法律分析：
租房有合同，可以是电子合同也可以是书面合同，租房合同应当具备以下内容：
1、出租人与承租人的姓名、身份证号等基本信息；
2、出租的房屋面积、位置、家具等屋内设施的基本情况；
3、租金的数额、支付方式、支付期限；
4、租赁期限；
5、双方当事人的权利义务；
6、违约金；
7、争议解决方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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