房屋租赁合同模板 通用

本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 手机： 电话：

承租方（乙方）： 身份证号： 电话： 手机：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 出租声明

1. 甲方同意将位于石家庄市________区___________________________ 的房屋（以下简称“该房屋”）

出租给乙方使用，用途为___________，房屋建筑面积为________平方米（建筑面积）。 第二条 出租期限

1. 该房屋租赁期限共______个月，自______年______月______日至______年______月______日______。 2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月通

知甲方，经甲方同意后重新签订合租合同。 第三条 租金及支付方式

1. 该房屋租金为（人民币）_______元/月（大写____________________整）。

2. 该房屋租金按___________支付，必须于付款期满前______日付下房租。付款方式可选择如下：

（1）汇至甲方指定的银行账号；（2）以现金支付甲方； 第四条 关于押金

1. 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在本合同生效之日向甲方交付________个

月房租作为押金，共计________元（大写___________________元整）。 2. 本合同期满乙方如不再续租，再结清所有费用（包括水费、电费、煤气费、电话费、有线电视收视费

等合理费用）和甲方验收完房屋及其内部配套设施完好之后，甲方应将押金全部退还乙方。 第五条 租赁条件

1. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并由

乙方单独承担对第三方的违约责任。 3. 在租赁期内物业管理费，水费，电费，取暖费由乙方承担租赁期内实际使用的费用。

4. 因乙方的不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担

所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担所有有关维修的费用。

5. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或房屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经有关

部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。该房屋租赁期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对以上设施进行补偿。 第六条 违约责任

甲乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为_________元整，（大写____________________整）。若甲方违约退还乙方的保证金；反之，若乙方违约则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 乙方违约责任

1) 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金0.5%支付违约金，乙方须按实际居住日缴

纳租金并负责违约责任。 2) 租赁期内乙方利用该房屋进行违法活动，视为乙方自动退租，所交押金不予以退还。乙方如因特

殊原因提前退租，需提前一个月通知甲方，否则支付甲方贰个月租金的违约金。 3) 租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费

用，因此所造成的一切后果由乙方承担。 4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金，甲方可不予退还。 第七条 合同的终止

1. 租赁期限届满本合同终止。

2. 房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的，因地震、火灾等不可抵抗力致使房屋毁损、

灭失或造成其他损失的，本合同终止。 3. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方验收。房屋留置的一切物

品均视为乙方放弃所有权，甲方有权处置，乙方绝无异议。 第 其他备注

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 2. 本合同自签订之日起生效。

3. 合同附件和补充条款是本合同不可分割的一部分，与本合同又同等的法律效力。 第九条 补充条款

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出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

电话： 电话：

签约日期：________年_______月_______日

设施清单

序号 名称 数量 备注