瓦工施工分包合同

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工

程瓦工分项工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、承包范围：本工程范围内的所有基础土方开挖部分的人工清土、钎探、脚手架下面的硬化以及图纸设计的所有内容和所有变更内容。包括搅拌车砼放料及散落砼的收集；砼的养护；施工缝的清理、打凿；碎砖和落地灰的回收再利用；保护垫块的制作；柱模底口的缝隙填堵以及为迎接各项检查现场必需的各项整理工作。

4、采用包工不包料形式，乙方按施工需要配合有关工种，工序进行施工，并做到工完场清等工作。

二、施工工期

1、乙方必须按甲方编制的施工进度计划施工，完工工期按承建单位及建设单位要求完成，并及时组织劳动力及机具、设备等必要手段，保证在规定时间内按质量要求完成合同工期。

2、在工程进入特殊时期需要加班操作时，乙方必须按照甲方要求组织人员施工，否则视同乙方违约，甲方有权进行经济处罚，每次

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罚款不低于5000元。

3、严格执行项目部编制的工期计划并按建设单位、监理要求的工期完成施工任务，超过工期计划及工期要求的每逾期一天，应支付甲方2000元的逾期违约金。

4、乙方应严格按甲方编制的总施工进度或阶段性施工进度计划施工，否则，甲方对乙方给予总工程款10%的罚款。若乙方整改不力，或通过整改仍不能满足甲方施工要求，甲方有权要求乙方退场或将工程量另行发包给第三方，甲方按乙方已完成工程量的70%给予乙方结算，其余30%工程量的结算权利乙方自愿放弃。如乙方中途退场，其所做的工程量不於结算。

三、合同款项

1、本工程按建筑面积计价 元/m2，此单价为综合单价。包含为完成本工程范围的所有工序和为完成本工程范围的所有辅助设施及乙方的各种费用（人工费、福利费、保险费、劳动保护、安全防护、辅料管理）及所需的各类常用施工机具及电线缆等一切费用，并包括施工中因不可预见因素造成的损失、造成的停工费用、抢工期等费用。

2、上述各项工程量中，涉及二次结构部分，如乙方不能按照甲方的要求予以完工，甲方将处以乙方5倍的工程单价罚款。乙方负责配合项目部进行施工放线，否则将给予300元/次的处罚。

四、付款方式

1、主体工程完成三层时付完成量工程款的70%；主体封顶时付

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完成量工程款的75%；内外墙装饰完成时付至总量工程款的80%；待工程全部完工达到竣工验收标准时，付至总量工程款的95%；余款5%待工程竣工验收合格后一年付清。

2、每阶段完成前乙方根据实际完成的工程量先自行结算，提前五天向甲方项目部提出结算申请，由甲方项目部专门或指定人员初审后报项目经理审核确认。

3、乙方在发放农民工工资前，所在班组民工考勤表及民工工资表发放清单如实上报至甲方，以便于甲方在支付乙方工程款的同时对民工工资发放情况进行公示。如乙方不提供民工考勤表及民工工资发放清单，甲方有权拒绝支付乙方工程款。

4、乙方应按甲方公示时间及时向施工人员发放工资并将已发放工资清单上报甲方备案，如有拖延、克扣，甲方有权从乙方工程款中代扣代支付。

5、工程款的支付应在工程质量合格或出现的质量问题已按要求实施整改处理完成，并且实施分段进度达到双方约定的进度控制点目标要求的前提下，甲方按合同约定支付。

五、质量要求

1、乙方应按设计图纸和有关设计变更联系单要求精心组织施工，精心组织好班组内作业人员，配合项目部施工员做好本工种、各工序之间的质量、技术交底工作。确保一次性验收合格。不按操作规程、施工规范引起的一切后果由乙方负责。

2、各类建筑体砌筑、混凝土浇筑、养护、成型及清理应满足甲

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方、建设单位、监理及当地建设主管部门的检验、验收，如出现没有按图纸设计及规范要求，存在有较严重的质量缺陷（混凝土蜂窝、麻面，地面不平、起砂、空鼓、龟裂，内外墙抹灰不平整、空鼓、龟裂，建筑砌体倾斜等），乙方除按有关规定进行无条件返工外、尚应承担由此引起的所有损失，同时甲方有权视情节轻重对乙方处以500-5000元的罚款。

六、安全文明管理

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范进行施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工人员在施工过程中必须按规定佩戴安全防护用品，并随时接受安全检查人员的监督检查。

2、乙方负责办理本班组的施工人员保险的相关费用，如乙方职工在正常操作中不慎造成安全事故的，由乙方负责赔偿产生的费用。

3、乙方应遵守地方有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自负；乙方应编制施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和明火，违者每次罚款1000元。

4、乙方必须保证在施工现场住宿施工人员的宿舍清洁、卫生整齐，严禁私拉乱接电源，严禁使用电炉、电饭煲、热得快等负荷电器，一经发现按500元/次进行处罚。

5、乙方应安排一名专职且称职的符合甲方要求的安全管理人员配合甲方安全人员做好现场安全管理工作，服从甲方安全管理人员的

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指挥，不得离岗，接受甲方的各项规章制度。参与安全检查、安全管理及安全会议。如该名安全管理人员不服从甲方管理，甲方有权要求乙方进行人员更换，乙方应予以配合。

七、人员管理

1、乙方应按合同约定，组织进场所需工种人员，对本班组人员情况进行全面了解，所用人员必须符合劳动法、建筑法及其它有关法律、法规的规定，具备合法身份证件并登记造册，特殊工种必须持证上岗。

2、乙方必须严格按照合同工期及甲方要求组织各班组人员按时进场，并提供进场的所有施工人员花名册予甲方备案，花名册以外人员不得进入施工现场，否则发生的一切经济及法律责任均由乙方自行承担。

3、乙方所配备的设备、人员及技术力量应满足工程施工的需要，如违反相关规定或达不到工程施工要求，甲方有权拒绝进场并责令乙方停工整改，如整改期满仍不能满足施工需要的，甲方有权终止合同并将乙方清理退场，否则不予乙方结算已完工费用。

4、乙方所有进场施工人员应服从甲方管理人员的管理，遵守甲方的管理制度，对不服从管理，甲方将给予500-2000元/次的经济处罚并有权要求乙方对相应人员予以辞退，否则甲方可以禁止该组人员进场。造成严重后果时解除本合同，工资不予结算。

八、甲方的权利与义务

1、甲方对乙方的工作进行全面的安排，并给予指导和监督。每

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周由项目部编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工进度计划的交底。

2、甲方对乙方的工人进行进场后的三级安全教育并进行安全技术交底。

3、甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。

4、甲方仅为乙方提供二级配电箱以内的用电，二级配电箱以外的用电（包括照明、各类机械用电）均由乙方自行负责。

九、乙方的权利与义务

1、乙方按工程实际进度，提前一周申报材料使用计划，材料计划应实事求是，不得虚报或漏报。因漏报材料计划，造成工程施工受到影响，甲方有权依照情节轻重对乙方给予2000-10000元罚款；因虚报材料计划，造成材料浪费或过剩，甲方根据材料浪费量和材料过剩数量，按二倍价值对乙方进行罚款。

2、乙方负责对所使用的材料按品种、规格整齐有序堆放，不得随意放置，并做好防水、防火工作。乙方应充分利用剩料、余料，将剩料余料妥善放置到指定地点，保持施工现场整齐有序。

3、做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和施工现场的卫生工作。如由于乙方违章施工、违章操作或管理不善发生的消防、安全事故，一切责任均由乙方自负。

4、乙方应加强施工人员管理，严禁在施工现场或生活区发生打

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架、斗殴、等现象，每发生一起将按500-2000元/次对乙方进行处罚。

5、乙方应做好落手清工作，对作业中出现的废料每日下班前应清理干净，堆放到项目部指定的堆场，有用物品应在指定地方整齐堆放。

6、乙方班组负责人必须进驻工地，每月到位率保证在80%以上，乙方承包人必须参加项目部工程例会，否则按500元/次予以罚款。

7、乙方自带机械、设备必须符合有关规定并确保安全，提供的机具、机械必须有合格证，进场时由甲方项目部验收，需要专业机构检测的必须提供检测报告或许可证。

8、乙方设专人向甲方办理专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求予以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

9、乙方应确保本工种所涉及的各类合同切实有效的履行，避免上访，诉讼等事件的发生，如因乙方不及时支付款项，未采取妥善措施而引起的恶性上访、诉讼等事件，每发生一起对乙方罚款3000-10000元，情节严重的予以清理退场。

10、混凝土浇筑时，乙方应安排专人负责搅拌车混凝土放料及混凝土收捡工作。

十、违约责任

1、如因乙方原因提前终止合同的，则保证金作为违约金支付给

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甲方。

2、如因甲方原因造成合同无法执行的，甲方应按已完工工程量全部结算于乙方。

3、如一方无故违约，造成合同无法继续履行，违约方应向对方支付合同价款的30%作为违约金。

十一、争议解决

甲乙双方如由于本合同产生争议，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向项目所在地人民起诉，并由败诉方承担受理费、律师费等诉讼费用。

十二、附则

1、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同协议书具有同等效力。

2、本合同一式肆份、各执贰份，具同等法律效力，双方签字后生效。

（以下无正文，为签署页）

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签署页：

甲方（盖章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开 户 名： 开户银行： 帐 号： 税 号： 签署日期： 年 月 日 乙方（盖章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开 户 名： 开户银行： 帐 号： 税 号： 签署日期： 年 月 日

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