一、 工程概况：
1、工程名称：江南水都四期C区22＃、23＃、35#～38#楼; 2、工程地点:福州市仓山区南台岛;
3、建设单位:融侨（福建）房地产开发有限公司；
4、工程规模：地下一层，总建筑面积约70000㎡，建筑总高度54.4000m； 5、建筑等级：一级；
6、建筑防火分类：二类高规，耐火等级：一级； 7、主体结构合理使用年限50年；
8、上部结构体系：剪力墙结构；剪力墙抗震等级二级，抗震设防烈度7度； 9、外墙外保温设计：
围护结构外墙采用200厚A5.0蒸压加气砼砌块砌筑；剪力墙外侧及梁柱面采用60厚加气砼块与专用砂浆粘贴。
二、 系统构造和技术要求:
1、加气砼砌块外墙保温系统构造
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2、加气砼砌块外墙保温系统施工技术要求
2。1 保温块宜堆置于室内或不受雨、雪影响并能防潮的干燥场所。
2。2 外墙保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，门窗洞口尺寸、位置应符合设计要求。
2.3 保温块施工前，必须按表2。3的要求对墙面的平整度和垂直度进行检查验收,并应清除附着在表面的污垢、灰尘等杂物及墙体表面的疏松层. 表2.3 保温块基层表面的允许偏差 项次 1 2 项目 立面垂直度 表面平整度 允许偏差（mm） 4 4 检查方法 用2m垂直检测尺检查 用2m垂直检测尺检查 2。4 当墙面的垂直度或平整度达不到要求时，应采取局部凿平、抹平或整个墙面加抹找平层等措施。
2.5 墙面找平抹灰后应待其干燥至表面颜色变浅或泛白时，至少3天后方可进 行保温块施工。
2.6 铺贴前，应按设计要求先留出温度控制缝位置，并以皮数杆、水准线为标 志，从房屋转角处两侧、温度控制缝的端部及门窗洞口处开始铺贴。
2.7 保温块铺贴前,粘贴面应用毛刷清理干净后再铺粘结剂铺贴。
2。8铺贴每楼层的第一皮保温砌块前，应先清理基层,凿平（提高保温砌块支 撑力）用水润湿楼层基面,然后用M7.5专用砂浆座浆,铺贴时，不得用水浇湿保温块.保温块侧面和粘贴面应抹满粘结剂，并以水平尺、橡皮锤校正块体的水平度和垂直度及灰缝宽度。牛腿基层平整度应控制在2 mm内,长度方向应控制在5mm/2m内。
2.9 铺贴时，水平灰缝的粘结剂应施铺于下皮保温块表面；垂直灰缝和粘贴 面的粘结剂可先铺于保温块的侧面，再上墙铺贴,并用橡皮锤轻击保温块。要求灰缝饱满,及时清理挤出的粘结剂；做到随砌随勒。灰缝厚度和宽度应为3~5mm。
2.10 保温块墙体的阳角两侧必须同时铺贴，铺贴时上下皮应相互错缝搭接。 搭接长度不得小于被搭接保温长度的1/3，且不得小于100mm，墙角转角处应交错互锁.
2。11 上墙后的保温块不应受到外来撞击或随意移动。若需校正，应重新铺抹
粘结剂进行铺贴.
2。12 外保温墙面应按设计要求与结构墙体通过锚栓连结。锚栓采用φ8、长 150mm的不锈钢钉,数量如下表： 建筑标高 0-40米 40-80米 大面位置（个/平方转角位置(个/平方米） 米） 4 5 第 2 页 共 9 页
3 4 80-100米 6 5 2.14 铺贴保温块墙体时,严禁在墙上留设脚手孔洞。
2.15 穿越保温块墙体的管线等孔洞的四周应用保温块碎末拌以水泥、石灰膏 及适量的建筑胶水进行嵌补，其配合比为水泥:石灰膏：保温砌块碎末=1：1：3。 2.16 保温块墙面阳角部位宜用≤200mm宽网格布护角. 2。17 外保温墙面下列部位应局部加铺网格布：
1 保温块墙面与各类洞口、混凝土柱、梁、窗台、管线槽、温度控制缝等交接部位粘贴不小于200mm宽的网格布;
2 门窗洞口四角沿45度斜向粘贴宽300mm、长400mm的网格布; 3 墙体阴阳角处。
三、工程验收:
1. 一般规定
3。1。1 本外墙保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1 保温层附着的基层及其表面处理； 2 保温板粘结或固定; 3 锚固件;
4 增强网铺设；
5 墙体热桥部位处理；
3。1.2 本外墙保温工程验收的检验批划分应符合下列规定: 1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
2 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
2。主控项目
3。2。1 用于该保温工程的材料、构配件等,其品种、规格应符合下列标准规定。
3。2.1。1 蒸压加气混凝土保温块规格和主要技术指标见表3.2。1.1。
表3。2.1。1 蒸压加气混凝土保温块规格和主要技术指标
项 目 密 度 级 别 长度(mm) B05 600 200 60 ≤530 ≥2。5 ≤0。13 ≤0。5 第 3 页 共 9 页
规格尺寸 高度（mm) 厚度（mm） 干密度(kg/m3) 抗压强度（MPa） 导热系数〔W/(m·K)〕 干燥收缩值(mm/m） 3。2。1。2 保温块的铺贴采用专用粘结剂，其主要性能指标应符合表3。2.1.2的要求。
表3。2。1.2 专用粘结剂的主要性能指标 试验项目 拉伸粘接强度（Mpa) （与水泥砂浆粘接，空气中养护14d) 拉伸粘接耐水强度（MPa） (与水泥砂浆粘接，空气中养护14d，水中养护7d) 拉伸粘接强度（Mpa） （与B05保温块粘接,空气中养护14d) 可操作时间（h） 性能指标 ≥0。60 ≥0.40 ≥0。20 1。5~4。0 锚入结构层有效长度不小于5cm。
3。2.1.3 外保温系统中保温块的外侧应采用专用抹面砂浆，其主要性能指标应符合表3.2。1.3的要求。
表3。2.2。3 抹面腻子的主要性能指标 试验项目 拉伸粘接强度（Mpa） （与B05保温块粘接,空气中养护14d) 柔韧性（抗压强度/抗折强度） 透水性(ml） （用卡斯通管测试,24h） 可操作时间（h） 性能指标 ≥0.20 ≤3.00 ≤3。0 1.5～4.0 3.2.1。4 保温块表面作粉刷时,应先使用专用界面剂作基面处理，其主要性能指标应符合表3.2。1.4的要求。
表3。2.1.4 专用界面剂的主要性能指标 试验项目 拉伸粘接强度(Mpa） （与水泥砂浆粘接,空气中养护14d） 拉伸粘接耐水强度（MPa） （与水泥砂浆粘接,空气中养护14d，水中养护7d） 拉伸粘接强度（Mpa） （与B05保温块粘接，空气中养护14d） 可操作时间（h） 性能指标 ≥0.50 ≥0。35 ≥0.20 1。5~4.0 3.2。1。5 耐碱玻璃纤维网格布(以下简称网格布）的主要性能指标应符合表
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3。2。1。5的要求.
表3。2。1。5 网格布主要性能指标 试验项目 单位面积质量（g/m2) 耐碱断裂强力（经纬向）（N/50mm） 耐碱断裂强力保留率(经纬向）(%) 断裂应变(%） 性能指标 ≥130 ≥750 ≥50 ≤0.5 3。2.1.6 系统中其他配套材料，如建筑密封胶、PU发泡剂、锚栓等应符合现行相产品标准.
3。2。1.7 检验方法：观察、尺量检查；检查质量证明文件。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按出厂检验批进行检查。其中,下列材料的下列性能应执行见证取样送检：
1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2 粘结材料的粘结强度；
3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检验方法:随机抽样送检，核查复验报告,其项目按附表A 检查数量：同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000 m2以上时各抽查不少于6次。
3。2.2 保温工程系统的施工,应符合下列规定： 1 保温砌体的厚度必须符合设计要求。
2 保温砌体与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，无脱层、空鼓, 面层无起砂、裂缝等缺陷。粘结强度或连接方式应符合设计要求。保温砌块与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
3 锚栓的数量、位置、锚固深度应符合本方案要求。
检验方法：观察;扒开保温砌块检查；用小锤轻击检查；保温材料厚度采用尺量检查;粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量:每个检验批抽查不少于3处。
3。2.3 饰面层的基层及面层施工,应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：
1 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。
2 外墙保温工程饰面砖面层；其安全性与耐久性必须符合设计要求.饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定.
3 外墙保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。
4 外墙保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。
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检查数量:全数检查。
3。一般项目
3.3.1 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损,符合设计要求和产品标准的规定。
检验方法：观察检查. 检查数量：全数检查。
3.3.2 保温层施工前应对粘结基层的施工质量进行检查，基层应干燥、坚实、平整，其平整度、垂直度允许偏差不大于4mm;界面剂应涂刷均匀,施工质量符合《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210的规定。
检验方法：观察；用2m靠尺和塞尺检查；用小锤轻击检查 检查数量：全数检查。
3.3.3 保温砌块安装应上下错缝，灰缝应横平竖直、均匀饱满;碰头不得有胶粘剂.
检查方法：观察；手摸检查.
检查数量：全数检查。
3.3。4 当采用加强网作为防止干裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实,不得空鼓，加强网不得皱褶、翘曲、外露,搭接长度加强部位必须符合要求。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少天2m2. 3.3。5 墙体上容易碰撞的旧角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位,其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按不同部位，每类抽查10％，并不少于5处。
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附录A
建筑节能保温工程材料现场抽样复验项目
序号 1 2 3 材料 名称 胶粘剂 界面剂 抹面抗裂 砂浆 4 耐碱型玻纤网格布 加气混凝土等保温砌块 每4000m2为一批，不足4000m2亦为一批.或以幢号为验收批。 按同品种、同规格、同等级砌块每10000块为5 一批，不足10000块亦为一批. 以同厂家生产、同规格产品，建筑面积30000m2上小区或高度50m以上住宅抽检一次. 现场抽样数量 每20t为一批，不足20t亦为一批.其余同上。 每3t为一批，不足3t亦为一批.其余同上。 每20t为一批,不足20t为一批。其余同上 复验项目 常温常态和浸水48小时拉伸粘结强度（与水泥砂浆) 常温常态和浸水48小时拉伸粘结强度（与保温材料） 常温常态和浸水48小时拉伸粘结强度（与聚苯板），柔韧性 耐碱拉伸断裂强度断裂强度保留率 密度等级、抗压强度 气密性能、传热系数 第 7 页 共 9 页
附录B
节能工程检验批质量验收记录
节能工程外墙自保温砌块检验批质量验收记录
工程名称 施工单位 分包单位 质量验收规程的规定 主控项目 1材料进场 2材料复试 3保温砌块的粘结 4锚固件 5保温层的厚度 6抹面抗裂砂浆 1基层处理 2保温砌块安装 3表面平整度 一般项目 4垂直度（每层） 5垂直度（全高) 6阴阳角垂直 7阴阳方正 8接茬高差 9玻纤高差 附录A 3。2.1条 3.2。3条 3。2。3条 3。2。3条 3。2。3条 3.3。2条 3。3.3条 ≤4mm ≤4mm H/100 且≤20mm ≤3mm ≤3mm ≤1mm 3。3.4/3。3.5条 施工单位 检查评定结论 监理（建设)单位 验收结论 监理工程师 (建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日 项目专业质量检查员： 年 月 日 分项工程名称 专业工长 分包负责人 验收部位 项目经理 施工班组长 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录 屋面保温工程：
1、采用3厚挤塑板保温层：其施工做法应按国标GB50411-2007执行外，尚应遵守〈〈建筑工程施工质量验收统一标准〉〉,GB50300各专业工程
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施工质量验收规范和国家现行有关标准的规定.。
2、铝合金门窗锚固详02J603—1标准图集,门窗施工与安装应符合安装及验收规范.
表1 围护结构热工性能表(居住建筑）
1 屋顶 设 计 内 容 传热系数K[W/（㎡K)] 热惰性指标D 传热系数K[W/(㎡K）］ 规定指标 K≤1.0 D≥2。5 K≤2.0,D≥3.0 K≤1.5，D≥3。2 外墙 热惰性指标D 0 K≤1.0,D≥2.5 K≤0.7 传热系数K[W/（㎡K)］ 北区详规范, 详规范 遮阳系数SC 传热系数K[W/（㎡K)] 遮阳系数SC ≤4 ≤0。5 4．8 0．8 北、西东向外窗采用铝合金中空玻璃窗 计算值 0．87 2．52 0．92 3．82 节能措施 30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 200厚加气砼砌块，剪力墙外内贴60厚加气砼砌块保温 3 4 外窗 天窗 3、外门窗气密性要求:
居住建筑10层以上其气密性要求不低于<〈建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法〉〉GB7107规定的4级。
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