建设工程施工管理重点考点

建设工程工程管理的内涵是…………….主要任务是通过管理使工程的目标得以 实现。

二、建设工程工程管理的类型

由于业主方是建设工程工程生产过程的总集成者………….工程管理是管理的核 心。

第2 页：投资方、开发方和由咨询公司……….属于建设工程总承包方的工程管理。 三、业主方工程管理的目标和任务

进度目标指的是……………..旅馆可以开业的时间目标等。 建设工程工程的全寿命周期………动用前准备阶段和保修期。 图2Z101011 建设工程工程的决策阶段和实施阶段〔看此图*〕 第5 页：二、施工总承包方的管理任务

〔5〕假设采用施工总承包或施工总承包…………….服从其总体的工程管理。 第6 页：四、建设工程工程总承包的特点

建设工程工程总承包的主要意义…………多数采用变动总价合同。 第8 页：一、工程结构图〔考内容〕

它通过树状图的方式对一个工程的结构进行逐层分解。

〔5〕同一个建设工程工程可有不同的…………并和将采用的合同结构相结合。 第10 页：〔2〕工程结构分解并没有统一的模式，但应结合工程的特点并参考以下原那么进行：

〔选择题〕

〔1〕考虑工程进展的总体部署 〔2〕考虑工程的组成

〔3〕有利于工程实施任务……….并结合合同结构 〔4〕有利于工程目标的控制

〔5〕结合工程管理的组织结构等。 第12 页：一、根本的组织结构模式

组织结构图〔图2Z101022-1〕…….之间的组织关系〔指令关系〕

第13 页：表2Z101022-1 工程结构图、组织结构图和合同结构图的区别〔看表达的含义〕 第14 页：〔二〕线性组织结构就是来自于这种十分严谨的军事组织系统。 在国际上，线性组织结构模式是建设工程管理组织系统的一种常用模式。 第15 页：指令来自于纵向和横向两个工作部门，因此其指令源为两个。 二、工程管理的组织结构图

工程组织结构图反映一个组织系统………….描述的是工作对象之间的关系。 第18 页：一、工作任务分工

在工程管理任务分解的根底上………….从而编制工作任务分工表 二、工作任务分工表

随着工程的进展，任务分工表还将不断深化和细化，该表有如下特点：

〔2〕在任务分工表的每一行中，即每一个任务，都有至少一个主办工作部门。〔掌 握〕

第19 页：管理是由多个环节组成的过程，即：〔单项选择〕

〔1〕提出问题

〔2〕筹划——提出…..方案进行分析 〔3〕决策 〔4〕执行 〔5〕检查

第20 页：解释管理职能的含义〔考后面的内容属于哪一项〕 〔1〕提出问题…..进度推迟了

〔2〕筹划——加快进度……..三个方案进行比拟 〔3〕决策——从上述…….增加夜班作业 〔4〕执行——落实…….夜班施工

〔5〕检查——检查增加……..效果如何

业主方和工程各参与方……..编制各自的工程管理职能分工表 第22 页：2Z101020 〔1〕管理工作流程组织 〔2〕信息处理工作流程组织 〔3〕物质流程组织

第23 页：这也就是工作流程组织的任务，即定义工作的流程………施工阶段投资控制工作流

程图等。

二、工作流程图

工作流程图用图的形式反映…….可用以描述工作流程组织。

第25 页：二、根据施工组织设计编制的广度、深度和作用的不同，可分为： 〔1〕施工组织总设计

〔2〕单位工程施工组织设计

〔3〕分布〔分项〕工程施工组织设计 〔一〕 施工组织总设计的内容

施工组织总设计是以整个建设工程工程……技术和经济刚要。 第27 页：2.

〔1〕收集工程目标…….质量状况等

〔2〕定期〔如每两周或每月〕…..实际值的比拟 〔3〕通过工程目标……采取纠偏措施进行纠偏。 第32 页：〔2〕以企业法定代表人的代表身份……受托签署有关合同 第34 页：第一段：工程经理对施工承当全面管理的责任…….工程施工负有全面管理的责任。 第35 页：1、组织风险，如： 〔1〕承包商….经验和能力

〔2〕施工机械…………经验和能力 〔3〕损失控制……经验和能力等。 2、经济与管理风险，如 〔1〕工程资金供给条件 〔2〕合同风险

〔3〕现场与公用防火设施的可用性及其数量 〔4〕事故防范措施和方案 〔5〕人身平安控制方案 〔6〕信息平安控制方案等。

3、工程环境风险，如 〔1〕自然灾害

〔2〕岩土地质条件和水文地质条件 〔3〕气象条件

〔4〕引起火灾和爆炸的因素等。 4、技术风险，如： 〔1〕工程设计文件 〔2〕工程施工方案 〔3〕工程物资 〔4〕工程机械等。 第36 页：〔一〕风险识别 工作程序包括：

〔1〕收集与施工风险有关的信息 〔2〕确定风险因素

〔3〕编制施工风险识别报告

第37 页：4.建设工程监理的工作性质有如下几个特点： 〔1〕效劳性 〔2〕科学性 〔3〕性 〔4〕公正性 第38 页：二、

1．工程监理单位应当审查施工组织……..符合工程建设强制性标准 第41 页：〔1〕工程建设监理规划应在签订委托………第一次工地会议前报送业主。 第42 页：四、旁站监理

1. 旁站监理是指监理人员………全过程现场跟班的监督活动 3. 施工企业根据监理企业……..关键工序进行施工前24 小时。 6. 旁站监理人员实施旁站监理时……..或者采取其他应急措施。〔发现问题该怎么 做〕

第43 页：2Z102021 掌握直接工程费的组成 直接工程费是指……….施工机械使用费。

第44 页：图2Z102021 建筑安装工程费用工程组成〔给后面的内容问知道属于哪一类〕 第45 页：二、材料费

5.检验试验费：是指……..材料和化学药品等费用。 第48 页：〔一〕规费的内容

规费是指…..包括以下内容： 1．工程排污费 2．工程定额测定费 3．社会保障费 4．住房公积金

5．危险作业意外伤害保险 第50 页：四、税金

建筑安装工程税金是指…………及教育费附加。 1. 营业税

2. 城市维护建设税

第51 页：看例题2Z102021

第55 页：1.分局部项工程量确实定〔看这段〕

它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规那么计算得到的工程净 量。〔清单内容：工程编码；工程名称；工程特征；工程单位；工程量。〕

?计价标准?中的工程量清单综合单价是指…….并不包括在工程单价中。〔投标价 是由投标人自由确定，但不会低于本钱〕 第60 页：〔四〕其他工程费计算

其他工程费由暂列金额………总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。〔总承 包效劳费由投标人自主确定，但不包括投标人自行分包的费用〕

第61 页：投标价是投标人希望………….不能高于投标人设定的投标控制价。〔投标人的投标

价不得低于本钱〕

1. 分局部项工程费报价

投标人应按招标人提供的……………工程量必须与招标人提供的一致。

施工定额是以同一性质的施工过程……..综合关系编制的定额。 2. 预算定额

预算定额是以建筑物…..为对象编制的定额 3. 概算定额

概算定额是以扩大的分局部项工程为对象编制的。

企业定额是指……..在本企业内部使用的定额 第66 页：〔一〕工人工作时间消耗的分类

工人在工作班内消耗的工作时间………..必需消耗的时间和损失时间 必需消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可防止中断时间。 看图2Z102022 工人工作时间分类图

第67 页：准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。 不可防止的中断时间是指…………后一种情况定额中那么应给予合理的考虑。〔理解性 记忆，中间包括5 段〕

〔二〕 拟定正常的施工作业条件

拟定施工的正常条件包括……….拟定施工作业人员的组织等。 第68 页：公式2Z102022-1 和2Z102022-2，互为倒数 第70 页：二、周转性材料消耗定额的编制

定额中周转材料消耗量指标的表示…….两个指标表示。 第71 页：掌握71 页中的例子，斗容量1m³。。。。。。。。。。。 〔一〕 机械工作时间消耗的分类

在必需消耗的工作时间里………..三项时间消耗。 第73 页：〔二〕施工本钱方案

施工本钱方案是以货币形式………….是设立目标本钱的依据。 第75 页：〔三〕施工本钱控制

合同文件和本钱方案………….本钱控制过程中的动态资料。〔动态资料是什么〕 第76 页：〔五〕施工本钱分析

本钱偏差的控制，分析是…………..加以纠正。

第78 页：三、实施性方案本钱

施工预算和施工图预算虽仅一字之差，但区别较大 1. 编制的依据不同

施工预算的编制……..以预算定额为主要依据

施工预算是施工企业内部管理………又适用于施工单位。 3．发挥的作用不同

施工预算是施工企业组织生产……………..投标报价的主要依据。 ……….也降低了工程按期竣工的保证率

第85 页：2Z102042 掌握施工本钱控制的步骤 其步骤如下： 1. 比拟 2. 分析 3. 预测 4. 纠偏 第86 页：〔一〕人工费的控制

人工费的控制实行“量价别离〞的方法 第87 页：主要从以下几个方面进行控制

1. 合理安排施工生产………….引起的设备闲置 2. 加强机械设备…………现场设备利用率

3. 加强现场设备的维修…….造成机械设备的停置 4. 做好机上人员……………施工机械台班产量 第88 页：1.费用偏差公式2Z102043-4〔掌握〕 2. 进度偏差公式2Z102043-5〔掌握〕

4.费用〔进度〕偏差反映的是绝对偏差…………..资金筹措方案。 〔三〕偏差分析的方法

………….较高管理层应用。 第96 页：〔1〕相关比率法

用产值工资率……..就很能说明问题。 第97 页：〔2〕构成比率法

通过构成比率，可以考察…………寻求降低本钱的途径指明方向。〔为寻求降低本钱 的途径指明方向的是什么？〕 〔3〕动态比率法

动态比率法，就是将………环比指数两种方法。 1. 分局部项工程本钱分析

分局部项工程本钱分析是施工工程………..实耗人工和限额领料单的实耗材料。 第99 页：一、?建设工程施工合同〔示范文本〕?约定的工程变更价款确实定方法。〔确定方

法是什么〕

1. 合同中已有适用于…….变更合同价款； 2. 合同中只有类似于………变更合同价款； 3. 合同中没有适用于…….经双方确认后执行。 ………….按以下方法确定：

〔1〕合同中已有适用的……单价确定；

〔2〕合同中有类似的………单价确定； 〔3〕合同中没有适用………..确认后执行。 掌握例2Z102051-3 的方法

第102 页：按图2Z102052 复习 第103 页：〔一〕实际费用法

实际费用法是计算工程……..向业主要求费用补偿。

第105 页：会用公式2Z102053，计算工程预付款起扣点

第111 页：大型建设工程工程总进度……….总进度目标实现的可能性。 三建设工程工程进度方案系统

建设工程工程进度方案系统是由……..进度控制的依据。

第112 页：进度控制也就必须是一个动态的管理过程，它由以下环节组成： 〔1〕进度目标的分析和论证……..必须调整目标； 〔2〕在收集资料……….编制进度方案； 〔3〕定期跟踪检查………..调整进度方案。

第113 页：2Z103012 熟悉建设工程工程进度控制的任务 业主方进度控制的……..准备阶段的工作进度。

施工方进度控制的任务………施工方履行合同的义务。 第115 页：〔10〕改控制性施工进度方案………组织和指挥施工的依据。 第116 页：实施性施工进度方案的主要作用如下： 〔1〕确定施工作业的具体安排； 〔2〕确定……….工种和相应的数量 〔3〕确定……… 机械名称和数量

〔4〕确定…………建筑材料的名称和数量 〔5〕确定……资金的需求等。

第117 页：横道图进度方案法也存在一些问题，如： 〔1〕工序…….不易表达清楚 〔2〕适用于手工编制方案

〔3〕没有通过………..关键路线与时差 〔4〕方案调整……工作量较大 〔5〕难以适应…..方案系统 第123 页：〔2〕关键线路〔会求总时差和自由时差〕 第132 页：2Z103033

关键工作指的是…….总时差为零的工作就是关键工作 2Z103034

总时差指的是………..本工作可以利用的机动时间。

〔1〕工程量的调整

〔2〕工作〔工序〕起止时间的调整 〔3〕工作关系的调整 〔4〕资源提供条件的渊整 〔5〕必要目标的调整

…….经济性及与环境的协调性等六个方面。〔哪几个方 面〕

第137 页：1.工程工程的工程特点和施工生产的特点〔不看内容，只看要点〕

〔1〕施工的一次性

〔2〕工程的固定性和施工生产的流动性 〔3〕产品的单件性 〔4〕工程体型庞大 〔5〕生产的预约性 第138 页：2Z104012

施工质量的影响因素主要有………….即4M1E。

环境的因素主要包括………具有复杂多变和不确定性的特点。 〔1〕现场自然环境因素 〔2〕施工质量管理环境因素 〔3〕施工作业环境因素

第140 页：质量本钱可分为运行质量本钱……….证实试验和评定的费用。 三、施工质量保证体系的运行

施工质量保证体系的运行………检查和处理的步骤展开控制。 第141 页：一、质量管理原那么 包括八个方面：

原那么一：………….. 原那么二：………….. 原那么三：………….. 原那么四：………….. 原那么五：………….. 原那么六：………….. 原那么七：………….. 原那么八：…………..

…….长期遵循的纲领性文件

2.程序文件是质量手册的支持性文件。 ………质量体系运行有效的证据。

三、施工企业质量管理体系的建立与运行

建立完善的质量体系……..质量保证标准的关键。 四、质量管理体系的认证与监督

2. 获准认证后的监督管理……..有效期为三年。 第144 页：〔2〕现场质量检查的方法主要有目测法、实测法和试验法等。 …….分项工程和检验批。 第146 页：〔1〕材料供货商对以下材料必须提供……..电力电缆等材料产品。 〔2〕材料供给商对以下………..商品混凝土

〔4〕材料供给商要对以下产品实施………低压成套开关设备等产品。 第148 页：二。测量控制

工程开工前应编制……负责人批准后实施。 ………..合格后才能进行下道工序： 〔1〕地基根底工程〔看〕

第150 页：五、特殊过程的质量控制

特殊过程的质量控制是施工阶段质量控制的重点。

1. 选择质量控制点的原那么………发生质量问题时危害大的对象进行设置。

第152 页：22104034

它包括施工过程的工程质量验收和施工工程竣工质量验收两个方面。 1〕主控工程…..抽样检验合格

2〕具有完整的…….质量检查记录。

检验批是工程验收的最小单位……验收的根底。

第153 页：检验批质量合格的条件有两个……这是检验批合格的前提。 检验批的合格质量只要取决于…….一般工程的检验结果。 第1 页：4〕非正常情况的处理分以下四种情况： 第一种情况…….应及时进行处理的检验批

第二种情况………..应请具有资质的法定检测单位检测鉴定 第三种情况………该检验批可以予以验收

第四种情况……….可能影响结构的平安性和使用功能。 6．通过返修或加固处理………….严禁验收。〔严禁验收的是什么〕 二、施工工程竣工质量验收………施工过程质量控制成果的全面检验。 ………有关先协作配合协议书；等等。 第155 页：〔2〕由总监理工程师………提出质量评估报告。 〔3〕正式验收………即可组织正式验收。 第156 页：工程质量事故分为4 个等级：〔看内容〕 〔1〕特别重大事故； 〔2〕重大事故 〔3〕较大事故 〔4〕一般事故

第159 页：2.加固处理； 3.返工处理；

5.不做处理〔什么情况是不作处理的〕

〔1〕不影响结构平安、生产工艺和使用要求的。 〔2〕后道工序可以弥补的质量缺陷。 〔3〕法定检测单位鉴定合格的。

〔4〕出现的质量缺陷…………仍能满足结构平安和使用功能的。

第161 页：一、建设单位凭工程质量……..申领施工许可证。

二、在工程工程开工前，监督机构………检查的重点是参与工程建设各方主体的 质量行为。 三、〔3〕“质量问题整改通知单〞……….等处理意见。

第163 页：一、施工平安管理体系是一个动态的、自我调整和完善的管理系统。 〔1〕贯彻“平安第一，预防为主〞的方针。

……….关键问题是需要平安管理和平安技术来保 证。

理解表2Z105011 的内容 第166 页：〔2〕施工平安管理方案………经工程经理批准后实施。

第167 页：三、1.施工平安管理控制主要以施工活动中的人力、物力和环境为对象。 〔1〕施工平安管理目标实施的主要内容〔6321〕

六杜绝 三消灭 二控制 一创立

〔1〕控制和杜绝……死亡率为零〕；

〔2〕一般事故频率控制目标〔通常6‰以内〕； 〔3〕无重大设备、火灾和中毒事故； 〔4〕五环境污染和严重扰民事件。

〔1〕一般工程施工平安技术措施……..平安监督部门备案

〔2〕对于重要工程或重大专业工程………….平安监督部备案。 第173 页：〔2〕大型或特大型工程工程…………分包商进行平安技术措施交底。 第174 页：〔2〕确保施工平安的关键环节…….平安和管理措施。 〔3〕做好“四口〞、“五临边〞…………斜道的两侧边。

〔1〕负责平安生产监督管理的部门………领域的平安生产监督管理工 作。

〔2〕建议………实施统一的监督管理

〔3〕铁路、交通、水利……..专业建设工程平安生产实施监督管理 〔4〕县级以上地方……….按各自的职责范围实施监督管理。 第179 页：二、〔1〕控制和杜绝因公负伤……..死亡率为零； 〔2〕一般事故频率控制目标〔通常在6‰以内〕 ……..从而防止或减少事故的发生。 〔二〕〔1〕管理体系的结构系统采用的是PDCA 循环管理模式 GB/T 28001-2001 标准由………不断上升的螺旋式运行模式。 第184 页：四、〔区分是哪种事故〕

〔1〕特别大事故……一亿元以上直接经济损失的事故。 〔2〕重大事故…….. 一亿元以下直接经济损失的事故。 …………建设主管部门和有关部门报告。 第186 页：四、〔1〕事故处理是落实“四不放过〞………防止事故蔓延扩大。

〔1〕事故发生单位主要负责人有……………..依法追究刑事责任。 第188 页：〔2〕事故发生单位及其有关人员有……………..依法追究刑事责任。 第190 页：一、施工现场水污染的处理

〔1〕搅拌机前台…………..回收用于洒水降尘。

〔2〕施工现场现制水磨石………方可排入市政污水管网 〔3〕对于施工现场气焊用的…….以免污染环境

〔4〕现场要设置专用的油漆料库………防止油料泄露而污染土壤水体 〔5〕施工现场的临时食堂………再排入市政污水管网 〔6〕禁止将有害废弃物…….以免污染地下水和环境。

〔5〕对于多层或高层………严禁随意凌空抛洒造成扬尘

〔12〕在城区、郊区城镇和居民稠密去…………严禁使用敞口锅熬制沥青。

第195 页：〔4〕例如，某办公楼建设工程中……….就是典型的施工平行发包模式。〔理解它 们的特点〕

二、施工总承包的特点

第198 页：三、〔4〕多数情况下……加大了业主方的风险。

2. 施工总进度方案的编制…………供货之间的进度方案协调由业主负责。 第199 页：〔3〕各分包合同交界面……..减轻了业主方的工作量。

第200 页：1.2 发包人应对其提供的测量基准点………并向承包人支付合理利润 第203 页：3.1 发包人的工期延误 第204 页：4.1 承包人暂停施工的责任 第205 页：〔2〕除监理人另有指示外………….监理人应签字确认。

〔3〕经检验证明工程质量符合合同要求的……….工期延误由承包人承当。 〔4〕承包人未通知监理人到场检查………工期延误由承包人承当。 第206 页：〔2〕发包人应仓单由此增加……并支付承包人合理利润

在合同约定的缺陷责任期满时………将剩余保证金返还承包人。 ……..整个工程正式交付投运前的验收。 竣工验收是国家验收的一局部。

2.承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：

〔1〕除监理人同意列入缺陷责任期内…….并符合合同要求； 〔2〕已按合同约定…….竣工资料；

〔3〕已按监理人的要求……………相应施工方案； 〔4〕监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作； 〔5〕监理人要求提交的竣工验收资料清单。 第209 页：试运行

承包人应按专用合同条款约定……….并承当全部试运行费用。 第211 页：3.承包人的工作：

〔1〕 向分包人提供…………提供具备施工条件的施工场地； 第199 页：〔3〕各分包合同交界面……..减轻了业主方的工作量。

第200 页：1.2 发包人应对其提供的测量基准点………并向承包人支付合理利润 第203 页：3.1 发包人的工期延误 第204 页：4.1 承包人暂停施工的责任 第205 页：〔2〕除监理人另有指示外………….监理人应签字确认。

〔3〕经检验证明工程质量符合合同要求的……….工期延误由承包人承当。 〔4〕承包人未通知监理人到场检查………工期延误由承包人承当。 第206 页：〔2〕发包人应仓单由此增加……并支付承包人合理利润

在合同约定的缺陷责任期满时………将剩余保证金返还承包人。 ……..整个工程正式交付投运前的验收。 竣工验收是国家验收的一局部。

2.承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：

〔1〕除监理人同意列入缺陷责任期内…….并符合合同要求； 〔2〕已按合同约定…….竣工资料；

〔3〕已按监理人的要求……………相应施工方案；

〔4〕监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作； 〔5〕监理人要求提交的竣工验收资料清单。 第209 页：试运行

承包人应按专用合同条款约定……….并承当全部试运行费用。 第211 页：3.承包人的工作：

〔1〕 向分包人提供…………提供具备施工条件的施工场地； 〔2〕组织分包人参加………进行设计图纸交底；

〔3〕提供本合同专用条款……..承当因此发生的费用； 〔4〕随时为分包人提供…….保证施工期间的畅通； 〔5〕负责整个施工场地……….施工组织设计进行施工。

未经承包人允许……..并承当违约责任。

第212 页：分包人拒不执行指令……..相应款项中扣除。 〔6〕分包人应允许承包人…………分包人应提供方便。

〔7〕已竣工工程未交付承包人之前………..双方在合同专用条款内约定， ………….损失及各种罚款 第214 页：三、保险

1. 劳务分包人施工开始前……..分包人支付保险费用， 2. 运至施工场地…………支付保险费用 3. 工程承包人…….支付保险费用

4. 劳务分包人必须……..支付保险费用

5. 保险事故发生时…………防止或减少损失。 四、劳务报酬

〔1〕固定劳务报酬〔含管理费〕； 〔2〕约定不同工种…..工时计算；

〔3〕约定不同工作成果……工程量计算。 五、工时及工程量确实认 ……….工程量。

……..由工程承包人确认。 ………工程承包人不予计量。 第215 页：2Z106024

物资采购合同………供货方和采购方。

验收依据包括： 〔1〕采购合同；

〔2〕供货方……其他有关凭证 〔3〕 合同约定的质量标准和要求 〔4〕产品合格证、检验单

〔5〕图纸、样品和其他技术证明文件 〔6〕双方当事人封存的样品

第217 页：交货日期确实定可以按照以下方式： 〔1〕供货方负责…..日期为准

〔2〕采购方提货的…..提货日期为准

〔3〕凡委托运输部门……….提出申请的日期为准。

9.〔1〕供货方的违约行为………….数量缺乏等。

〔2〕需方采购方的违约行为………承当相应的法律责任。

第219 页：采用单价合同对业主的缺乏之处是……..工程量变化幅度不会太大的工程。 第220 页：在工程实践中…….投标报价和签订合同之用。 〔1〕工程量小……工程条件稳定并合理； 〔2〕工程设计详细…..范围明确； 〔3〕工程结构和技术简单，风险小；

〔4〕投标期相对宽裕………拟定施工方案； 〔5〕合同条件中…..合同条件完备。 第225 页：三、〔内容不看〕 〔1〕组织措施 〔2〕技术措施 〔3〕经济措施 〔4〕合同措施 2Z106042

合同变更是指……..都属于合同变更

工程变更属于合同变更……..进行工程变更的管理 第226 页：二、变更的范围和内容

根据国家开展和改革委员会……….按照本条规定进行变更。 〔1〕取消合同中……其他人实施； 〔2〕改变合同中…..其他特征； 〔3〕改变合同工程……….或尺寸 〔4〕改变合同中…………工艺或顺序 〔5〕为完成…..额外工作。

三、监理人可按合同约定…….承包人不得擅自变更。 第227 页：2、变更指示只能由监理人发出。

承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。 ………..及其单价进行计算。 ……..有关凭证报送监理人审批。 第229 页：〔一〕承包商可以提起索赔的事件有： 〔1〕发包人…..损失；

〔2〕因工程变更……费用损失；

〔3〕由于建立工程师……费用的增加； 〔4〕发包人………费用增加； 〔5〕发包人……..损失；

〔6〕合同规定以外…….损失或费用； 〔7〕非承包人…..暂时停工； 〔8〕物价….其他。

第231 页：四、承包人必须在发出索赔意向通知后…….否那么将失去该事件请求补偿的索赔权 利。

第240 页：二、施工文件档案管理…….竣工图四大局部。 第243 页：〔3〕工程具备隐检条件后…….并签字签章。 第244 页：1.按规定，在开工前……并做出检查结论。

〔四〕竣工图是指……..详细情况的技术文件。 ……….建设单位归档 ………向建设单位移交

B卷可能考的 P1 2Z101010工程管理的核心任务是工程的目标控制 本页最后一段“由于业主方是建设工程。。。。。。。。。但是，业主方的工程管理是管理的 核心。〞

P2三、业主方工程管理的目标和任务

“业主方工程管理效劳于业主的利益，其工程管理。。。。。和质量目标。〞 本页最后一行文字“招投标工作分散在设计前的准备阶段。。。。。分别进行如下工作〞 〔共两段内容〕〔1〕------〔7〕

〔其中平安管理是工程管理中的最重要的任务〕

P3设计放工程管理的任务包括〔1〕-----〔7〕 与后面的选项混在一起要明确 P4 2Z101012施工方工程管理的任务〔1〕-----〔7〕 P6四、中第二段“建设工程工程总承包的根本出发点是。。。。。。。集成化〞 P7三、上面的局部

系统的目标决定了系统的组织 其目标决定了工程管理的组织

如果对一个建设工程的工程管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题 P12本页第三段工程结构的编码依据工程结构图工程结构图和工程结构的编码是编 制上述其他编码的根底

P13本页最后一段“在职能组织结构中，每一个职能部门。。。。。。管理机制的运行〞〔段 尾〕

P14本页〔二〕中每一个工作部门只有唯一一个指令源，防止了由于矛盾的指令而影 响组织系统的运行

P17本页最后一段“为了编制工程管理任务分工表。。。。。。。详细分解〞 P24施工组织设计的根本内容共五点

“施工进度方案反映了最正确施工方案在时间上的安排 P25 〔二〕中“单位工程施工组织设计是以。。。。。进行编制〞 〔三〕中“是针对某些特别重要的、技术复杂的。。。。。。〔分项〕工程〞此处有区分题 P26 施工组织设计的编制原那么〔七点〕 施工组织总设计的编制依据〔共六点〕 P27 本页最上面着重记住4.5.8.

2Z101014 第一段最后一句“工程目标的动态控制是工程管理最根本的方〞 2.“在工程实施过程中，对工程目标进行动态跟踪和控制〞 P28 工程目标动态控制的纠偏措施〔四点〕 “组织论的一个重要结论是。。。。。。。的作用〞 三、的第一句“工程目标动态控制的核心是。。。。。。采取纠偏措施〞

P29 〔二〕2. 本段最后一句“进度的方案值和实际值的比拟影视定量的数据比拟。。。。。和 控制报告〞

运用动态控制原理控制施工本钱的步骤〔三点〕

P30 本页倒数第二段“但取得在建造师注册证书的人员是否担任。。。。。。。由企业自主决 定〞

P31 本页第二段“建造师是一种专业人士的名称，而工程经理是一个工作岗位的名称〞

施工企业工程经理的地位和作用特征〔1〕-----〔4〕看一下 P32 中间一段“施工企业工程经理往往是。。。。。。总指挥者〞 工程经理的任务包括工程的行政管理和工程管理

本页最后一段编制工程管理目标责任书应依据以下资料〔1〕-----〔4〕 P33 工程经理的权限重点看〔1〕〔2〕〔6〕〔7〕与职责比拟区别开 P34 本页第三段“工程经理由于主观。。。。。。是其经济责任〞 “在国际上把这类效劳归为。。。。。。的范畴〞

P40 〔六〕2.3.

P41 三、1.〔3〕编制工程建设监理实施细那么的依据〔三点〕 P43 人工费包括的内容〔共五点〕

P49 企业管理费的计算主要两种方法：公式计算法和费用分析法 P62 〔1〕工程量清单中工程特征的描述。。。。。。最重要的一句

P72 本页第四段“与工艺过程的特点有关的不可防止中断工作时，有循环的很定期的两 种。〞

P73 2Z102031 的第四段“工程管理层那么着眼于执行。。。。。。的管理职能〞 一、〔一〕 “施工本钱预测是施工工程本钱决策与方案的依据〞 P77 本页第二段“以施工本钱降低额。。。。。。主要指标〞

P79 本页第三段“竞争性方案陈本带有本钱战略的性质，是工程投标阶段上午标书的根底〞 P81 三、第一段最后一句“因此在编制网络方案时，。。。。。。二者兼顾〞 P94 本页最后一段“施工本钱分析的根本方法。。。。。。〞〔要学会区分〕 “0.01%〞“1%〞“固定费率工程〞

P104 2Z102053 建筑安装工程费用的结算的方式〔共四点〕 P107 几种常用的动态结算方法〔共四种〕

第110 页：一、在工程的实施阶段，工程总进度不仅只是施工进度，它包括： 〔1〕设计前….进度； 〔2〕设计工作进度； 〔3〕招标工作进度

〔4〕施工前准备工作进度；

〔5〕工程施工和设备安装工作进度 〔6〕工程物资采购工作进度 〔7〕工程动用前的准备工作进度 第114 页：图2Z103021 之间的关系 ………..区分和断路三个作用。 ……..工作之间的先后顺序。

第120 页：理解表2Z103032-1 中的5、6、7 项

第135 页：5。虽然信息技术对进度控制而言………..工程各参与方的协同工作。 第143 页：一、〔混一块去会分出来〕 ……….质量控制点的控制。

3．控制的重点是发现……..保持质量处于受控状态。 第147 页：〔4〕每拌制100 盘………..不得少于一次。

第149 页：1〕检验桩数不应少于总数的1％，且不应少于3 根

第152 页：六、成品保护的措施一般有……..封闭等几种方法。 第155 页：1〕建设、勘察…..强制性标准的情况。 第156 页：4〕对工程勘察、设计…….全面评价。 第157 页：〔1〕技术原因引发的质量事故………施工工艺等。 ……..获得的第一手资料 ……….及分包合同等 ……..档案和资料

……….标准化管理方面的法规等。 二、施工质量事故的处理程序 …………主要责任者的情况等 ……….造成事故的主要原因

……………满足建筑功能和使用要求 …………追究刑事责任

………..事故处理的结论等。 第160 页：二、〔1〕监督的主要目的……环境质量 〔2〕监督的根本依据……..强制性标准 第165 页：〔4〕其资金来源为工程费用中…….劳动保险支出等。 第166 页：施工平安信息保证体系…….四局部工作内容组成 二、〔1〕工程经理部应根据……平安技术措施 〔2〕施工平安管理…….经理批准后实施

〔4〕施工平安管理方案的制定…….保证施工平安 第167 页：〔8〕实行总分包的工程…..服从总承包人的管理。 2.分包单位的平安管理，是整个平安工作的薄弱环节。 第168 页：一、 〔1〕预防性 〔2〕全过程性 〔3〕科学性

〔4〕可操作性和针对性 〔5〕动态控制 〔6〕持续改良 〔7〕实效的最优化 第171 页：〔7〕施工平安技术措施中要有施工总平面图。 第174 页：四、〔1〕施工现场设置钢制的大门……大门上应标有企业标识。 〔3〕围挡的高度……

3.〔1〕施工现场大门内必须设置明显的五牌一图。 第175 页：〔3〕设置施工现场平安“五标志〞……..和提示标志。 〔4〕现场主要运输………保证道路通畅

〔5〕现场道路有条件的可采用…….雨后泥泞

〔10〕工程施工的废水……..区域以外的河道、路面。 第177 页：五、3。

〔1〕工程经理部应建立…….平安检查内容 〔2〕工程经理应组织…….进行检查考核和评价 〔3〕工程经理部要严格执行……….认真填写记录 〔4〕工程经理部平安检查…….及要求

〔5〕工程经理部…….进行奖罚 〔6〕工程经理部……..进行纠正 〔7〕施工现场……“五定〞要求 〔8〕平安检查……预防措施的要求 〔9〕施工现场……改良的效果

第1 页：四、施工单位应当采取的防止环境污染的措施〔共六点〕 P190 二、2.施工噪声的处理〔1〕〔2〕〔3〕 P193 本页最后一段“施工平行承发包。。。。。总价合同〞 “业主通常通过招标选择。。。。。。任务和责任〞 P201 1.5 和1.6 的第一句

P202 2.1 的第二的“承包人应于。。。连带责任〞 P203 本页最后一段“由于承包人。。。。。。修补缺陷的义务〞 P204 4.5 〔1〕 注意本段中“56 天〞“28 天〞本段内容要看 P205 4.〔1〕 本段第一句“经承包人自检。。。。期限内检查〞 P206 6.2〔1〕 承包人根据。。。。。试验条件 “除根专用合同条款另有约定外。。。。。。相应递减。〞 P207 2.3 〔1〕〔2〕

P208 5.2 〔1〕注意其中的第一个“14 天〞 P209 3.〔5〕 “除专用合同。。。证书中写明〞 4. 第二段“发包人在全部竣工。。。。。合理利润〞

P212 三、2.分包合同价款与总包合同相应局部价款无任何连带关系。 P215 约定质量标准的一般原那么是〔三点〕 P218 合同价款的支付一般分三次注意〔1〕〔3〕中10%

P219 本页第二段“单价合同的特点是单价优先〞“当总价和单价的计算结果不一致时，以 单价为准调整总价〞

P220 本页倒数第二段“采用固定总价合同，双方结算。。。。。。不可预见风险费〞 P221 根据?建设工程施工合同示范文本?。。。〔1〕〔2〕

P222 二、本钱加酬金合同通常用于如下情况〔1〕工程特别复杂〔2〕时间特别紧迫 P223 〔2〕本页第一段最后一句“一般在工程初期。。。。。招标时采用〞 〔3〕第二段“在招标时。。。。。。这种形式〞 P224 一、1. “合同跟踪的重要依据是。。。。。。质量检查等。〞 P225 二、2. “即分析产生。。。。。。双方的责任〞 P228 索赔的依据主要有。。。。。。〔四个〕

P229 本页最后一段索赔成立的前提条件〔3 个〕

P230 索赔意向通知要简明扼要的说明以下四个方面的内容〔1〕---〔4〕 P231 索赔文件主要内容包括〔四点〕 P232 反索赔的工作内容包括两个方面。。。。。 P235 4.建设工程工程的信息管理的目的。。。。。。

二、施工工程相关的信息管理的主要工作〔共四点〕 P236 4.〔1〕工程进度控制信息包括。。。。。等 P237 2Z107012 一、1. 信息化概念 P238 3. 工程信息化指的是。。。。。的开发和应用。 P240 本页第一段“建设工程文件一般分为四大局部。。。。。。〞 P242 10.〔2〕工程质量事故处理记录。。。。。。。。。验收记录。

11. 工程竣工文件包括竣工报告。。。。。质量保修书。

P246 三、文字材料按事项、专业。。。。。。图纸排后。 P247 归档文件的质量要求1.2.3.4. P248 三、4.工程档案一般。。。。。。城建档案馆〔室〕。