，不露底。

（4）、防水涂料：均匀涂刷YJ硅橡胶防水涂料1．5厚。

(5）、附加层施工:在女儿墙、雨水口、管根部、阴阳角、等部位首先做好附加层，附加层要求贴实、粘牢.

(6）、热熔卷材铺贴：将改性沥青卷材裁成相应的尺寸，卷好备用,将火焰喷点燃，加热基层与卷材交接处，加热均匀，喷距交界处30cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚融化时，将卷材向前滚铺，粘贴在基层上.搭接宽度短为100，长边80。

（7）、铺贴毡的方向：因为坡度3％,可以顺着屋脊的方向铺贴。 （8）、铺贴油毡的顺序:先铺高跨,后铺低跨，铺贴应从最低标高处开始向高标高处的方向滚铺，浇油应沿油毡滚动的横向成蛇型操作，铺贴操作人员用两手紧压油毡卷向前滚压铺设，应用力均匀,将油挤出、粘实、不存空气。并将挤出沿边油刮去。

(9）、热容法封边:将卷材接缝处,用专用的喷加热，趁热使二者粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格.未端收关可用密封膏嵌填严密。

（10）、突出屋面结构处防水做法：屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立面墙上的卷材高度应不小于250mm ，将上端收头固定在墙上,然后在做白铁泛水，并将缝隙用密封材料嵌封严密.

（11）、水落管卷材防水做法:内部排水PVC雨水管应牢固定在设计位置，水落口连接的各层卷材应牢固地粘贴在杯口上，压接宽度不小于100mm.水落口周围500mm范围内,泛水不小于5％；基层与水落口接触处应留20mm宽20mm深凹槽，用玛蹄脂镶嵌密实.

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(12）、伸出屋面的管道根部做法：根部周围用成圆锥台，管道与找平层相接处留凹槽，嵌密封材料，防水层收头处，用钢丝箍紧，并嵌密封材料.

4、质量标准: （1）、保证项目：

①防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准,应有合格的出厂证明。

②卷材防水层特殊部位细部做法，必须符合设计要求、成都万科抗渗标准和施工验收规范的规定。

③防水层严禁有破损和搭接不牢现象。 （2）、基本项目：

①基层平整无空鼓、起砂,阴阳角应呈圆弧形。

②改性沥青胶粘剂应涂刷均匀,不得有漏刷、透底和麻点等现象。 ③卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求：分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

④卷材粘接应牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡皱折等缺陷。 六、质量通病预防措施

（1）、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边短边的搭接宽度偏小，接头处的粘接不密实，接茬损坏、空鼓：施工操作中应按程序弹标准线，，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴.使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

（2）、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整；不洁净；产生基层与卷材间窝气、空鼓：施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实.

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（3）、管根处防水粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底、干净，注意操作,将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

（4）、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏：施工时附加层应仔细操作;保护接茬卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量.

（5）、气孔、气泡：基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔眼，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求进行处理，防止涂膜破坏造成渗漏。

（6）、起鼓:基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘接不良、基层施工应认真操作、 养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，在按防水层施工工艺逐层涂刷.

(7）、涂膜翘：边防水层的边缘，分项刷的搭接处，出现同基层剥离、翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘接力不强等造成翘边。基层要保证洁净、干燥，操作要细致.

（8)、涂膜破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保证涂膜的完整。 七、质量保证措施

1、严格执行样板制和三检制。首先进行样板间施工，确定施工程序和施工方法。并保证每道工序施工前都必须做好隐蔽工作。

2、施工人员必须持证上岗，开始操作前要进行详细的技术交底.

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3、防水材料进场必须有材料准用证和材料检验报告、使用说明书、出厂质量证明，并经现场取样试验合格后方可使用。

4、垫层与墙体交接的阴角处，留有1cm宽的缝隙，待垫层做完后，用弹性密封膏将缝隙灌实.

5、必须严格控制基层含水率不大于9％，以免找平层与涂膜防水层之间空鼓。 6、附加层及玻璃纤维布施工要经过严格检查后方可进入下一道工序. 7、管根、地漏等部位要严格按节点图施工。 八、成品保护

1、卷材在保管时不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮、，以防粘结变质.

2、铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员应穿平底鞋作业。 3 、卷材铺完成活，要及时作好保护层。墙角留槎的卷材要加强保护，防止断裂和损伤。

4 、操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层.在作保护层以前任何人员不得进入施工现场,以免破坏防水层。

5、地漏或排水口等要覆盖,防止杂物堵塞，确保排水畅通。 6、施工时,不允许涂膜材料污染已做好的部位。

7、穿过墙体的管道、预埋件、变形缝,涂膜施工时不得使其破损、变位。 8、已经涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品,以免涂膜防水层受到损坏，造成渗漏.

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九、安全文明施工

1、防水施工的人员必须经过专业培训,持证上岗。

2、对施工操作人员进行防火知识培训,施工现场按消防部门要求配备足够的防火器材。

3、库房、操作间用好通风措施，防止有机溶剂挥发，使操作人员中毒。 4、施工现场干净整洁,进场材料按指定地点堆放，整齐有序. 5、施工作业时必须集中精力，严禁嬉戏打闹。 6 、施工工具不得乱丢、乱放。

7、外墙卷材施工，在脚手架上作业时，脚手架板上不得堆放施工材料。 8、作业人员进入现场必须严格遵守安全生产纪律，熟记并遵守安全技术操作规程，正确用佩戴好个人防护用品.

9、配置材料、施工操作时,应戴手套、口罩、穿工作服等。

10、作业现场如同时有焊接作业时,应注意避开焊接地线，以防电火花引起火灾。

11、卫生间面积小，光线不足通风差，应该增设人工照明并注意通风。 12、存料、配料和施工现场必须严禁烟火，并备有灭火器材。 13、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清理干净。

14、参加沥青操作人员应穿工作服，平底布鞋、戴安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品；工作前手脸及外露皮肤应涂擦防护油膏等。

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十、防水细部构造作法 （一）、地下室底板防水作法

（二）、地下室外墙外防水作法

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（三）、地下室侧墙施工缝作法

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（四）、地下室外墙与底板转角作法

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（五）、地下室外墙转角节点作法

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（六）、地下室侧墙穿管大样

(七）、女儿墙泛水节点作法

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（八）、屋面门槛节点作法

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（九）、屋面管道节点作法

（十）厨卫烟道、排气道、管道井节点作法

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（十一）管道穿外墙节点作法

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(十二）阳台穿楼板管道防水节点作法

（十三）出屋面烟道防水节点作法

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（十四）外墙雨篷、空调位防水

（十五）外墙挑板防水做法

双层挑板 单层挑板

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(十六）外墙平窗防水做法

（十七） 阳台阴角处防水做法

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（十八）地下室顶板防水做法

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