离婚房产分割原则的法律规定是什么？

离婚财产分割的主旨是遵循男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错方、有利于生产和生活、尊重当事人意志、不损害国家、集体和他人利益的原则。共同财产由夫妻协议处理，协议不成时，法院根据具体情况判决以照顾子女和女方权益为原则。对于争议的房屋所有权，法院不宜判决归属，而是根据实际情况判决使用权。

法律分析

离婚财产分割原则如下：男女平等原则；保护妇女儿童权益的原则；照顾无过错方的原则；有利于生产和生活的原则；尊重当事人意志的原则；不损害国家、集体和他人利益的原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

拓展延伸

离婚房产分割的实际操作步骤是什么？

离婚房产分割的实际操作步骤包括以下几个方面：首先，双方需要协商确定房产分割的原则和方式，如公平分割或协商划分。其次，进行房产评估，确定房产的价值。接下来，根据离婚协议或法院判决，确定每个配偶在房产分割中的权益比例。然后，进行房产过户手续，确保房产的所有权转移。最后，办理相关税费和贷款问题，如缴纳过户税、解除共同贷款责任等。需要注意的是，具体操作步骤可能因地区和个案而有所不同，建议咨询专业律师以确保合法权益的保障。

结语

离婚财产分割原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错方、有利于生产和生活、尊重当事人意志、不损害国家、集体和他人利益。离婚时，夫妻可协商处理共同财产，协议不成时，法院将根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。对于有争议的房屋，法院将根据实际情况判决使用权。离婚房产分割的操作步骤包括协商原则、房产评估、确定权益比例、过户手续和处理税费贷款等。建议咨询专业律师以确保合法权益保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。