保温：节能住宅一般都是采用新型建材和技术来对东西南北外墙、坡屋顶等全面的进行保温。普通的建筑大多是使用的墙体材料主要是钢筋混凝土和混凝土空心砌块等，这是一种比较单一材料的建筑墙体，很难来满足较高的保温、隔热要求，同样达不到节能建筑的标准。而选用节能环保的新型建材就可以让房子舒适保温。根据绝热材料在墙体中位置的不同，就能分为外保温、内保温和中保温等多种类型。
节能：是采用双层呼吸幕墙技术也可以让建筑有效节能。这个技术及设施的主要作用是，冬季的出风口关闭，温度就会高于室外，热量的损失也能减少40%；夏季的出风口慢慢的开启，冷空气就从进风口来进入双层幕墙进行热交换以后，热空气从出风口排出，也可以更加有效地来降低能耗。
隔热：窗体的隔热膜保温主要就是要装中空玻璃，中空玻璃更是有优有劣，无法缺少的是要采用\"断桥\"技术，就是在玻璃和窗框之间来进行弹性的缓冲处理，以此来起到密封的效果，能更有效的降低冬天采暖、夏天制冷的空调电能耗。没有使用\"断桥\"技术的中空窗，它的隔热隔音效果就会大打折扣。而安装遮阳窗卷帘，也可以遮挡夏季日照的直射辐射，还能遮挡漫射辐射，降低制冷负荷。
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