屋面工程施工方案

楼 屋 面 工 程 施 工 方 案

江苏省苏中建设集团股份有限公司

宝地东花园项目部 2010年11月

宝地东花园10#11#楼屋面工程施工方案

宝地东花园10#11#高层住宅楼屋面均为现浇钢筋混凝土板平屋面,防水等级二级。建筑找坡，泛水坡度按3%计算。门口设300高混凝土门槛。

上人平屋面做法: 现浇钢筋混凝土板上做1:8加气混凝土碎料找坡层(最薄处30厚)，20厚1：3 水泥砂浆找平层，上做1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材，铺30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，上做40厚防水细石砼Ф6@200双向，现捣现粉光(6mx6m分仓)，铺贴10厚防滑地砖。

不上人平屋面做法: 现浇钢筋混凝土板上做1:8加气混凝土碎料找坡层(最薄处30厚)，20厚1：3 水泥砂浆找平层， 上做1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材，铺30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，上做40厚防水细石砼Ф6@200双向, 现捣现粉光(6mx6m分仓)。 一、 施工工艺

1、找坡找平层：清除结构层上松散杂物，并用水冲洗干净，刷纯水泥浆一道，根据设计坡度（包括天沟的坡度）和排水方向设置灰饼， 按配合比1:8加气砼块砂浆找平找坡层，浇水养护。

2、防水卷材（冷粘贴法）防水层：基层检查、清扫，节点处理，卷材反面涂胶，基层涂胶，卷材粘贴、辊压排气，搭接面清理、清洗，搭接缝涂胶，搭接缝粘合、辊压，搭接缝口密封，收头固定密封，清理、检查、修整。

3、细石混凝土面层：按不大于6 m，用上口宽30mm下口宽20mm

的木条作分格板，按设计要求配置Φ6@200双向钢筋网片，按分格板高度铺括细石混凝土，及时取出分格木条，密封膏嵌缝。 二、 主要施工技术措施

1、基层处理：清除结构层上杂物，做好节点（屋面与水落口连接处、天沟、屋面转角处等）的处理。

2、找坡找平层：表面应压实平整，排水坡度及方向应符合设计要求。砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护。基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、 屋脊等）均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。各类屋面找平层应均设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝均须用防水油膏封堵。分格缝上应空铺附加200～300宽的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。

3、卷材铺贴方向：宜平行于屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

4、屋面防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接、檐口、天沟、屋面；转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺沟方向减少搭接。

5、卷材搭接：铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。天沟内搭接缝宜在侧面，不宜在沟底。搭救接缝宜用材性相溶的密封材料封严。

6、天沟、檐沟应铺贴防水卷材附加层，天沟、檐沟与屋面交接处附加层宜空铺20cm。

7、泛水卷材应采用满贴法，卷材收头应压入凹槽，采用金属批水板条钉压，并用密封硅胶封固，卷材表面浇细石混凝土保护。泛水高度为屋面成熟后周边最高处上翻300cm标高处。

8、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处，防水层贴入水落口杯内不小于50mm，伸出屋面的管道根部周围直径500mm范围内找平层应抹出高度不不小于30mm的圆台。水落口杯、管道与找平层或细石混凝土防水层之间，应留有宽20mm、深20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%。管道根部四周应增设附加防水层，宽度和高度均不小于300mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

本条做法需做样板经监理及甲方代表认可后，方可进行全面施工。

9、细石混凝土强度等级不低于C20，其防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片，应设置不大于6m的分格缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处应设置分格缝，钢筋网片在分格缝处断开。细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理。

10、屋面保温板铺贴时砂浆应饱满均匀，根据排水方向及坡度拉线铺贴。砖缝宽度、深度一致,用1:2.5水泥砂浆灌满填实，养护7天以上，方可上人。

11、屋面面层细石混凝土找平层分格缝必须事先嵌填木格条分割，待混凝土终凝前取出。钢筋应分仓绑扎，置于细石砼中间。

12、高分子防水卷材粘贴采取满贴冷粘贴作法。卷材短边搭接宽度130-150mm，长边搭接宽度80-100mm，短边搭接缝应错开。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。施工时卷材应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。屋面防水材料及保温材料必须具有出厂合格证和准用证，在使用前应进行检验复试合格后方能使用。

13、屋面女儿墙上横向水落口进深方向做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面（10mm×10mm）。

14、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。

14、屋面排气管采用PVC塑料管组合成“T”字形。排气管设置在结构层上，穿过保温层的管壁应打排气孔。排气管口高出屋面300mm。埋设时确保其垂直度，根据水平标高保持各排气管高度一致，拉麻线控制相邻排气管间距一致，前后、左右呈一直线。

15、屋面墙体泛水处理。墙体上粉刷留20×60mm凹槽，凹槽距屋面高度≥250mm。凹槽内卷材端头用水泥钉固定，每幅卷材至少有两点固定，收头处采用防水油膏封闭。凹槽上口增加2mm厚塑料压条，

其上口再用防水硅胶封闭。塑料压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。断面形状、尺寸见封样。

16、女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要油得光亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。

17、穿屋面（含楼地面）管的窝嵌做法：

a. 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑，充分洒水湿润。

b. 管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次浇捣C20细石砼（掺10%UEA），细石砼比洞口低20mm左右，其表面须压实、抽平、打毛。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。 c. 渗漏检验：在管洞处用纸巾灰围成φ250蓄水圈，高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。

d. 隔1—2天，刷两度JS防水涂料（厚1—1.5mm）。 e. 用1：2水泥砂浆（掺10%UEA）嵌实抹平洞口。 f. 以上做法须有专人操作及专人负责。

g. 施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。

h. 渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可。

18、屋面伸缩缝处做铝合金盖板。材料及施工方案须经监理、甲方认可，做法统一。

楼梯间上屋面处的外开门上部须设雨蓬。

19、屋面保温层施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。

20、屋面盛水试验：在下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工： a. 屋面结构完成后。 b. 高分子防水卷材完成后。

d. 离子反光漆两度完成后（即整个屋面施工完成后）。

21、其实注意事项：

A.在屋面工程施工中，应按照施工顺序、层次进行检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

B.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，确保其质量符合技术要求；防水材料进场后按规定取样复试，严禁在工程中使用不合格的材料。

C.伸出屋面的管道、设备等应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后，严禁在其上凿孔打洞。 D.屋面保温层施工：

①材料进场后应采取防雨、防潮的措施，并应分类堆放，防止混杂；搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。

②根据规范要求做排气道，同时排气道应纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通，排气出口的数量按每36m2设置一个，排气出口应设置在结构层上，穿过保温层的的管壁应打排气孔，排气管四周应做好防水处理。

③铺设保温层时其基层应平整、干燥和干净；应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间隙应采用同类材料嵌填密实，板间应涂满胶结材料，以便相互粘牢。

E.屋面防水应由专业防水工施工，施工人员必须持证上岗。 附：屋面排水方向及节点做法详图。

落水管出女儿墙大样图

檐沟落水管大样图