房地产评估报告异议书

来源：好走旅游网

房地产评估报告异议书

异议人：＊**＊**有限公司住所：***区建华南大街*号

法定代表人：**＊＊，系执行董事，电话＊*—850603**

异议事项

请求贵院撤销＊＊嘉城房地产评估有限公司作出的“*嘉城房估【2016】第07022—1号至＊嘉城房估【2016】第07022-9号”房地产评估报告.

事实和理由

我公司于2016年8月3日收到*＊嘉城房地产评估有限公司关于我公司所属的“*＊*区公里街10号新华科技电子广场”的9个商铺作出的＊嘉城房估【2016】第07022-1号至＊嘉城房估【2016】第07022—9号评估报告，我公司提出异议理由如下：

评估报告评估的房产价值明显过低。

本次评估的9处房产，评估单价1.9万元/平米为2套,评估单价1万元/平米为5套，评估单价1。5万元/平米为1套，评估单价0.86万元/平米为1套。根据**市房价走势查询，2016年春节以后＊*房价经历了一波价格上涨,这9处房产位于＊*市区中心地带，周边房产均价均已超过1.6万元/平米,位置好的房产均已超过2万元/平米。经查询紧邻新华科技电子广场的苏宁生活广场商铺销售均价为1.6万元/平米,且新华科技电子广场比

苏宁生活广场商业更为成熟，售价更高。而评估报告中认为该9处房产中有7套单价为1.5万元/平米至0。86万元/平米，明显低于市场价格.

综上所述,评估报告评估的房产价值明显过低.请求贵院撤销**嘉城房地产评估有限公司作出的“＊嘉城房估【2016】第07022-1号至*嘉城房估【2016】第07022-9号\"房地产评估报告。

此致

＊＊市人民

异议人：＊＊＊＊*＊有限公司

2016年8月12日

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