抵押权实现方式有什么

来源：好走旅游网

法律分析：实现抵押权的方式有：

1、拍卖：抵押权人在债权已清偿期，债务人未履行还款义务的，可以按照一定程序拍卖抵押物，优先赔偿所得价款。拍卖抵押物后收入超过债务金额的，超出部分应当返还抵押人。抵押权人为多数人的，按照抵押权的顺序分配；

2、变卖：如果抵押权人不愿意拍卖抵押品或取得标的物的所有权，抵押品可以通过买卖方式以公平的市场价格出售抵押价格出售，并优先支付收益；

3、折价：债权清偿期届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定抵押权人取得抵押物的所有权。抵押物价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还抵押人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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