土地遭到霸占时,权利人可以采取以下方法维护自己的权益:向当地村委会或派出所报案,寻求调解处理。如果当事人不愿意进行协商、调解,或者协商、调解未能达成协议,权利人可以收集相关证据,并起诉至法院,要求停止侵权行为。
法律分析
土地遭到霸占时,权利人可以采取以下方法维护自己的权益:向当地村委会或派出所报案,寻求调解处理。如果当事人不愿意进行协商、调解,或者协商、调解未能达成协议,权利人可以收集相关证据,并起诉至法院,要求停止侵权行为。
一、土地被别人强行霸占怎么办
土地被别人强行霸占，可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
二、土地被别人霸占怎么办
当农村土地被占用时，权利人可以通过以下方式维护自己的权利：
1、与直接侵权人协商，制止侵权行为；
2、向当地村委会和派出所寻求调解；
3、收集侵权证据，然后上法庭，要求停止并终止占用。依法占用、征用和承包土地的，有权依法取得相应的补偿和法律、行政法规规定的其他权利。
一、土地的性质如下：
1、农用地。直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
2、建设用地。建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
3、未利用地。农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
二、土地所有权的特征如下：
1、土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性；
2、交易的限制性；
3、权属的稳定性；
4、权能的分离性；
5、土地所有权的排他性；
6、土地所有权的追及力。
综上所述，土地被别人霸占了，应通过协商的方法处理，当事人不能达成协议的，应当向中华人民共和国政府国土资源行政管理部门申请调解。在双方平等自愿的基础上国土资源部门再进行调解。
三、土地所有权和使用权的争议如何解决
土地所有权和使用权的争议可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。
结语
土地遭到霸占时,权利人可以采取多种途径维护自己的权益。向当地村委会或派出所报案,寻求调解处理。如果当事人不愿意进行协商、调解,或者协商、调解未能达成协议,权利人可以收集相关证据,并起诉至法院,要求停止侵权行为。另外,权利人还可以通过收集侵权证据,然后上法庭,要求停止并终止占用。依法占用、征用和承包土地的,有权依法取得相应的补偿和法律、行政法规规定的其他权利。土地所有权和使用权的争议可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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