安徽省建设工程“黄山杯”
工 程 申报单位申 报 创优计划登记表
称 合肥农村科技商业银行综合办公楼 安徽亚坤建设集团有限公司 期 二O一一年 一 月 一 日
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名 （公章） 日
安徽省建设工程“黄山杯”
创优计划登记表
工程名称 合肥农村科技商业银行综合办公楼 申请单位 安徽亚坤建设集团有限公司 勘察单位 安徽省建设工程勘察设计院 设计单位 安徽省建筑设计研究院 建设单位 合肥科技农村商业银行股份有限公司 监理单位 安徽省建设监理有限公司 工程地点 长江西路与肥西路交口 建筑面积工程类别 结构类型 研发楼 框剪 基础类型 桩基 （M2） 37006.6 层数 二十五层 预算造价（万元） 5600 工程施工中拟采取的主要技术质量管理措施 本工程由安徽亚坤建设集团有限公司承建，位于长江西路与肥西路交口。该工程主体结构安全等级为II级高层建筑，二十五层框架剪力墙结构，±0.000以上1层建筑层高为4.8M，2层到6层建筑层高为4.5M，7层到24层建筑层高为3.7M，25层建筑层高为5.4M，建筑面积为37006.6m2，桩基础。该工程是配套设施齐全的高层办公楼,其楼外观造型独特，同时也体现了施工的难度性。 由于该工程的独特性和施工难度大，已列入我公司重点创优工程项目，其工程质量管理目标争取达到市级“琥珀杯”工程标准。为确保该工程管理目标的实现，搞好实施过程阶段中的预测预控，必须加强运行中的全过程动态管理。以“事先交底，事中复核，事后验收，全局控制”的项目管理工作思路，从“人、机、料、法、环”五大因素入手，采用层层设防的方法，并遵循项目依法实施原则，切实做好各项管理工作。具体技术质量措施如下： 2
（一）组织管理 1、组建一支优质的施工管理队伍，确立项目管理组织，运用矩阵图，建立一套完整的质量保证体系，使项目管理职能做到横到边纵到底，由项目经理对项目管理人员实施领导责任，形成项目组织体系，为实现项目目标，提供组织保证。 2、完善内部协调工作，在项目管理工作中，以项目经理为中心，各专业管理人员、各工种操作班、水、电安装班组等均做好协调配合工作，确保工程的顺利进展。 （二）工程质量保证措施 1、工程质量目标展开 结合工程实际，有效运行公司的IS09002质量保证体系，实施工程质量目标分解，明确各分部分项工程质量目标、单位工程观感质量目标、单位工程质量保证资料管理目标，对施工全过程实行预测预控，以确保各分部分项工程按既定的方案实施并一次性成优。 2、施工全过程实行预测预控 （1）建立五条控制线，为了实现项目目标，调动每个管理人员的积极性，做到目标明确，分工明确，责任到人。五条控制线即：基础主体工程质量控制线，装修工程（未包括外墙保温系统和门窗分包工程）质量控制线，材料供应控制线，内部管理控制线，现场文明施工管理控制线，每条线均派专人负责，由若干人员组成，并分别与项目经理签订责任状，与经济挂钩，做到责任明确，奖罚分明。对分包的外墙保温系统和门窗工程，坚决按合同的质量、资料、成品保护等要求执行，也与经济挂钩，做到责任明确，奖罚分明。 （2）严格控制原材料、成品、半成品、机械设备、检测设备的采购质量，结合公司的管理体系，根据设计要求，在合格供方名单中采购材料，并严格执行原材料的检测验收制度，做好各项复试工作，做到质量控制资料（合格证）齐全完整，不弄虚作假。对机械设备、检测设备要做好定期维修保养和鉴定工作。 （3）对已完成的工程进行新产品保护，以防碰撞污染，合理安排工序，使成品不被损坏；对外墙乳胶漆、地坪等加强养护期内的保护；对门窗、玻璃等要3
做好表面防护措施；对职工进行教育，防止任意损坏；对已完成的房间、楼梯进行上锁、封闭。 （4）在组织施工过程中，重点突出质量，与进度发生矛盾时，必须服从质量，严把工序质量关，使工序始终处于受控状态，牢固树立“为用户服务”的观点。 （5）建立健全质量管理组织，积极开展QC小组活动，发动项目全体员工，发扬敬业爱岗的主人翁精神，从科学的工作态度，针对项目的关键疑点难点，如混凝土的成型、屋面细部及防水、厕浴间防渗、砖砌体的垂直平整控制、节能保温、安装管道布置等，开展群众性的QC小组，攻克难点，向科技要质量，保证分部、子分部工程一次性验收合格。 （6）发扬同步优势，学习借鉴外部先进经验，树立名牌意识，实现创优目标，积极开展“创优夺杯”的宣传活动，强化群众质量意识，以“遵规守法、诚信为本、建设用户满意工程、营造绿色家园、保障职业健康”的管理方针，打一场品牌战。 （7）紧紧围绕“创优质、保工期”这个中心，制定各分部分项有针对性的方案，如内、外装饰方案要确保各分部分项工程按既定方案实施，并一次性成优。 （8）凡工程具有创优特色的工程部位、在施工过程中关健工程部位、主要隐蔽项目等均有专人用数码相机作影像记录，以正确反映工程质量的实际情况。 （三）工程施工管理技术措施 1、测量控制技术措施 根据本工程特点，设标高水准点二个，按总平面图和经规划部分测定认可的定位基准点，引测控制轴线，组成一个平面测量控制网。为保证测量精度，设测量负责工程师1名，专职测量技术人员2名，做到定人定机定路线测量，每层楼面轴线均用经纬仪放线控制，标高用水准仪控制，放线测量完毕经自复后，请监理公司技术人员验收认可后方可进行下道工序施工。 2、模板技术措施 （1）模板是浇筑任何形状构件的模型，对保证砼结构的形状、尺寸、强度、刚度、稳定性起着重要的作用。本工程柱、现浇板均采用全新的18mm厚胶合板，4
用钢管扣件架作支模架，每根承重横杆连接部、固定点必须另加二只保险紧固扣件，搭设完毕须由施工人员验收后方可支模。 （2）所有梁、柱均应翻样出模板排列图和排架支撑图，经项目技术员审核后方可施工。 （3）模板安装完毕后由施工人员对轴线、标高、截面尺寸、支撑系统、扣件螺栓进行全面检查、复核，浇砼过程中应有技术好、责任性强的钢筋工和瓦工“看模”。 （4）当跨度大于4m时，底模应起供1/1000。 （5）模板拆摸按规范要求，由现场施工人员报现场监理工程师拆摸令（附拆模试块报告，以作为砼强度的依据），由现场监理工程师认可后方可拆除。 （6）及时清理梁内垃圾，克服梁内垃圾清理难的通病。 3、砼技术措施 （1）砼浇捣前，模板支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收记录”、“工程技术复核记录”并由监理单位现场代表认可后，方可浇捣砼，并形成砼施工记录。 （2）砼浇捣前应将模内的垃圾杂物、油污清理干净，浇水湿润模板。 （3）使用插入式振动器，振动距离小于振动器作用半径的1.5倍。振动上层砼时，振动器插入下层砼5cm，不得漏振，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等，平板振动器的移动间距应保证振动器的平板覆盖振实部分的边缘。 （4）砼养护：砼面保持合适的温度、湿度，有助于提高砼强度，特别是早期湿润养护更为重要，用麻袋及草帘覆盖洒水养护时间不小于14d。 4、钢筋技术措施 （1）钢筋和焊条的材质必须符合设计要求，焊工持证上岗，焊剂焊条合格证齐全，并按规定取样、力学试验合格后，方可在工程上使用。 （2）钢筋现场制作、加工必须按施工图、有关设计文件、规范、施工段划分、施工顺序等进行翻样和配料制作，钢筋形状、规格、接头位置、锚固长度等必须符合设计要求和施工规范规定。 （3）本工程钢筋接头全部采用机械连接，其中梁板钢筋φ16以下的采用绑5
扎。 （4）钢筋制作后，分类堆放，并进行标识，在安装前，须根据施工图和翻样单仔细核对需用钢筋形状、规格和数量，用塔吊吊运至绑扎部位。 （5）安装前，先将垫层上的泥土污物等清理干净，用事先做好的高标号水泥砂浆块或塑料垫块作保护层垫块，按放样轴线标出钢筋间距。统长钢筋弹线绑扎，以确保钢筋顺直。 （6）上下皮钢筋的位置钢筋“马凳”作支撑固定，数量为每1平方米三只，本工程筏板用φ22钢筋作“马凳”，以保证浇捣是上下皮钢筋的有效截面。墙板用“S”拉筋固定。 5、外墙保温系统技术措施 （1）为响应我市建筑节能的号召，本工程外墙保温采用玻化微珠保温层，施工过程中严格控制原材料的质量，加强节能材料的进场检验。生产厂家须提供外墙保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证和出厂检验报告，本工程外墙保温由专业施工队伍施工。 （2）编制建筑节能专项施工技术方案，对施工人员进行技术交底和培训，坚持“样板引路”，保温系统粘贴强度复试合格后方可进行大面积施工。 （3）施工过程中应做好基层处理及各层间的检查验收，加强现场的见证取样检测，以及对保温层厚度等施工质量的检测检查工作，并及时完善检验批及隐蔽验收资料，做好外墙节能构造实体钻芯取样和影像资料工作。 6、防水工程技术措施 本工程防水工程主要是屋面防水层和厕浴间防水的施工。在防水工程施工前，检查防水材料的出厂合格、质保书或检验报告，并按要求进行取样复试，合格后方准在工程上使用，并有防水工程专项施工方案。屋面施工前先进行基层处理，凡凸出基层的砼疙瘩、落地砂浆等用凿子凿去，并清理干净，由具有专业防水资质的施工队伍施工，并严格按材料使用说明和操作规程施工。 7、砌体技术措施 （1）墙体浇筑时，砖应提前1～2天浇水湿润，砂浆宜随拌随用，绝对不得超过3小时后使用，在高温天气时还应缩短时间。 6
（2）砖砌体应严格按照施工工艺：立皮数杆→抄平→试摆→砌筑（预留孔洞）→墙面清理（高温时应浇水养护）→落手清。 （3）砖砌体严格按规范施工，避免直缝、通缝、直槎等现象，并按规定留设拉接筋，正确安放门洞预制过梁，搁置长度不得小于250mm。 （4）砌体墙、空心砖墙在门、窗洞口处与门、窗框连接点，用定制的砼块（中间嵌木块），其尺寸同砌块（空心砖）。 （5）墙体砌筑时，按皮数杆拉双线控制，以保证砌体正、反面的垂直、平整度和观感质量。 8、安装技术措施 紧跟土建步伐，对要求预埋的线管，作正确的预埋和预留。支架采用标准角钢、槽钢45o斜角拼缝焊接，所有转角处及异形桥架按现场尺寸由厂家定制。消防管采用无缝钢管、卡箍连接，管子压槽处，内、外壁刷防锈漆两道，镀锌层破坏处做防锈漆色环。烟囱管上口处增设钢丝网，防止鸟类做窝。管道立柱支撑采用法兰连接，能灵活拆卸、检修方便。 （四）质量通病消除措施 1、管道防渗漏施工：管根、墙根渗漏，防治措施是管根处的防水要认真施工，堵洞必须用微膨胀剂水泥，分两次振捣密实，作出规范的水泥墩台。 2、铝合金窗防渗措施：主要原因是窗安装时窗四周密封性差。防止渗水，窗框四周内外接缝用密封膏要嵌缝严密。渗水主要原因是因为细部做法不规范，外窗台做面倒坡或外高内低，在施工中严格按规定操作，控制好窗台的内外标高和坡度。 3、墙面防渗措施：墙面渗水的主要原因是空洞、脚手眼修补不密实，砖墙抹灰时空鼓开裂，留有缝隙造成墙面渗源。修补外墙面孔洞时，用细石混凝土加膨胀剂分两次进行密实。为防止墙面空鼓、开裂引起渗漏，在混凝土墙面涂抹界面剂，对砖墙面进行浇水，充分湿润墙面，严格控制每道砂浆的抹灰厚度（一般应两遍成活）抹灰应平整，抹灰面抹压密实。在梁、墙交接处加钢板网300mm。 4、防止地面空鼓：为防止楼地面空鼓，我们在施工中应控制好水灰比，选用普通硅酸盐水泥，控制砂、石的含泥量，施工面层前对基层进行清理，浇水湿7
润，刷107素水泥浆与铺设面层紧密配合，做到随刷随铺，严格控制每层抹灰厚度。制定切实可靠的操作工艺。 5、防止主体结构质量通病的措施 （1） 改进模板、支撑体系和施工方法，采用大块胶合板，增加模板刚度，消除涨模、烂根、蜂窝和麻面现象。 （2） 梁柱接头要专门设计，配好阴、阳角模板，严禁在阴阳角处用木板、木楔乱塞的做法。 （3） 采用有效方法，控制钢筋纵向位移，保证轴线正确、不偏位。 （4） 挑檐的负弯距钢筋下均设置钢筋支架，确保钢筋不产生下压位移。 （5） 砌筑工程砂浆必须满足规范要求，砂浆饱满，构造柱与墙体的拉结筋按施工规范要求放置。 （6） 散水按规定设置分格逢，并和主体断开，断开处要认真处理，采用柔性沥青油膏连接。 6、卫生间防渗漏措施：本工程卫生间较多，因此对卫生间四周渗漏应从砼浇捣时开始抓起， 除严格控制好地坪标高外， 在卫生间四周墙基下，与楼板一同浇捣一条120*120的素砼翻边。 另在抹灰时，严格配制砂浆配比。 7、屋面防水施工措施 屋面基层的要求，20厚1 ：3水泥砂浆找平层要坚实，要有一定的强度， 表面平整、干净无浮土，不允许出现凹凸不平起砂等现象。 在防水层施工时基层表面应干燥。防水层在施工时易出现空鼓、渗漏现象，为防止出现空鼓、渗漏现象，应在找平层含水率符合要求时， 穿过屋面的管道（主要是根部）做圆弧，顶端应留凹槽并嵌填密封材料。施工完应认真检查，铺贴防水卷材接头和细部构造必须符合设计和施工规范规定。卷材应粘结牢固，封密严密。以防止出现皱折、空鼓、翘边、脱层等的现象。排水口周围、 檐口部位或卷材防水层的末末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。面层施工应符合质量要求并做好成品保护。 （五）新材料、新工艺、新技术运用 （1） 整个工程均采用预拌砼和泵送技术； 8
（2） 采用18mm厚多隔板作模板； （3） 竖向粗直钢筋采用电渣压力焊连接技术； （4） 本工程卫生间给水管、热水管均采用PP—R塑料管和PVC电源穿线管，室内消防管道采用连接采用卡箍式沟槽连接技术； （5） 本工程用计算机编制、 整理各类资料、 文件，用CAD绘制施工平面布置图等，该技术的应用对工作效率的提高起了重要的作用。 （6） 建筑节能方面：外墙保温采用玻化微珠保温，所有铝合金玻璃为中空玻璃。 （7） 其它：在墙壁、柱、梁与填充墙交接处采用钢丝网加固防裂；在填充墙梁底下第一皮砌块采用特制斜面多孔砖或空心砖砌筑；在抹灰刮糙前，对墙面各种缝、孔、洞、槽、箱、盒等，先进行处理或填补平整，在抹灰砂浆中掺入一定比例的微膨胀水泥，防止抹灰层空鼓、裂缝；砼表面粘结施工采用新型界面剂等。 （8） 我公司组织项目部等相关的工程技术人员、质量检查人员，按照国家和本市相关施工质量验收规范的规定，对所含检验批、分项、子分部、分部以及涉及的内容（混凝土强度、现浇板钢筋保护层和间距、构件及预留洞口尺寸、墙体垂直度、室内空间尺寸、结构的外观质量楼地面、墙面和天棚面层质量、门窗安装质量、栏杆安装质量、给排水系统安装质量、室内电气工程安装质量、房间空间尺寸等）进行逐间检查。 （9） （六）安全生产、文明施工 本工程安全生产和文明施工的管理目标为确保合肥市“安全文明标准化示范工地”，争创省级安全文明标准化示范工地。为确保工程管理目标的实现，我公司组建一套完善的安全保证体系，制度各项施工安全管理制度，遵循即定的职业健康安全方针，按创“安全文明标准化示范工地”的要求，合理布置施工现场，落实各项安全技术措施，加强督促检查，杜绝安全及重大机械设备和火灾事故的发生，并搞好施工现场的环境卫生工作，做好安全三级教育工作，记录好各项安全台帐，做到施工现场安全标识齐全、材料堆放整齐、场地平整、排水畅通无积水、职工宿舍设施齐全、道路硬化、空地绿化、厨厕卫生化等各9
项工作。 （七）执行国家法律、法规、条款 工程从立项审批、委托设计、规划、施工招投标、监理招投标、施工管理到最终竣工验收，均严格按照国家基本建设程序和现行法律、 法规的要求开展工作。针对强制性条文的有关条款并结合工程实际，公司和项目部将着重对工程的楼梯扶手和窗台高度、室内净高、开间、进深的尺寸、工程防火及建筑装饰等内容进行预控和重点检查。 10
质量监督部门 审核意见 （公章） 年 月 日 质量监对基础 督的意见 部门 对主体结 构的意见 质量监督工程： 年 月 日 质量监督工程： 年 月 日 对装饰装 修、水电安 装的意见 质量监督工程： 年 月 日 11
对地基（桩 基）的意见 质量监督工程师： 年 月 日
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