总包、门窗与精装专项分包交接及质量控制

总包、门窗与精装专项分包交接及质量控制

1、目的

通过科学的策划及采取相应的控制程序和控制手段，保证工程施工处于受控状态，避免相互扯皮、推委。以达到对施工承包合同中各项目标的控制。 2、适用范围

本工程总包、门窗与精装饰（施工）专项分包交接及质量控制，适应于过程施工过程中对质量控制。

3、交接及质量控制工作内容

3.1、室内50线完成，精装饰时吊顶、铺地面有基准线。门窗框完成监理检查合格（含电梯门框）。

3.2、打砼前各专业注意检查需要在板底固定管线或要设吊点的区域，如后打眼固定有可能损坏砼内的预埋管的要设预埋件。

3.3、地面有管道的保护层完成交接平整度允许误差5mm 3.4、抹灰完成墙面符合平整垂直度允许误差4mm。

3.5、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，抹灰层应无脱层、空鼓、爆灰和裂缝。 3.6、阴阳角方正、墙裙肋脚上口直线度允许误差4mm，

3.7、需吊顶、干挂、及粘贴的砼面不抹灰的砼层高≤5m垂直度允许误差8mm，层高＞5m允许误差垂直度10mm，平整度允许误差≯8mm。

3.8、无露筋（构件内钢筋未被混凝土包裹而外露），无蜂窝（粗骨料无砂浆包裹石子外露超过保护层厚度），无孔洞（混凝土中孔穴深度和长度超过保护层厚度），无夹渣（混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度），无裂缝（缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部25mm）。

3.9、无变形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，无表面缺陷(表面麻面、掉皮、起砂任意方向大于200mm)，模板接缝处高差不大于2 mm。

3.10、门窗竖向框的正、侧面垂直度、门窗横框的水平度，≤2000允许偏差2， ＞2000允许偏差3，门窗洞口对角线的长度差≤2000允许偏差3，＞2 000允许偏差5，门窗横下框标高、门窗竖向偏离中心5。

3.11、精装贴踢脚或贴墙面、干挂等墙面装饰注意不要影响门扇开启角度。 3.12、检查验收，监理检查验收合格后下道工序的施工单位负责接收检查确认。 4、奖罚措施

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4.1、各施工单位在施工过程中一切材料及成品半成品不应随意存放，更严禁堆放在建筑物门口及施工通道上，必须保证道路畅通，如有违反每处罚款1000元—10000元并承担一切清道及一切不可预见的费用。

4.2、工程质量不符合设计要求及规范规定的、不符合市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法的。根据其轻重罚款500—20000元；接到口头通知或书面通知后必须在按期整改完成，否则加倍处罚。

4.3、不合格材料及成品、半成品不允许进入现场，检查每发现一次罚款5000元。接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.4、工期延误，采取措施在一周内还延误的，罚款20000元且工程款支付时根据施工单位延误工期情况顺延，日期根据施工单位的采取措施效果决定。

4.5、上级部门、监理、甲方检查凡是开出整改单的罚款都按以上标准执行；监理不严格按设计要求、规范规定及市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法检查的每次罚款500元。监理每周至少全面检查一次。 5、相关表格 5.1工序交接单

工序交接单

工程名称 交接内容： 检查结果： 建设单位： （代表） 监理单位： （代表） 总包单位： 接收人： 移交人： 备注：

1.工序交接前各方必须认真检查本工序质量验收合格后各方负责人签字，工期如有延误记录清楚。

2.受方在接受时应进行必要的验收、量测或观感检查。 3.如交出的实物质量经查不合格，接受方可以不予接收。 4.本表一试四份，四方各一份。

交接日期 分包单位： 移交人： 接收人： 第 2 页 共 2 页