垃圾填埋工程监理规划

****县城市生活垃圾填埋场

监 理 规 划

批 准： 审 核： 编 制：

888888建设监理有限公司

************** 项目监理部

年 月

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目 录 ～～～～～～～～～～～

一. 工程项目概况 1. 工程项目特征 2. 工程特点

二. 工程项目建设监理目标和依据 1. 监理目标 2. 监理依据

三. 工程项目建设监理阶段、范围和内容 1. 监理阶段 2. 监理范围 3. 监理内容 四. 项目组织

五. 监理组织及职责范围 1. 监理组织结构图和人员构成 2. 职责范围 3. 监理工作制度 六. 质量控制 1. 质量目标分解 2. 质量控制的依据 3. 质量控制流程图 4. 质量控制目标风险分析 5. 质量控制措施 七. 进度控制 1. 进度目标分解 2. 进度控制的内容 3. 进度控制工作流程

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4. 进度控制目标风险分析 5. 进度控制措施 6. 进度计划表的格式 八. 投资控制 1. 投资目标分解

2. 投资控制基本工作程序 3. 投资控制目标的风险分析 4. 投资控制的措施 九. 合同管理 1. 合同结构图

2. 合同管理基本工作程序 3. 合同执行措施 4. 合同管理制度 5. 索 赔 十. 信息管理 1. 信息资料编码系统 2. 信息签认流程图 3. 信息管理制度

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一、 工程基本概况

1、工程项目特征

（1） 项目名称：********

（2） 项目建设地点：***********

（3） 项目建设单位：************* （4） 建筑物占地面积：**** 2．工程项目特点 （1） 建筑布置：***

（2）结构体系：********

（4）施工质量：************ （5）总工期：********** （6）参建单位：

设计单位：*********

地质勘探单位：********* 监理单位：********

施工单位：************

二.工程项目建设监理目标和依据

1. 监理目标

监理目标按工程建设目标为目标。 ⑴ 投资目标：************ ⑵ 进度目标：************ ⑶ 质量目标：************ 2. 监理依据

⑴ 工程建设合同；

⑵ 工程建设监理合同；

⑶ 经批准的工程设计文件、工程施工图纸、地质勘察资料； ⑷ 现行施工质量验收规范、标准；

⑸ 现行的预算定额、取费标准及有关建筑管理办法； ⑹ 国家有关法律、法规及地方性文件、规定。

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三. 工程项目建设监理阶段、范围和内容

1. 监理阶段 ************ 2. 监理范围 ************。 3. 监理内容

A. 检查施工单位的各项施工准备工作（人员、设备到位情况），报业主同意后，下达开工令；

B. 审查由施工单位编制并经其领导机构批准的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，提出监理意见并检查督促施工单位贯彻实施；

C. 检查施工管理制度、质量保证体系、安全文明施工措施，督促健全，监督实施；

D. 审查确认承包单位选择的分包单位； E. 协助业主组织图纸会审和技术交底；

F. 审查承包单位或业主提供的材料和设备清单，检查工程采用的关键设备和材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准。订货前，根据需要对生产厂家进行考察；

G. 检查用于工程的材料设备，查验（材料设备的合格证，检验单，质保书等），必要时进行复试、复验；

H. 督促检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸的要求进行施工和安装；对主要部位、重要环节及隐蔽工程进行核查并验收签证，严格控制质量；

I. 关于重大的工程变更和设计变更，除提出监理意见外，应当报告业主，由业主要求设计单位修改；

J. 检查、签收施工单位填报的年、月、季度报表，对照进度计划，提出监理意见，控制工程进度；

K. 根据建安工程付款规定，核定工程质量和数量，签发付款凭证。工程竣工后，审查工程结算价款；

L. 督促执行施工承包合同；协调处理合同纠纷和索赔事宜； M. 督促施工单位、安装单位整理完整施工技术资料，完成各

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阶段及整个工程的全套竣工图，整理各种必须归档的资料，归业主归档；

N. 监督检查工程的文明施工及安全防护措施；

O. 根据施工单位提出的分阶段部位或系统的检验，验收申请

报告，组织初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，参加业主组织的最终验收；

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四. 项目组织

1. 项目组织结构图

专业分包： 1 专业分包： 2 专业分包： 3 专业分包： 4 专业分包： 5 专业分包： 6 承包单位：************ 设计单位：************ 监理单位：************ 业主：************ 7

五．监理组织及职责范围 1．监理组织结构图和人员构成 （1）监理组织结构图 建设单位 业主代表 协调 设计单位 建设单位 总监理工程师 承建单位 土建监理 设备监理 合同、档案、信息管理 建筑

结构 给排水 电气 暖通 信息、档案 合同 承建单位 （2）项目监理部组织结构图 建筑 结构 设备安装 电气 投资控制 总监代表 总监理工程师 8

⑶ 项目监理部组成人员

序号 1 2 3 4 5 6 7 1 姓 名 专 业 技术职称 监理职务 总监理工程师 总监代表 监理工程师 监理工程师 监理员 监理员 监理员 监理方式 总体负责本工程的监理工作 总监不在时行使总监权利 现场监理 现场监理 现场监理 现场监理 现场监理

2. 职责范围

⑴ 总监理工程师职责

1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管

理项目监理机构的日常工作；

3. 审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，可

进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、

进度计划；

7. 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8. 审查和处理工程变更；

9. 主持或参与工程质量事故的调查；

10. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程

延期；

11. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和

项目监理工作总结；

12. 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承

包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行

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质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13. 主持整理工程项目的监理资料。

⑵ 总监理工程师代表职责

1. 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

2. 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权

力。

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表： 1. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；

2. 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、

工程竣工报验单； 3. 审核签认竣工结算；

4. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程

延期；

5. 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职

的监理人员。

⑶ 专业监理工程师职责

1. 负责编制本专业的监理实施细则； 2. 负责本专业监理工作的具体实施；

3. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要

调整时，向总监理工程师提出建议；

4. 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，

并向总监理工程师提出报告；

5. 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对

重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7. 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月

报；

9. 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量

证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进

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场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 10. 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭

证。

（4） 监理员职责

1. 在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作；

2. 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使

用、运行状况，并做好检查记录；

3. 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原

始凭证；

4. 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进

行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

5. 担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报

告；

6. 做好监理日记和有关的监理记录。

3. 监理工作制度

(1) 资质、资格审查制度。

资质审查包括：

 在施工招标阶段对承包单位的资质审查；  对各分包单位的资质审查与认可；

 对主要材料、构配件、设备供应厂家的资质审查。 对经审查不符合有关资质条件规定的分包单位及厂家，总监理工程师拒绝其人员进入施工场地、其产品用于工程建设。

(2) 工程开工申报审批制度

检查施工单位的各项施工准备工作，审批施工单位的开工申请报告，下达开工令。

(3) 图纸会审及设计交底制度

开工前，对设计施工图及有关技术说明进行会审，并协助业主组织设计交底，认真熟悉图纸，领会设计意图，解决疑难问题。

(4) 施工组织设计审核制度

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审核施工单位编制，并经其主管部门审批的施工组织设计，提出审核意见，经监理工程师确认后，方可实施。

施工单位编制的施工进度计划及年、季、月进度计划，需经监理工程师审批后贯彻执行，必要时应及时调整进度计划，保证进度目标的实现。

(5) 工程材料、半成品及设备的质量检验制度。

 施工单位需将主要材料、构配件、设备的产品合格证或

检验报告及有关技术参数报监理工程师审查。

 主要材料、构配件、设备进场后，需经监理工程师验收

签认，监理工程师有权要求对可疑者复验，对不合格者拒收。

(6) 工程材料见证取样制度。

对工程中钢筋及焊接试件、混凝土试块、砌筑砂浆试块、防水材料等项目，必须实行见证取样送样制度。即在监理单位人员见证下，由施工单位人员在现场取样，送至试验室进行试验。

(7) 技术资料审核制度

监理工程师有权审核施工试验记录，包括：回填土、灰土、级配砂、砌筑砂浆、混凝土、钢筋及钢材焊接，预应力混凝土试验等。

监理工程师还应审查施工单位的施工记录，包括地基勘探及处理记录、桩基施工记录、结构安装记录、通水试压记录、设备运转记录、电气设备安装调整试验及全负荷试车记录等。

对可疑问题，监理工程师有权进行复验或剥露检验。

项目竣工前，资料由承包单位整理汇总后交监理工程师检查。 (8) 隐蔽工程及分部（项）工程质量验收制度

隐蔽工程在施工单位自检的基础上，由监理工程师复检，合格后签证，由于后来才发现的问题，监理工程师有权要求对已覆盖的工程剥露并检查。

分项、分部工程在施工单位自评的基础上，由监理工程师检验并签认。

(9) 砼浇捣令制度

在完成隐蔽工程验收后，由有关监理工程师签署混凝土浇灌令，方可浇筑混凝土。

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(10) 单位工程、单项工程中间验收制度

施工单位组织预验收，并提交中间验收申请报告。 监理工程师审核施工单位的验收申请报告，检查资料完整程度，并组织初验收、签署初验收报告。

(11) 设计变更、工程变更处理制度

设计单位因各种原因进行的设计变更，需经监理工程师签认后交施工单位执行。

施工单位的洽商变更要求，需经监理工程师审核同意后方能与设计单位办理手续。

监理工程师审核的重点是检查是否违反有关规范、标准及其技术文件，是否影响工程安全、使用功能和外观。重要问题监理工程师需征得业主认可方能签发。

施工单位未经监理工程师签认擅自变更设计内容者，其工程量不计入已完成工程量。

(12) 现场协调会及会议纪要签发制度 定期召开由业主、监理单位、施工单位三方参加的工地例会（必要时请设计院参加），协调解决近期出现的质量、进度问题，会议内容及决议写成会议纪要，成为正式文件。

监理班子内部定期召开会议，讨论总结监理工作中的问题，贯彻总监理工程师的意图。

(13) 工程款支付签审制度

在施工单位递交工程量清单及要求支付的明细表后，监理工程师在规定的期限内进行两个层次的审核：

 项目总监理工程师组织各专业监理工程师对已完工程量进

行核实，并与分项、分部工程签认记录进行对照，确认应付款的已完成工程量。

 投资控制监理工程师根据已完成工程量，审核支付内容及依

据是否正确，并确认支付额。

经上述两层审核后，总监理工程师及造价工程师签署支付意见提交业主。

(14) 工程索赔签审制度

 调解业主与承包单位之间的合同争议和纠纷。

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 组织审核协调处理重大索赔事务，向业主提供所有索赔和

争议的资料，提出监理方的意见。 (15) 工程竣工验收制度

竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。

施工单位按规定编写和提出验收交接文件，竣工文件不齐全，不正确清晰，不能验收交接。

施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。交接竣工文件内容至少包括：

 工程项目申请及审批文件；  地质勘探报告、基础资料；  质量保证资料；

 隐蔽工程验收记录；  技术复核记录；

 混凝土工程施工记录；  沉降观测记录；

 开、竣工报告、图纸会审记录、变更通知单以及工程质量事

故处理报告；  施工组织设计；  工程定位记录；  施工日记；

 各专业竣工图；

 竣工验收技术总结。 (16) 旁站监理制度。

在工程关键部位、关键工序实施旁站监理。 (17) 监理日记制度

监理日记是重要的工程档案资料，每位监理工程师坚持天天记日记，不得后补。监理日记按公司统一规定的内容和格式填写，详细记录工程施工、安装中的主要问题及处理意见，并记录由于环境（如恶劣天气、停水、停电等）影响施工进度的情况。监理日记的内容必须真实、准确、完整。

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(18) 监理月报制度

监理月报每月一份，并于每月5日发出。按公司统一规定的内容和格式填写。监理月报一式三份，业主、项目监理部、公司本部各一份。

(19) 对外发文审批制度

对外发文必须经总监审批签署后，才能发出。 (20) 技术、经济资料及档案管理制度。

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六．质量控制

1. 质量目标分解 质量目标分解如下： 序号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 分部工程 名 称 道路工程 质量 目标 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 所有分项工程必须全部合格； 所有分项工程必须合格： 所有分项工程必须合格： 所有分项工程必须合格 所有分项工程必须合格 所有分项工程必须合格 所有分项工程必须合格 所有分项工程必须合格 目标要求 所有分项工程必须合格； 钢筋混凝土工程 砌体工程 库区填埋场工程

2. 质量控制的依据

⑴ 经批准的工程设计图纸。 ⑵ 现行施工及验收规范。

⑶ 建筑工程施工质量验收标准。

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3. 质量控制流程图

1. 工程材料、构配件、设备质量控制基本程序

进货前，承包单位填写工程材料/构配件/设备报审表 另选厂家 监理工程师审核 方法： 1. 审核证明材料； 2. 到厂家考察； 3. 材料检验、验证、复试。

不合格 审核

结论

合格 进场使用

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2. 分包单位资格审查基本程序。

总包单位选择分包单位 总包单位填写分包单位资格报审表（浙建监A3表） 监理工程师审查

不同意 审查结

论

同意 总、分包单位签订分包合同 分包单位进场施工

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3. 隐蔽工程检验基本程序

承包单位施工班组自检、互检和交接检 查并整改 整改 承包单位专职质量员专检

不合格 专检 结果

合格 承包单位填写 报验申请表 监理工程师作隐蔽工程检查验收

检查 不合格 结果

合格 监理工程师签署报验申请表 承包单位进行工程隐蔽

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4. 分项、分部工程签认基本程序。

整改 整改 承包单位达到分项工程报验条件， 进行自检、专检 承包单位填写 报验申请表 监理工程师审核 不合格 结论 合格 监理工程师签认分项工程 承包单位继续施工，达到分部工程报验条件， 进行自检、专检 承包单位填写 报验申请表 监理工程师审核 不合格 结论 合格 监理工程师签认分部工程 20

5. 工程竣工验收基本程序 项目监理组织进驻熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实

监理人员名单监理工程师权限通监理程序通使用报表通

送承包单施工现场调施工组织设计审图纸会审 分包商资质审

第一次工地会议 投审批开工报资审核工程量、审核预算、

签发开工令 质实施监督与管理，督检查施工现场促承包商严格按规范、图纸及工艺标准进组织竣工验度整理合同文件、技术档案控审核总进度计划、审核年、季、月施工进度计划，量控上岗人员资格审查、原材料预控、构配件预控、设备预控、分部分项及单位

分析查明原因 实施返修返工 不合格 合格 协助建设单位组织竣工验收

认定工程质量等级

签发竣工移交证书，施工阶段监理21

图1 施工阶段监理工作主程序流程图

4. 质量控制目标风险分析 （1）************* （2） ************

5、质量控制措施

⑴ 组织措施

建立健全监理组织，明确职责分工，完善质量监督制度，落实质量控制的责任。检查承包单位的质量保证体系，质量保证措施，职责分工。

⑵ 技术措施

材料设备供应阶段，通过质量价格比较，正确选择供应厂家。施工阶段、严格事前、事中和事后的质量控制措施。

质量的事前控制：

A. 掌握和熟悉质量控制的技术依据。 B. 熟悉图纸，搞好预审和图纸会审。 C. 施工场地的质量检验验收。 D. 审核施工队伍的资质。

E. 工程所需原材料、半成品的质量控制，监理工作流程详见附图。

F. 施工机械的质量控制。

G. 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。 H. 审查施工单位制定的成品保护措施、方法。 I. 完善施工质量报表，质量事故的报告制度。 J. 生产环境、管理环境改善的措施。 质量的事中控制：

A. 施工工艺过程质量控制

针对本监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照下列规范、规程及控制点内容组织实施。

1）城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设标准

2）城市生活垃圾卫生填埋技术标准 CJJ---2001 3）公路路基施工技术规范 JTJ033---95

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4）水泥混凝土路面施工及验收规范 GB597—87 5）公路工程质量检验评定标准 JTJ071---98 6）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204--2002 7）砌体工程施工质量验收规范GB50203---2002 8）屋面工程质量验收规范GB50207--2002 9）建筑工程施工质量验收规范GB50300---2001 10）建筑地基基础施工质量验收规范GB50202---2002 11）建设工程监理规范GB50319---2000 12）土方爆破工程施工及验收规范GBJ201--83 一） 道路工程

1． 土方路基控制要点及目标值

规定值或允许偏差 项 次 检 查 项 目 场区公路 93 按附录B检查密度法：每 2000M2每压实层测4处 检查方法和频率 压 实 1 度 % 零填及路堑上路床 上路床 下路路 床 堤 上路 堤 下路堤 0----30 0—30 93 30—80 80--150 ≥150 90 90 不大于设计值 +10,-20 100 不小于设计值 2 3 4 5 弯沉（0.01mm） 断横高程（mm） 中线偏位（mm） 宽度（mm） 按附录1检查 水准仪每200m测4断面 经纬仪：每200m测4点 弯道加HY、YH二点 米尺每200m测4处 23

6 7 8 平整度（mm） 横度（%） 边坡 20 +0.5 不陡于设计值 3m直尺每200m 测4处×3尺 水准仪每200m测4个断面 抽查每200m测4处..

2． 浆砌排水沟控制要点及目标值

项次 1 2 3 4 5 6 7 检查项目 砂浆强度（Mpa） 轴线偏移（mm） 沟底高程（mm） 墙面直顺度（mm） 断面尺寸（mm） 铺砌厚度（mm） 基础垫层宽、厚（mm） 规定值或允许偏差 在合格标准内 50 +50 30或不陡于设计 +30 不小于设计 不小于设计 检查方法和频率 按附录F检查 经纬仪： 每200m测5点 水准仪； 每200m测5点 20米拉线、坡度尺： 每200m测2点 尺量： 每200m测2点 尺量： 每200m测2点 尺量：每200M查2点 3． 砌石挡土墙控制要点及目标值

项次 规定值或允许偏差 检查项目 检查方法或频率 1 2 砂浆强度（MPa） 顶面高程 （mm） 料、块石 片石 料、块石 在合格标准内 +15 +20 0.3% 0.5% 按附录F检查 每20米用水准仪检查3点 3 竖直度或坡度 片石 每20米吊垂线检查3点 24

料石 4 断面尺寸（mm） 块石 片石 料石 5 表面平整度 块石 片石 +20 +30 +50 10 20 30 每20米用2M直尺检查5处 每20米检查2处 25

4． 水泥稳定碎石层控制要点及目标值

规定值或允许偏差 项 次 检查项目 基层 厂区公路 代表值 1 压实度 极值 93 91 97 底基层 厂区公路 95 检查方法或频率 按附录B检查每200m每车道2处 2 平整度 12 15 3m直尺每200m测2处×10尺 3 纵断高程（mm） +5，-15 +5，-20 水准仪每200m测4断面 4 宽度（mm） 不小于设计值 不小于设计值 尺量每200m测4处 代表值 5 厚度 （mm） 极值 -10 -12 按附录H检查每200m每车道1点 -20 -30 6 横坡（%） +0.5 +0.5 水准仪每200m测4断面 26

7 强度（Mpa） 符合设计要求 符合设计要求 按附录G 检查

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5． 水泥混凝土面层控制要点及目标值

规定值或允许偏差 项 次 检查项目 厂区公路 1 弯拉强度（Mpa） 代表值 极值 （mm） 3 平整度 IRI（m/km） 最大间隙H（mm） 在合格标准之内 -5 -10 2.5 4.2 5 0.6 按附录C检查 按附录B检查每200m每车道2处 平整度仪全线每车道连续检测每100m计算ợ和IRI 砂铺法，每200M测一处 抽量：每条缝两点，每200M抽纵横缝各2条，每条2点 纵缝20m拉线，每200m4处每200m测4条 经纬仪每200m4处 抽量每200m4处 +15 水准仪每200m4断面 水准仪每200m4断面 检查方法或频率 2 板厚度（mm） 4 抗滑构造深度（mm） 5 相邻板高差（mm） 3 6 纵横缝顺直度（mm） 10 7 中线平面偏位（mm） 20 8 路面宽度（mm） +20 9 纵断高程（mm） +10 10 横坡（%） +0.15 +0.25 28

路肩控制要点及目标值

项次 1 2 3 4 检查项目 压实度（%） 土路肩 平整度 （mm） 硬路肩 横坡（%） 宽度（mm）强度（MPa） 规定值或允许偏差 不小于设计值 20 10 +1.0 不小于设计值 检查方法或频率 按附录B检查每200m21处 3m直尺每200m2处 水准仪：每200m2 处 尺量：每200m2处

6． 盖板涵控制要点及目标值

项次 1 2 3 4 5 6 7 规定值或允许检 查 项目 检 查 方 法 或 频 率 偏差 混凝土和砂浆 在合格标准内 按附录D和F检查 明涵 20 轴线偏位 用经纬仪检查纵横各2处 暗涵 50 +20 结构尺寸（mm） 用尺量3—5处 涵底流水面高程用水准仪检查洞口2处拉线检查+20 （mm） 中间2处 长度（mm） +100，-50 用尺量 孔径（mm） +20 用尺量3处 顶面高程（mm） 明涵 +20 用水准仪检查3处

二） 钢筋混凝土工程 (一)模板工程 1.保证项目

模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；支架的支承部分必须有足够的支承面积。如果安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。

检验方法：对照模板设计，观察或尺量。 2.基本项目：

（1） 模板接缝宽度：

合格：不大于2.5mm；优良：不大于1.5mm。

检查数量：按梁、柱的件数各抽查10%，但均不应少于3件，剪

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力墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每面为1处，板每间为1处，但均不应少于3处。

检验方法：观察和用楔形塞尺检查。

(2)模板与砼的接触面应清理干净，并采取防止粘结措施。

每件（处）模板上粘浆和漏涂隔离剂累计面积的规定 每件（处）梁、柱 每件（处）墙、板 合格 优良 合格 优良 ≤2000cm2 ≤1000cm2 ≤800cm2 ≤400cm2 3.允许偏差项目：

模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法： 项次 1 2 3 项目 柱、墙、梁轴线位移 标高 截面尺寸 允许偏差（mm） 3 +2 -5 +2 -5 3 检验方法 尺量检查 用水准仪或拉线和尺量检查 尺量检查 用2m托线板检查 用直尺和尺量检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 4 每层垂直度 5 相邻两板表面高低差 2 6 7 8 表面平整度 预埋钢板中心线位移 预埋管、预留孔中心线位移 预埋螺栓 预留洞 中心线位移 外露长度 中心线位移 30

5 3 3 拉线和尺量检查 2 +10 -0 拉线和尺量检查 9 10 10

截面内部尺寸 +10 -0 注：检查数量同以上基本项目的规定。 4.模板拆除：

（1） 模板及支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：

1)侧模，砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后，方可拆除。

2)底模拆除在符合下表规定后，方可拆除。

结构类型 板 梁 悬臂构件 结构跨度（m） ≤2 ＞2，≤8 ＞8 ≤8 ＞8 ≤2 ＞2 按设计的砼强度标准值的百分率计（%） 50 75 100 75 100 75 100 （二）钢筋工程： 1.保证项目：

(1)进场钢筋的品种、规格和质量，焊条、焊剂的牌号必须符合要求。

检验方法：检查钢筋的准入证或准用证、出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆均应有厂家的标志。按炉（批）号及直径分批检验，包括标志和外观检查，符合要求后，按材料监理细则现场见证取样抽检，作力学性能试验，合格后方可使用。

本工程为二级抗震，对框架结构纵向受力钢筋的强度实测值尚应同时符合下列要求：

a.抗拉强度实测值/屈服强度实测值≥1.25； b.屈服强度实测值/强度标准值≤1.40。

(2)钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍

31

留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。 检验方法：观察，检查。

（3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、接头位置及节点构造，必须符合设计要求和施工规范的规定。

检验方法：对照设计施工图说和00G101逐项检查、观察和尺量检查。

1) 受力钢筋不够长时，接头的检查：

2) 钢筋焊接接头按300个接头/层取一组（3根）试件，见证取样送检，机械性能必须符合验收规定。

检验方法：观察、尺量、检查焊接试件试验报告。 (4)双向板、单向板、柱基

1） 在混凝土垫层或模板上用粉笔按设计钢筋间距引主钢筋摆

放点。

2） 钢筋加工好后，逐根按粉笔标点摆放钢筋，短向钢筋放在下

面，长向钢筋放在上面，钢筋摆放后，从一侧向另一侧后退绑扎，钢筋用铅丝；逐点绑扎牢固，不得有漏绑，松动现象。 3） 对于双层钢筋绑扎完后，必须加马蹄筋，保证双层钢筋之间

的间距，同时底板筋加上相同混凝土标号或1：2水泥砂浆垫块。 2.基本项目： （1） 绑扎 合格 缺扣、松扣的数量不应集中，及占应绑扎扣数的比例 ≤20% ≤10% 优良 检验方法：观察和手板检查。 （2） 焊接头和电渣压力焊接头

检查数量：对焊接头抽查10%（不少于10个），电渣压力焊接头

32

应逐个检查。

合格：接头处弯折不大于40；钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm，无裂纹及明显烧伤。

优良：同上，且焊包均匀，无裂纹及烧伤。

检验方法：用小锤、放大镜、钢板尺和焊缝量规检查，对焊应用刻槽尺检查。

（3） 弯钩朝向应正确，绑扎接头搭接长度应符合以下规定： 合格：搭接长度均不小于规定值的95%。 优良：搭接长度均不小于规定值。

检查数量：墙和板按有代表性自然间抽查10%，墙每面为1处，板每间为1处，但均不少于3处。

检查方法：观察和尺量检查。

（4） 检查Ⅰ级钢筋制作的梁、柱箍筋直径、数量应符合设计要求，弯钩角度1350，平直长度10d。

合格：直径、数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度基本符合以上要求。

优良：直径、数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度符合以上要求。

检查数量：按梁、柱件数各抽查10%，但均不应少于3件。 检验方法：按设计图纸和00G101要求，观察和尺量检查。 3.允许偏差项目：

检查数量：墙和板按有代表性自然间抽查10%，墙每面为1处，板每间为1处，但均不少于3处；按梁、柱件数各抽查10%，但均不应少于3件。

钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法：

项次 1 2 项目 网的长度、宽度 焊接 网眼尺寸 绑扎 允许偏差（mm） ±10 ±10 ±20 33

检验方法 尺量检查 尺量连续三档取其最大值

3 4 5 骨架的宽度、高度 骨架的长度 受力钢筋 间距 ±5 ±10 ±10 ±5 ±10 ±20 20 5 +3 -0 ±10 ±5 ±3 尺量检查 尺量两端、中间各一点，取其最大值（负弯矩筋的竖向排距设计为30mm） 尺量连续三档取其最大值 6 7 8 9 排距 焊接 箍筋构造筋间距 绑扎 钢筋弯起点位移 中心线位移 焊接预埋件 水平高差 基础 受力钢筋梁、柱 保护层 墙、板 尺量检查 （三）混凝土工程 1. 保证项目：] (2)砼工程质量控制 ①准备工作阶段

a. 选择水泥生产厂家,原则上必须是大厂水泥,应对水泥品种、标号、出厂日期水泥出厂合格证，质量保证书，技术指标报告书，抽检资料和试验报告等检查验收。

b. 粗、细骨料准备，须注意粗骨料的最大粒径和级配。按品种、规格分别堆放，不得混杂。

c. 对脚手架支撑系统及模板进行检查，支撑必须牢靠，模板内的杂物和钢筋上油污应清理干净，模板的缝隙和孔洞应堵严。

②预拌砼浇注

a. 泵送砼输送管线应尽量平直、转弯应缓、接头应严密。泵送前应先用适量与砼同成份的水泥浆或水泥砂浆润滑输送管内壁。

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b. 砼自高处倾落的自由高度，不应超过２ｍ，当浇筑高度超过３ｍ时，应用串筒、溜管或振动溜管使砼下落。

c. 砼浇注应连续进行，避免出现冷缝。

d. 用插入振动器应充分振捣，沿一个方向均匀间距移动。 e. 模板工、钢筋工跟班检查，当发现有变形、移位时，应及时采取措施处理。

f. 按规定预留砼试块。

2.3 分部、分项工程构(建)筑物的事后控制 (1)养护：对已浇注砼,应采取覆盖和浇水养护。 (2)包观检查、成品保护。 (3)缺陷修补。

(4)分部、分项工程检查验收 后浇带施工：

a后浇部位的混凝土应采用补偿收缩的混凝土，强度等级应比两侧先浇混凝土强度高一个等级。

b后浇缝的位置、形式、尺寸、应按设计规定施工。

c后浇混凝土与两侧先浇混凝土的施工间隔时间至少为6个星期，这期间两侧先浇混凝土的体积收缩变形已趋于稳定，此时再浇筑后浇缝混凝土，在两侧先浇及钢筋的作用下，后浇的补偿收缩混凝土在下膨胀产生相向变形，使混凝土内部密实，且因膨胀而与两侧先浇混凝土相接密合，成为整体的，无变形缝的结构。

d后浇缝浇筑后，应将两侧先浇混凝土表面凿毛，清洗干净，并保持湿润，再行浇筑，后浇缝混凝土浇筑后，应保持湿润养护至少4个星期。

e后浇混凝土温度应低于两侧先浇混凝土施工时的温度，并宜选择在气温较底的时间施工，为了减少混凝土的冷缩变形。

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1）同配合比砼：不少于1组/100m3;不少于1组/工作班；不少于1组/现浇层。

2）同一单位工程每一验收项目中，同配合比砼不少于1组。 3）同条件养护试件的留置组数，根据实际需要确定。评定砼强度，按验收批试块的强度，必须符合下列规定：

1）用统计法评定（n≥10时）： mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu,k

fcu,min≥λ2fcu,k 式中：Sfcu=2) 用非统计法评定（n<10时）： mfcu≥1.15fcu,k

fcu,min≥0.95fcu,k

以上公式中各种符号的表达意义查阅GB50204-92砼强度评定有关章节。

（4）.砼的自然养护： 1） 14d。

2） 3） 板支架。

（5） 砼的浇筑 1） 证。

2） 3）

砼浇注前，对模板内杂物和钢筋上油污等应清理干净；对浇注竖向结构（柱、力墙）前，应先在底部填以50---100mm

模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。 厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑中不得发生离析，浇注高度超过3m时，应采用串筒、溜管等使砼下落。

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nfi12cu,in•mf2cun1

在浇筑完毕后的12h内对砼浇水，浇水养护时间不得少于浇水次数应能保持砼处于润湿状态。

砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模

对模板及其支架、钢筋和预埋管件必须由各专业工程师进

行检查，并作好记录，符合设计要求专业会签后方可签署砼浇灌许可

4） 砼浇筑振捣的控制 插入式振捣的浇筑层厚度 振捣棒长度的1.25倍 振点的延续时间 砼表面呈现浮浆和不再沉落 移动间距 ≤1.5倍振捣器作用半径 插入下层砼内深度 ≥50mm 浇注温度（砼50-100mm深度的温度）≤280C 5） 砼浇筑中，经常观察模板，支架、钢筋预埋件、预留孔洞的情况，当发现有变形、位移时，应及时采取措施进行处理（加固或调整浇注路线等）。

（6） 施工缝的位置应在砼浇注方案中确定。 1） 2） 3） 处。

4） 5） 6） 1） 2） 3） 浆。

4）

砼应细致捣实，使新旧砼紧密配合。

合格 优良 检查数量 检查方法 宜留置在结构受剪力较小且便于施工部位。 柱宜留置在梁底或梁顶钢筋伸入柱内的端头处。 与板连成整体的大截面梁，留置在板底面以下20—30mm单向板平行于板的短边任何位置，次梁宜顺着次梁方向浇墙在门洞口过梁跨中1/3范围内或纵横墙交接处。 对其它结构应按设计要求留置。

已浇筑的砼，抗压强度不应小于1.2N/mm2；

在砼的接头处，应清除水泥薄膜和松动石子，软弱砼层，先在施工缝处铺一层水泥浆，或与砼内成分相同的水泥砂

筑，应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。

（7） 施工缝的处理

加以充分湿润和冲洗干净。

2.基本项目

质量缺陷名称 37

蜂窝面积（cm2） 梁、柱上一处≤1000，累计≤2000； 墙板上一处≤2000，累计≤4000 梁、柱上一处≤200；累计≤400 墙、板上一处≤400，累计≤800 尺量外露石子的面积、深度。 孔洞面积(cm2) 梁、柱上一处≤40，累计≤80； 墙板上一处≤100，累计≤200 无孔洞 梁、柱上的露筋长度≤10，累计≤露筋长度（cm） 20；墙板的露筋长度≤20，累计≤40 梁柱上缝隙夹渣层长度和深度均≤缝隙夹渣层长5墙板上缝度、深度（cm） 隙夹渣层长度≤20深度≤5而不多于两处 无露筋 凿去孔洞梁柱抽查周围松动10%，但不石子，用尺少于3处；量孔洞面墙、板按有积及深度。 代表性自然间抽查10%，墙每4m高为1个检查层，每面1处；尺量钢筋板每间为1外露长度。 处，但均不少于3处。 无缝隙夹渣层 凿去夹渣层，用尺量缝隙长度和深度。 注：蜂窝系砼表面无水泥浆，露出石子深度大于5mm，但小于保护层厚度的缺陷。

孔洞系指深度超过保护层厚度，但不超过截面尺寸1/3的缺陷。 缝隙夹渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物。

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梁端主筋锚固区内不允许有露筋。 3.允许偏差项目：

项次 1 2 3 4 允许偏差（mm） 检验方法 高层框架 5 轴线位移 柱、墙、梁 尺量检查 层高 ±5 用水准仪或尺量标高 检查 全高 ±30 截面尺寸 柱、墙、梁 ±5 尺量检查 用2m托线板检每层 5 查 柱、墙垂直度 H/1000且不大用经纬仪或吊线全高 于30 和尺量检查 用2m靠尺和楔8 表面平整度 形塞尺检查 10 预埋钢板中心线位置偏移 预埋管、预留孔中心线位置5 偏移 预埋螺栓中心线位置偏移 5 尺量检查 预留洞中心线位置偏移 15 ﹢25 井筒长、宽对中心线 -0 电梯井 H/1000且不大井筒全高垂直度 吊线和尺量检查 于30 项目 5 6 7 8 9 10 注：H为柱，墙全高。

三） 垃圾坝砌体工程 1．

箱涵控制要点及目标值

检查项目 混凝土强度 （Mpa） 轴线偏位 明涵 （mm） 暗涵 涵底流水面高程（mm） 涵管长度 （mm） 管座宽厚度 规定值或允许偏差 在合格标准内 20 50 ±20 ±20 +100，-50 检查方法或频率 按附录D和F检查 用经纬仪检查纵横各2处 用尺量3—5处 用水准仪检查洞口2处拉线检查中间2处 用尺量 项次 1 2 3 4 5 39

6 7 （mm） 孔径 (mm) 顶面高程明涵 (mm) 暗涵 ±20 ±20 ±50 用尺量3处 用水准仪检查3处

2． 官涵控制要点及目标值

项次 检查项目 规定值或允许偏差 检查方法或频率 1 2 3 混凝土强度（Mpa） 轴线偏位 （mm） 涵底流水面高程（mm） 涵管长度 （mm） 管座宽厚度 （mm） 相邻管节底面错口（mm） 管经≤1m 管经＞1m 在合格标准内 50 ±20 +100，-50 大于设计值 3 5 按附录D 用经纬仪检查纵横各2处 用水准仪检查洞口2处拉线检查中间2处 用尺量 用尺量3处 用水平尺检查接头处 4 5 6 3. 浆砌砌体实测项目 项次 规定值或允许偏差 检查项目 检查方法或频率 1 2 砂浆强度（MPa） 顶面高程 （mm） 料、块石 片石 在合格标准内 ±15 ±20 按附录F检查 每20米用水准仪 检查3点 40

3 竖直度或坡度 料、块石 片石 料石 0.3% 0.5% ±20 ±30 ±50 10 20 30 每20米吊垂线 检查3点 4 断面尺寸（mm） 块石 片石 料石 每20米检查2处 5 表面平整度 块石 片石 每20米用2M 直尺检查5处

四）库区填埋场工程

1． 截洪沟控制目标值（见浆砌水沟控制要点及目标） 2． 导流工程控制要点及目标值（见官涵控制要点及目标值） 2.1导流工程的埋置深度应符合设计要求，材料规格和质量应符合设计及规范要求。

2.2导流工程控制目标值 3． 土石方开挖及库区场地平整 3.1基本要求

3.1.1严格按《土方爆破工程施工及验收规范》GB5201-83规定施工。

3.1.2按设计定位坐标和相应断面尺寸及边坡坡度或坡顶底标高进行施工放线，填挖边坡坡面均应修整，保持坡面稳定与平整。在临近设计边坡坡面时，严禁爆破施工开挖，杜绝超挖。

3.1.3应清除场区的积水、淤泥、草皮和杂物等，当坡度陡于1/5时，应挖成阶宽不小于1。0M的台阶，分层压实，平土标高2。0M以下压实度不小于0。90，斜坡回填采用砂砌片石。

4． 2基本控制要点及目标值

项次 检查项目 规定值或允许偏差 41

检查方法和频率

1 2 3 4 5 6 上下底轴线偏移 上顶下底宽度 平整度 上顶下底高程 坡度 平土压实度 护坡纤维混凝土强度 坡度(%) 平顺度 100mm 不小于设计值 +50mm +10，--30mm + 0 .1 大于0.90 用经纬仪每200M测点 用刚尺每20M测一处 用直尺每2000M2测4处×3尺 水准仪，每200M测4点 每20M测一断面 每2000M2测4点 7 在合格标准内 按规定抽样 8 9 不陡于设计值 符合设计 （五）安装部分工程质量控制 1、总则

1.1 建筑设备安装工程是与房屋建筑工程或构筑物配套，使房屋建筑工程或构筑物具有 必要的使用功能的重要组成部分。建筑设备安装工程主要的分部(单位)工程包括： （1） 建筑给水排水及采暖、煤气工程； （2） 建筑电气安装工程； （3） 通风与空调工程；

为了保证建筑设备安装工程质量和建筑设备安装工程的建设监理工作有序的顺利进行，特编制本实施细则。

1.2建筑设备安装工程监理原则

监理人员应公正、、自主地开展监理工作，维护建设单位

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和承包单位的合法权益。

1.3建筑设备安装工程质量监理的依据：

（1）国家现行设计规范、施工及验收规范，工程质量评定验收规范，以及地方性法规等；

（2） 设计图纸及相关标准图集； （3） 监理合同约定条款。 2. 建筑设备安装工程监理工程师职责

2.1 认真按照国家现行建设工程监理规范、施工及验收规范、 设计图纸和合同约定内容对工程施工进行全过程监督管理。

2.2 认真按照各分项工程质量监控程序及关键控制点(★)进 行质量监控，并随时做好资料收集、汇总和整理工作。

2.3 认真审查施工单位报送的施工技术方案(措施)及相关资料。

2.4 核查进场材料、设备、配件的原始凭证、检测报告等质量 证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、配件进行平行检验，合格时予以认可。

2.5 在业主委托投资控制时，负责本专业的工程计量工作，审 核工程量的数据和原始凭证。

2.6 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

2.7 督促施工单位全过程重视安全生产，文明施工。现场用电 应遵守《施工现场临时用电安全技术规范》有关规定。脚手架、跳板、跑梯、安全围栏等安全设施应安全可靠。

2.8 做好本专业监理工作日记。

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2.9 定期向总监理工程师提交专业监理工作实施情况报告，对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

2.10 工程竣工时，及时提出本专业监理工作总结。 3. 室外部分建筑设备安装监理注意事项

室外部分建筑设备安装工程，即室外综合管网工程。室外综合 管网种类繁多，纵横交错，深浅不一，挖填土石方量大。室外管网包括给水、污水、雨水、消防给水、分区给水、天然气管，以及强电电缆沟、弱电管（沟）、强电桥架、弱电桥架。此外尚有广场、绿地、庭院与水景的音乐喷泉、照明及其给排水管网等。

3.1 室外管网读图原则

3.1.1 尊重设计，领会设计意图，了解设计选用材料、设备的情

况，特别注意是否选用新材料、新技术。

3.1.2 重点查看管网起点及终点标高、坡度与各接管点的标高有 无矛盾。

3.1.3 重点查看管网交叉处的标高有无冲突。查看管网间距、走 向是否合理。

3.1.4 注意设计采用规范、规程及有关标准图。

3.1.5 提出读图纪要,做好图纸会审、设计交底准备工作。 3.2 室外管网施工验线

按设计图纸规定进行验线，如实际情况需要调整时，应取得设

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计认可，并办理有关签认手续。

3.3 室外管网施工先后顺序

坚持先下后上，先深后浅，先重力流管（沟）后压力流管，先大后小，先硬管后软管，先强电后弱电，先室外干管、支管后广场、庭院、绿地小管。

3.4 室外管网相互避让原则

压力流管让重力流管，小管让大管，软管让硬管，弱电管（沟）让强电管（沟），强弱电（沟）让重力流管及压力流干管。广场、庭院、绿地小管让其他管（沟）。

4. 室内部分建筑设备安装监理注意事项

室内部分建筑设备安装工程包括各种管网、线缆、水泵、风机及空调机组、电梯、建筑智能化系统等。室内管网、导线配管（桥架）错综复杂，高低不一。有的架空，有的埋地，有的予埋入砼楼板、剪力墙或砖墙内。有的穿越楼板、隔墙，个别地方还会穿越地梁或过梁。施工过程中，虽然大部分都要予埋套管或予留孔洞，但仍有一部分需要将管道直接埋入。监理过程应特别重视予留予埋工作，切勿遗漏。

4.1 读图原则：

4.1.1 尊重设计，领会设计意图，了解设计选用材料、设备的情况，特别注意是否选用新材料、新技术。

4.1.2 重点查看水、电、风、气系统图及平面布置图相互关系

有无遗漏、错误或不符之处，同时还应核查安装图与土建图有无矛盾之处。

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4.1.3 核实较大管道的予留孔洞、予埋套管位置是否正确。 4.1.4 核实埋地或架空管道、托盘（桥架）交叉处的标高有无冲突。查看管道间距，走向是否合理。

4.1.5 注意设计采用规范、规程及有关标准图。

4.1.6 提出读图纪要，做好图纸会审、设计交底准备工作。 4.2 室内管道施工先后顺序：

4.2.1 坚持先大后小，先上后下，先重力流后压力流，先风管，后压力流水气管，先管道后线缆，先强电后弱电。

4.2.2 重力流排水管安装时，先大后小，先下后上。给水管等压力流管安装时，先干管后支管。

4.2.3 线缆托盘（桥架）安装时，先大后小，先上后下，先强电后弱电。

4.3 室内管道、线缆相互避让原则：

4.3.1 按重力流管道优先的原则，一切管道、线缆安装时应避让重力流管道。

4.3.2 风管断面较大，占用空间多，在重力流管道优先的前提下，风管应先于其他管网安装到位。其余压力流管道及线缆应避让风管。

4.3.3 消防喷淋管一般安装在风管之下（设计有明确规定者除外），保证喷淋管在同一水平面上，但喷淋管的干管、支管应避开风口。

4.3.4 线缆托盘（桥架）安装时如迂其他管道时应上绕穿行。弱电托盘（桥架）应避让强电托盘（桥架）。

4.3.5 热水管应安装在其他管道之上，并应注意远离强弱电线

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缆。

4.3.6 管道安装时应考虑大型设备机组通过的可能性，如大型设备机组已到货，应先将其搬运到位，以利管道安装。 5. 建筑结构基础施工阶段建筑设备安装监理工作重点

5.1 避雷接地的焊接、敷设应符合设计要求。

5.2 进出户管道、导线的予埋管或予留孔洞等应符合设计要求。 6. 建筑结构上升阶段建筑设备安装监理工作重点

6.1 避雷接地的焊接、敷设应符合设计要求。

6.2 穿墙、过梁、埋柱、埋墙、埋地、埋楼板的套管、导线管、水管、气管等的规格、数量、材质应符合设计要求。予留孔洞应符合设计要求。

6.3 多根管排列在一起予埋在砼结构内时，各管之间相距至少50mm，以利浇砼。

6.4 予埋套管两端要封堵，防止砼或砂浆灌入套管内。钢套管应与钢筋焊牢，塑料套管应与钢筋绑扎牢固，防止位移。

6.5 导线予埋管的弯曲半径应符合规范要求，接线盒应用废纸或其他易取物填塞，并用不干胶带封口，防止砼或砂浆灌入。埋入砼楼板内的接线盒，应采用加深接线盒。管盒等应固定牢靠，防止位移。

6.6 督促检查施工单位工序交接手续，要求及时办理隐蔽工程记录。

7. 建筑设备全面安装阶段监理工作重点

7.1 管材、线材、阀门开关、配件以及各种设备应符合设计要求，

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并具备产品合格证及备案资料。

7.2 审查施工单位编制的关键工程、关键设备的施工方案（措施）。

7.3 各种管道、线缆托盘、桥架等的支吊架应牢靠，位置符合设计要求。

7.4 阀门及各种器具安装位置、方向应符合设计要求，并便于操作和维护。

7.5 管道的坡向、导线及其托盘（桥架）的敷设应符合设计要求。 7.6水、气管道安装后应按设计要求及施工验收规范要求进行强度试验、严密性试验、通水、通球试验，以及冲洗、消毒工作。

7.7 线缆配线回路、规格、数量应符合设计要求。导线应按设计或规范要求用不同颜色区分。

7.8 线缆配线后应按设计及规范要求做绝缘试验，其测试结果应符合设计及规范要求。

7.9 建筑物避雷接地地阻测试结果应符合设计要求。

7.10 水泵、锅炉、风机、空调机组、变配电设备及电梯安装的位置、标高应符合设计要求。关键部位安装的误差应符合规范要求。

7.11 督促施工单位及时办理安装检查记录。 8. 建筑设备试运行阶段监理工作重点

8.1 水泵试运行时无抖动无杂音，转动部位温度不得超过规范允许值。压力表应经检测合格，指示正常。

8.2 风机及空调机组试运行时无抖动，无杂音，转动部位温度不得超过规范允许值。风压符合设计要求，漏风量在允许范围内。风

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阀开关灵活，风口送风均匀。

8.4 变配电设备试运行正常。保护装置整定值符合要求，安全可靠。配电箱开关灵活，漏电开关灵敏度符合设计及规范要求。

8.5 电话、电视、消防报警、宽带网等弱电系统配线、接地应符合设计要求，信号反馈正常。

8.6 锅炉运行应在变配电系统、水泵及供气、供油系统试车合格后进行。热水温度应符合设计要求，安全阀灵敏可靠。

8.7 单机试运行或联动试运行前应审查施工单位编制的试运行方案。组织协调各有关单位做好各专业的试运行工作，以保证联动试运行的正常进行。

8.8 督促施工单位及时办理试运行记录。 9. 建筑设备安装工程保修期监理工作重点

按国家规定及合同约定定期或不定期会同施工单位代表对建筑设备安装工程质量进行回访并作好记录，对要求处理的质量通病，责成施工单位及时处理。

10. 建筑设备分项工程质量监控程序及关键控制点

10.1 建筑给水排水分项工程部分：

.1 室内给水管道安装工程质量监控程序及关键控制点。 .2 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程质量监控程序及关键控制点。

.3 室内给水附属设备安装工程质量监控程序及关键控制点。 .4 室内排水管道安装工程质量监控程序及关键控制点。 .5 室内卫生器具安装工程质量监控程序及关键控制点。

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.6 室外给水管道安装工程质量监控程序及关键控制点。 .7 室外排水管道安装工程质量监控程序及关键控制点。 .8 落水管工程质量监控程序及关键控制点。

.9 建筑中水系统管道及辅助设备安装工程质量监控程序及关键控制点。

10.2 供热锅炉分项工程部分：

.1 供热锅炉安装工程质量监控程序及关键控制点。

.2 锅炉辅助设备及管道安装工程质量监控程序及关键控制点。 .3 锅炉安全附件安装质量监控程序及关键控制点。 .4 烘炉、煮炉和试运行质量监控程序及关键控制点。 .5 换热站安装工程质量监控程序及关键控制点。 10.3 建筑电气分项工程部分：

.1 电缆线路工程质量监控程序及关键控制点。 .2 配管及管内穿线工程质量监控程序及关键控制点。 .3 槽板配线工程质量监控程序及关键控制点。 .4 配线用钢索工程质量监控程序及关键控制点。 .5 电力变压器安装工程质量监控程序及关键控制点。 .6高压开关安装工程质量监控程序及关键控制点。

.7成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程质量监控程序及关键控制点。

.8 低压电器安装工程质量监控程序及关键控制点。 .9电机的电气检查和接线工程质量监控程序及关键控制点 .10 蓄电池安装工程质量监控程序及关键控制点。

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.11 电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程质量监控程序及关键控制点。

.12 避雷针（网）及接地装置安装工程质量监控程序及关键控制点。

.13 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装质量监控程序及关键控制点。

.14建筑物等电位联结质量监控程序及关键控制点。

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B. 工序交接检查

上道工序完成后，先由施工单位自检、专职检，认为合格后报监理检验认可，坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。监理工作流程见附图。

C. 隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成，先由施工单位自检、专职检，初验合格后报监理检查验收，流程详见附图。

D. 工程变更和处理：施工单位提出工程变更的处理流程见附图。

E. 设计变更或技术核定的处理：由业主原因或设计院提出的设计变更或技术核定的处理流程见附图。

F. 工程质量事故处理：参与调查质量事故的原因，责任的分析，协商处理质量事故的技术措施或方案，对处理措施的效果进行检查。

G. 行使质量监督权，下达停工令。

出现下列情况之一者，监理有权指令施工单位立即停工整改。 a. 未经检验即进行下道工序作业者；

b. 工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施、效果不好，继续作业者；

c. 擅自采用未经认可或批准的材料； d. 擅自变更设计图纸的要求； e. 擅自将工程转包；

f. 擅自让未经同意的分包单位进场作业者；

g. 没有可靠的质量保护措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；

h. 其它将严重影响工程质量的行为。

H. 严格单位工程开工报告和复工报告审批制度。

I. 质量、技术签证：凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署；

J. 行使好质量否决权；为工程款支付签署质量认证意见。 K. 建立质量监理日志

监理工作人员每天记录施工日记，监理部逐日记录工程质量方面的情况及监理工作中的质量控制内容。

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L. 组织现场质量协调会：一般由现场监理工程师主持或总监主持，会后发会议纪要。

M. 定期向业主报告有关工程质量动态情况

监理部定期向业主报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜应及时报告。

质量事后控制

A. 单项、分部工程中间竣工验收

凡单项、分部工程完工后，施工单位组织内部预验收合格后，向监理部提出验收申报表，监理组织验收，并签署中间验收意见，流程参照附图。

B. 项目竣工验收

项目竣工验收详见附图。 ⑶ 经济措施及合同措施

严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的，拒付工程款；达到质量优良后，支付质量补偿金或奖金。

七. 进 度 控 制

1. 进度目标分解 进度目标分解如下： 序号 1 2 3 4 5 6 形 象 部 位 名 称 2 3 4 5 形 象 进 度

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2. 进度控制的内容

⑴ 审查总进度计划，年、季、月进度计划，并制订相应的检查节点。

⑵ 检查实际进度，对照分析实际进度与计划进度间脱节原因及关键工序。提出处理意见，供施工单位调整。

⑶ 召开协调会，进行各工种协调，确保总进度目标的实现。 ⑷ 做好工程进度记录。

⑸ 及时向业主报告进度和控制总工期的措施。

3. ．进度控制工作流程

编制施工总进度计划、填写施工进度计划报审表 承建单位 审核施工总进度计划 总监理工程师

通过否？ 不通过

修改

通过

按审核批准的总进度计划编制年度、季度、月度工程进度计划，填写施工进度计划报审表 承建单位 施工进度计划执行 承建单位 了解施工进展情况（现场调查和数据采集） 监理工程师 施工进度数据的统计和整理 监理工程师 55

实际值与计划值的比较 监理工程师 施 工 进 展 偏 差 产 未产生偏差 生否？ 产生

分析此偏差产生原因及对后续施工活动影响 监理工程师 业 提出调整措施 监理工程师 主 形成新的施工进度计划（经调整的进度计划） 承建单位

对其它有关计划的调整 承建单位 动态控制 执行调整后的施工进度计划 承建单位 监理工程师 56

4. 进度控制目标风险分析

本工程进度控制目标风险估计主要有以下几个方面： *********** *********** ***********

5. 进度控制措施

⑴ 组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。 ⑵ 技术措施：建立多级网络计划和施工作业计划体系；增加同时作业的施工面；采用高效能的施工机械设备；采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。审核承包单位根据业主要求及施工承包合同中的承诺的总进度计划，提出的季度及目标计划，项目实施过程中进行进度检查、动态控制，当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上帮助承包单位调整施工计划，提出相应对策。

⑶ 经济措施：对工期提前者实行奖励，对应急工程实行较高的计件单价或给予赶工费，对延误工期按合同给予处罚，以及确保资金的及时供应等。

⑷ 合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度以确保项目形象进度的要求。

6. 进度计划表的格式

施工单位于每月25日报下月的月进度计划（含作业合同价明细表及作业质量要求）和本月的完成工程量报表，监理工程师审核月进度计划和月工程量报表作为结算和付款依据。

进度计划表的格式应符合行业标准《工程网络计划技术规程》JGJ/T1001-91的规定。

八. 投 资 控 制

1. 投资目标分解

根据工程施工总形象进度，依时间段把投资总额切块分解。 工程合同价 年度 月/四季度 *****万元 57

备注

道路工程 ***** ****** ***** ****

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2.投资控制基本工作程序

（1）工程量计量和月付款核签工作程序

施工单位根据月度工程量统计报表填写“工程款支付申请表 工程量现场核验量测，核定施工单位统计报表中的工程量 监理工程师审核 总监理工程师签发 “工程款支付证书” 建设单位负责人审批 建设单位向承包单位支付 59

（2）工程款竣工结算工作程序

工程经各方竣工验收 承包单位提出竣工结算资料 监理工程师审核 总监理工程师签发工程结算款支付证书 建设单位审核 建设单位向承包单位付款 保修阶段结束时，进行工程款最终结算 3. 投资控制目标风险分析

本工程投资控制目标风险估计主要有以下几个方面：

➢ 投标报价预算中未包括的内容。如：*********而这些费用在

施工过程中是必定要发生的。

➢ 施工过程中发生的设计变更和洽商是投资控制最大的干扰因

素，应尽可能减少到最小程度。

4. 投资控制的措施 ⑴ 组织措施

建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制

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的责任；

⑵ 技术措施

材料设备供应阶段，通过质量价格比选，合理确定生产供应厂家；施工阶段通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。

⑶ 经济措施

除及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析外，监理人员对设计或施工方案提出合理化建议被采用，由此产生的投资节约，应按监理合同规定予以一定的奖励。

⑷ 合同措施

按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付；全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会；正确地处理索赔。

九. 合 同 管 理

1. 合同结构图 合同关系 业 主

合同关系 分 包 合同关系 总 包 业务往来关系 设 计 监理与被监理关系 委托与被委托关系 监 理 业务往来关系

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2. 合同管理的基本工作程序

（1） 设计变更、洽商的工作程序

不同意

同意

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承包单位提出设计变更、洽商，填写工程变更单 设计单位、建设单位、监理单位分别签字认可 承包单位按设计变更、洽商施工 承包单位提交设计变更、洽商费用报审表 监理工程师审核表 同意否？ 总监理工程师签署 建设单位审批

（2） 工程延期管理的工作程序

不同意 同意 否？ 同意

总监理工程师签发 工程临时延期审批表 工程最终延期审批表 与建设单位协商 监理工程师审核与评估 延期事件结束，承包单位提交 工程临时延期申请表 承包单位随时提交 延期事件的详细报告 项目监理部收集资料 详细记录事件过程 承包单位提交 工期索赔意向报告 工程延期事件发生 63

（3） 费用索赔管理的工作程序

不同意 同意 否？ 同意

总监理工程师签发 费用索赔审批表 与建设单位协商 监理工程师审核与评估 索赔事件结束，承包单位提交 费用索赔申请表 承包单位随时提交 索赔事件的详细报告 项目监理部收集资料 详细记录事件过程 承包单位提交 费用索赔意向报告 费用索赔事件发生

（4） 合同争议调解的工作程序

不满意 双方满 意否？

满意

合同争议解决 仲裁或起诉 总监理工程师协调并作出处理决定 争议一方或双方书面提交解决争议申请 争议发生 3. 合同执行措施

⑴ 弄清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方关系。

⑵ 用书面指示或文件代替口头指示。

⑶ 工程进行中的文件资料，如：信件、会议纪要，业主的规定、指示，总监的决定，施工单位的请示、报告，监理的指令、记录，来往信函以及各种报表资料等，一旦有关方发生争执，监理工程师以这些资料和记录作为调解问题的依据。

⑷ 对合同词意表达含糊的字句及时作出正确解释。

4. 合同管理制度

⑴ 业主应向监理提供所有合同副本，以便监理了解掌握合同内容，进行合同的跟踪管理，包括合同各方面执行情况检查，向有关单位及时准确反映合同信息。

⑵ 审核工程设计变更和核定施工单位申报的实物工程量。 ⑶ 督促承建单位落实工程进度计划，根据工程进度计划进行实际值与计划值的比较，分析，提出意见，并准确及时提供合同执

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行情况的有关资料。

⑷ 工程合同执行情况每月在建设监理月报中正确反映。

5. 索 赔

为了维护业主的利益，保证业主与各方签订的合同顺利进行，避免索赔事项的发生，应努力做好以下工作：

⑴ 协助业主审查业主与各方签订的合同条款有无含混字句及分工不明，责任界线不清的地方，索赔条款内容是否明确，为做好索赔预控创造条件。

⑵ 协助业主，要求有关各方严格按合同办事，以达到控制质量、进度、投资的目的。

⑶ 在工程实施过程中，严格控制工程设计变更，尽量减少不必要的工程洽商，特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商。

⑷ 对于有可能发生经济索赔的变更或洽商，事先要报告业主，在征得业主同意后，再签订有关变更或洽商。

⑸ 工程决(结)算，应本着“合理合法，实事求是”的原则，划清索赔界线，处理好索赔争议。

十. 信 息 管 理

1. 信息资料编码系统

信息资料编码采用文字数字码，分述如下： ⑴ 工程建设法规性文件

G01 部委（含司、局、协会）文件 G02 地方（含局、处、协会）文件 G03 设计规范

G04 工程施工及验收规范 G05 工程质量检验评定标准 G06 计量器具检定规程 G07 其它法规性文件 ⑵ 工程项目文件

X01 勘察设计文件、图纸。

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X02 X03 X04 X05 X06 X07 X08 X09

设计承包合同、协议。

施工安装承包合同、协议（含分包和招投标文件）。 建设监理合同、协议。

加工、订货合同、协议（含业主、总包方、分包方）。 项目建设其它文件。 业主来文。

甲供材料招投标文件。

试件试验报告（含二材二块见证取样授权书、取样试验委托单、复试报告等） X11 工程联系单-建筑

X12 工程联系单-安装（水、电、暖、电梯） X13 工程联系单-装饰 X14 沉降观测数据 X15 专题报告

X16 工程质量评估报告

X17 监理大纲、规划、实施细则 2.信息签认流程图

各方来文

信息管理员确认资料完整性

否 拒 收 完整否？

信息管理员签认登记

专业监理工程师签认填写有关表格

总监理工程师签认

信息管理员登记、归档、发文 67

3. 信息管理制度

⑴信息管理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理、编目建档、输入计算机等工作。

⑵总监理工程师组织定期工地会议或监理工作会议，信息管理员负责整理会议记录，形成会议纪要，并经总监理工程师签认打印分发。

⑶专业监理工程师定期或不定期检查承建单位的原材料、构配件、设备的质量状况以及工程质量的验收签认。

⑷专业监理工程师督促检查承建单位及时整理施工技术资料。

十一、.监理工作方法及措施

1. 监理工作方法

2. 本工程的重点是垃圾填埋场的主体工程即：填埋库区、垃圾坝、调节池和截洪沟，其质量好坏直接影响到今后垃圾填埋场的使用效果及是否污染三峡库区水质。因此，监理工作的方法是：

3. 事前控制是重点，即对进入场内施工的钢材、水泥、膨胀剂、块石、碎石、天然砂等建筑材料质量和施工设备，施工工艺等必须符和规范和设计要求，定位放线，断面尺寸必须准确。

4. 加强事中控制，重点是严格程序监督管理，强化工序检验与控制，上道工序未经验收合格严禁下道工序施工。采用巡视，旁站平行检查等方式把住工序质量关，采用肉眼观察，量具测量、仪器测量更方法，把住工程实体质量几何尺寸关；采取见证取样或直接取样等方式把住实体质量关。

5. 严格按照《建设工程质量统一标准》，加强对分项工程和分部工程的质量评定与验收，坚持标准不走样，质量不和格的要坚决返工。

6. 施工过程的见证点和停止点布置图 ：

工程部位 道路工程： 路基回填压实 挡墙砌筑 68

见证点 √ √ 停止点 √

涵洞施工 混凝土路面 调节池： 钢筋制安 模板安装 混凝土浇筑 垃圾坝： 基础开挖 导流洞涵 混凝土片石砌筑 库区填埋场： 截洪沟开挖、砌筑 上下开挖边线控制 边坡控制 护坡混凝土浇筑 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √

2监理工作措施

2.1组织措施：由经验丰富的专业监理工程师组成监理部成员，明确每个监理工程师职责、任务、工作控制目标和工作业绩挂钩，建立激励约束机制，充分调动每个监理工程师的积极性。

2.2技术措施：把调节池、垃圾坝、库区填埋场等作为监理工作和施工单位的重点和难点，每个单位工程施工单位都根据现场实际和总体安排的要求，编制切实可行的施工方案，监理工程师对施工方案进行可行性分析、比较优化和审核，积极推广使用成熟的新材料、新工艺、新方法、节约工程成本，提高工程和确保工期。

2.3经济措施和合同措施，做好计量和中间付款控制工作，避免付款进度超前，严格控制新增工程量，凡是设计变更，必须按程序进行。根据施工合同，做好防止和处理索赔的工作。加强对施工单位的总进度计划、月度计划的审查，综合平衡协调、材料计划和供应，保证工程稳定有序地总体推进。

888888建设监理有限公司

*******工程 项目监理部

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