桩基基础质量评估报告

国泰新世纪广场工程

工程质量评估报告

（桩 基）

建 设 单 位∶江苏国泰国际房地产实业有限公司 设 计 单 位∶上海现代建筑设计有限公司 承 包 单 位∶江苏兴港建设集团有限公司基础分公司

监 理 单 位（章）∶ 江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 总监理工程师∶ 公司技术负责人： 日 期∶

江苏省建设厅监制

目 录

一、 工程概况 二、 工程质量监理经过 三、 工程质量评估结论

附一∶质量控制资料监理核查表 附二∶工程安全和功能检验资料核查表 附三∶子分部和分项工程监理抽查情况汇总表

一、 工程概况：

本工程位于张家港市人民路于长安中路交叉处。工程采用静压预应力高强度混凝土管桩，砼等级为C80，其中主楼管桩为PHC-500(120)AB-C80，桩长27米至28米，单桩承压承载力特征值为1850KN，共计412根，附房为PHC-400(90)AB-C80，桩长18米，单桩承压承载力特征值为850KN，抗拔承载力特征值为350KN，共计317根。

基础桩基工程于2009年12月31日开工至2010年2月9日结束。 勘察单位：张家港市建筑设计研究院有限责任公司 设计单位：上海现代建筑设计有限公司

施工单位：江苏兴港建设集团有限公司基础分公司 监理单位：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 检测单位：张家港市大地桩基检测有限责任公司 二、工程质量验收经过：

本工程项目监理机构与2009年12月25日进场，对国泰新世纪广场工程桩基从定位、试桩到工程压桩施工中采用预控、旁站、巡视检查等监督行式进行全面监控，其检查情况如下：

1、桩基施工单位的资质符合要求，施工组织设计满足施工技术要求，进场桩机的合格证，测量仪器校准证书齐全有效。

2、本工程定位由张家港市规划局提供，经监理公司复测定位尺寸符合定位要求，验收记录齐全，±0.00基准点引测经现场监理部检查符合要求，桩位放线经监理检查符合施工图纸要求。

3、预制砼管桩由江苏建华管桩有限公司提供，进场的砼管桩有出厂合格证，质量保证资料齐全，砼预制桩表面观感质量符合要求，现场破桩检查桩钢筋符合图集要求，现场吊装及堆放符合要求。

4、施工中检查情况：施工中，监理项目部对施工单位的现场桩位进行复核，确保桩位放线符合图纸要求，施工中对每根管桩工程施工都进行录像，确保桩长符合设计要求，焊接质量符合验收要求，根据设计要求所规定的压桩力，检查施工机械及主要压力表标定报告，结果满足设计要求，检查压桩施工记录，符合规范及设计要求。 在施工中Φ400管桩298#、299#桩遇地下障碍物，经设计院变更在其南侧500mm处补桩两根；土方开挖后，检查发现Φ400管桩253#桩桩顶标高偏低400mm，针对此偏差设计院已出变更。

5、根据现行规范要求，按1%数量进行单桩静载检测，共检测7根桩，当加载

到设计承载力时相对稳定未破环，满足设计要求。

6、按30%数量进行低应变检测，共检测219根桩，经检测合格。

三、工程质量评估依据及评估结论：

（一）评估依据： 1、施工合同及监理合同； 2、设计图纸、变更及技术核定；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 4、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2002； 5、《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002;

6、《先涨法预应力混凝土管桩》（苏G03-2002）图集； 7、《建筑桩基检测技术规范》（JGJ106-2003）; 8、基桩质量静载检测报告、基桩低应变检测报告。 （二）质量评估结论：

本子分部工程的各施工检验批验收合格，检查质量控制资料完整齐全，监理项目部将本子分部工程评为合格。

附一∶

质量控制资料监理核查表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、子分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 份数 1 4 32 3 45 1 12 核查意见 资料齐全 资料齐全 资料齐全 资料齐全 资料齐全 资料齐全 资料齐全 核查人： 总监理工程师： 日期：2010-5-28 附二∶

工程安全和功能检验资料核查表

序号 1 2 3 4 5 项 目 名 称 屋面淋水试验记录 地下室防水效果检查记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 建筑物沉降观测测量记录 份数 核查意见 核查人： 总监理工程师： 日期：2010-5-28

附三∶

子分部和分项工程监理抽查情况汇总表

子分部工程 名 称 检查分项工程 检验批数 合计一次报验一次报验抽查通过数 通过率(%) 点数 其中合格点数 合格率（%） 观感质量 验收结论 桩基础 1 45 45 100 / / / / 合格

核查人∶ 总监理工程师∶ 日期∶ 2010-5-28