一、夫妻一方擅自将房屋出售是否合法
1、夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
二、房屋买卖的法律法规有哪些
房屋买卖的法律法规，具体如下：
1、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力；
2、预约合同的效力和履行；
3、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力；
4、房屋买卖中阳合同的效力；
5、购房指标转让合同的效力；
6、无权处分合同的效力和履行。
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