商品房认购协议书示范文本

编号：【 】

甲方(出售方)： 通讯地址： 邮编： 联系电话：

乙方(认购方)：姓名： 有效证件： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 一、乙方认购甲方物业位置：

位于 【 】 期 栋 单元 号房(以下简称该物业)。建筑面积： 平方米，单价： 元/平方米（实际买卖面积以房管部门最终测绘为准，多退少补）。 二、甲乙双方约定物业价款：

1、乙方认购该物业总价为人民币（大写） 元。（小写￥ 元）。 2、乙方应在签订本认购协议书的同时向甲方支付定金人民币（大写） 元。（小写￥ 元）。 三、付款方式和期限：

1、乙方选择的付款方式为：□一次性付款；□按揭付款；

2、乙方选择一次性付款方式：应于 年 月 日前付清全部楼价款（含已支付的定金），并于当日到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。 3、乙方选择按揭付款方式：应于本认购协议书签订后 日内与甲方签订《商品房买卖合同》；同时支付不低于银行比例的首付款￥ 元（含已支付的定金），并于签订《商品房买卖合同》后 日内提交完整资料并完成银行抵押贷款申办手续。 四、甲乙双方申明共同遵守如下约定：

1、乙方声明已对所认购的物业状况、交易条件、周边环境作了充分的了解。

2、甲方已向乙方明示了双方将签订的《商品房买卖合同》文本，乙方声明已阅悉并理解上述明示的合同文本，且对文本中甲方填写的内容无异议。

3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自行终止，所收定金转为首付房款。若乙方未在本认购协议书第三条第2款或3款规定之日期内履行其责任，逾期超过 日的，甲方有权解除本认购协议书并将上述物业另行出售给他人，乙方已交纳的定金不予退还。 4、从本认购协议书生效之日起至本认购协议书约定签署商品房买卖合同之日止，甲方不得将乙方认购房屋无故另售他人或提高房屋价格，否则甲方双倍退还乙方定金，本认购协议书自行解除。

5、本协议的任何一方发出的通知，收件地址以本合同所列的地址为准，若一方地址发生变更的须及时书面通知对方；如因一方约定联系方式变更后未及时通知另一方，导致另一方发出的通知无法按时送达，或者在收件地址未变更的情况下，书面通知被以任何原因退回的，均视为已送达，且相应责任由未及时通知约定联系方式变更的责任方和收件方承担。 五、本《认购协议书》自签署之日起生效，一式三联，具有同等法律效力。甲方执两联，乙方执一联（于签订正式《商品房买卖合同》后由甲方收回归档）。 甲方签署（盖章）： 乙方签署（签名）： 经办人： （或）代理人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

【 】认购协议书

编号：【 】

第一联财务存根 甲方(出售方)： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 乙方(认购方)：姓名： 有效证件：

通讯地址： 邮编： 联系电话： 一、乙方认购甲方物业位置：

位于 【 】 期 栋 单元 号房(以下简称该物业)。建筑面积： 平方米，单价： 元/平方米（实际买卖面积以房管部门最终测绘为准，多退少补）。 二、甲乙双方约定物业价款：

1、乙方认购该物业总价为人民币（大写） 元。（小写￥ 元）。 2、乙方应在签订本认购协议书的同时向甲方支付定金人民币（大写） 元。（小写￥ 元）。 三、付款方式和期限：

1、乙方选择的付款方式为：□一次性付款；□按揭付款；

2、乙方选择一次性付款方式：应于 年 月 日前付清全部楼价款（含已支付的定金），并于当日到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。 3、乙方选择按揭付款方式：应于本认购协议书签订后 日内与甲方签订《商品房买卖合同》；同时支付不低于银行比例的首付款￥ . 元（含已支付的定金），并于签订《商品房买卖合同》后 日内提交完整资料并完成银行抵押贷款申办手续。 四、甲乙双方申明共同遵守如下约定：

1、乙方声明已对所认购的物业状况、交易条件、周边环境作了充分的了解。

2、甲方已向乙方明示了双方将签订的《商品房买卖合同》文本，乙方声明已阅悉并理解上述明示的合同文本，且对文本中甲方填写的内容无异议。

3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自行终止，所收定金转为首付房款。若乙方未在本认购协议书第三条第2款或3款规定之日期内履行其责任，逾期超过 日的，甲方有权解除本认购协议书并将上述物业另行出售给他人，乙方已交纳的定金不予退还。 4、从本认购协议书生效之日起至本认购协议书约定签署商品房买卖合同之日止，甲方不得将乙方认购房屋无故另售他人或提高房屋价格，否则甲方双倍退还乙方定金，本认购协议书自行解除。

5、本协议的任何一方发出的通知，收件地址以本合同所列的地址为准，若一方地址发生变更的须及时书面通知对方；如因一方约定联系方式变更后未及时通知另一方，导致另一方发出的通知无法按时送达，或者在收件地址未变更的情况下，书面通知被以任何原因退回的，均视为已送达，且相应责任由未及时通知约定联系方式变更的责任方和收件方承担。 五、本《认购协议书》自签署之日起生效，一式三联，具有同等法律效力。甲方执两联，乙方执一联（于签订正式《商品房买卖合同》后由甲方收回归档）。

甲方签署（盖章）： 乙方签署（签名）： 经办人： （或）代理人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

【 】认购协议书

编号：【 】

甲方(出售方)： 通讯地址： 邮编： 联系电话：

第二联销售存根 乙方(认购方)：姓名： 有效证件： 通讯地址： 邮编： 联系电话：

一、乙方认购甲方物业位置：

位于 【 】 期 栋 单元 号房(以下

简称该物业)。建筑面积： 平方米，单价： 元/平方米（实际买卖面积以房管部门最终测绘为准，多退少补）。 二、甲乙双方约定物业价款：

1、乙方认购该物业总价为人民币（大写） 元。（小写￥ 元）。 2、乙方应在签订本认购协议书的同时向甲方支付定金人民币（大写） 元。（小写￥ 元）。 三、付款方式和期限：

1、乙方选择的付款方式为：□一次性付款；□按揭付款；

2、乙方选择一次性付款方式：应于 年 月 日前付清全部楼价款（含已支付的定金），并于当日到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》。 3、乙方选择按揭付款方式：应于本认购协议书签订后 日内与甲方签订《商品房买卖合同》；同时支付不低于银行比例的首付款￥ 元（含已支付的定金），并于签订《商品房买卖合同》后 日内提交完整资料并完成银行抵押贷款申办手续。 四、甲乙双方申明共同遵守如下约定：

1、乙方声明已对所认购的物业状况、交易条件、周边环境作了充分的了解。

2、甲方已向乙方明示了双方将签订的《商品房买卖合同》文本，乙方声明已阅悉并理解上述明示的合同文本，且对文本中甲方填写的内容无异议。

3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自行终止，所收定金转为首付房款。若乙方未在本认购协议书第三条第2款或3款规定之日期内履行其责任，逾期超过 日的，甲方有权解除本认购协议书并将上述物业另行出售给他人，乙方已交纳的定金不予退还。 4、从本认购协议书生效之日起至本认购协议书约定签署商品房买卖合同之日止，甲方不得将乙方认购房屋无故另售他人或提高房屋价格，否则甲方双倍退还乙方定金，本认购协议书自行解除。

5、本协议的任何一方发出的通知，收件地址以本合同所列的地址为准，若一方地址发生变更的须及时书面通知对方；如因一方约定联系方式变更后未及时通知另一方，导致另一方发出的通知无法按时送达，或者在收件地址未变更的情况下，书面通知被以任何原因退回的，均视为已送达，且相应责任由未及时通知约定联系方式变更的责任方和收件方承担。 五、本《认购协议书》自签署之日起生效，一式三联，具有同等法律效力。甲方执两联，乙方执一联（于签订正式《商品房买卖合同》后由甲方收回归档）。

甲方签署（盖章）： 乙方签署（签名）： 经办人： （或）代理人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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