房东押金问题引发投诉，如何解决？

房东不退押金可以报警、投诉、申请仲裁或起诉，起诉需充分证明租赁关系、无需赔偿事项和房东扣押证据。租房押金不退违法，可协商解决，违约情况下可不退，合同无约定应退。避免纠纷应写清细节、详细押金条款，保持房屋设施完好可全额退款。

法律分析

一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办

1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。

2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

二、租房押金不退违法吗

租房押金不退是违法的。

1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;

三、如何避免租房押金纠纷

1、租房合同要写清细节。

2、为避免纠纷，押金条款应详细。

3、房屋设施无损坏，押金应全额退款

拓展延伸

房东押金问题引发投诉，如何维护租客权益？

维护租客权益是确保租房过程中的公平和合法的关键。对于房东押金问题引发的投诉，租客可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，租客应仔细阅读和理解租赁合同中关于押金的条款，并确保房东遵守合同约定。如果发生押金争议，租客应与房东进行积极沟通和协商，尽量达成双方都满意的解决方案。如果无法通过协商解决，租客可以咨询专业的法律机构或律师，寻求法律援助和建议。此外，租客还可以向相关的消费者保护组织或房屋租赁监管机构投诉，寻求帮助和支持。最重要的是，租客应保留相关的证据和文件，以便在需要时提供给相关方。维护租客权益需要租客的积极参与和合法权益的坚守，通过合理的途径解决问题，确保自身权益得到有效保护。

结语

租客维护权益是租房过程中的关键。对于房东不退押金的问题，租客可以采取多种方式来解决。首先，可以通过报警、投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径来维权。其次，要确保有充分的证据支持自己的主张，包括租赁关系、合同约定和房东的违约行为等。此外，要注意合同的条款，确保押金的退还与违约责任有明确约定。为避免押金纠纷，租房合同应详细写明细节和押金条款。最重要的是，租客应保留相关证据，并积极与房东进行沟通和协商，若无法解决可寻求法律援助或投诉机构的支持。维护自身权益需要租客的积极参与和合法权益的坚守，以确保公平和合法的租房环境。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。