农村土地确权和商品房有关系吗？

来源：好走旅游网

法律分析：

不冲突，农村土地确权是维护农民合法权益，不但是宅基地，农田也确权。确权是土地承包经营权。确权后在法定期限内由你决定是否买卖流转经营权，别人无权干涉。宅基地确权后也能在城市购买商品房，已经废弃的老宅只要有老宅基证就能确权。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

第十六条承包方享有下列权利：

（一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

(三)法律、行规规定的其他权利。

第十七条承包方承担下列义务：

(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设；(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

(三)法律、行规规定的其他义务。

第二节承包的原则和程序

第十土地承包应当遵循以下原则：

(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

(二)民主协商，公平合理；

(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

(四)承包程序合法。

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