苏州工业园区金鸡湖项目二期A标工程是由10栋单体别墅和18栋双拼别墅组成，各设一层地下室。本工程总建筑面积32000平方，本工程设计使用年限为50年，井架安装高度为15米。
一、根据《井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2010）和我市
建监安全检测室的要求，结合本公司一体化管理体系相关的规定，制定本制度。
二、钢井架在安装和使用过程中，钢井架负责人应按下列制度负责
组织人员进行检查、维修和保养。
三、架体：金属构件应无开焊、锈蚀和永久变形，成套性完好。每
月检查架体和导轨的垂直，附着架或缆风绳的紧固情况，导轨与导轮间隙等应符合要求，架体每隔二年喷刷油漆一遍。
四、提升机构：应完整良好，保持清洁，充分润滑，制动器保持灵
活有效。工作每月后应补加或更换齿轮箱润滑油，检查调整制动器，及其它紧固部位、连接部位、轴承座等的润滑和螺栓松紧情况。
五、电器设备：测定电动机的绝缘电阻，保持电箱（柜）的清洁。
工作每月后检查各限位装置，保持灵活有效。接线点、接触点应接触良好，防止接触不良或松脱。
六、钢丝绳：使用前或工作每月应检查保养一次，涂抹防锈油，防
止锈蚀。使用的安全程度由下列项目判定：
1、 断丝数量（一般使用的规格在绳6×19股，直径
11mm-14mm的前提下）：绳长60mm，断丝2条；绳长400mm，断丝5条的情况，其钢丝绳应要更换。 2、 绳端断丝，应将断丝部位切去重新合理安装。
3、 断丝局部聚集的，绳股断裂的，钢丝磨损达到其直径40%
的，内、外部锈蚀的等情况，其钢丝绳应要更换。
七、安全门：班前应检查一次，每周应检查紧固部位、润滑部位，
进行一次保养，保持常闭灵活有效。
八、各项目工地钢井架负责人应认真执行本制度，确保钢井架安全
地、正常地使用。
江苏南通三建集团有限公司 苏州九龙仓国宾花园二期 2015年1月9日
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