地下室防水施工方案
目 录
1. 编制依据： ............................................ 2 2. 工程概况： ............................................ 2 3. 施工安排： ............................................ 3 4. 施工准备 .............................................. 5 5. 施工方法及措施 ........................................ 5 6. 质量要求 .............................................. 9 7. 成品保护： ........................................... 11 8. 安全注意事项 ......................................... 11 附 录：节点做法 ......................................... 13
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地下室防水施工方案
1. 编制依据：
1.1 1#中试楼施工组织设计 序号 1 2 3 4 5 6 施工图 1#中试楼建筑图 1#中试楼结构图 施工组织设计 有关规程、规范 建筑工程施工测量规范 混凝土结构工程施工质量验收规程 地下工程防水技术规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑与市政降水工程技术规范 施工现场临时用电技术规范 建筑机械使用安全技术规程 有关标准 建筑安装分项工程施工工艺规程 建筑结构长城杯工程质量评审标准 有关图集 地下工程防水 其他 招标文件、施工合同 设计变更及工程洽商 名 称 编 号 DBJ01-21-95 DBJ01-82-2005 GB50108-2008 GB50202-2012 GB50201-2012 GB50208-2011 JGJ/T111-98 JGJ46-2005 JGJ33-2012 DBJ/T01-69-2003 05J2 2. 工程概况：
2.1 工程简介
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1 2 3 4 5 6 工程名称 工程地点 结构形式 建筑单位 设计单位 监理单位 北京经济技术开发区X53F2地块 框架结构 北京绿竹生物制药有限公司 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 北京京龙项目管理公司 2.2 设计概况 1 建筑功能 2 建筑特点 3 建筑面积 4 建筑层数 5 建筑结构安全等级 6 抗震设计类别 7 设计使用年限 8 建筑高度 9 防水工程
公共建筑工程 单层高度大，梁跨度大 40328m2 地上主体9、6、 4层 二级 丙类，8度 50年 40.60m 地下防水等级为一级，钢筋混凝土结构自防水和防水卷材防水。 3. 施工安排：
3.1 施工范围：地下防水工程的施工。 3.2 工期要求：
3.2.1 基础底板防水层安排在垫层、导墙施工完成后；
3.2.2 地下室外防水均为SBS卷材防水，外墙防水安排在结构防水混凝土施工后； 3.3 材料要求
3.3.1 防水卷材材料要求
3.3.1.1 SBS改性沥青防水卷材胎基为聚酯胎（PY），卷材厚度3mm、4mm，幅宽1000mm，每卷10m2，物理力学性能应符合下列规定：
胎基 序号 型号 1 2 可溶物含量g/m2≥ 不透水性 3mm、（4mm） 压力，Mpa≥ Ⅱ 2100（2900） 0.3 PY 3
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保持时间，min≥ 3 耐热度，℃，h，＞ 120 130 无滑动，流淌、滴落 纵向 4 拉力，N/50mm≥ 横向 5 最大拉力时延伸率 %≥ 低温柔度℃ 无裂缝 3.3.1.2 辅助材料：基层处理剂（冷底子油），涂刷在水泥找平基层上，以增加基层与卷材的粘结强度，性能应符合下列要求：
项目 外观 固体含量（%） 干燥时间（h） 3.4 劳动组织 3.4.1 防水层施工
3.4.1.1 项目部派专人负责该工程的施工，对防水工程施工质量全面监控，由技术员、质检员配合做好质量检查工作。
负责人：丁海根
3.4.1.2 对该分项工程公开招投标，选择优良队伍，负责施工全过程地下防水的施工，专业管理人员负责施工的全过程管理。
负责人：专业分包项目负责人 3.4.1.3 人员配备
序号 1 2 3
800 纵向 40 横向 -25℃ 6 要求 黑褐色常温下呈液态并易于涂刷 ≥40 ≯2 项目 底油涂刷 附加层施工 大面积施工 人数 5 15 15 4
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4 封边，收口 5 4. 施工准备
卷材防水层施工前，必须掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制卷材防水工程施工方案及作业指导书。
防水的施工必须由具有相应资质的防水专业队伍施工，主要操作人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证。
对进入现场操作人员作好技术交底和安全教育。 4.1 机具准备 4.1.1 防水层施工
4.1.1.1 施工用材料为易燃品，每作业面准备好三个灭火器,共计不得少于9个灭火器。
4.1.1.2 基层处理使用工具：铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、吹尘器。 4.1.1.3 热溶专用机具：汽油喷灯。
4.1.1.4 安全防护用具：安全帽，防护手套、口罩、脚手架、消防器材。 4.1.1.5 使用机具随人员同时进场，以待使用。 4.2 材料准备 4.2.1 防水层
4.2.1.1 进场防水卷材要求一次性进场，并按批量作好材料进场复试，复试合格后方能使用。
4.2.1.2 基层处理剂（冷底子油）一次性进场，并经现场及监理验收合格后方能使用。
4.2.1.3 基层要求基层平整，光滑、坚实。做到“五无”。即无空鼓，无起砂，无裂缝，无松动掉灰，无凹凸不平等缺陷。 基层转角部位为圆角（R≥50mm）。
4.2.1.4 基层表面干净、干燥，含水率≤9%。
5. 施工方法及措施
5.1 防水层的施工
5.1.1 施工方法介绍：本工程地下防水层为卷材防水层，基础底板以上外墙采用
外防外贴法，基础底板以下采用外防内贴法。
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采用外防内贴法时，先砌好导墙，做好防水找平层，先铺贴立面后铺贴平面，铺贴立面时，应先贴转角后贴大面，贴完后做保护层；采用外防外贴法时，应先铺平面后立面，平立面交接处交叉搭接，铺贴完成外侧按设计要求粘贴30mm厚聚苯保护板并及时回填土。
5.1.2 施工顺序：浇注砼垫层→砌砖导墙→导墙抹水泥砂浆→涂刷底油→附加层
施工→3+4SBS防水卷材施工→防水保护层 5.1.3 砖砌导墙施工：
5.1.3.1 导墙砌筑范围：底板、基础梁的外侧砖模。在四周砌筑240厚灰砂砖砖导墙，墙高度砌筑至基础底板底标高处。外侧砌240墙，砌筑高度至基础底板上平标高处。
5.1.3.2 240厚砖导墙除挡土外，主要作为地下防水卷材施工基层使用，砖砌导墙砌筑到底板上皮处，SBS防水卷材在导墙上口做临时收头，收头时用砖压在墙顶。 5.1.4 底板防水施工 5.1.4.1 作业条件
(1). 基层找平层已做完，表面应平整、光滑、达到设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
(2). 阴阳角处已按要求做好圆弧形（R=50mm）。
(3). 垫层表面随打随抹，最后一遍用铁抹子压平、压光兼作找平层，找平层充分养护，表面干燥、要求含水率不大于9%，用1m×1m油毡覆盖一小时无水滴为合格，再进行防水层施工。
(4). 防水层施工过程中正值冬期，做好准备垫层上的积雪排除工作。 5.1.4.2 施工工艺
(1). 施工流程：基层清理→涂刷底油→做阴阳角附加层→卷材大面积施工→热熔封边→防水保护层施工
(2). 基层清理：清理基层时要有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清理一切杂物，棱角处的尘土用吹尘器吹净，并随时保持清洁。基层表面应平整干燥，无孔洞、裂缝、阴阳角圆弧形光滑无死角。
(3). 底油涂刷：在干净的基层上涂刷底油， 要求薄厚一致，不得有麻点、
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漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。
(4). 电梯井、积水坑等阴阳角薄弱部位要铺贴与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用满粘法施工，附加层也应满粘法施工。 (5). 大面积铺贴卷材：
a. 在已晾干的基层底油上，弹好基准线，以热熔法大面积地铺贴卷材。 b. 注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度与时间以使沥青层呈融熔状为宜，不得过分加热，以免烧穿卷材。
c. 地下室底板与卷材间、卷材与卷材间均采用满粘法施工。
d. 铺贴前，在基层上根据卷材搭接宽度（100mm），弹好标准线（标准线间距为卷材宽度减去搭接宽度100mm）；然后将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时用Φ30的钢管穿入卷好的卷材，卷材端头比齐开始铺的起点，用专用火焰喷灯加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，使卷材与基层粘结牢固，不得有空鼓、皱折；卷材与基层未粘结牢固前，不得将钢管滚筒与卷材脱离。 e. 卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm，采用双层卷材，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开短边搭接相互错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
f. 同一层相邻两幅卷材的横向接缝，彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。
g. 底板立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。
(6). 热熔封边：卷材搭接处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。 (7). 防水保护层做法：卷材防水层经检查合格后及时做保护层，底板防水保护层为50mm厚 C20细石混凝土保护层。 5.1.5 外墙卷材防水施工 5.1.5.1 作业条件：
(1). 地下混凝土墙体浇筑完毕，得到充分养护，混凝土强度达到设计要求，
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基层表面干燥、含水率小于9℅，检查合格后，再进行外墙防水层施工。 (2). 外墙防水层施工时在肥槽内必须搭设操作平台，并满铺脚手板。 (3). 保护墙接茬部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，须及时进行修补。
(4). 铺贴防水卷材严禁在雨天施工，铺贴卷材的环境温度不宜低于-10℃。 (5). 混凝土外墙体浇筑后毕，剔除表面止水螺栓胶垫，用1:2水泥砂浆封堵螺孔并抹平。
(6). 基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净。
(7). 阴、阳角部位应抹成圆弧角，圆弧角R=50mm，桩头处应抹成钝角，并将尘土、杂物清扫干净。
5.1.5.2 工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层 5.1.5.3 外墙防水做法
(1). 铺贴卷材前在基面上刷基层处理剂，当基面较潮湿时，涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
(2). 铺贴附加层：阴阳拐角部位加铺一层500宽卷材。 (3). 铺贴卷材：
a. 待混凝土外墙浇筑后，将贴在临时保护墙上的接茬部位的卷材表面清理干净，如防水卷材有局部破损，应及时进行修补。
b. 铺贴前，在基层上根据卷材搭接宽度（100mm），弹好标准线（标准线间距为卷材宽度减去搭接宽度100mm）；然后将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时用Φ30的钢管穿入卷好的卷材，卷材端头对齐开始铺的起点，用专用火焰喷灯加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向上缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，使卷材与基层粘结牢固，不得有空鼓、皱折；卷材与基层未粘结牢固前，不得将钢管滚筒与卷材脱离。 c. 卷材短边和长边的搭接宽度均为100mm，短边搭接相互错开300mm。 d. 卷材接茬的搭接长度为150mm。立面两层卷材应错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材不小于60mm，并增加不小于120mm附加层，附加层上下口处增
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加密封材料。
e. 卷材接缝必须粘接封严，接缝口用材质相容的密封材料封严，宽度不小于10mm。
f. 幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。铺贴时应展开压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。
g. 在立面与平面的转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面不小于600mm。 h. 铺贴立面卷材采取防止卷材下滑措施。
i. 阴阳角和穿墙套管的部位要做附加层处理。最后收头要将空气排尽，用嵌缝膏嵌缝，并在其上涂一层聚氨酯涂膜防水材料。
(4). 热熔封边：卷材搭接处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。
(5). 防水保护层做法：卷材防水层经检查合格后及时做保护层，侧墙防水层采用30厚聚苯乙烯保护层,施工时要防止损坏已做好的防水层。 5.1.6 质量保证措施
5.1.6.1 材料必须一次性进场，进场按规范对卷材进行抽样检验； 5.1.6.2 基层应清理干燥，处理剂涂刷均匀不漏底； 5.1.6.3 阴阳角及转角处必须做圆弧角，R≮50mm； 5.1.6.4 避免在立平面的转角处留设卷材搭接缝。
5.1.6.5 对每一个细部工序进行分步检查，不符合要求不能进入下一道工序施工。
6. 质量要求
6.1 防水层
6.1.1 热熔法铺贴卷材应符合下列规定：
6.1.1.1 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；
6.1.1.2 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓皱折；
6.1.1.3 滚铺卷材时接缝部位必须益出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘严密。
6.1.2 卷材防水层完工并验收合格后应及时做保护层。
6.1.3 卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100㎡抽查一处，每处10
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㎡，且不少于3处。 6.1.4 主控项目
6.1.4.1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 6.1.4.2 卷材防水及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均必须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 6.1.5 一般项目
6.1.5.1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6.1.5.2 卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，封严实，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法：观察检查
6.1.5.3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
检验方法：观察检查。
6.1.5.4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
6.1.5.5 防水层做完后，应检验有无渗漏现象，持续淋水2h。
6.3冬季施工：根据本工程总控网络计划，地下室卷材防水施工在12月-3月，属于冬季施工。热熔法施工温度不低于-10℃。 6.3.1热熔法铺贴卷材符合下列规定：
6.3.1.1涂刷基层处理剂使用快挥发的溶剂配制，涂刷后干燥10h及以上，干燥后及时铺贴。
6.3.1.2在容易发生渗漏的薄弱部位如施工缝等，在距中心200mm范围涂刷一遍溶剂型涂料(聚氨脂涂料等)，使干燥后形成一层无接缝弹性体整体附加层。 6.3.1.3热熔铺贴防水层采用满粘法。铺贴时采用喷灯(或热喷枪)均匀加热基层和卷材，喷灯距卷材的距离为0.3-0.5m，不得过分加热或烧穿，待卷材表面熔化后，缓缓地滚铺铺贴。
6.3.1.4卷材搭接缝的边缘以及末端收头部位以密封材料嵌缝处理，严格按照节
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点做法施工，必要时也可在经过密封处理的末端接头处再用掺防冻剂的水泥砂浆压缝处理。
6.3.2基础垫层上如有积雪、残留冰霜、杂物等应清扫干净。
7. 成品保护：
7.1 防水层
7.1.1 铺贴卷材时，幅宽内卷材底表面加热须均匀，不得过分加热或烧穿卷材； 7.1.2 底板卷材防水层铺贴完成后及时做细石保护层； 7.1.3 外墙卷材防水层铺贴完成后及时进行回填土。
7.1.4 细石保护层和回填土施工中，采取措施，防止破坏防水层。
8. 安全注意事项
8.1 防水层
8.1.1 铺贴卷材严禁在雨雪天施工，五级风及以上时不得施工。 8.1.2 防水施工开动火证，有防火措施、防火监护人。
8.1.3 灭火器：施工现场每一施工工作面不少于三个灭火器，每一作业区最少不
少于五个灭火器。
8.1.4 防护栏杆：在拟开挖坑槽边外用钢架管设防护栏杆，距基坑上口不少于1.0
米处设置。
8.1.5 临时照明：施工现场沿栏杆设临时照明，工作面较大，可采用镝灯照明，
施工现场照度不够时通过电闸箱引线，电缆架空敷设。
8.1.6 施工照明、拉设线路、设置闸箱、电动小型机具接线等电器操作全部由电
工完成，其他人员不得进行违章作业；电动小型机具使用人员必须穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套。
8.1.7 火源、易燃物控制：地下防水使用SBS改性沥青油毡，采用热做法，使用
喷灯作业，动火是必须的，对火源、易燃物（油毡、汽油、柴油、冷底子油等）控制是本项施工安全控制的重点。动用明火提前开动火证，作业人员有监护措施（每作业面不少于三瓶灭火器）、专门监护人员，划定作业区域，材料堆放区和作业区严格划开，严防火源失控，作业面堆放材料应随用随取，施工现场严禁吸烟。
8.1.8 脚手架：地下室墙体外防水外贴法均使用双排钢管式脚手架，脚手架外侧
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防护栏杆、挂密目网，作业面、作业架宽范围满铺木脚手板，作业架宽不小于1.0米。施工顺序从下向上，每作业面不少于两人，上架子作业必须戴好安全帽、系好安全带。
8.1.9 夜间施工照明: 夜间施工照明远离作业面，基底施工时,使用专用支架放在
作业面;墙体施工时，支架安放在作业面上方；照明线路拉设、照明灯具安放移位、合闸断电等作业，必须由专业电工作业，持证上岗；严防触电事故和电器、线路引起的火灾发生。
8.1.10 进入现场作业人员衣着整齐，注意环境卫生，保持施工现场、宿舍区干净
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附 录：节点做法
1、铺贴卷材采用搭接法，同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开，防水卷材的短边和长边（横缝和纵缝），其搭接宽度均不应小于100mm。立面与平面的转角处、卷材的接缝应留在结构板的平面上，距离立面应不小于600mm。如下示意图所示：
100横向搭接缝纵向搭接缝≥15001000SBS改性沥青防水卷材宽1m,每卷长10m/7.5m横向搭接缝100纵向搭接缝100≥1500100横向搭接缝100卷材铺贴平面图
2、搭接缝
地下室防水施工时，SBS卷材长短边搭接宽度均为100mm，搭接缝采用热熔融合。
SBS改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环，在施工中应严格按照国标要求“接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条”为控制关键，溢出沥青条约2mm均匀沥青条，如下示意图所示：
热熔搭接缝SBS卷材挤出热沥青条封口搭接宽度100mmSBS卷材SBS卷材搭接示意图
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地下室防水施工方案
3、附加层的设置
在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置卷材附加增强层，采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材宽度500mm。特殊部位附加卷材则需现场按要求进行裁剪。
4、细部节点防水做法
细部节点（平立面交接处、穿墙管等）是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。
4.1基础底板
止水钢板止水钢板50mm C20细石混凝土保护层3+3SBS防水卷材100mm C15混凝土垫层50mm C20细石混凝土保护层3+3SBS防水卷材100mm C15混凝土垫层保护墙保护墙防水卷材附加层防水卷材附加层基础防水保护墙临时做法基础防水保护墙永久做法
4.1底板与外墙交接处防水做法：
平立面交接处、转折处附加专用附加层卷材，底板卷材与砖砌永久保护墙之间满粘施工，卷材收口部位采用砖体进行临时固定，待立墙施工时拆除临时保护，与底板卷材接茬宽度不小于100mm，详见下图所示：
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混凝土基层的微细裂缝、孔隙得以修复混凝土基层的抗渗性能增强地下室防水施工方案
基层抗渗增强处理清理干净后的预留卷材砖砌永久保护墙砂面内层卷材与浇筑的砼结合拆除临时保护墙外层卷材下翻基础底板卷材施工
钢筋混凝土结构侧墙BPS-201混凝土基层处理雨虹SBS卷材防水层雨虹SBS卷材防水层砖砌永久保护墙上部卷材覆盖下部卷材外层卷材覆盖延伸至保护墙顶沥青密封膏密封立墙与底板防水接头大样图
4.2外墙卷材收口做法
外墙立面卷材的收口采用固定压条、射钉固定、并用沥青基密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。柔性防水层收头如下图所示：
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室内±0.00收口压条、射钉固定密封胶密封50室外地平回填土聚苯乙烯泡沫板保护（SBSⅡPY-PE4）卷材防水层（SBSⅡPY-PE4）卷材防水层雨虹BPS-201基层处理剂钢筋混凝土结构侧墙防水系统地面收口做法
卷材防水系统的终止收口采用特制收口压条，其作用有二，一为取得永久性密封的收口，二为提高与外装饰材料的过渡衔接。 4.3穿墙管防水做法
12或16等分裁剪虚线尖形叶片粘贴于管道外壁圆形折线与管根阴角线重合沥青麻丝填充收口卡套粘贴于侧墙立面剪口范围DD+300～400剪切等分虚线间距40～50等分叶片弯折后呈放射状粘贴于侧墙基面穿墙管道折线与管根阴角线重合穿墙套管≥(管道外径周长+100)粘贴于管壁100～200≥50穿墙管道放水做法
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地下室防水施工方案
金属压条辅助机械固定,螺钉间距@100组合穿墙套管SBS改性沥青涂膜分三次涂膜密封，总厚3MM
穿墙束管的节点处理
4.4集水坑防水做法
本工程地下室防水工程中的集水坑，采用下面的方法进行施工。
SBS卷材附加层集水坑250252502502504厚SBS卷材集水坑防水做法剖面图4.5电梯井/集水坑防水做法
在电梯井及集水坑的阴阳角转折处设置与大面同材质的3mm SBS卷材作附加增强层，附加层宽度500mm，如下示意图所示：
250250025017
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地下室防水施工方案
\"雨虹\"牌SBS3+3卷材防水层卷材附加层卷材附加层卷材附加层卷材附加层\"雨虹\"牌SBS3+3卷材防水层电梯井/集水坑防水做法
4.6三维阴阳角处防水做法
阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：
按照上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格的质量检测。优点：保证防水系统质量
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