法律分析：
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，获批准后，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
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