拆迁补偿款的领取时间需要多久？

房屋拆迁补偿可以按面积或人头计算，具体以当地为准。被征收人可选择货币补偿或房屋置换。若选择货币补偿，需签署协议后即可获得补偿款；若选择房屋置换，需签署协议后获得1-2年的过渡费用补偿，若过渡期结束后未交付安置房，将再次补偿过渡费用。被征收人选择房屋置换，应提供适用于置换的房屋，并结清房屋价值与置换房屋价值的差额。改建征收个人住宅的被征收人选择置换，应提供改建地段或附近的房屋。

法律分析

如果选择以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择以房屋置换形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

房屋拆迁补偿按面积还是人头

房屋拆迁补偿可以按面积也可以按人头，具体以当地的拆迁补偿为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据法律规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拓展延伸

拆迁补偿款的申领流程和注意事项

申领拆迁补偿款需要遵循一定的流程和注意事项。首先，您需要前往相关部门或拆迁办事处，提交相关材料，包括身份证明、房屋产权证明、拆迁通知书等。接下来，您需要填写申请表格，并提供准确的联系方式。在提交申请后，您需要耐心等待审批结果。审批通过后，您将收到通知领取拆迁补偿款的时间和地点。注意事项包括确保所提供的材料真实有效，遵守相关规定和程序，以及妥善保管好相关文件和收据。在领取拆迁补偿款时，您需要携带身份证明和相关文件，确保身份的真实性和合法性。请您务必遵循以上流程和注意事项，以确保顺利申领拆迁补偿款。

结语

根据当地的拆迁补偿，房屋拆迁补偿可以按面积或按人头进行。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。在申领拆迁补偿款时，需要遵循一定的流程和注意事项，包括提交相关材料、填写申请表格、耐心等待审批结果等。请确保所提供的材料真实有效，并遵守相关规定和程序。在领取拆迁补偿款时，请携带身份证明和相关文件，以确保顺利申领。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。