威海房地产开发商列表

威海房地产开发商列表

荣成市城建开发有限公司

荣成市城建开发有限公司是荣成市成立最早、目前资质最高、实力最强的房地产开发与管理企业，公司成立于1987年6月，企业性质为事业单位企业化经营，1992年由事业改为企业，原为二级开发资质。系山东省房地产开发百强企业和威海市建设行业明星企业，2000年经荣成市有关部门批准改制为有限责任公司。

公司成立以来，始终坚持“综合开发、配套建设”的原则，先后开发建设了在荣成市有影响力和代表性的华侨新村、西泊、黎明、新世纪花园、曙光小区、海景山庄、怡馨园小区等十多个环境、设施、质量均一流的生活小区，累计开发总面积超过100万平方米。

质量第一永远是企业的生命线。公司建立了一整套质量管理责任制度，对所有工程全天候实行质量监督，所开发的商品房大多成为荣成市住宅楼的典范，华侨新村成为威海市无质量通病样板小区、新世纪花园小区等先后获得山东省优秀示范奖、优秀户型等奖励。

优质服务永远是企业的主旋律。公司在荣成市率先实行售后服务承诺制、首问负责制等制度，如今，只要用户一个电话，公司马上会派专人在承诺时限内解决用户的居住问题，极大地方便了用户。公司还公开推行承诺销售放心房活动，成为建设部“销售放心房履行承诺先进企业”。

追求最佳人居环境永远是企业的着陆点。公司在开发建设中推行“碧海、蓝天、绿地、最佳人居园”的开发理念，每建设一个生活小区，除了在建设质量上重点保证外，还把人居环境建设做为开发的重中之重，配套建设、园林设施、环境保护、楼宇布局、

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户型设计等均追求达到最适合人们居住的最佳结合点，全力为所开发的小区打造最佳的人居环境。

打造精品、全面开发是企业参与市场竞争的起跑线。公司除了将开发重点放在商品住宅楼上，还主动出击，商业网点建设、工业设施建设、商贸综合楼等一个个精品项目全面开发，企业各方面呈现勃勃生机，使“城建开发精品放心房”成为一个响当当的品牌，“买房就到城建开发”成为很多荣成人的共识。

乳山市国泰城建开发公司

乳山国泰城建开发公司（原名乳山市城市建设综合开发公司），山东省二级资质房地产开发公司，是乳山市城市建设的龙头骨干企业。主要承担城市建设、新区开发、旧城改造和物业管理等任务。成立十几年来，公司白手起家，艰苦创业，现已发展成为集住宅、别墅、商贸、娱乐设施、服务网点及物业管理为一体的多功能综合性开发建设集团，累计开发面积达到80多万平方米。按照乳山市城市总体规划，先后开发建设了世纪花园、东山、静园、黄山、金岭、幸福、光明等10多个设计新颖、环境优美、美观实用的居民生活小区，极大地改善了城区居民的生活和工作环境，其中花园小区获得了省建设厅颁发的“首届城市优秀住宅小区银奖”、“省级花园式小区”称号，东山小区先后被授予“精神文明示范小区”和“威海市优秀住宅小区”的称号。花园小区实行全封闭、智能化管理，从规划设计、配套建设、工程质量以及后期配套服务，全部达到一流水平。投资数千万元，在金岭经济技术开发区建设了1万平方米的工业厂房，现为轻骑集团乳山工业园的生产工作区。在银滩旅游度假区开发建设的博泰花园和拥有128幢高级别墅、宾馆和文体娱乐、商业服务设施配套齐全的“明钥度假中心”，是一处避暑、度假、疗养、娱乐为一体的旅游胜地。并完成富山路个体商业街、职业教育中心、大世界商城等旧城改造项目。为改善居民生活环境，公司每年都投资10多万元用于生活小区的绿化和美化，对小区实2

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行物业管理，为居民提供优质服务。近几年来，在房地产市场竞争空前激烈的情况下，公司仍然保持着稳步增长的势头,经济效益始终处于全省和威海市同行业的前列。

公司近三年来新开工面积万平方米，完成投资额13258万元。公司始终坚持“质量第一，用户至上”的经营宗旨、“以人为本，保质创优”的质量方针，注重社会效益、环境效益、经济效益的同步发展，公司2001年—2003年的质量目标为：合同履约率90%，单位工程质量优良率45%，顾客满意率95%。服务社会，造福于民。为把乳山建成“生态型、花园式”滨海旅游城市做出贡献。

董事长总经理： 李振石

地址：乳山市东山路中段

电话：0631—6623528 6622888 传真：0631—6623528

山东大屋地产有限责任公司

山东大屋地产有限责任公司（原威海大屋地产有限公司）成立于1996年2月13日，发展至今，已成为具有注册资本一千万元、房地产开发企业三级开发资质、拥有威海大屋建材装饰商城有限公司、威海大屋建材装饰有限公司、威海大屋物业管理有限责任公司三家全资子公司，控股威海博扬电子有限公司、威海澳孚润滑油有限公司的综合性民营企业集团。

1996年，大屋地产公司创办初期，与华垦公司合作开发建设了山大宿舍住宅，因市场定位准确，价格合理，小区竣工后当年售罄。

1996年10月，大屋公司被山东省建设委员会暂定为四级资质房地产开发企业；

1997年4月，大屋公司与高区旅游开发公司合作开发了大屋惠园公寓12栋楼。惠园公寓是威海市唯一省级文明小区--怡海园小区的一部分，是威海市集居住、疗养、度假、办公为一体的首家海景住宅小区。因小区具备良好的配套设施和全封闭、成熟的物业管理，小区建成后被威海高技术产业开发区建设局授予\"庭院美化小区\"和\"文明开发小区\"荣誉称号。并且引领了威海市中高档海景公寓开发的热潮。

1998年9月，大屋公司独立开发建设了大屋建材商城。商城外观设计新颖独特，并配有先进的自动报警、喷淋消防系统及防盗监控系统，商城竣工后，被威海高技术产业开发区建设局评为\"3

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房地产开发精品工程\"。

1999年大屋公司先后投资或控股成立了威海博扬电子有限公司、大屋建材装饰有限公司、威海大屋建材装饰商城有限责任公司及威海大屋物业管理有限责任公司。 2000年6月，大屋公司开发建设大屋金海湾花园，小区具欧洲古典风格，轮廓优美，观海视野极佳；规划充分体现\"以人为本\"，具备智能化配置，实行封闭式管理，提供完善物业服务，勘称威海市最高档次的全智能生态海景公寓。 2001年5月，大屋公司控股成立了威海澳孚润滑

油有限公司，大屋公司多元化、集团化的经营构架已初具规模。 2002年6月12日，大屋公司更名为山东大屋地产有限责任公司，经营范围增加了分时度假产品的开发与销售，并于2002年6月，与世界最大的度假交换公司RCI签署联盟协议，正式开展分时度假业务。

短短几年来。公司的不凡的经营业绩得到了社会各界的认可，公司连续多年被威海市评为\"房地产开发先进企业\"、\"重合同、守信用企业\" 、\"消费者满意房地产开发企业\"，并被山东省政府授予\"山东省先进民营企业\"、被建设部 \"承诺销售''放心房''活动先进单位\"等二十多项荣誉称号。

山东华垦房地产开发有限公司

山东华垦房地产开发有限公司隶属于山东光孚实业集团有限公司，成立于1996年10月，是一家拥有注册资金5000万元，固定资产2亿多元的，具有年开发15万平方米能力的二级房地产开发资质的民营企业。多年来，在各级领导和各界朋友的大力支持下，坚持\"不懈努力、长远发展\"的企业精神和\"构筑理想空间、建设幸福家园\"的开发理念，先后开发了华垦小区、悦海山庄、光孚华垦大厦、光孚佳业大厦、光孚佳仕商城、赛特娱乐城、盛海园等数十个项目。工程质量合格率为100%，优良率为52%。其中悦海山庄被评为2000年度高区文明小区。目前，刘公岛水师广场以及为旅游配套服务的刘公岛旅游商业街已破土动工，将于2003年底竣工交付使用，它将成为刘公岛旅游的又一亮点。与此同时，140万平方米的翠海明珠生态旅游社区的一期工程--云海山庄已申报国家康居示范工程，并且其规划设计已通过有关专家组织的评审，而成为胶东半岛第一个国家康居示范工程。由此将有力的推动威海乃至更广范围的住宅业水平的提高，为打造\"住在威海\"的金字品牌做出华垦人的贡献。在立足威海，精力打造华垦品牌的同时，为拓宽企业发展空间，增强企业竞争力，又先后在青岛、济南成立了分公司，并对青岛金富大厦等项目进行了成功的运作。在不失时机的进行项目开发的同时，也加强了企业的管理和塑造企业良好的社会形象。自1997年以来，公司连续五年被威海高区管委会评为\"房地产开发先进企业\"及\"纳税先进企业\"；2000年、2001年被市委、市政府授予\"先进民营企业\"；公司董事长王士林连续多年被评为\"威海市发展经济带头人\"；2002年被省建设厅授予\"房地产开发综合效益优秀企业\"。2001年企业又获得UKASISO9001质量体系认证，使企业在规范化、制度4

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化现建垦海

、科学化管理方面又迈上了一个新的台阶，为企业今后的发展在代管理方面奠定了坚实基础。在今后的市场竞争中，我们坚持\"立现代企业制度，打造华垦品牌\"的发展战略，实现我们的\"购华楼宇，无后顾之忧\"的承诺，让每一位购房者切身感受到\"来到威卫，华垦就是家\"的温馨和幸福。

山东华田实业集团房地产开发公司

山东华田实业集团房地产开发公司成立于一九九一年底，主要从事房地产开发、建设,具有房地产综合开发三级资质。公司年开发能力2万余平方米，累计开发房屋26万平方米，工程合格率100%，优良率42%。

公司开发的华田小区，地处风景秀丽、空气清新的高技区，地势平坦，水源充足，环境优美，景色怡人，威高速路横过其南，天津路纵贯其中，交通十分便利。

以人为本，缔造完美。华田房产开发公司以现代家居生活的最新理念，尽善尽美地完善华田小区的物业服务，使小区逐渐成为集文化、艺术、休闲、娱乐、商务、餐饮于一体的综合性田园式家居新区。小区住宅整体采用现代化设计，其户型多种多样，充分体现了现代家居生活新理念，将时尚和传统有机地结合起来，能满足不同人士的各种需求。小区建筑布局合理，外形典雅，各种配套设施齐全。由于有优越的地理位置和良好的生活环境，加之我们在开发中做到了\"边开发，边硬化路面，边绿化，边跟上物业管理\"，以及坚持优质优价，良好的服务，信誉第一的原则，我们公司开发的房屋出售率极高，是全市销售最好的房地产开发公司之一。 近几年来，华田公司在实施配套建设项目中投入了大量资金，现在的华田小区路面平整开阔，碧草盈盈，绿树成荫，空气清新，生机盎然，住户水、电、暖、闭路电视、电话一应俱全，具有保证安全、方便生活的配套工程，优美、高品位的生活空间，是物质文明与精神文明相融合的社区。良好的配套和优质的物业管理，为住户创造一个整洁、舒适、安全、高雅的居住环境，也进一步提高了华田房地产公司的知名度。 随着威海经济的发展和城市的扩容，地处距威海市中心仅有3公里的华田住宅小区，在不久的将来，其地价房价大幅增值是必然趋势。

公司资金力量雄厚，现已投资开办华田服装厂、华田物业管理中心、小石岛渔村、华田集贸市场、华田钢结构工程有限公司等多种经济实体，公司本着“诚信、严谨、务实、高效”的精神，热忱欢迎各界朋友爱来威置业、安居。

山东三和安居置业有限公司

近几年来，我公司主要在济南、烟台、威海等大中城市进行房地产开发，开发的方式为联合开发，即与土地所有者联合，他以土地投资，我方投入资金进行开发，累计开发房屋面积近7万平方米，取5

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得了良好的社会效益和企业效益，没有发生重大工程质量事故，房屋合格率100%，。

山东省威海乳山市长城住宅开发有限公司

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山市长城住宅开发有限公司成立于一九九二年，注册资金968万，现有职工128人，其中专业技术人员48人，具有三级开发资，是乳山市建设行业龙头企业。 公司以“服务社会，造福于，质量第一，用户至上”为宗旨，坚持社会效益、环境效益、经效益相统一，先后开发建设了静园住宅小区、畅园住宅小区、国花园小区、黄山住宅小区、大桥商城、金城商厦等环境优美、设新颖、布局合理、设施配套齐全、售后服务体系完善、新潮典雅居民生活区，商业网点和工业厂房，开发面积30多万平方米，开发的商品房合格率100%，优良率55%，静园住宅小区在1998被威海市委、市政府授予“安全文明小区”称号。 公司自成以来，坚持“两个文明建设”齐抓并举，成绩显著。先后荣获“威市建设行业明星企业”、“威海市城市规划建设管理工作先进集”、“威海市建设系统先进集体”、“威海市精神文明单位”、威海市重合同、守信用单位”、“威海市卫生单位”、“乳山市进企业”、“乳山市纳税先进企业”、“乳山市先进基层党组”、“乳山市社会治安综合治理先进单位”等荣誉称号。连续十被评为“乳山市建设系统先进集体”。 世纪之交，公司将一既往，开拓进取，抓住机遇，乘势而上，为我市城市建设增添更亮丽的风景。

威海东方房地产开发有限公司

威海东方房地产开发有限公司，1999年10月在原威海高技术产业开发区房地产综合开发公司的基础上改制的。公司注册资本800万元人民币，开发资质为三级。主要从事房地产开发及销售。几年来，公司先后开发了怡海园高档住宅区、亚东综合大厦、商业中心写字楼、颐和生活小区、云鹤山庄东方园几十个项目，累计开发面积逾二十万平方米。

公司本着“管理超前、夯实基础、创造品牌、赢得信誉、服务社会”的经营理念，以“优质、高效、开拓、创新”作为企业精神，精心打造品牌工程。公司开发的颐和生活小区，所有工程均被评为优良工程，被上级质监部门认定为“无质量通病示范小区”，该小区又被上级评为“文明开发小区”。

几年来，由于公司的优质管理和出色经营，各项工作取得了明显的效果。公司2001年3月被开发区评为“房地产开发先进单位”；2002年1月被威海市房地产管理局和威海市消费者协会联合评为“消费者满意房地产开发企业”；2003年3月又被威海市消费者协会评为“威海市第四届消费者满意单位”。

公司董事长郑洪波及公司总经理唐国俊偕全体员工向支持和关心东方房地产公司发展的各界领导和友人表示衷心的感谢，并

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热忱欢迎各界友人入住东方公司楼宇，走共同发展之路。 售楼热线:

-5680061 E-mail 公司网址: 威海富城房地产开发有限公司 威海富城房地产开发有限公司成立于1999年8月，注册资金800万元，是以房地产开发与销售为龙头，集设计、网络、餐饮、贸易为一体的综合性企业，具有国家三级房地产开发资质，年开发能力6万平方米。公司技术力量雄厚，企业管理科学。

公司自成立以来，成功的建设了渔港路住宅、金海湾花园住宅、皇冠北区复式楼、卧龙山庄等工程，以其合理的设计方案、良好的施工质量而享誉威海房地产界。目前，公司重点开发的皇冠金海湾花园小区，现已全部出售。公司现致力于开发的卧龙山庄生活小区和新都生活小区已初具规模，设计建筑面积达40万平方米，集商业、居住于一体的多功能智能化小区。为满足不同消费层次的需求，建筑结构设计形式多样化，既有采用全框架结构、地暖、中空玻璃窗的卧龙山高档生活小区，又有适于工薪阶层、经济实用的砖混住宅。其中，公司开发的卧龙山庄小区在2002年“住在威海”大型宣传活动荣获“最具影响力的开发商”、“最受欢迎的楼盘”和“最理想的户型”三项大奖。 公司的办公大楼——富城大厦，具有欧式建筑风格，位于经济技术开发区黄金海岸、经区的金融中心，东临海上公园，北靠威海公园，大厦集办公、住宅、宾馆、娱乐于一体，成为威海经技区的一个亮点！ 公司将热忱欢迎社会各界人士前来安家置业！

威海高技术产业开发区联合发展有限公司

威海高技术产业开发区联合发展有限公司成立于1992年，主要从事开发区内基础设施投资开发和房地产开发与经营。公司注册资本为10940万元，总资产为亿元。公司自成立至今，累计完成基础设施投资亿元，累计开发房产面积30多万平方米，项目涉及住宅、标准厂房、写字楼、别墅、仓储。企业效益连续稳定增长，累计实现利税上亿元，取得了较好的经济效益和社会效益。现开发重点已转向高质量的普通住宅投资。荣获“山东省房地产综合效益百强企业”、山东省重合同守信用企业”称号，“威海市精神文明单位”等称号。

公司总经理于英河先生自1992年以来，一直从事房地产行业企业的领导工作，虽然近十年以来，中国房地产业的发展过程中经历了剧烈波动，但于英河先生所领导的企业，一直稳步成长，究其原因，一是在94至96年的房地产业不景气的阶段，采取了稳健原则，以自有资金投入住宅项目开发，坚持滚动开发，稳步推进，提高资金周转速度，二是面对房地产业的现状，不依赖银行贷款，减少了利息支出，资产负债率稳定在40%以下，一直保持行业中的较低水平，有效降低了项目开发成本，取得了稳定的经济效益。 公司本着“质量为本、信誉至上”的宗旨，坚持诚信经营的理念，在经营管理上以人为本，任人唯贤，坚持“团结、求实、开拓、进取”的工作作风，加强房产售后服务及小区物业管理的市7

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场网络化建设，市场销售网络已延伸至中西部地区，形成了本地市场与外地市场相互辉映的销售网络。注重对公司品牌的培育，对开发的项目赋予独有的文化内涵，现开发的海滨住宅项目突出了以海文化为主题的绿色生态家园的文化内涵。在项目开发上以开发经营高质量的普通住宅小区为重点，产品定位于工薪阶层和中低收入消费者，同时兼顾少数高收入消费者。代表性建设项目为怡海园生活小区、颐和生活小区，海明园生活小区、蓝天广场。

公司自2000年至今，房地产开发面积万平方米，竣工面积2万平方米，完成基础设施投资和房产投资8323万元，实现主营业务收入10872万元，实现利润总额1922万元，交纳各项税款1500多万元，2001-2002年度位于开发区年度纳税前10位。 售楼热线：

威海高展房地产开发有限公司

我公司成立于1992年3月,原名为“威海市环翠区外经贸房地产开发公司”，1996年经省建委核定为四级开发资质企业,注册资本515万元。1997年12月，公司通过体制改革，成立了“威海高展房地产开发有限公司”。1999年注册资本838万元，经市、区两级建委推荐，省建设厅于2001年4月核准为国家三级开发企业资质。

公司为房地产专营企业，企业性质为有限责任公司。主要从事房地产开发、销售，兼营建材批发、零售。

公司管理缜密，技术力量雄厚，资金充足。现有员工22人，其中各类高、中、初级专业技术管理人员15人。注册资本838万元，自有流动资金903万元，总资产已达6100余万元人民币。 公司历来注重以\"质量第一，诚信至上\"为宗旨，\"依法经营，照章纳税\"为原则，\"遵循经济规律，开拓进取\"为方针。近几年来，共累计开发占地总面积约12万平方米。开发建筑面积约19万平方米。总投资26800万元。工程合格率为100%，市级、省级优良工程率占69%。

为响应市委、市政府加快旧城改造步伐，争创文明城号召，公司自1995年以来实施了以下几个拆迁改造工程项目：1995年拆迁海城巷旧住宅300平方米，新建节水服务公司住宅楼1150平方米；1996年拆迁济南军区幼教中心、五团建设街46-51号旧住宅1350平方米，新建济南幼教中心、五团建设街50#、51#住宅楼5000平方米；1997年拆迁济南军区游泳馆旧房屋5500平方米，新建进出口大厦12800平方米；1998年拆迁济南军区管理局北大营旧住宅7200平方米，新建建设街120#-123#住宅楼13200平方米；1999年拆迁庙耩村旧住宅33860平方米，新建（庙耩）朝阳生活区住宅、网点、办公楼76000平方米；1999年拆迁市粮食局大众路储运仓库6000平方米，新建\"金谷商城\"商住楼12600平方米。合计共拆迁旧建筑面积54210平方米，新建120750平方米。 8

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公司开发的《威海进出口大厦工程》楼高80米，屹立于威海的黄金地段海滨路，与远近闻名的旅游胜地刘公岛隔海相望,夜间灯光闪烁，光彩夺目，恰似东海大门的一颗夜明珠，堪称威海一道靓丽的风景。已成为威海的标志性建筑。

公司于1999年10月对市中心有史以来规模最大的庙耩旧生活区成功地实施了一次性的拆迁动迁。该工程于2000年5月破土动工，历时一年半的时间，成功地开发建设成《威海朝阳生活区一期》。该生活区坐北朝南，交通四通八达，商业服务设施集中齐全。规划占地公顷，规划建筑总面积万平方米。区内居住户达740余户，各类商业网点4000平方米，住宅户型设计规范合理，舒适实用。水、电、暖、排污、煤气、闭路电视、通讯宽带网络设施、单元电子对讲防盗门一应俱全。小区优良俱佳的配套环境，给居住用户提供了至高无上的优质服务，堪称居住环境优越、舒适方便、宁静安全的优良生活区。到目前为止，已现实地成为威海市优良典范的生活居住区。

公司本着求真务实的方针，遵循客观经济规律，顺应市场经济潮流，抓住机遇，开拓进取。公司全体员工真诚欢迎社会各界同仁、海内外朋友前来联袂合作，共谋大业。为本地经济发展及我国城市化的推进不断创造出新的伟业。

威海华岳建设发展有限公司

威海华岳建设发展有限公司于1992年成立于美丽的海滨城市山东威海经济技术开发区内，注册资本8000万人民币，公司净资产亿元。华岳建设发展有限公司系项目投资、房地产开发、进出口贸易等综合性公司，国内下设三个子公司，在国外阿联酋、阿布扎比设有分公司。华岳公司主要业务范围是经营石油及其产品、液化石油气（LPG）及相关工程、房地产开发销售、物业管理、珠宝市场经营管理、进出口贸易等业务。华岳公司自1992年成立以来，本着以诚信为本的经营理念，使公司业务得到不断发展，收到良好经济效益。公司十分注意努力树立良好的企业形象，在经济领域里与合作各方建立长久的良好的伙伴关系；注重开发项目的产品质量，打造品牌，我公司在威海开发的房地产项目--“樱花小区”，被建设部评为山东省优秀小区金奖。

二、公司投资的主要工程项目 1、LPG及低温储库项目

华岳建设发展有限公司在威海经济技术开发区内合资建设大型LPG储库项目，一期工程储存规模8万立方米（丙、丁烷），总投资2950万美金，年销售量32-50万吨，将以优越的海运、铁路公路等的运输条件，形成具有很强集散能力的北方LPG销售基地。

2、30万方原油、重油储库项目

在威海经济技术开发区石油码头建设30万立方米油库项目，将预计在2003年一季度建成投产，总投资亿元。 3、房地产开发业务 9

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华岳公司自1992年成立以来，共开发建设住宅、办公楼15万平方米，其中1998年开发的“樱花小区”总占地公顷，建筑总面积约6万立方米，目前已建成的小区在威海市建筑风格、建筑质量及综合配套、安全保卫设施等方面都是非常先进和完善的，小区总投资亿元，现已整体竣工，入住率达89%。樱花小区在2002年4月山东省十个按建设部质量标准评选的优秀住宅小区中荣获金奖。2003年新开展的工程项目总投资有亿元。 4、威海国际金玉珠宝交易中心项目

华岳公司开发的樱花小区沿繁华的文化路，15000平方米的商业面积，建立“威海国际金玉珠宝交易中心”，是中国北方规模最大的珠宝加工、批发、销售、培训市场。 5、外贸进出口及原油进出口业务

我公司在2002年，经国家外经贸部批准原油进口经营权，可以直接经营进口原油，与国内外各家石油企业有着广泛的业务联系及合作。公司也从事一般商品的进出口及代理进出口业务。 不断的发展和开拓是我公司的宗旨，与合作伙伴诚挚的合作和相互信赖、相互支持是我公司指导原则，不断的创新是我公司赖以生存和发展的生命线。

华岳公司立足于中国，广泛与国内外朋友进行真诚合作，以其诚挚和信誉、优质的服务和先进的管理共创良好的经济效益。

威海火炬高技术产业开发区盛德实业有限公司

威海火炬高技术产业开发区盛德实业有限公司成立于1997年，是按现代化企业制度建立的有限责任公司。注册资本1010万元，具有三级房地产开发和物业管理资质，经营范围房地产开发和物业管理，法人代表、董事长兼总经理宋咏泉先生。

公司主要业务部门有开发处、财务处、销售处、办公室及配套公司、物业公司等单位。现有工作人员78人，其中具有大专以上学历的占职工总数的50%以上。

几年来，公司开发文化西路158#盛德写字楼、160#盛德商城、文化西区盛德商住组团、经区财税组团等各类房屋面积20万平方米，同时还涉足了市政道路、停车场、大型广场的开发建设。近期开发的“世纪家园”住宅小区占地面积230亩，总规划面积18万平方米，是威海市目前在建规模最大的封闭式独立生活小区，已被市建委批准申报山东省康居工程，以其得天独厚的环境优势和具有21世纪水准的开发标准，倍受市场关注。

公司满足业主和用户需求为已任，坚持“诚信厚德，用户至上；优质高效，创新发展”的质量方针，重视开发全过程的质量体系保证，以严谨的管理、优质的服务而赢得市场的青睐。是高区建区十年纳税先进企业之一，2001年为市级消费者满意单位，2002年被评为山东省第四届消费者省级满意单位，2002年公司房地产开发和物业管理通过了ISO9001：2000质量体系认证。

公司以现代化的理念管理企业，建立了符合GB/T19001—2000标准的质量管理体系，以实现社会价值最大化为10

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经营目标，精心打造“盛德”品牌，努力实现企业的可持续发展。

威海金城房地产开发有限公司

威海金城房地产开发有限公司，于2001年7月经会计师事务所验证资本，由自然人吴良、苗晓杰二人共同出资组建。威海金城房地产开发有限公司的发展历程贯穿着全体金城员工“自立，自强，奋发向上”的企业精神文化，“质量至上，客户至上，市场至上，诚信为本”是金城公司经营的根本原则。公司2001年开发建设高区东生活区18幢商住楼，建筑面积万平方米，销售率达99%。2002年开发建设高区沈阳路商住楼工程，建筑面积万平方米，销售率达80%，累计完成投资12200万元，缴纳各种税金7520万元。2003年公司开发建设高区东发金城小区14幢商住楼，建筑面积万平方米，已完成投资5509万元，将为社会贡献自己的一份力量。高区东生活区商住楼，东发金城小区商住楼为公司代表项目。

威海荣昌房地产集团有限公司

威海荣昌房地产集团有限公司是一个集房地产开发、建筑工程施工、物业管理、广告策划、装饰工程、酒店餐饮、综合市场管理等多行业为一体的综合性企业。是一个在短短数年时间里实现了超常规、跳跃式发展的崭新的现代化集团公司。

“设计为根本，质量为中心，工期为重点，效益为目的，完善服务为宗旨”是公司贯彻始终的经营方针，体现了公司力求完美、树精品品牌形象的经营策略，使得公司在短时间内获得客户的首肯，并取得非凡的业绩。先后荣获威海巿环翠区“企业管理先进单位”、旅游度假区“社区开发先进单位”，威海市“首届消费者满意房地产开发企业”等荣誉称号，并连续两年荣获“威海巿房地产交易会”销售冠军称号，发展前景十分广阔。

荣昌公司自成立以来，不断创新，使公司形成了自我发展、自我完善的运作机制，管理水平日益提高，开发规模不断扩大。公司先后开发了环翠花园70栋别墅小区、华锦生活小区18栋住宅楼及配套商业网点、蓬莱花园小区11栋住宅楼及配套商业网点、大西庄商业网点等多处房产，工程合格率均达100%。 公司下辖荣昌建筑工程有限公司、荣昌广告有限公司、荣昌物业发展有限公司、荣昌国际渔具城有限公司等多家法人企业，逐渐形成以房地产开发为龙头、多种行业相互促进的发展格局。

2002年，随着公司资本的不断积累，自身的竞争实力显著增强，公司调整经营思路，转变开发理念，提出了塑造品牌的战略目标。公司综合众多专家意见，聘请国际知名设计公司精心规划设计的以运动、健康、休闲为主题的现代时尚小区----华锦怡沁园成为塑造精品品牌的开始。旅游度假区内配套最全、建筑标准最高的7万多平方米的华锦怡沁园小区已经开始全面施工。

威海市东龙实业有限公司

威海市东龙实业有限公司成立于1993年，是以房地产开发为龙头，11

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集科、工、贸为一体的民营集团化公司。企业总资产6605万元，净资产3220万元，注册资本1200万元。下辖房地产开发、物业管理、土建安装、水产养殖、进出口贸易、酒店等多个经济实体。公司坚持以市场为导向，改革开放为契机，以管理为基础，人才为根本，诚信互利为原则的经营宗旨和企业信念，充分发挥民营企业的优越性和灵活性，使企业经济效益连年大幅度增长，房地产开发先后开发了蔬菜市场南山小区、神道口小区、寨子小区、杏花园小区、华锦小区滨海园、蓝天广场朝阳区等。

公司成立十年来，不断地发展壮大，得益于上级主管部门的大力支持，得益于广大客户对公司的信任和企业文化的建立和发展。在用人上，公司坚持“能力决定岗位、贡献决定价值、成绩决定报酬、态度决定成长”的价值观，吸引了大批人才和有识之士加盟，共同发展，实现自己的人生价值。在建筑施工和楼盘开发中，公司坚持“树立品牌意识、建设精品工程、严守社会信誉、争创一流水平”的核心理念，为改善居住环境和推动城市化进程而不遗余力。在销售服务上，公司坚持“热情对待顾客、耐心回答解说、真心献给东龙、信心留给自己”的营销理念，力求用优质服务让客户满意，从而提高企业的美誉度，树立企业的形象。

今后，东龙实业将与各界同仁一起，携手并肩，与时俱进，为社会发展贡献自己的力量。

威海市房地产开发公司

威厅质生服自统工客为百的一 海注：命务成一程户威强“。

市房地产开发公司隶属于威海市房地产管理局，是山东省建设册的专营房地产开发公司。公司资质：国家三级资质。企业性国有企业。 公司自成立之初，就坚持诚信经营，把质量视作，把客户视作上帝。公司经营十分重视质量意识、品牌意识和意识。急用户之所急，想用户之所想，一直是我们的工作准则。立以来，开发建设了建设街小区、育华路小区、西城路小区、路小区、防疫大厦、烟台东路小区、寨北小区等十余万平方米，公司所开发竣工工程合格率100%，优良率达到50%以上。在中树立了良好形象，取得了较好的经济效益和社会效益，被评海市“重合同、守信用”单位，获得“山东省房地产综合效益企业”称号。2001年9月公司成为国家建设部首次批准加入百家房地产开发企业承诺销售‘放心房’联合宣言”企业之 我们的目标就是让客户买到放心房。

威海市纺织投资开发公司

威海市纺织投资开发公司成立于1992年。注册资金2280万元，下设四部一室，具有雄厚的资金和技术力量，丰富的开发房地产和商业网点和开办经验。公司成立以来遵循“统一规划，合理布局，综合开发，面向社会”的宗旨，累计开发面积达万平方。所开发房地产合格率为100%，优良率达85%，无投诉，无纠纷，属消费者信得过企业。

一、良好的企业管理 12

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1、工程质量管理。在建筑工程质量管理中，我们主要抓了三个方面的工作。一是对在建工程质量实行强制性监督，实行“八到位”，有效地杜绝了工程质量事故的发生。二是严格工程造价管理，认真做好“三证管理”，特别是取费证和造价咨询单位的资质管理。三是推行社会质量管理，严禁不合格工程的产生，做到不合格的房屋和出售。

2、抓紧销售队伍建设。在房地产低迷状态时，我们走的是以销定开的路子，不盲目开发，公司的产业没有积压。近年房市活跃，我们调整市场营销结构，以开促销，全员销售，增加了房屋销售的覆盖面。

3、走专项资金管理的路子。实行项目资金专款专用，确保工程顺利开展，从而提高了工效保证了工程质量。

4、建立销后服务体系。售后服务是公司的根本宗旨，我们做到一是专人负责，二是坚持用户就是上帝的指导思想，服务周到，得到了社会的好评。 二、主要业绩

1、公司成立之初，承担了开发公司办公楼的工程。开发面积3736平方米，投资248万元，该工程为优良工程。

2、神道口生活区的建设，开发面积33059平方米，投资1660万元，历时2年建成，该工程为合格工程。

3、光明路生活小区的建设。开发面积13055平方米，投资1170万元，该工程为优良工程。

4、昆明路生活小区的建设。开发高档住宅26684平方米，投资2168万元，各项设施配套齐全，是当时我市唯一实现“三个当年”的优良工程。

5、威海大世界工程。我公司审时度势，选择黄金地段， 在市政府、工商部门和社会各界的大力支持下，建设开发的我市唯一的集农、工、贸为一体的大型室内批发、零售市场，面向工薪阶层，为美化市容市貌、治理脏、乱、差、退市还路于是民做出了很大的贡献，收到了很大的经济效益和社会效益。并成为我市的样板工程。总计开发面积50195平方米，其中市场为27911平方米，市场顶部住宅为22284平方米。该工程为优良工程。

我们坚信：坚守我们的宗旨，争创一流的业绩，争当房地产业的一流企业

威海市亨泰房地产开发有限公司

威海市亨泰房地产开发有限公司成立于1996年，注册资本家800万元人民币，具有三级房地产开发资质，现有员工35人，其中具有中级以上技术职称的员工占公司全体职工的50%，公司下设工程部、财务部、销售部和经营部。公司的经营理念：团结、求实、勤勉、创新。

自2000年以来，公司投资了2100万元开发了长峰市场和出口加工区18000平米的商住楼和综合楼。2001年，我公司投资了2930又在留学生创业园和出口加工区建设了45000平方米的厂13

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房和公寓楼，以全部竣工并交付使用。2001年5月，我公司又投资540万元在皇冠花园南区开发了11000平方米的高尚住宅；2002年3月，又投资了1634万元开发了25500平方米的厂房及新都工薪住宅楼，我公司开发的建设项目全部租售完毕，销售资金回收率达到95%以上。公司连续3年实现销售收入的大幅度增长。 2002年10月，我公司在新都花园小区购买了50多亩土地，建设嘉美花园小区，预计建设住宅50000平方米。新都花园小区地处威海经济技术开发区中心位置，是经区规划的最大生活区，规划总建筑面积72万平方米。这里地势平坦，环境优美，交通发达，距海边仅2公里，火车站、汽车站1公里，一直是威海市民购房的首选位置，销售市场前景看好。 嘉美花园住宅全部为框架结构，已于2003年5月份开工，一期工程20000平方米；二期工程16000平方米，年底主体工程便可封顶。2004年5月底全部工程便可交工使用。 威海市亨泰房地产开发有限公司多年来致力于商品房的开发建设，本着“诚信为本、质量第一”的原则，以优惠的价格、周到的服务和过硬的质量，赢得了广大客户的一致赞誉。

威海市环翠区城市建设综合开发总公司

威海市环翠区城市建设综合开发总公司于一九八八年一月成立，隶属环翠区政府领导，属国有房地产开发企业，注册资金1398万元，年开发能力三十万平方米以上，经省建委批准为具有三级城建开发资质的开发公司。

公司自成立以来，先后开发了杏花村、东南村、南北竹岛、花园路、四方路、解放路、西河街等十几个住宅小区，承建了威海宾馆、北竹岛综合商场、光明超级市场、锦伦大酒杯店、区委党校、区法院等商业办公综合楼，共计完成投资8亿元，建筑面积100万平方米。1994年跨入了“山东省房地产开发企业综合效益百强”行列，连续10多年补评为省级文明企业，2001年被国家建设部授予“销售‘放心房’活动履行承诺企业”称号。如今公司已拥有六个实体单位，形成一业为主，多种经营的集团公司，累计上缴利润6000余万元。最近三年，年上交税金均在100万元以上，开工项目万平方米，竣工项目万平方米。

公司始终坚持“以人为本，以市场为导向，以质量为生命，以服务为宗旨”的经营方针，自我加压，开拓创新，使企业在激烈的市场竞争中不断发展壮大。

威海市望海房地产开发有限责任公司

威海市望海房地产开发有限责任公司是山东望海实业集团的龙头子公司，注册资本3018万元，员工48名。公司成立于1992年6月，经山东省建设厅批准为三级开发资质。

公司本着\"质量是根本，满意是追求\"的理念，不断充实其经济及技术力量，开发了大量高标准的工程项目。近几年开发的项目有望海园生活小区、北竹岛综合楼、银球商住综合楼、梦海小区14

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5#综合楼、北竹岛住宅楼、金凤苑小区、金顶花园小区一期工程，工程合格率为100%。其中金凤苑小区被评为\"最受消费者欢迎的楼盘\"之一，这些项目的开发为创望海房产名牌形象奠定了基础。2002年公司决定进军文登房地产市场，并在文登繁华地带建设中高当生活小区--天福阳光花园，建筑面积20多万平方米，是望海公司开发面积最大的生活小区，天福花园的建设将进一步巩固其在威海地区房地产业龙头企业的地位，并为文登城区改造做出一定贡献。 创造良好的经济效益的同时，望海公司的成绩也得到上级主管部门的认可。被评为\"威海市先进私营企业\"；全省及全国\"青年文明号\"称号，消费者满意的房地产开发企业；\"山东省先进民营企业\"，农行系统评为AAA级信用企业，\"诚信经营十佳私营企业\"。 为进一步提高企业管理档次，为广大客户提供更高品质的产品、更满意的服务，2001年望海公司全面引进ISO9001：2000国际质量管理体系，并确立了以\"以真诚感动顾客，凭质量发展自我；缔造住房新概念，营建生活新氛围\"的质量方针，一切以顾客为出发点和着眼点，想顾客之所想，真诚为顾客服务，并通过北京恩格威公司的认证。

电话： 传真：

网址： 免费咨询电话： 地址：威海市海滨南路10号

威海市威胜房地产综合开发有限公司

威海市威胜房地产综合开发有限公司隶属于威海市房地产管理局，成立于1992年7月，主要从事房地产开发建设，具有国家三级开发资，注册资本1000万元。公司成立十一年来，先后开发了寨北住宅小区、戚谷疃住宅小区、威胜大厦、合庆住宅小区、鑫海山庄、标准厂房、大众路等工程，累计开发面积20万平方米，工程质量合格率达100%，优良品率达40%。

公司本着“质量第一、信誉至上”的宗旨，坚持“创品牌精品、争现代化一流企业”的企业追求，立足本地实际，找准市场定位，以质取胜，不断增强企业的发展后劲。公司具有大专以上学历的管理人员占职工总数的80%以上，具有中级以上职称的管理人员占职工总数的40%以上。目前公司已发展成为拥有固定资产8500万元，经济效益和综合实力都名列前茅的威海市房地产骨干企业。 公司1995年开发建设的威胜大厦，位于市区最为繁华的三角花园地带，东眺大海，四面环路，交通极为便利，大厦总建筑面积62000平方米，设计合理，配套齐全，物业管理服务一流，是一座集商住、办公、购物、娱乐为一体的大型复合功能大厦。其中“威胜中韩商厦”已发展成为全国规模最大的韩国服装集散地之一，为繁荣威海市的经济和旅游市场做出了贡献。

公司多年来连续被评为威海市“房管系统先进单位”、“建设系统先进单位”、“重合同守信用企业”、“消费者满意房地产开发企业”称号。 15

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威海天马房地产开发有限公司

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海天马房地产开发有限公司系中外合资企业，隶属于威海，现有职工18名，其中有专业技术职称的有11名。公司成，先后开发建设了四方路生活小区和经济开发区住宅楼，目规划建设的合庆风景区住宅区，前景十分可观，公司始终坚效益、企业效益、环境效益 相统一的原则，坚持质量第一上，通过自身的不断努力，受到了当地政府有关部门及用户

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市立前持用的建以正社户好

威海新元房地产开发公司

公动布方以 司资局米上

现有固定职工17人，其中有专业技术职称14人，拥有自有流金1580万元，公司成立十多年来始终遵循“统一规划，合理”开发建设住宅楼、综合楼、网点楼。累积开发面积28万平,销售面积占竣工面积的95%，工程合格率100%，优良品率45%，取得了较好的经济和社会效益。

威海旭斌房地产开发有限公司

威海旭斌房地产开发有限公司成立于一九九一年，是威海最早的四家房地产开发公司之一，具备三级开发资质，公司拥有固定资产3000余万元，是一家以房地产开发为主多种项目并存的综合性开发企业。公司下辖“威海旭斌物业管理公司”、“威海旭斌铝塑制品有限公司”、“威海昌平建筑工程公司”、“龙泰大酒店”等实体。公司技术力量雄厚，成立以来，成功开发了“神道口”、“大岚寺”、“万家疃”、“黄家夼”、“新寨南路”、“云鹤山庄”“雍辉苑”等多处生活小区和桥头镇农副产品综合批发市场，累计开发40多万平方米，交工合格率100%，优良率35%以上。 2002年，新开工面积21000平方米，竣工面积20100平方米，完成投资3000万元。 2001年，新开工面积24500平方米，竣工面积10500平方米，完成投资2000万元。 2000年，新开工面积10500平方米，竣工面积7500平方米，完成投资1000万元。 威海旭斌房地产开发有限公司总经理戚其斌先生携全体员工本着“为国家谋贡献、为企业谋发展、为职工谋利益、为社会谋安居”的宗旨，坚持“精益求精，为顾客提供优质居所；求实诚信，为顾客提供满意服务。”的方针，以达到“顾客满意率：90%，交期履约率：100%”的目标。

文登市房地产开发总公司

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开发总公司自1992年成立以来，累计开发总面积90万平方司人数36人，其中高级职称4人，中级职称6人，初级职，公司开发经营中本着信誉第一、客户至上的原则，在本市良好的信誉，曾经开发过冰场小区、天山小区、金地小区、区、文化路小区、龙山路小区、大观园商业区和环岛花园小

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区境建第府了

，各个小区配套物业齐全，注重区内绿化、美化建设，小区内环优美，人文设施齐全，是居民安家乐业的首选之地，为美化文登、设文登取得了良好的社会效益和经济效益，本公司始终坚持质量一、用户至上的开发宗旨，赢得了用户的信赖，圆满完成了市政及各部门应上缴的各项税收任务，为文登市的城市美化建设做出应有的贡献。

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