离婚后财产划分问题；

离婚时，个人财产归个人所有，共同财产需协商处理；协商不成可诉诸法院，根据情况平分财产并保护相关权益。婚前购房，名下登记者独享产权，但对方有权要求还贷返还。

法律分析

离婚时，夫妻个人的财产还是归个人所有，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时可以向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照平分原则并照顾子女、无过错方和女方的权益进行判决。如果房子是一方婚前支付首付购买并登记在自己名下的，在离婚时另一方无权要求分割，但有权要求对方对其还贷的部分予以返还。

拓展延伸

离婚后财产分割的法律规定和实践

离婚后财产分割是指在夫妻离婚后，对共同财产进行合理、公平的划分。根据我国《婚姻法》的规定，离婚后的财产分割应遵循公平原则，根据夫妻双方的贡献、财产状况、家庭生活需要等因素进行评估。具体的财产分割方式包括平等分割、补偿分割和协议分割等。在实践中，法院会综合考虑夫妻双方的意愿和诉求，结合实际情况进行裁决。此外，离婚前签订的财产协议、婚前财产的归属等也会影响财产分割的结果。因此，在离婚后财产分割问题上，双方应积极协商，如无法达成一致，可寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。

结语

离婚后财产分割，遵循公平原则，根据双方贡献、财产状况等因素评估，可采取平等、补偿或协议分割等方式。法院将综合考虑双方意愿和实际情况作出裁决。离婚前财产协议、婚前财产归属也影响分割结果。双方应积极协商，如有纠纷，可寻求法律援助解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。