施工单位行使合同解除权的条件是什么？

施工单位行使合同解除权需发包人存在过错，导致施工无法进行或其他约定情形。根据2021年《民法典》第八百零六条第二款规定，如发包人提供的建筑材料、设备不符合标准或不履行义务，承包人可解除合同。根据第五百六十二条，当事人可协商一致解除合同，也可约定解除事由。

法律分析

施工单位行使合同解除权需要发包人存在过错，致使施工单位无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务；或者出现施工合同约定可以解除合同的其他情形。

根据2021年实施的《民法典》第八百零六条第二款规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

拓展延伸

施工合同解除权的行使条件及影响分析

施工合同解除权的行使条件及影响分析是一个重要的法律问题。施工单位在特定情况下可以行使合同解除权，但需要满足一定的条件。首先，合同解除权的行使必须存在合同违约或其他严重违法行为。其次，施工单位需要提供充分的证据来支持其行使合同解除权的决定。此外，解除合同会对各方产生一定的影响。对施工单位而言，解除合同可能导致损失或责任扩大。对业主而言，解除合同可能导致项目延期或额外费用。因此，在行使合同解除权之前，施工单位需要仔细评估可能的影响和后果，并与相关方进行充分的沟通和协商。

结语

施工单位行使合同解除权需要发包人存在过错，致使施工单位无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务；或者出现施工合同约定可以解除合同的其他情形。根据2021年实施的《民法典》第八百零六条第二款规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。施工合同解除权的行使条件及影响分析是一个重要的法律问题，需充分评估可能的影响和后果，并与相关方进行充分的沟通和协商。

法律依据

《民法典》第八百零六条第二款

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。