法律分析： 根据《物业服务条例》规定，物业服务企业应当根据使用人的需求，提供房屋维修、保养等服务，保证房屋的完好使用。对于拆迁安置房，物业服务企业应当在交付房屋时向使用人明确保修期限及服务内容。在保修期内，使用人发现房屋存在质量问题，可以要求物业服务企业责任修复。保修期一般为1年，但可根据合同约定而有所不同。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第七十三条：物业服务企业应当对其提供的物业服务的质量和安全承担责任，保证使用人依法占有和使用物业，防止没有占有和使用权的人侵入。
2. 《物业服务条例》第十四条：物业服务企业应当向使用人提供房屋维修、保养等服务，保障房屋安全、完好、适用。向使用人明确保修期限及服务内容。
3. 《合同法》第五十条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等和诚信原则。合同内容应当充分清晰，符合法律、行规的规定。
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