西 北 工 业 大 学
学位研究生社会实践报告表
学 院 学院 学科、 专业 姓 名 学 号 学 位 级 别 硕士 导 师 填 表 日 期 2014年8月
共青团西北工业大学委员会
社会实践内容 参观学习业务工作 地点、单位 XX市XX房地产 起讫时间 2014/7/20-2014/7/30 社会实践报告 标题： 践行核心价值观，追逐美丽工大梦 内容: 为全面贯彻中宣部、中央文明办、教育部、共青团中央《关于进一步加强和改进大学生社会实践的意见》，教育部等七部委联合发布《关于进一步加强高校实践育人工作的若干意见》,为深入学习党的十八大精神，培育和践行社会主义核心价值观,深刻领会“中国梦\"的丰富内涵, 激励和引导广大青年学子爱国敬业,诚信友善,创先争先，奋发进取,加速推动我校实践育人工作的发展,鼓励学生走出校园，深入企业,深入基层，深度观察，服务社会，在实践中受教育、长才干、做贡献.作为在校研究生,我参与了2014年暑期学位研究生社会实践活动。 在贯彻团中央文件要求的基础上，此次暑期社会实践活动秉承“受教育、长才干、做贡献”的宗旨，遵循我校社会实践“四个服务”原则开展（服务学生创业就业、服务地方经济与国防建设、服务学校发展、服务校园文化建设).以形式多样的活动为载体，以稳固的实践基地为依托，以建立实践长效机制为保障，引导大学生走出校门,深入企业、深入基层、深入群众、深入实际，通过实践活动的开展进一步服务学校发展大计，联系杰出校友，促进大学生就业，促进国防建设和地方经济建设，促进社会实践与大学生思想政治教育和大学生就业的有机结合，使之成为提高大学生思想政治素质的有效途径.
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7月20日，我前往家乡XX省XX市的XX房地产有限公司，进行暑期社会实践锻炼。这次社会实践的主题是“践行核心价值观，追逐美丽工大梦”,并秉承“受教育、长才干、做贡献”原则，发扬“航空报国”精神，参与社会生产活动。通过参观学习该公司各岗位的工作内容和工作流程，并与工作人员进行密切交流,来强化我们所学的知识并更好的与实际生产相结合，同时了解房地产行业的运营状况和国内房地产行业的发展水平、发展方向，同时也向企业宣传了我校的学子风采。 在为期十天的社会实践中,我先后参观了销售部、管理部、工程部、财务部，并重点在工程部进行了学习实践。下面就本次社会实践做详细的报告总结. “纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。\"在十天的实习过程中,我深深的感受到所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知道所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少,这些与实践还有一段距离。 哲人说：“实践是检验真理正确与否的唯一标准。”理论要回到社会实践中去运用，想事情做事情一切从实际出发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次飞跃，从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回到实践是第二次飞跃。所以实践是检验真理的唯一标准。在当今的大学生，社会无时无刻不在发生日新月异的变化，而参加社会实践更显得重要，实践的能力强弱，决定着日后工作的好坏。
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实习期间,我利用此次难得的机会，努力工作,严格要求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度,认真完成领导交办的工作，经过近一个月在和平县地产交易中心的实习、工作，我基本上掌握了地产交易中介服务；接受单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续；提供房地产市场的信息及有法律、法规的咨询服务。 一、 土地使用权公开拍卖的有关程序 1、 在拍卖会30日前发布拍卖公告.
2、 拍卖公告内容：出证人的名称和地址；出证实地位置、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求;争买人的资格要求及申请取得争买资格的办法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间；拍卖地点、期限、争价方式等；确定争得人的标准和方法，争得人证金;其他需要公告的事项；
3、 拍卖会程序：主持人点算争买人;主持人介绍拍卖实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项；主持人宣布起时价和增价幅度；主持人报出起时价;争买人举牌应价或报价；主持人确认该应价后继续定价;主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成立；主持人宣布最高应价者为争得人。 4、 签订成立确认书。
二、 公开挂牌出让土地使用权有关程序 1、 挂牌时间不少于10个工作日。
2、 挂牌程序：在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌实
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地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求起始价。 3、 挂牌期限届满,按照法律规定确定是否成交. 4、 签订成立确认书。 实践感想 本次在陕西人杰地灵的美丽城市XX的社会实践虽然只有十天，但是通过多种多样的实践活动不仅让我们认识到了今后自我的发展方向，并有效的宣传了本校的优良作风-—“三实一新”.因此，此次社会实践活动对于对我们来说是意义重大的，将对大家的成长产生深远的影响。通过对房地产企业的参观学习,我们真正了解到任何一个企业的创建和发展，每一次发展战略的制定和实施，都经历了许多的艰难和曲折。从白手起家、艰难创业到自主创新、大力发展,从共同开发到自主研发，我国的房地产行业与建筑行业已取得瞩目的成果。西工大的学生专业基础扎实、工作踏实、作风朴实，在众多航空单位的技术骨干里，都有我们西工大学子的名字。我们为西工大航空人坚持“三实一新”的作风敬佩，对西工大学子为国家航空事业所做出的贡献而自豪。 作为一个航空学子，本次社会实践更加坚定了我们“立志航空，献身国防\"的勇气和决心。在这短暂的实习里我们收获了很多,明白了理论用于实际的曲折性以及团队相互合作的重要性,这对于我们今后的学习和规划都有着积极的重要的指导性作用。 5
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导 师 审 阅 意 见 导师（签字）： 年 月 日 学 院 审 查 意 见 院党委副书记(签章)： 年 月 日 盖章： 年 月 日 校 团 委 审 批 意 见
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西北工业大学研究生社会实践鉴定考核表
学生姓名： 学号： 学院： 学院 专业研究方向: 参加实践团队名称： / 团队人数： 1 社会实践地点： 陕西 省（市、自治区） 地区(市） 县 实践单位名称： 房地产有限公司 社会实践时间: 2014 年 8 月 10 日 至 2014 年 8 月 30 日 社会实践内容简介：
1. 了解学习房地产开发流程；
2. 参观学习公司各部门职能及工作流程; 3. 在工程部进行日常事务处理的实习工作； 4. 跟随公司职员前往相关部门办理各项手续； 5.了解房产销售中介相关工作。
请在下表中填写社会实践单位中2-3位与你的社会实践工作有关的人员情况： 姓名 姓名 姓名 部门 部门 部门 部 部 联系电话 联系电话 联系电话 （ ） （ ） ( ） 说明：1、本页由研究生本人填写,填写完毕后交实践接收单位进行考核；
2、社会实践结束后，此考核表和社会实践报告一并交所在学院学生工作组.
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实践接收单位全称： 房地产有限公司 研究生实践时间： 2014 年 8 月 10 日 至 2014 年 8 月 20 日 社会实践所进行内容： 跟随工作人员参观各部门，了解业务工作. 在工程部学习一般性业务处理工作。 跟随工作人员前往相关行政机构学习办理项目手续。 学习房产销售和中介知识。 完成情况及评价: 同学态度端正,工作认真负责，肯吃苦，注重团队合作，在实践期间能出色完成各项工作，表现良好。 通过十天的实践锻炼，同学基本熟悉了我公司主要业务的工作特点和流程，并且提出了一些建设性的建议,达到了社会实践的目的。 对我校研究生社会实践的意见和建议： 希望学校组织更多形式的社会实践队，并且不限于暑期,积极鼓励学生参与，使学生的素质得到更全面的发展。 请 务 必 填 写 说明：本页由社会实践接收单位填写。
制表：共青团西北工业大学委员会 考核负责人签字： 实践接收单位(单位章)： 联系电话： 考核日期： 年 月 日
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