车间租赁协议书

车间租赁协议书

出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：

为了充分合理利用资源优势，双方本着共同发展，平等自愿，遵照互惠互利，诚信经营的原则；经甲乙双方协商达成如下事项协议：

第一条 协议项目，甲方应收取乙方使用二号车间的相关费用： 1、二号车间600㎡，年使用费（含税13.7%价格）￥81864元（72000×13.7%=9864.00元），以缴费收据为准；本合同期满后根据市场同类型价格变动情况而调整。

2、行车使用期间配件及维修费自理。行车检测费每台每年1200元整。 3、环保卫生费每个车间每月壹佰元整，年计壹仟贰佰元整，￥1200.00元。

4、办公室免费提供一间，超出部分每间每月贰百元整，￥200.00元。 第二条 使用费收取，本合同签订之日，一次性交清一年车间使用费，一年行车检测费，一年环保卫生费；依缴款收据为准。

第三条 乙方在有偿使用车间、房屋期间，必须服从甲方的行政、安全、卫生管理制度。在生产、经营过程中，根据情况应自觉负责缴纳生产经营中的一切费用：

1、按照国家职能部门的相关法规，自觉缴纳相关税、费； 2、水费按表计量，收费3.50元/m3，电费按供电局开具的增值税发票平均价格（包含无功电损）计算；现行电价每度1.50元，供电电价若有调整我们同时随至调整；其他按有关部门强制政策规定执行；

入住时车间水表基数：004/m3，电表基数：车间 零度，办公室 零度。 3、以上费用若有不含税的，若有缴费单位税务部门要求开具发票，所有税、费由乙方负责。

第四条 甲方不得无故干涉乙方的生产、经营。若违纪、违规产生的相关费用由乙方负责。

第五条 乙方在生产、经营过程中，应遵纪守法，严格自觉执行生产、经营过程中的一切安全、卫生制度，并同时管理好自己的员工，若发生

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打架、斗殴、偷盗等不法行为一次罚款200.00元，情节严重的送交公安机关处理；若违纪、违规生产、经营、生活，所产生的相关费用均由乙方负责。门卫管理按门卫制度，货物凭乙方的《出门证》放行。

第六条 甲方负责房屋自然损坏的修缮；乙方在使用甲方的厂房、设备（由于天车结构设计限制3吨）、水、电设施过程中损坏，由乙方照价赔偿，设备维修、配件费用自理；门窗损坏必须及时维修，费用责任方负责。解除合同时，乙方应将其厂房、设备、水、电设施等恢复原状。因生产经营需要，乙方经甲方同意自费或垫资添置和新建的设备、设施等，按购建时双方预先协商的意见（文件）执行。

第七条 乙方在生产、经营期间，资金筹集，工人招募，债权债务，人身安全事故，合同纠纷等，均由乙方负责；甲方不负任何连带责任。 第八条 本协议有效期二年，自20 年 月 日至20 年 月 日止；协议到期，须提前三十天以书面形式通知甲方，在同等条件下，乙方优先续签并提前三十日缴清应缴费用；到期没缴费，每逾期一天，收滞纳金500元整，同时视同放弃从即日起的使用权，甲方有权采取措施，停水，停电并要求乙方限期搬离现场，剩余费用不退；若不续签，乙方须提前四十日书面通知甲方。

第九条 本协议未尽事宜，双方另议；所签补充协议与本协议效力同等。发生争议，双方友好协商解决或经协议签订地法院解决。

第十条 本协议一式二份，在 经济开发区签订，甲、乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方： 代 表 人： 代 表 人： 电 话： 电 话： 签订时间： 20 年 月 日 签订时间：

（内部资料、注意保存）

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