消防工程施工组织设计方案

富朗特三期厂房内部消防工程及一期办

公室装修消防工程

施 工 组 织 设 计

目 录

一、消防工程概况 （一）消防给水系统 （二）火灾自动报警系统 二、工程质量、工期 三、施工部署 （一）施工部署原则 （二）施工组织机构布置 （三）网络图中各主要岗位职责 （四）施工程序及施工配合部署 四、施工进度计划 五、物资供应计划

六、劳动力动态图及技术培训 (一)劳动力动态图 (二)技术培训 七、分部分项技术措施

（一）消火栓及水喷淋系统管道施工技术措施 （二）消防给水系统施工技术措施 （三）火灾自动报警系统施工技术措施 （四）应急照明系统施工技术措施

八、质量保证措施 （一）施工组织保证措施 （二）技术保证措施

（三）材料、半成品及设备的质量保证措施 （四）各种质量程序控制表

（五）加强思想宣传，提高全员质量意识 九、关于冬雨季夜间施工的控制措施 十、噪声控制的措施 十一、施工中排水保障措施 十二、安全生产和文明施工措施 （一）安全生产的措施 （二）现场文明施工的措施 十三、成品保护和降低成本措施 （一）项目部建立成品保护组织机构 （二）各施工专业制定本专业的成品保护措施 （三）降低工程成本措施

十四、与建设方和工程总承包方及监理方的配合措施 （一）与建设方的配合 （二）与工程总承包方的配合 （三）服从监理方的管理 十五、工期保证措施 十六、竣工验收

（一）竣工验收流程图 （二）竣工资料收集整理 十七、竣工验收后的服务 （一）建立保修制度 （二）提供技术服务 （三）建立回访制度

编制说明

一、编制依据

1、本施工组织设计（以下简称“本设计”）编制的依据是：招标文件及参考预算价。

2、本施工组织设计将以下列国家施工及验收规范、设计规范和有关质量评定标准作为对本工程质量管理和控制的支持性文件：

（1）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98） （2）《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）

（3）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95） （4）《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16—2008）

（5）《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50303-2002）

一、消防工程概况

（一）火灾自动报警系统

本工程火灾自动报警系统采用计算机通讯技术报警及联动控制，消防控制室设消防报警控制、联动控制、火灾事故广播设备、消防专用电话总机、电源设备等，设火灾报警探测器、手动报警按钮、紧急广播扬声器、火警电话插孔等。 二、工程质量

工程质量：合格 三、施工部署：

（一）施工部署原则：

1、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具、材料、环境上给施工予充分保证。

2、按施工工序、统筹组织、分断施工、综合安排。

3、组织配合施工、穿插作业，重点部位抢工，确保工程总体进度，保证工程按期投入使用。

4、推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，在安装施工作业中，大量采用电、液动小型机具，以提供机械作业水平和提高工效。

5、在安装施工中，认真执行公司质量手册及各种程序文件，并以此贯穿全过程。

（二）施工组织机构布置 1、施工管理体系网络

项目经理

（三）网络图中各主要岗位职责 1、项目经理

（1）贯彻执行公司的质量方针和目标，保证过程验收一次合格。 （2）组织好项目施工生产和服务，实现质量目标，对工程施工全过程的质量负直接责任。

技术负责人 生产责任人 技术资料责任人火灾报警系统专业工程师质检专业工程师行政后勤责任人安全专业负责人材料供应责任人机具设备责任人火灾报警系统施工员 施工班组

（3）参与质量计划的编制和修改工作，并保证付诸实施。

（4）搞好对施工的质量监督、检查，有权在生产例会提出奖惩建议。 （5）对项目部人员进行分工，明确职责。 2、项目技术负责人

（1）负责项目技术及质量工作的正常运行，保证质量记录完整并与过程进度同步。

（2）统筹安排项目质量计划及有关工作，开展质量教育。

（3）负责质量事故的处理及一般事故纠正和预防措施的编制，经审定后组织实施。

3、项目生产负责人

（1）在项目经理的领导下，对生产组织、工程进度负责。

（2）协调同业主、各承包方的关系，调配人力、物力，保证按图纸规范施工。

（3）对生产安装负责，落实各班组生产计划，对生产调度负责。 （4）负责质量纠正措施实施。

4、设立施工班组，其主要工作范围划分如下：

（1）火灾报警系统班组负责所有管线、控制箱（柜）、楼层显示器、消防广播、烟感探头等设备安装。

5、安装工程质量检验体系网络

项目安装技术负责人 质检专业工程师

质检员 6、安装工程安全管理体系网络（见网络图）。

班组兼职安全员 7、文明施工管理体系网络（见网络图）。

（四）施工程序及施工配合部署 1、安装各工种的施工程序及配合

（1）设备安装与管道电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

（2）设备试运行及调试的配合。设备试运行应由电工先将电机单试合格，设备试运时以设备钳工为主，电气、弱电配合，组成各工种参加的调试小组，统

项目部安装生产负责人 安全专业负责人 项目经理 安装技术责任人 安装生产责任人 施工班组

一安排试车调试工作。

2、安装与建设单位的配合

（1）设计变更，由甲方按规定数量及时提供，安装与甲方的有关事宜亦由甲方协调。

（2）甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应约请甲方监理人员参加验收。

（3）甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款，以保证工程顺利进行。 四、施工进度计划

（一）本公司以预算定额工日为指导工程施工和决定分配的依据，根据我公司的施工机械水平及操作人员的熟练程度，火灾报警以每日30个工日编制进度计划。

（二）项目班子应在总体进度计划指导下，由项目经理部安装生产责任人协助项目经理编制施工作业计划，由专业施工员向施工班组作好计划交底，使班组人员明确工作目标。

（三）项目经理应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间项目部每周组织召开有各班组长参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜。

（四）按建设单位和土建单位的规定参加工程建设指挥部有关协调会，及时协调施工配合有关事宜，装修及吊顶期间组织力量抢工，搞好安装与装修的配合施工，实现安装与土建及装修同步进行，以保证总体进度计划实施。 五、物资供应计划

（一）现场设立安装材料临时二级库，解决施工期间用料以及部分小型设备的临时存放和现场保管。

（二）一般常用材料的供应按常规组织，特种材料和设备，包括中小型设备应当根据施工进度计划，提前3天左右组织进场，这样便于登记保管，以利施工。

（三）小型安装材料的水平运输以汽车和人力为主，垂直运输以电梯为主。 （四）项目部技术负责人和生产负责人按工程总进度要求列出工程材料计划，材料设备科须按计划所列材料数量、规格、时间、质量要求等，按时保质保量供给。

（五）主要施工机具设备计划表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

机械名称 汽 车 电焊机 气焊割具 钻 床 氧气乙炔 套 丝 机 套 丝 机 电 锤 开 洞 机 角向磨光机 手提砂轮机 切 割 机 型 号 跃进130 大、小 台钻24mm 4寸 2寸 26mm 16-150 150W 150W 220V 单 位 辆 台 套 台 套 台 台 台 台 台 台 台 数 量 1 6 4 3 6 4 1 4 1 2 2 4

13 14 15 葫 芦 兆 欧 表 接地摇表 3.5T 500V 台 只 只 4 2 1 六、劳动力动态图及技术培训

（一）劳动力动态图（详见附表二）

工程高峰时需投入劳力20人，低峰时10人，平均15人。 （二）技术培训

1、对参加施工人员和施工管理人员，按公司质量文件中有关条款进行宣贯学习。

2、由技术责任人负责本公司有关部门联系培训及换证工作，必须持证上岗。 七、分部分项技术措施

（一）消火栓及水喷淋系统管道施工技术措施 1、管道的安装

（1）管材选择：均采用镀锌钢管，消火栓系统采用丝扣连接或焊接；自动喷淋系统管网小于等于DN100丝扣连接，大于DN100沟槽式管件连接。

（2）按专业图纸对照土建结构，核定预埋件所在部位及相互尺寸关系，弄清所有暗装的项目内容、土建结构特点，对土建所作的预埋预留孔洞作复检、验收，检查有无漏埋、错留现象；

（3）管道、管件及阀门必须经检验质量合格，规格准确无误，内部清理干净，不存杂物；

（4）丝扣连接：管螺纹加工精度，应符合有关规格，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹扣数的10%，不得出现乱丝现象，接口处无外露麻丝；

（5）管道穿过伸缩缝时，应增设球形伸缩接头或金属波纹软管； （6）管道穿水池壁、地下室外壁时，设刚性或柔性防水套管；

（7）注意暗管道敷设完毕后将管口封好，以防杂物填塞管道，安装结束后及时对管道安装的几何尺寸偏差进行检验；

（8）室外明露的管道采取保温措施；

（9）在建筑物粉刷后，须将附着在管道上的建筑垃圾清除干净，镀锌损坏部分须再做防腐：

（10）各层自动喷淋头布置均应按规范进行安排，喷淋头之间距离不应大于3.6米，距墙壁距离不应大于1.8米；当吊顶高度超过0.8米时，吊顶内设上喷型喷头，具体位置同各层喷头。

2、管道的试压 （1）水压试验的要求

水压试验时的环境温度应当在5度以上，试验压力为工作压力的1.5倍，本工程消火栓给水系统试验压力为1.6Mpa，自动喷淋给水系统的试验压力为1.4Mpa。

（2）试压方法

A、试压时专业施工技术人员到场。首先用压缩空气粗检，发现问题及时处理，确已无误后，再进行供水试验。

B、试压时分段应有监测人员，在到达预定压力三分之一时，监测人员要检查是否有漏水现象，如有漏水现象，应立即停泵检修。

C、自检合格达到试验压力后，书面通知甲方现场验收，合格后及时填写水压试验验收单，交监理及甲方签字。

3、支、托、吊架安装

（1）位置合理，符合设计间距，用预埋铁板焊接或以膨胀螺栓固定，要求安装牢固，吊杆垂直，在弯头、三通、束接等处适当增加吊架。

（2）立管固定采用U型包箍角钢、槽钢支架。 （3）支吊架间距如下表： 公称直径（mm） 支架间保 温 距（m） 不保温 15 1.5 2.5 20 2 3 25 2 3.5 32 2.5 4 40 3 4.5 50 3 5 70 4 6 80 4 6 100 150 4.5 6 6.5 8 （4）在土建工种粉刷完毕后，应清理支吊架，铁件上的脏物，除锈后刷防锈漆二度。

4、管道保温

在水管水压试验合格后方可进行，施工时还应注意以下几个方面： （1）保温材料和层数应符合设计要求：

（2）安装保温层时，下料要准确，与管道之间必须密实，用力压紧，纵横接缝要错开，并且所有接缝处要用60~80mm宽铝箔胶带密封完好；

（3）保温工作结束后要认真做好成品保护工作。 （二）消防给水系统施工技术措施

在施工过程中，消防箱、栓要安装端正，箱内盘带等要悬挂整齐，同时应抓住喷淋系统初安装及联动试车两个阶段的关键环节，使整个安装工作条理性强、速度快、质量优。

1、把好喷淋系统初安装的“三关”

根据土建条件及提供的计划，先作好消防主干管，高位水箱，消防泵房设备及配管等工作，并把好以下“三关”：

（1）把好主干管支吊架安装关

隐蔽在天棚里的管道，大部分采用膨胀螺栓将吊架固定在砼楼板上，板底吊架每隔1.1~1.8米设一个，在使用膨胀螺栓时应注意以下几点：

严格控制打洞预埋螺栓，要安装牢固，严禁固定在砼蜂窝基础，或固定在砼板的搭接处，以免受力后发生脱落；

加强施工人员的责任心，充分发挥施工技术水平。进行全过程中监控，保证施工质量。

（2）把好工序关

在各种管道纵横交叉，工种交叉的情况下，合理地安排施工工序是确定工期的关键，先进行消防等干线管道安装，再进行电气管道的安装，铺设电缆、装设照明灯具等工作，最后进行主干线管道的试压验收，交付土建封顶装修；

（3）把好初安装试压关

先对初安装的管道进行分段，局部试压，系统完工后再进行系统试压，系统试压前先用压缩空气进行粗检，对初检中出现的问题，应及时处理解决，这样既保证工期，又不担心系统试压漏水把土建吊顶的天棚漏湿。

2、克服二次安装的三个“难点”，喷淋系统在二次安装时存在三个“难点”，即：消防喷头的安装、湿式报警阀的调试、安装时与装璜吊顶同步配合，我们拟用下述方法来克服。

（1）准确放线、改进方法，确保喷头一次合格

放线准确是否，直接影响喷头的走向、偏差的大小和外形美观，我们拟采用地面放线确定喷头位置和标高，用油漆标点，安装时用线锤返到顶部，便于反复核对，确保喷头外观达到横平竖直；

（2）安装吊顶、密切配合，确保整体协调，同步进行也是喷头安装的难点之一，消防喷淋系统的初安装、二次安装必须考虑到密切配合，求得装璜吊顶各道工序的大力支持；

（3）克服湿式报警阀的调试难点

本系统选用湿式报警阀，安装工艺复杂，施工人员必须认真熟悉说明、安装简图，应注意水力警铃与报警阀之间距离不得过长，管道逆差压力不得低于0.5kg/cm2，否则涡轮叶带不动警铃，连续动作不连贯。

3、严格试压，调试程序，确保交验一次合格

（1）按图纸顺序系统查找有无漏水的喷头，检查焊口焊接情况，同时对先行安装的喷头进行仔细检查，发现玻璃损坏的立即更换，否则大量带压水喷洒，后果不堪设想；

（2）抓好每一层系统整体试压，把泄空管选在没有吊顶的部位，并尽可能排至室外或有排水设施的地方，然后上水加压，定点巡检，发现渗漏及时紧固。

4、水泵安装

（1）安装前复查基础的尺寸、位置、标高应符合设计要求；设备不应有缺件、损坏和锈蚀等情况，管口保护物和堵塞应完好，盘车应灵活无阻滞、卡住现象，无异常声音；

（2）泵的找平应符合下列要求：

A、泵的纵横向不水平度不应超过1/1000，测量时，应以加工面为基准； B、整体泵不应有明显的歪斜。 （3）泵的找正应符合下列要求：

A、主动轴与从动轴的联轴节连接时，两轴的不同轴度两半随着轴节端面间

的间隙应符合设备技术文件的规定或符合《机械设备安装施工技术规范》第一册《通用规定》的规定；

B、电动机与泵连接前，应先单独试验电动机的转向，确认无误后再联接； C、主动轴和从动轴找平连接后，应检查盘车是否灵活；

D、泵与管路连接后，应复核找正情况，如由于管路连接不正常，应调整管路；

（4）水泵试运转

A、水泵试运转前应检查水泵的附属系统的部位应齐全，水泵以及电机的型号、规格应符合设计要求，各紧固连接部位不得松动，用手盘动水泵应轻便、灵活、正常，不得有卡碰现象；

B、水泵与附属管路系统上的阀门启闭状态经检查和调整后应符合设计要求； C、水泵在试运转前，应将入口阀打开，出口阀全闭，待水泵启动后再将出口阀打开；

D、水泵点动后，应立即停止运转，观察水泵的旋转方向应正确，否则应调换两相接线；

E、水泵启动时，叶轮与泵壳应无磨擦声和其它不正常现象，否则应停机拆检；

F、测量水泵的起动和运转电流，确保电动机的运转电流不超过额定值； G、水泵运转时，滚动轴承的温度不应高于75度，滑动轴承的温度不应高于70度；

H、水泵运转时，填料的温升也应正常，普通软填料允许有少量的泄漏，每分钟不超过10~20滴；

I、水泵运转时的径向振动应符合设备技术文件的规定；

J、水泵运转经检查一切正常后，再进行2小时以上的连续运转，未发现问题既为合格，试运转结束后，关闭阀门，排净泵内积存的水。

5、管道冲洗

（1）消火栓系统管道冲洗时应使系统具有设计要求的最大压力和流量，同时开启多个放水点，直至所有配水点均放出洁净水为合格。

（2）自动喷水灭火系统的冲洗应分别冲洗报警阀、水力信号系统和喷头管道系统。

A、报警阀冲洗时，应先关闭信号系统的进水阀和排水阀，开启报警阀上部水腔的排水阀，使报警阀瓣打开，阀腔得到冲洗。

B、水力信号系统冲洗时，关闭报警阀上部水腔的排水阀，打开试铃阀和信号系统的进水阀，使水力警铃动作，使水信号管道系统得到冲洗。

C、喷头管道应在喷头安装前进行冲洗，喷嘴管口先加丝堵，打开各分区系统的试验阀放水，使喷嘴管道得到冲洗。

（三）火灾自动报警系统施工技术措施 1、对消防自动报警安装的特殊措施

（1）对消防用电设备的配电线路应符合以下要求：

A、暗敷时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm。 B、吊顶内暗敷时，金属管或金属线槽上涂上防火涂料保护。

C、两根绝缘导线穿于同一根管时，管内径不应小于两根导线外径之和的1.35倍（立管可取1.25倍）。

D、三根及以上导线穿于同一根管时，其总截面（包括外护层）不应超过管

内截面积的40%。

E、本工程所有线路导线均应采用阻燃型电线和电缆，对于重要消防设备（如消防水泵、消防电梯、防、排烟风机等）的供电回路，采用耐火型电缆和电线或采用其他防火措施，以达到耐火要求。

F、线槽的直线段应每隔1.0~1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点。吊线槽吊杆直径不应小于6mm；线槽接头处；距接线盒0.2m处；线槽走向改变或转角处。

G、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内，横向敷设的报警系统传输线路穿管布线时，不同防火区的线路不应穿入同一根管内。

（2）火灾探头安装的特殊技术措施。

A、感烟、感温探测器吸顶安装，智能红外光束探测器墙上安装，距地12.0米；手动报警按钮、消火栓按钮距地1.5米安装；控制模快距地2.4米嵌墙安装。感烟探测器至墙壁、梁边的距离不小于500毫米，探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m，探测器与照明灯具的水平距离不应小于0.2米，与自动喷水灭火喷头净距不应小于0.3米。总线隔离器与消防接线端子箱在配电室内明装，距地1.4米。

B、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂。

C、探测器底座的连接导线正极应为红色，负极为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，本工程中相同用途的导线颜色应一致，探头的外接导线应留有不小于150m的余量。

D、安装在顶棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平间距应保持如下尺寸； 与照明灯具的水平净距不应小于0.2m； 感温探头距高温光源灯具的净距不应小于0.5m； 距风扇的净距不小于1.5m； 距不突出的扬声器净距不小于0.1m； 与各种自动喷水灭火喷头不小于0.3m； 距多孔送风顶棚孔口的净距不小于0.5m；

与防火门、防火卷帘的间距，一般在1~2m的适当位置。 （3）手动报警器安装的特殊措施

A、手动报警器应按图纸设计要求设置在明显和便于操作的部位，安装牢固，不得倾斜，且有明显标志。

B、每个防火区应设置至少一只手动报警按钮，且相邻按扭之间的步行距离不应大于30m。

C、手动报警按钮外接导线应留有不小于10cm的余量。 （4）火灾报警控制器及消防控制设备的特殊措施 A、火灾报警控制器的引入电缆或导线应符合下列要求：

电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；

端子板的每个接线端，接线不得超过两根； 电缆芯和导线应留有不小于20cm的余量；

配线应整齐，避免交叉，固定牢靠，导线应绑扎成束； 导线引入管穿线后，在管口处应封堵。

B、控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志，控制器接地牢固，有明显标志。

C、消防控制设备对室内消火栓系统应有下列控制显示功能； 控制消防泵的启停； 显示启泵按钮启动的位置； 显示消防水泵的工作、故障状态。

D、消防控制设备对自动喷淋系统应有如下控制和显示功能： 显示报警阀，信号阀及水流指示器的工作状态； 显示消防水泵的工作、故障状态。

E、消防控制设备在火灾报警时对联动控制对象应有下列功能：

停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号，启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀，并接收其反馈信号。

F、火灾确认后，消防控制设备对联动控制对象应有下列功能： 关闭有关部位的防火门，防火卷帘，并接收其反馈信号； 发出控制信号，强制电梯全部归于首层，并接收其反馈信号； 接通火灾事故照明和疏散指示灯； 切断火灾有关部位的非消防电源。 （5）自动报警系统的接地

本工程自动报警系统采用联合接地，接地电阻值应小于1Ω，且采用线芯截面积小于16mm2的铜芯绝缘电缆作为专用接地导线由消控中心引至接地体，如通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管，由消防室接地板引至消防设备的接地线应采用线芯，截面积不小于4mm的铜芯绝缘软线，且工作接地与保护接地

应严格分开，保护接地导体不得利用金属软管工作，接地也不得利用镀锌扁铁和金属软管。

2、对火灾事故广播的特殊措施

（1）扬声器步行距离不超过15m，扬声器功率不小于3W。 （2）消控室应能监控火灾事故广播的工作状态，并能用话筒播音。 （3）火灾事故广播分配线路应符合下列规定：

应按疏散楼层或报警区域划分配线，当任意一分路有故障时，不应影响其他分路的正常广播。广播线路不应和其他路线（包括火警信号、联动控制线路等）同管或同线槽槽孔敷设。

（四）应急照明系统施工技术措施 1、对应急照明系统的概述

应急照明是为正常照明因事故中断时而设置的照明。应急照明直接关系到室内的人身安全和重要设备的安全运行。应急照明按功能分为：备用照明、安全照明和疏散照明。备用照明是指在正常照明中断时为保证继续工作而设置的照明；安全照明是指在正常照明中断时为确保处于潜在危险中的人员的安全而设置的照明；疏散照明是为了使人员在紧急情况下能安全撤离而设置的。 （1）应急照明的安装部位：

疏散照明、疏散指示安装在人群安全疏散线路上，即走道、楼梯间及拐角处；备用照明安装在消防控制室、变配电室、消防用电设备机房、通信机房等重要设备用房以及人员密集的场所；安全照明多安装在大型商场、银行营业所、医院手术室、急救室及危险的工作场所。

（2）应急照明的照度水平：

用于继续工作的备用照明的照度不小于正常照度水平，如变配电室、消防控制室、计算机室或通信机房等；用于暂时继续工作的备用照明，其照度不小于正常照度的10%~50%，如餐厅、营业厅、观众厅等人员密集处；安全照明：安全照明的照度不低于正常照度的5%~10%。中华 （3）应急电源转换时间：s2Z*E*F_x0016_{

备用照明、疏散照明的电源转换时间不应超过15s，（用于防盗的备用照明转换时间应在1.5s内）；安全照明的电源转换时间不应超过0.5s。9SLw)Z)j v （4）供电时间：中华建筑论坛'C$B(^:W_x001D_}k_x001D_

备用照明至少继续工作8h以上；暂时工作的备用照明应保证继续工作1h以上;疏散照明和安全照明应保证继续工作20min以上；高度超过100m的建筑则不应少于30min（根据《消防应急灯具》（GB17945-2000）的要求，标准应急照明灯具的工作时间不低于90min。目前的建筑电气设计对这两种应急照明的工作时间都有明确表示，但不统一）。 （5）应急照明电源：

安全照明的转换时间要求不超过0.5s,只有蓄电池能满足此要求。安全照明电源的设计中多采用灯具自带电蓄电池或EPS应急电源（EPS应急电源切换时间可达0.25s）。备用照明一般利用双电源切换，备用照明和疏散照明只有部分灯具带蓄电池。中华建筑网|

（6）应急照明的控制方式：中华建筑网|建筑论坛|建筑设计|

针对火灾事故照明,按运行方式分为平时点亮的持续型，如有人员出入的楼梯间、前室；平时不点亮在火灾时点亮的非持续型以及这两种的组合型。应特别

注意平时点亮的持续型应急照明灯具的安装，设计常采用单联双控开关就地控制。此时此地的单联双控开关不是在两处控制一盏灯，而是起正常照明与应急照明的转换作用，即不管开关的触点在哪里，应急照明灯总是亮的。 2、对应急照明安装的特殊措施的华建筑网|

（1）电线、电缆及保护管的选用中华建筑论坛隶属于中华建

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2005，以下简称《验收规范》）要求疏散照明应敷设耐火电线、电缆，电线采用额定电压等于或高于750V的铜芯绝缘电线（20.1.4.）。《验收规范》中没有说备用照明、安全照明线路敷设耐火电线、电缆（阻燃电线、电缆与耐火电线、电缆是两种不同技术标准的产品，两种不能混为一谈）。阻燃型及耐火型电线、电缆允许长期工作的最高额定温度一定要符合设计要求，安装前一定按设计要求验收导线。火灾应急照明导线截面宜适当放宽。应急疏散照明线路的保护管无论明敷还是暗敷，在《验收规范》中都要求使用钢导管，而对其他应急照明线路的保护管材质并末作出规定。《高层民用建筑设计规范》（GB50045—95）、《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）要求，当消防应急照明配电线路当明敷时应采用金属管，并采用防火保护措施；暗敷时，只要求保护层的厚度不小于30mm，未说明采用何种管材。当采用塑料管暗敷时，应采用难燃型材料且塑料管的氧指数应在27以上。在无设计要求时，埋设在墙内或混凝土内的塑料管应采用中型以上的导管（《验收规范》14.2.9.3条）；建筑物吊顶内必须采用金属管敷设，金属管应选壁厚1.6mm以上的热镀锌管。

（2）应急照明线路的敷设

应急照明线路单独敷设,在每个防火分区有的应急照明回路，不能与普通照明线路混用。穿越不同防火分区的线路应有防火隔堵措施。（防火隔堵的具体作法详见标准图集《钢导管配线安装》（03D301—3）第38页）。当火灾应急照明线路的工作电源与备用电源在同一桥架敷设时,中间加隔板。明敷管线时，钢性导管上涂防火涂料保护。线管、线槽的PE保护线连接完成后，经检查确认才能穿线。不进人的吊顶，管子的支架和接线盒固定在主、副龙骨上；进人的吊顶，电气配件应敷设在主龙骨上。在对电线、电缆的绝缘性能、导电性能和防火性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。电线接续完成后才能测试电线的绝缘电阻。应急照明线路不能与其他普通照明线路混用。l B0P （3）应急照明配电箱的安装

应急照明配电箱的安装工艺同普通照明配电箱的安装工艺，但应急照明配电箱与其他普通照明配电箱应有明显的区分标志。应急照明配电箱结构及电气元件宜选用耐火耐热型，当用普通型配电箱时，其安装位置应尽可能避开易受火灾影响的区域。EPS电源柜安装在电气竖井内时，电源柜周围应留有散热通道。EPS输出端的中性线N应与建筑物的接地装置直接相连。EPS电源柜出线端的低压断路器应选用四极开关；支路断路器选双极型开关。

（4）应急照明灯具及安装中华建筑网|建筑论坛|建筑设计|

安全照明、备用照明和疏散照明可用普通节能灯、荧光灯（配电子镇流器）。疏散指示标志灯必须采用消防认证产品。灯具安装部位一般在走道及楼梯转角处。疏散标志的箭头应指向通往出口的方向。灯具安装高度由设计决定。如无规定，一般疏散出口标志安装在安全出口的顶部0.2m处，上边缘距天花板应等于

或大于0.5m。如天花板的高度较低，也可以在疏散门的两侧墙上设置，标志的中心点距地面的高度应在1.3~1.5m之间。采用吊杆的疏散指示标志的下边缘距地面的高度应大于或等于2m。疏散指示标志安装在楼梯间、疏散走道及转角处1m以下的墙上（转角处需增设一盏标志）。标志的间距不应大于20m，袋形走道的尽头离标志的距离应小于或等于10m。封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室也应安装疏散指示标志。疏散走道上采用蓄光自发光地面疏散标示灯的安装详见标准图集《特殊灯具安装》（03D702-3）的有关内容。疏散路线应简结明了。疏散标志灯应用不燃烧材料制灯具外壳灯罩，其标志的箭头指向应与逃生疏散方向一致。所有安装金属构件均应做防腐处理。不能用疏散指示牌代替疏散指示标志灯。 （5）交工

备用电源要核对双电源的相序。备用电源或应急照明电源作空载自动投切试验前拆除负荷，空载自动投切试验合格，才做有载自动投切试验。灯具的绝缘电阻不应大于或等于2MΩ；开关的绝缘电阻应大于或等于5MΩ；灯具、线路的绝缘电阻测试合格，灯具与可接近裸露导体的保护线PE连接完成，经检查合格,才能通电试验；照明系统通电连续试运行时间应不小于8h；火灾事故照明纳入消防联动控制，手动或自动试验火灾事故照明和疏散指示。

八、质量保证措施 （一）施工组织保证措施

1、工程施工前，组织有关人员认真领会图纸设计意图，进行内部会审，并认真参加由有关单位组织的、有设计、土建参加的图纸会审工作，落实各专业施

工技术方法、工艺等问题，将技术质量提前控制，以利施工。

2、认真做好技术交底工作，由技术责任人召集专业质检员、班组长和有关质量管理操作人员，讲清工程概况、质量要求、施工进度以及主要技术质量保证措施，同时对设计特点、重点、疑难问题以及施工布置作总体的技术交流，并同时进行质量、安全交底。施工过程中，针对不同的分项工作内容，不同的施工人员，作重点的分项施工技术交底，必要时可配合实物、示意图，直至施工人员彻底弄通为止，并应做好交底记录。

3、根据施工进度，不同施工工艺的特点，编制培训计划，特别是新的施工工艺，要组织相关施工人员认真学习进行实际操作，直至熟练掌握为止；

4、做好整个施工中的过程控制工作，详见附表三“施工过程控制流程图”，从“人、机、料”等几个方面，特别是对“人”的方面进行控制，认真进行质量管理的策划、实施和检查验证，做好施工标识，把好原材料检验关；

5、坚持质量三检制度，做到预防为主，即自检、互检和交接检，自检由班组兼职质检员每天对完成的工作或每道工序进行检查；互检由各专业质检员进行检查，并及时向质检责任人汇报；交接检由各专业各工序间施工班组进行互检，并由专职质检员、施工员参加验证，同时应当在项目部的组织领导下进行多种形式的互检、互评，定期或不定期的检评，严格按施工验收规范和有关标准中的优良标准进行验评。具体详见附表四“质量检验程序方框图”。

6、建立预检和隐蔽验收制度，部分需进行预检的工序、分项工程，由专业班长及时进行预检，填写预检报告并存档，交专职质检员检查验收，被掩盖而无法进行质量检查的工序，由专业班长及时组织隐检，填写隐检报告单，交质检人

员检查验收，需监理人员或甲方检查的隐蔽项目，及时向监理人员或甲方提出隐蔽报告，及时完成隐检工作，记录要归档存查。

7、不合格纠正和预防制度

本工程施工按三检制度进行把关，专职质检员验收评定，发现不合格品质由质检员立即下发整改通知单，由施工负责人返工处理，质检员重新检验，直至符合规定要求，由检验人员予以消项；施工中出现的不合格项由项目施工员负责处理，责任班长会同质检员、施工员作处理方案，报项目技术负责人认可，并记录，质检员跟踪复检并记录，对不合格过程和部位由质检员用醒目标识予以区别，并填写“不合格品通知单”报告给技术负责人。建立不合格纠正和预防制度，可以保证本工序不再出现重复质量问题，起到预防和改进作用。

8、建立施工交接及成品保护制度。在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备进行检查，并办理当面移交手续，认真执行“谁破坏、丢失、谁负责”的制度，严格控制上道工序，不合格不发放下道工序材料，使班组和施工员增强责任心。根据施工程序绘制施工流程表，此表格有工程内容及完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，操作人员凭证进入施工区，分段、分层设专人进行成品保护工作。

9、加强对施工质量检查记录，设计施工图纸、设备材料质量证明和现场技术联络单等技术文件、资料档案的收集、整理、保管工作，现场必须设立一名专职文件档案资料员，采用电脑管理、存储信息，负责此项工作并按照档案馆要求进行整理归档，竣工前将竣工资料提交业主或有关技术部门验收，详见附表五“质量记录归档传递流程图”。

10、建立质量奖惩制度，为保证工期质量，同各班组签订施工协议书，凡不能通过三检而造成返工的分项工程，取消当月奖金，扣除班组长当月代班费，并按一定比例赔偿损失。

11、建立测试设备制度，所有测量、计量设备、器具必须经过国家计量部门检验，有计量部门检验标志方可使用，还要按照国家计量有关规定定期将测量、计量设备、器具送计量部门复检，提高测试准确性，确保对工程质量起到可靠的作用。

（二）技术保证措施 1、消火栓系统质量保证措施

A、本工程消火栓管道呈环状布置，竖向不分区。

B、消防给水管应用阀门分成苦干段，阀门的布置，应保证检修管道时关闭停用的竖管不超过一根。且因本工程消火栓立管不少于四根，故阀门布置时应确保可关闭不相邻的两根立管。

C、从环状管道上引出的枝状管道上的消火栓只允许一个。 D、立管应靠近消火栓安装。

E、消火栓栓口的静水压力不应大于0.80Mpa，当大于时，采取分区给水系统，消火栓栓口的出水压力大于0.50Mpa时，消火栓处设减压装置。

F、消火栓立管的布置，确保同层相邻两个消火栓的水的充实水柱能同时达到被保护范围内的任何部位。

G、发生火灾后，消防泵供给的消防水，不应进入消防水箱。 2、自动喷淋系统质量保证措施

A、与室内地下给水管连接前，室外地下管应放水冲洗干净。 B、室内管道安装前，应将每根管子清通，确保管内无杂物，泥垢。 C、安装中断时，敞口要及时封堵。

D、配管完成后，连接喷头前，应对管道进行系统冲洗。

E、喷头的连接支管不应小于DN25，管道支吊架与喷头之间的距离，不宜小于300mm，与末端喷头的距离不宜大于750mm。

3、室内消火栓系统附属设备安装的特殊措施

A、本工程中采用统一规格的消火栓、水和水龙带，每根水龙带的长度不应超过25m。

B、室内消火栓应按图纸要求安装明显、易于取用的地点，消火栓口应朝外，栓口中心安装高度应为1.1m，栓口中心距箱侧面为150mm，自箱底连接消防栓的的横支管高度，宜低于箱底0.15m，横支坡向立管，箱底安装高度为0.95m。

C、消火栓箱内胶管卷盘或水龙头带挂架、水龙带和水及快速接头，应用φ1.6（相当于16#）紫铜丝绑扎，缠绕铜线应排列紧密，绕3~4圈以上绞头。

4、室内自动喷水灭火系统附属设备安装的特殊措施

A、自动喷水控制信号阀及附件安装前，应先拆卸清理，清理复原后方可安装。

B、水流指示器应在管道水压试验、清洗后安装于分区管道的始端，其桨木必须垂直插入管内，且不得与管道碰擦，标记方向应与水流方向相同。

C、喷头安装也应在管道试压清洗后进行，安装时应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧，且不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰

性涂层。

D、当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装在其腹部以下部位。 E、喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表要求： 水平距离 （mm） 最小垂直 距离（mm） 150 75 225 100 300 150 375 200 450 236 600 313 750 336 790 450 F、报警阀组安装时应先要装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道的连接，使水流方向一致，报警阀距室内地面高度宜为1.2m，两侧与墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m，并在室内设排水设施。

5、自动报警系统质量保证措施

A、报警系统布线时严格执行现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》，并按照现行《火灾自动报警系统设计规范》的规定对导线的种类、电压等级进行检查。

B、探测器底座安装应牢靠，保证无松动，并使探测器确认朝向门口或主要入口。

C、手动报警按钮安装应牢固，不得脱落，确保正常工作。

D、消防控制设备的安装

消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子座严格分开并有标志。

软管与接线盒、设备连接可靠、无脱落。

E、专用接地应连接可靠，接地电阻符合要求，保证消除强电干扰造成的电

位差，对系统正常运行不造成影响。

（三）材料、半成品及设备的质量保证措施 1、甲供材料的质量控制

A、甲供材主要为设备及部分主材，其中设备必须会同甲方共同考察供货厂家，选择信誉好、质量优的设备供应商。

B、对所有甲供主材，项目部质检员向建设单位材料供应部门索要同批量的质量保证书，并验收其准确性，并按批量进行抽样复检，待复检报告确定合格后方可使用在本工程中。

C、进场的甲供材料按检验和未检验类别进行有序堆放，并挂好各种标识。 2、自购材的质量控制

A、进行市场调研，掌握材料信息，采取公开招标的方法，优选供货厂家，严格控制材料质量。

B、合理组织材料供应，减少材料损失，施工现场实行材料计划领用。 C、对所有进场的材料和半成品必须向生产厂家索要正式的质量合格或材质化验单，同时现场必须进行抽样复检。

D、凡标志不清或认为质量有问题的材料，必须进行一定比例试验，并同时进行追踪检验，以控制其材料质量。

E、对进口材料、设备应会同商检人员进行检验，并取得供方和商检人员签署的商务记录，发现有质量问题则按期提出索赔。

F、新材料的应用，必须通过试验和鉴定，代用材料也必须经项目技术负责人通过计算和充分的论证，并得到设计院、监理公司和建设单位同意方可使用。

G、材料质量的抽样检验，必须按《建筑安装材料质量标准与管理规程》，如实反映该批材料的质量性能。

（四）各种质量程序控制表（详见附表六、七） （五）加强思想宣传，提高全员质量意识

1、施工现场悬挂多种宣传标语及横幅，让每一个职工置身于质量就是企业生命的强大思想宣传中。

2、定期组织生产工人对质量意识、群体荣誉及管理制度质量标准的学习，并组织一些生动活泼的知识问答、演讲等小活动来加强职工对创优目标的认识。

3、在施工现场设置黑板报，将每天各施工组班的质量情况报道出来，好的表扬，差的暴光批评。

4、不定期组织班组之间比、学、赶、超的技术比赛活动，建立优胜劣汰的自然竞争机制。

九、关于冬雨季夜间施工的控制措施

1、管道或支架刷油时，应掌握环境温度不低于5℃湿度不大于85%； 2、管道试压应尽量安排在白天气温较高时进行； 3、保温时，应注意防雨，潮湿的保温材料不得使用； 4、施工时，特别是登高作业，应注意防滑；

5、潮湿场所，注意防止电动工具受潮漏电，操作时一定戴绝缘手套；现场小型机械必须设防雨罩或搭设防雨棚，漏电保护器和防雨漏电装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。

6、雨季施工时仓库、施工现场的材料、设备要垫垫木，以防浸湿；

7、要盖好雨布，防止下雨时淋湿各类材料、设备；

8、在地下室施工时，要准备好排污泵，防止雨季时进水，影响施工现场的作业；

9、夜间施工时，备好足够的照明，施工人员要轮流休息，有充足睡眠时间，以保证夜间施工时精力旺盛，确保施工质量和施工安全。

十、噪声控制的措施

1、严格执行国家关于控制建筑噪声的有关规定。 2、做好现场工人的教育工作，不得在工地大声喧哗。

3、采用先进的工艺及施工器械，尽量减少产生建筑噪声的机会，对无法避免的建筑噪声，应设法减少噪声的分贝数。

4、做好对机械的维修和保养工作，在相应部位经常加油润滑，改良状况，降低噪声。

5、工程中必须开凿的孔洞等噪声较大的工作不得安排在夜间及午休时间进行。

6、进入现场车辆严禁鸣笛。 十一、施工中排水保障措施

1、场地上埋设排水沟，沟上铺有孔钢板，确保排水通畅，保证场地无积水。 2、施工现场积水坑处应设专用排水泵，保证及时排水，以免因场地积水而造成不必要的损失。

3、对水系统试压排水及喷淋系统未端放水的排放，应设临时专门立管，待系统试压冲洗完备后拆除。

4、工地仓库应备有小型排水泵，以防施工中不同地点积水及雨后排水。 十二、安全和文明施工措施 （一）安全生产的措施

在施工过程要执行“安全第一、预防为主”、“群防群治、防治结合”的安全生产方针，严格执行国家对安全生产方面的各项规定，遵守安全生产十项技术措施，安全生产六大纪律，明确安全为了生产，生产必须安全的指导思想，推进“两化”管理。具体措施如下：

1、安全管理网络见“施工部署”中“安全管理网络图”；

2、结合本工程特点，成立以总指挥为首的安全领导小组，小组成员以安全员及班组兼职安全员组成；

3、施工现场安全管理以项目部实行总管，所有施工人员必须服从项目部安全责任人的正确指挥；

4、施工现场临时用电设现场电工一名，每天负责现场临时用电安装，拆装检查和考核，并受专职安全员监督，切实遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，保证用电安全；

5、各专业在下达或安排各种生产任务同时，必须进行该工种及作业部位的施工安全措施和安全注意事项的交底，班长每天做好班前安全交底，并做好安全生产工作纪录；

6、不允许在施工现场道路和通道两侧任意堆放障碍物，必须保持道路、通道畅通；

7、机具放置在合理部位，不影响施工现场的道路畅通；

8、每天将施工杂物及时清理出场，不得堆放在人员设备通行的场所； 9、施工机械设置在露天的，必须有防雨和防潮措施，机电设备必须有可靠的接地保护；

10、做好现场的治安保卫工作，防火、防盗、消防器材要有专人管理，所有施工人员进入施工现场必须佩带胸片，以证明身份；

11、现场安全技术措施

（1）新工人入场前必须进行安全生产教育，在操作中应经常进行安全技术教育和交底安全操作交底；

（2）进入现场前，应穿戴好劳动保护用品，并检查操作环境是否整洁，道路是否通畅，安全设施是否配套等，一切符合安全生产要求后再进行施工；严禁穿拖鞋进入现场；

（3）施工现场应设置有关安全生产的标语牌； （4）下料留下的边角余料，应随时清理，以防扎伤； （5）工作地点应有足够的采光和照明设备； （6）操作架要安装牢固；

（7）裁剪材料、管道套丝的地方，不得有闲人站立，避免在翻料或转身时，将人碰伤；

（8）操作前检查所有工具，特别对锤把进行检查，活动扳手的控制螺丝不灵不得使用；

（9）使用木、铁大锤之前，应检查锤柄是否牢靠，打大锤时，严禁螺丝不灵不得使用；

（10）使用电动工具时，应检查机件是否灵活可靠；用电动剪板机下料，两人配合时，要互相协调，在取得一致的情况下，才能按下开关，严禁用手摸刀片；

（11）电动机具应装在室内或搭设在工棚内，防止雨雪的侵袭，并订电动工具的安全操作规程，对机器操作不熟练的人员一律不准单独操作；

（12）使用钻床钻孔时，不准带手套操作；

（13）管道搬运时要估计好管道的重量，组织适当的劳力，安装时，不要被砸伤手脚；

（14）用人力抬扛材料设备时，要清理好道路，两人以上操作与其他工种交叉作业时，要统一指挥，相互呼应，抬材料设备等要轻起轻放，不得任意抛扔，以免发生安全事故；

（15）安装管道时，先检查吊卡及支架是否牢固，有无脱落的危险； （16）用倒链吊装管道时，要将倒链固定在牢固的结构上，不得松动； （17）高空作业用的一切脚手架，必须搭设牢固，操作前必须经过检查，严禁使用腐朽破残材料做脚手架；

（18）人字梯中间应有拉钩，靠梯其下端采取防滑措施； （19）高空作业要使用安全带，不得穿硬底鞋，必须随带工具箱； （20）吊装管道时，要注意周围是否有障碍物，特别防止与电线接触，严禁带电安装；

（21）管道吊装不得中途停止，以免发生危险；

（22）管道吊装就位后，立即用正式吊卡固定住，不准用铁丝或绳子代替吊卡；

（23）打洞时，要戴防护眼镜、手套，还应注意上下左右有无其他人员，以防碎料掉下伤人；

（24）管道连接、设备连接的螺孔应对准，要使用尖头冲定位，不许用手指摸索，以免轧伤手指；

（25）在顶棚内施工，应注意天花的强度，防止断落，顶棚内不准吸烟。 （26）行灯照明必须有防护罩，电压不得超过36V，金属容器内行灯照明不得超过12V；

（27）在施工过程中，施工区域内如有井、洞、坑、池等应设置护栏盖板等，任何人不得挪动；

（28）操作时精神要集中，不准打闹嘻笑，不准上下投掷物件；

（29）搬运和安装大型设备时，应配合起重工进行，并设专人指挥，所用工具绳索必须符合安全要求；

（30）用燃油和汽油清洗轴承时，不许吸烟和用火，以免发生火灾； （31）高空刷油时须将油筒缚在牢固的物体上，防止坠落伤人；

（32）其他未尽事宜，参照规范执行，对违反规程人员，按照公司有关文件进行处罚。

（二）现场文明施工的措施

1、坚决服从甲方对施工队提出的各项规章制度及管理要求，并对进场施工人员做好相应的事前教育，所有施工人员的活动范围只限于施工区，施工人员配戴标识进出工地；

2、施工现场必须按实际情况合理地设置生活生产场地、供水供电及料具仓

库；

3、办公室、宿舍保持整齐、清洁、衣物、鞋帽、书籍等必须摆放整齐，施工场地做到工完料清，废料、垃圾要及时清理。现场材料一定要堆放整齐，施工机具定期维修和保养；

4、仓库材料排放整齐，并挂牌标明材料名称、规格、数量，进场的较大型、贵重设备一定要采取防护措施和加强看护；

5、制定相应的检查制度和奖罚措施，对于违反规章制度的人员视情节轻重给予必要的经济处罚；

6、操作人员上班时要穿长裤、长衫，绝缘球鞋，不允许穿拖鞋； 7、加强对安全意识的教育，对需要动火场地，严格按动火条例执行； 8、业余时间在宿舍内不得进行、吸毒和其它违法活动； 9、现场用电不得私拉乱接；

10、服从土建和公司有关文明施工的要求。 十三、成品保护和降低成本措施

对施工成品和半成品加强保护工作，减少额外损失，保证工程质量不受或少受影响；本工程将采取以下几个措施：

（一）项目部建立成品保护组织机构 组 长 生产负责人 副组长 专业责任工程师 组 员 各施工班组长

（二）各施工专业制定本专业的成品保护措施

1、对已经抹好水泥和白灰的墙面、做好的地坪要注意保护，尽量少打洞，且洞的大小要严格控制；需动气割和电焊时，对已装饰的墙面、地面、钢结构，应用铁皮遮挡；

2、管道施工中，对有关管口应作临时封闭（采用木塞、塑料或牛皮纸、塑料布包好）；

3、刷漆时，应清理环境，防止灰尘污染表面，防止油漆污染已装饰的墙面、地面或钢结构，应用牛皮纸或塑料布对其进行遮挡；

4、严禁把管道当作脚手架支撑和踩蹬管道作业； 5、严格按工序施工，严禁乱秩序；

6、交工前要制定成品保护值班制度；安排人员值班检查维护。 （三）降低工程成本措施

1、本工程以项目部为经济考核对象，安装工程以专业安装班组为承包对象，实行人工费承包，根据每月完成的工作量，由专业责任工程师完成月报表，结合班组六项考核指标（即施工质量、安全、完成任务、材料节约、机具管理、文明施工）进行考核，实行人工工资浮动，多劳多得，充分调动职工的生产积极性；

2、加强成本核算，提高经济效益，调查研究市场材料价格行情，国内材料采购应向生产厂家或一级市场直接购买，减少中间环节费用；

3、加强现场材料使用管理，提高材料节约意识，增强主人翁思想和增收节支的意识，做好现场材料保管工作，防止材料丢失、损坏，二级库保管员要做到材料的入库、领用、发放手续齐全，帐目清楚，发现问题及时纠正；

4、材料员在负责领用工程用料时，应根据施工图或施工材料单限额领料。工程所用的各种材料均须由专业工程师签发材料单。工程变更增减主材时需报项目经理审批。

十四、与建设方和工程总承包方配合措施

（一）与建设方的配合

1、定期主动汇报与总承包方配合状况和工程安排进度；

2、在施工过程中如发现设计与施工中存在问题，及时向建设方汇报并提出整改意见，保证工程质量、保证工期；

3、及时通报施工队伍的组织纪律状况。 （二）与工程总承包方的配合

1、与工程总承包方协商建立例会制度，定期通报工程进度及需配合的技术问题；

2、在工程出现施工矛盾时，主动检查自己，克服困难，实事求是的解决问题，保证工程顺利进行，做到团结一致，确保工程优质；

3、每道工序施工前，提前一天通报施工任务、技术要求和需要配合的要求。 （三）服从监理方的管理

本工程在施工过程中，无条件服从监理人员的管理，主动汇报施工过程中各方面情况，接受监理方的检查监督，按监理方要求对施工过程中出现的问题及时进行整改。 十五、工期保证措施

1、采用平行作业法

多班组、不同区域同时平行施工，但要统筹安排，使各班组既明确分工，又互相协作，保证各班组连续施工不间断，科学、合理地调配施工机具，可以成倍地缩短工期，但要设法减少材料器具的浪费。

2、提高机械化作业水平

尽量采用机械化代替简单重复的手工劳动，提高生产率。 3、密切跟随土建、装修进度

安装工程不能拖土建后腿，要同土建密切配合，特别是在高峰期，应有条不紊地抽调人员、机械设备，组织双班作业和加班作业，保证跟上土建、装修的进度，并派专人与土建、装修保持联系，保证土建、装修完成一块，安装完成一块。

4、材料供应及时，不拖后腿

由甲方认定而购买的材料，需提前一周书面通知甲方，且提供材料计划单，同时协助甲方把好材料质量关，不能因材料质量而影响工期。

5、明确任务，定期检查，及时调整

（1）项目经理及技术负责人按公司质量手册要求制定项目生产计划，施工员对施工班组制定月、旬生产计划，做到一层一级均由计划指导生产。

（2）定期检查及时调整。成立检查小组，由项目经理任组长，技术负责人任副组长，各施工员、质检员任组员，实行生产进度及质量大检查，发现不合理的情况及时调整，真正做到检查指导生产，生产服从检查。

6、实行优化组合，集中力量打歼灭战

由项目经理及技术负责人定期对各施工组班进行考核，定期调整，优化组合，真正做到人尽其才，物尽其用，充分发挥每一位职工的内在潜能；对于一些工期

要求比较紧、比较急的过程，由项目经理牵头，集中尽可能的人力、物力、财力打歼灭战，施工一个部分，完善一个部分，决不返工。

7、建立奖罚制度，由项目经理牵头，施工员具体负责检查，对未能按期按质完成指定任务的实行处罚，做到奖罚分明。

8、建立成品保护制度，避免不必要的返工现场，各层明确专人看护，定期组织职工开会，提高职工成品保护意识，提留部分工资作为保证金。 十六、竣工验收

（一）竣工验收流程图

工程施工 初验收 返工或返修 公司质检科 不合格

通知业主、监理 返工或返修 业主、监理、消防 不合格 主管部门验收

交付业主使用 工程结束自检合格后，准备好竣工资料，由业主报消防中介机构及消防主管部门验收。我公司积极配合，确保整个验收工作一次性顺利完成。 （二）竣工资料收集整理

认真填写各种相关的技术资料及各种施工记录、证件材料等，收集整理并装

订成册，报送质检站、消防检测事务所、消防支队及业主，且公司留一份存档。 十七、竣工验收后的服务

（一）建立保修制度

1、公司工程科在接到经营科签发的修理通知书的24小时内组织有关职能部门和承建该项目施工负责人、技术组、质检组到现场对工程质量缺陷进行复查；

2、公司工程科和质检科，对工程质量鉴定后提出修理方案，下达修理通知书；

3、项目部接到“修理通知书”后，立即组织原施工班组人员，按修理方案进行及时彻底的修理，不能降低标准；

4、修理完成，自检合格后，请公司经营科、质检科、工程科、顾客代表对修理结果进行验收，并在“修理通知书”上会签意见。

（二）提供技术服务

顾客要求提供人员培训、操作指导或其它方面的技术服务时，应满足顾客要求，必要时可与公司联系解决。

（三）建立回访制度

1、工程交付半年后，在生产副经理主持下组织包括项目部负责人在内的工程回访，向顾客发放用户意见调查表，以及邀请顾客座谈，信访或回访等形式听取顾客中的意见，并填写回访记录；

2、在工程保修合同期满时，再次对工程质量进行回访，听取顾客意见。

附表四： 检验程序方框图

施 工 员 检 查 员 初 检 建 设 单 位 筹 建 处 复 验 当 地 质 检 站 复 检 施 合格

返 修 工 完 毕 下 道 工 序 不合格 不合格 不合格

附表三

施工过程控制流程图

质量技术文件 材 料 过程质量监控 施工设备检测测量和试验设备 人 员 图纸会审 施工准备 安 装 施 工 过 程 计 量 器 具 试 验 设 备 控 制 质 量 技 术 文 件 控 制 施 工 设 备 控 制 环境控制 过程控制 自 检 专检（抽检） 质量计划 隐蔽工程检查 交 接 检 分项分部质量验评

附表五

质量记录归档传递流程图

项 目 部 收集整理质量记录 验收记录 产品合格证质保书 顾客监理 归 档 材 料 科 省市档案室 归 档 过程前其它准备 工 程 部 审核组卷 有关主管 审核确认 质检工程师 审 核 档 案 室 归 档