建筑工程论文造价控制管理论文

摘要：工程造价是一门综合性专业学科，需要采取主动控制措施，把技术与经济有机结合起来，积极搜集信息资料，才有可能确保其准确性。随着我国现代化建设和城市化进程的不断加快，各类工程项目将会越来越多，无论是建筑单位还是施工单位，都希望从中以最少的投入获取最大的效益，因此，工程造价的作用不言而喻。我们必须充分发挥主观能动性，借鉴国外优秀管理经验，建立适合自身的工程造价体系。

引言

现阶段我国工程造价体系改革步伐不断加快，造价监理及控制已经成为投资监理的基础工作。基于此，为提高工程质量、减少成本投入，必须对建筑工程造价的每一个阶段都实行严格的监理及有效控制，只有这样才能获得最佳效果。工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即工程投资费用。一般来说，监理工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得监理工程的造价复杂多变。

一、工程造价控制工作的基本内容及其特性

工程造价控制，顾名思义就是对工程设计、监理等可能消耗的人力资源成本、建筑材料成本以及设计费用等建筑成本的控制，这种成本控制工作本身要求对建筑监理过程中需要的各种资源及其价值、价格有一个全面性的把握。并且坚持成本控制工作的有效性原则，在遵守基本经济规律和保证建筑质量水平的基础上，用最少的资金和资源

消耗完成建筑工作。

工程造价控制工作作为工程建筑工作整体组成部分的重要组成，其本身具有全局性、全程性、动态性、可靠性等特征。从工程造价控制工作的全局性特征来讲，工程控制工作的可行性需要对建筑工作的方方面面有全面的了解。比如对建筑工作的人力资源成本消耗、建筑材料的成本、建筑设计费用、建筑所在地的地价等，这些都使得工程造价控制工作具有全面性特征。从工程造价控制的动态性来讲，工程在监理过程中往往会不断出现新的状况，需要临时增加或者替换原本的材料、工人等，对工程造价产生新的变动，这就使得工程造价控制工作需要随时准备作出变更，因而具有动态性的特征。由于工程造价控制工作的动态性，使得工程造价工作必须时刻跟随工程造价的变动而做出具体的改变，所以工程造价控制工作应该贯穿整个工程监理始终。此外，工程造价的控制工作还必须具有可靠性特点，需要工程造价控制工作的实践人员对工程监理过程中所需要的建筑材料、人力资源、地皮等资源的价格有深入的了解，对工程监理可能产生的费用有充分的而可靠的预估，工程造价的控制工作并不是一味的减少工程监理的消耗，而是运用科学的监理方式和方法，实现建筑资源的最大程度的节省。

二、建筑工程造价控制中存在的主要问题 （一）、制度不完善

以我国现在的建筑行业现况来看，法律制度还不是很完善，对许多违规事项的监理制度还不能很好的进行监管，不能很好的对现有建

筑市场的实际情况进行约束。最主要的体现在工程的招标和投标方面，监管制度力度不够，一些中标的企业在工程监理过程中，为了消化前期发生的成本支出，人为的加大监理资金的投入，使资金支出较多，从而导致工程造价增加。

（二）、对项目工程前期造价控制掌握不到位

很多的工程监理企业对工程前期的造价控制不是十分重视，而是对工程施工阶段的造价控制非常重视，对前期的设计阶段造价控制进行忽视，导致施工成本受到了很大的影响。监理企业对工程投资以及设计阶段工程造价控制的重要性没有进行充分的可比性以及可行性分析，导致经常会出现投资失误甚至过高的情况。工程监理从设计阶段就出现了问题，在后期进行工程造价时会出现更多的问题。造价预算在编制方面出现了不到位的情况，在设计阶段没有对施工阶段可能出现的一些设计变更等不确定的因素进行考虑，在工程造价预算方面也会出现很多的问题。

（三）、工程的审批和施工不协和

在建筑行业发展这么多年来，建筑工程的项目设立、工程的设计、各项审批以及实施等操作，都是有监理进行分项监理，难以做到保持一致和相互协调，这也是造价监理中较为重要的问题。很多工程项目在初期进行项目定位的时候就没有很科学的进行设计，这样就导致资金过度支出，对预算估计不充分，给工程后的项目带来了很大的困难，同时也对工程整体的造价带来了很多不必要的资金支出。

（四）、施工阶段的施工成本控制不到位

施工阶段的造价控制对成本控制以及整个工程造价的控制也有很大的影响，其中，对人工、机械、原材料等要素成本都有很大的影响。在人工成本控制方面出现了不到位的情况，监理人员在监理方面没有进行充分的考虑，导致人员在分工方面出现了不合理的情况，经常会出现人员安排不足或者是过剩的现象，导致人员成本出现浪费和人工成本增加的情况。很多的施工人员在成本控制意识方面比较差，没有将成本控制和员工的个人利益联系起来，导致人员施工经常会出现比较随意的现象，在施工中也存在着盲目施工导致成本过高的情况。

三、建筑工程造价控制的对策

（一）、建立健全建筑行业的市场监理制度

首先应建立健全建筑行业的市场监理制度，让工程造价走向正规化，还要对建筑监理实行集成形式的机制，从工程项目的设立、工程设计等环节进行一站式的监理。对建筑行业的工程招标和工程项目外包，出台相关规定进行监理，做到工程招标人人平等，对外包的工程进行监理能在很大的程度上提高工程质量和速度。此外还要保证建筑工程的造价要准确，保证建筑材料的质量。要尽量做到工程款及时有效的发送到施工队伍的，加强工程造价的预算标准，这样能在很大程度上减少监理企业在经济上面出现不必要的纠纷。

（二）、加强对工程监理整个过程的造价监理

通过对项目工程指标的预算，保证科学合理的工程项目投资，加强对投资估算的监理工作，科学合理确定工程项目的静态投资，预算

动态投资，保证在工程项目监理中资金充足。在前期设计阶段、施工、竣工阶段的每一个模块把握好造价控制。

（三）、积极推行工程量清单报价

在现代建筑工程造价管理中推行工程量清单报价，相对于传统的定额计价模式，能有效减少招标工作的随意性与盲目性。在建筑工程管理中，造价管理与控制是一个动态过程，工程造价管理应贯穿于工程项目的全过程。通过推行工程量清单报价，并利用技术经济的观点加强对设计方案的审查，充分发挥承包方的积极性，使其能在建筑工程建设中能尽可能节约材料，以降低工程成本，从而合理控制工程造价。

四、结束语

综上所述，工程造价是一门综合性专业学科，需要采取主动控制措施，把技术与经济有机结合起来，积极搜集信息资料，才有可能确保其准确性。随着我国现代化建设和城市化进程的不断加快，各类工程项目将会越来越多，无论是建筑单位还是施工单位，都希望从中以最少的投入获取最大的效益，因此，工程造价的作用不言而喻。我们必须充分发挥主观能动性，借鉴国外优秀管理经验，建立适合自身的工程造价体系。

参考文献

[1] 张彦.论建设工程造价控制中存在的问题及研究[J].中小企业监理与科技，2011.

[2] 苏亚静，闫海军.浅议建筑工程造价控制的方法[J].河北建

筑工程学院学报，2005（01）：11-12.