投资合作变更协议(12月13日)

甲方：重庆市南川区 乙方：宁波德发房地产开发有限公司

为加快南川区旧城改造步伐，完善城市功能，提升城市形象，甲乙双方于2010年2月11日签订了《重庆市南川区城西片区旧城改造综合开发项目投资合作协议》（以下简称“原协议”）。原协议签订后双方合作较为顺利，甲方已完成新城17-1、17-3号地块的挂牌出让工作并由乙方完成揭牌。因乙方未按原协议约定完成城西片区新城34-2、34-3号地块及城西片区ABCD的摘牌工作，故双方合作内容需进行变更。为此，经甲乙双方协商一致，达成如下变更协议：

一、关于合作内容

由于乙方未完成城西片区新城34-2、34-3号地块及城西片区ABCD的摘牌工作，双方同意将原协议中的项目开发范围由“乙方负责开发新城34-2、34-3号地块，新城17-1、17-3号地块，城西旧城片区ABCD四个地块。”调整为“乙方继续实施新城17-1、17-3号地块的开发，不参与新城34-2、34-3号地块及城西旧城片区ABCD四个地块的开发。”

二、关于新城17-1、17-3号地块开发

（一） 新城17-1、17-3号地块由乙方继续实施开发，由乙方按照招拍挂成交价格全部承担土地出让综合价金。

（二）因乙方在新城34号地块及城西旧城片区ABCD中发生了部分前期费用，甲乙双方本着友好协商、互谅互让的原则，甲方专门针

对新城17号地块开发出台优惠，作为对乙方该部分前期费用的补偿。优惠详见重庆市南川区办公室《关于印发南川区新城17号地块房地产开发项目优惠的通知》（南川府办发2010【XXX】号）。

三、为优化投资环境，本项目实行“一站式”服务。乙方按规定提供有关资料后，由区政务服务中心全程协调，统一办理相关手续，为乙方提供方便、及时、快捷的服务。

四、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，任何乙方均无权单方面终止本协议。双方签订原协议中与本补充协议不一致的内容，以本补充协议为准。

五、双方约定，由于项目开发范围调整而造成的原协议不能履行的内容，互不追究违约责任。

六、本协议一式肆分，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：重庆市南川区 乙方：宁波德发房地产开发有限

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授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

二0一0年 月 日