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无效的合同包括什么

来源：好走旅游网

合同无效的情形包括：

1、合同当事人不具备民事行为能力；

2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益；

3、合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗；

4、合同意思表示虚假。

一、什么样的房屋买卖合同无效？

无民事行为能力人签订的购房合同无效；虚假意思表示签订的购房合同无效；违反违反法律、行规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；无权代理，未经被代理人追认的购房合同无效；等等。

二、民法典房屋买卖合同有法律效力么？

1、房屋买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。2、有以下情形的，房屋买卖合同无效：(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效(三)违反法律、行规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

三、农村房屋买卖合同有哪些情形无效

农村房屋买卖合同无效的情形：

1、房屋买受人不属于本集体经济组织成员；

2、合同当事人恶意串通，损害他人或者集体的合法权益；

3、合同意思表示虚假等。

根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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