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夫妻离婚有房贷房产证上怎样去名字

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离婚后,房产证更名所需的手续如下:

1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理财产分析公证,有离婚判决的,不需要公证;

2、到交易中心;

3、向房管局申请免征契税;

4、办理析产登记手续,缴纳登记费;

5、取证;

6、此外,所需材料包括:

(1)房屋所有权登记申请书;

(2)房屋所有权证;

(3)离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚,协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件,双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书;

(4)本人身份证复印件;协议离婚需提供双方身份证复印件;

(5)分割协议:原件,共有房屋分为单独所有,或书面申请:原件,登记为一处的房屋分为两处以上等。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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