用电负荷说明
随着消费环境及消费需求的日益提高，商家的用电设备也随之增大增强，如在规划设计之初仍按现建筑规范用电负荷75-80W/㎡标准设计，难以满足商业用电符合要求。
商业用电符合通用标准为200W/㎡,但具体用电负荷仍需结合商业类别及建筑结构进行适当调整，具体情况为：
一、社区配套商业
（一）用电负荷标准
按商铺结构和面积来设计用电负荷标准，单层、一拖二、一拖三的商铺，面积100—200㎡的商铺，用电负荷不低于100 W-150W/㎡。
（二）可能出现的问题
一拖二、一拖三的商铺（按产权一户一表）在实际招商过程中，会根据招商需要，出现分层租赁的情况，将会导致单层用电负荷浪费，而其它楼层无电可用的情况。
（三）建议解决方法
1、做好前期市场调查及商业定位，根据各业态需求划分租赁区域及面积，做好提前规划设计，按面积合理安排用电负荷。
2、增加专变总用电负荷，分层租赁后无电可用的楼层可通过专变来供电或增加用电负荷。
二、商业裙楼
（一）用电负荷标准
1、临街底商：面积100—500㎡用电负荷不低于200W/㎡。
2、商业裙楼：面积1000㎡及以上面积用电负荷不低于220W/㎡。
（二）注意事项
1、商业裙楼的动力用电负荷线路由专变提供，不得按整体商业动力用电总负荷进行单线设置，必须按划分面积进行分户多线设置，避免单线设置导致二次改造的成本浪费。
（备注：如中央空调由公司统一安装，总用电负荷可减去中央空调用电负荷量）
2、商业中心因由诸多商业类别组合而成，因此在考虑以上第一项内容外，还需考虑大体量集中商业（例如：购物中心）在后期运营中增加的用电设备，这必定增加总用电负荷，所以前期规划设计时需做好用电负荷的预留。
（备注：以上用电负荷未涵盖消防用电负荷、公用设备设施用电负荷，未涵盖部分需单独核算并增加总用电负荷）
招商部
2014年8月1日
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