法律分析:
二婚房产的分割：
1、双方若有书面约定，按约定进行分割；
2、协议分割；夫妻双方自行协议住房的分割分配；
3、判决分割；夫妻双方协议不成时，由法院依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益等原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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