法律分析：
买房交首付一般来说是需要签合同的，因为交首付也涉及到了当事人之间的财产关系，为了保障财产安全应该签合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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