环氧地坪施工组织设计

北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程

正 本 北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程

投 标 文 件 （技术标）

招标人：长沙北辰房地产开发有限公司 投标人：湖南华昇装饰工程有限公司 二〇一七年五月十四日

目 录

1、编制说明 .................................................................................................................................................................2 2、工程概况 .................................................................................................................................................................2 3、施工准备 .................................................................................................................................................................3 4、工程部署 .................................................................................................................................................................4 5、人料机安排计划 ......................................................................................................................................................9 6、施工工期计划 ........................................................................................................................................................ 10 7、主要施工方法 ........................................................................................................................................................ 10 8、确保工程质量的技术组织措施 ............................................................................................................................. 16 9、施工进度保证措施 ................................................................................................................................................ 18 10、安全生产、文明施工的技术组织措施 ................................................................................................................ 19 11、成品保护及相关保证措施 ................................................................................................................................... 22 12、相关单位协调配合措施 ....................................................................................................................................... 22 13、特殊期间的施工措施 .......................................................................................................................................... 23

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14、工程保修 ............................................................................................................................................................. 24

1、编制说明

施工依据：按照图纸及相关国家、地方规范/标准/施工规程以及招标方招标要求及招标方企业内部标准：

《建筑安装工程资料管理规定》DBJ01-51-2000 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88

《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2003 《地坪涂装材料》GB/T22374-2008 《地坪涂料》HB/T3829—2006

《环氧树脂地面涂层材料》JC/T1015—2006 《道路交通标志和标线》（GB5768-1999)；

《停车场规划设计规则（试行）【88】公〈交管〉字90号文》 2、工程概况

2。1、工程名称:北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程 2。2、工程地点:长沙市开福区新河三角洲 2.3、项目概况

北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程总施工面积为000㎡,分为一、二两个标段,其中一标段工程量18100㎡，包括16500㎡车道地坪系统(无溶剂型环氧地坪2。0mm）、1600㎡坡道地坪系统(无溶剂环氧耐磨抛砂防滑地坪3。0mm）。二标段工程量46000㎡。包括46000㎡表面处理、44500㎡车道地坪系统（无溶剂型环氧地坪2。0mm）、1500㎡坡道地坪系统（无溶剂环氧耐磨抛砂防滑地坪3。0mm） 2。4、项目特征描述

2。4。1基层表面处理：

1、使用无尘喷砂机或打磨机或铣刨机,边角部分用无尘角磨机，去除地面原有做法层以及地面所有浮浆、油脂、蜡、养护剂、杂物等，并吸尘干净，以获得干燥、无尘、粗糙开放的表面。处理后的基面拉拔强度应≥1。5N/mm2;

2、地面上的破损，麻面，裂缝等缺陷应使用立邦修补砂浆补实修平； 3、对墙面，立柱，完工地面等应用胶带，塑料布进行保护，避免污损。

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2.4。2车道地坪系统（无溶剂型环氧地坪（2。0mm))） 1、地下室及GF层车道位置、入口单元区域（黄色)； 2、油漆品牌限定：天津灯塔、立邦、广州秀珀；

3、表面处理（另计），滚涂一道环氧树脂底漆,参考耗量0。15kg/m2，遍数1遍，厚度约0.1mm；

4、刮涂环氧树脂中涂漆，参考用量1.3kg/m2；与石英砂按0.3KG/m2再混合刮涂两遍，厚度约1.5mm，大坑洼处用石英砂加中涂漆修补；

5、刮涂环氧腻子，参考用量0.3kg/m2；与石英砂按0.1KG/m2再混合刮涂一遍，厚度约0.2mm；

6、滚涂环氧面漆,参考耗量0.30kg/m2,遍数1遍，厚度约0。2mm； 7、养护及开放交通。

2.4。3坡道地坪系统（3。0mm无溶剂环氧耐磨抛砂防滑地坪) 1、汽车坡道区域；

2、油漆品牌限定:天津灯塔、立邦、广州秀珀；

3、表面处理（另计)，滚涂一道环氧树脂底漆，参考耗量0。15kg/m2，遍数1遍,厚度约0。1mm；

4、刮涂环氧树脂中涂漆，参考用量2.0kg/m2;与石英砂按0。8KG/m2再混合刮涂两遍，厚度约2。2mm，大坑洼处用石英砂加中涂漆修补；

5、石英砂按0.8KG/m2用量抛洒均匀，厚度约0.5mm；

6、滚涂环氧面漆，参考耗量0。60kg/m2，遍数1遍,厚度约0。2mm； 7、养护及开放交通。 3、施工准备 3.1、施工现场准备

进场后统一筹划，材料等甲方及总包要求进行堆码，认真组织搭设好临时设施，统一安排施工用电、用水等，以利于施工生产顺利进行.

3.1。1劳动力组织

我公司施工的工程质量优异，与我单位使用的过硬队伍有关，在本工程将他们中最优秀的几支队伍整建制调来,并配备过硬的施工员、施工队、涂料工等，形成人员结构合理、素质过硬的施工队伍。在工程开工前对施工负责人、技术员、安全员和工人进行专门的岗前培训及技术交底，对施工人员进行安全三级教育。

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3.1.2物资配备

做好各种材料、构件、机具设备等的进场计划。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。 3。2、作业队伍和管理人员的准备

3.2。1管理人员

本项目采用项目经理管理制度，由项目经理直接负责现场的一切工作、任务。责任人从项目经理到技术员到施工组长等实行分级管理.组织专业的施工队伍为本项目骨干力量，在施工前对施工队伍进行本项目所有涂料工程的技术交底和安全工作交底。大面积施工前做好样板并保存到完工，确保工程安全、优秀、顺利完成.

3。2.2作业队伍

我们将派驻本工程的施工队伍均为本公期施工的优秀的专业技术工人，用严谨务实的工作作风将工程做到细致入微、力臻完美。 4、工程部署

4.1、项目总体管理组织构架

本公司倡导以人为本的管理思想，没有良好素质的管理班子和施工班组以及完善的管理机制，不可能地完成施工任务.因此，合理组建项目部和落实每个人的管理职责,对本工程的重要性不言而喻。 4。2管理机构职责划分 4.2.1项目经理 1)代表公司履行对业主合同的责任； 技术负责人 项目经理 2)代表公司执行对分项工程合同的责任； 3）执行公司对本工程下达的“三定”指标,向公司实行“三保”并提出奖罚办法的建议；

质施安材 资造4)依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定，处理工程进行中的日量工全料料 价员员 员 员 员 员 常事务；

5)负责项目人事组织和调配，向公司提出人员增减计划； 各施工班组 6）领导制订施工计划，审定各种施工方案,并负责督促实施； 7）主持项目定期的工作会议; 8）对外重要文件的审定或签发；

9）考核职工及施工队伍的表现，审批管理人员的请假;

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10）颁发人工放假或调整放假日的通知； 4.2。2技术负责人

1）执行和推进工程总进度计划，统管用料、统管质量、统管安全，处理工程进度质量等问题。

2）编制每月、每层、每段工作计划，并及时调整施工方法，调整施工力量. 3）施工机械的安排和调配及技术指导。 4）施工场地的规划，实行文明施工。 5）记录施工过程中一切原始资料。

6)主持每天与施工员的碰头例会，及时解决施工上存在的问题. 7）施工上一切有关人员的工作安排。

8)编制施工方案，编排每月、每层、每段的工作计划. 4.2。3施工员

1）熟悉各分段内图纸，了解工作章程,按图施工，按章工作，抓好进度、质量、安全; 2）编制分层进度计划表；

3）在工程师的指导下,具体处理工程进行中的问题； 4）安排使用和检查督促水平的工作;

5）协调各工种的交叉施工，填写物料需求表；

6）检查分项工程质量，通知工程师必须由业主检查之项目； 7）陪同业主检查人员进行检查，及时矫正错、漏问题; 8）记录施工日记。 4.2.4材料员

1）按施工计划向物资部填写材料申请单；

2）按施工场地规划平面图堆放材料，进场前与管工联系；

3)进场材料必须按样板验收，对数量、规格、种类要认真核对，对木料必须逐件逐条量度；

4）按公司要求搞好物料报耗工作；

5）负责保管贵重材料,对易潮变质材料（如水泥、石灰等）要负监督使用之责。 6）每月对现场材料进行盘点;

7）每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况。 4。2.5质量员

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1）协助制定质量目标，质量计划和质量控制准则。 2）参与研究和确定施工方法。

3）对现场的设备，材料进行检查，并将所发现的问题通知施工有关人员。

4）按照技术规定的要求，检查各个施工工序，并对关键部位和技术严格的工序进行重点控制。

5)在浇灌混凝土之前,对挖方、支模以及绑扎钢筋等工序进行检查. 6）参加质量事故处理，并提出报告. 4。2。6安全员

1）参与施工场地的规划及控制,要求做到场地情况整齐，实行文明施工。 2）编制安全施工方案.

3）检查机械设备和设施的性能,如有问题马上通知有关人员进行解决。 4）参与解决施工技术问题，确保安全。

5）发现有安全问题,马上通知有关人员停止作业,进行解决。 4。2.7资料员

1）负责整理收集工程资料和有关文件，认真做好文件资料的保管和保密工作，确保文件资料齐全。

2）负责编排资料并装订成册。 4.3、主要管理人员情况

本工程项目管理机构配备情况表 执业或职业资格证明 职称 证书 名称 级别 证号 00010916、DF05215626 11441534094417906

已承担在建和 完工工程情况 专业 服务 单位 项目名称 时间 岗位 姓 名 项目经李泽高级一级建 理 民 工程造师、师 高级工程师 技术负蒯乐 责人 一级建 造师 建筑湖南华昇工程 装饰工程有限公司 见简历 表 建筑湖南华昇工程 装饰工程 湖南华昇装饰工程有限公司

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0 质量员 杨拾 孙 质量员 1010413014 有限公司 湖南华昇装饰工程有限公司 施工员周耀 1 洁 施工员 118011300441 湖南华昇装饰工程有限公司 湖南华昇装饰工程有限公司 安全员梁锐 1 安全员 湘建安 C[2014］0100011 造价人李凤 员 造价员 湘120S05161 湖南华昇装饰工程有限公司 材料员 邓艳 材料员 101091300990 湖南华昇装饰工程有限公司 一旦我司中标，将实行项目经理负责制，我司保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实,若不真实，愿按照有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 项目部人员身份证复印件 序号 姓名 职务 身份证复印件 李1 项目经理 7

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2 蒯乐 技术负责人 杨3 拾孙 质量员 4 梁锐 安全员1 6 李凤 造价人员 8

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7 邓艳 材料员 周8 耀洁 施工员1 5、人料机安排计划 5.1、劳动力使用计划

投入劳动力计划表

序号 1 2 3 4 5.2、材料供应计划

主要材料使用计划表

序号 设备材料名称 ZF—F304无溶剂环氧底涂 品牌 规格 单位 总数量 工种 技工 电工 普工 仓管 投入总人数 15—20 1 5 1 1 立邦 30kg/桶 桶 320 9

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2 ZF—F308无溶剂环氧中涂 ZF-F915无溶剂环氧面涂 石英砂 立邦 30kg/桶 桶 2900 3 5 立邦 28kg/桶 桶 吨 680 24 5.3、机械设备供应计划

名 称 地面磨光机 手提式磨光机 搅拌机 电子台秤 吸尘机 扫把 刮刀 油漆扫、圆型油漆扫 刮涂刀（胶片刮刀） 滚筒 6、施工工期计划 6。1、工期要求

6.1。1根据招标文件要求工期进行施工,暂定施工工期60天. 6.2、施工进度计划横道图 7、主要施工方法 7。1基面处理方法

品牌及产地 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 数 量（台） 2 5 5把 5台 5台 20把 20把 10把 20把 20只 10

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地坪漆施工通常采用小型动力工具进行表面打磨处理。小型机械工具可用来清除地面的表面污物和旧涂膜，还用于打磨光滑地面，形成粗糙面.新地面施工和旧地面维护等各种场合都可以使用。但该方法是人工操作和半机械化作业，设备噪声大，对操作人员和环境污染较大。常用的小型动力工具为角磨机，角磨机用钢磨片、砂轮或纸砂盘作为打磨件，体积小，重量轻，比较适合人工操作使用。角磨机的工作原理是依靠电击告诉旋转或往复运动，带动打磨磨片磨削或打击需要涂装的基面,达到清除表面杂物的目的。一般将角磨机的磨片瓶贴于地面进行打磨。对于特殊的异物和凸起等不易清除物，要使角磨片与地面保持15°-30°的角度，以便更好地打磨和清理。

7.1。1、基面处理问题解决方法

不同的基材需采取不同的处理方式,通常需涂装环氧砂浆地坪的基材有新建混凝土或水泥砂浆地面、旧漆或油污地面、水磨石地面、大理石头等。地面磨削机快速走一道后吸尽灰尘即可，磨具亦不一定要求带金刚粒子的，因其表面粗糙度足够，关键是灰尘太多，扫是扫不尽的，采用大功率吸尘器尽量吸走灰尘是必要的，虽然有时显得灰尘简直永远吸不完(本身表面起砂），但吸走灰尘后无溶剂底漆，露出砂骨料有利于底漆渗透.对这种地面,底漆的用量一定要足，采用表干慢渗透时间长的底漆，让其充分渗进底材反应固化后锚固底材，底漆渗得越多，工程质量越有保障。采取这种处理方式和无溶剂底漆施工的工程，无论原底材混凝土多差,尚未发现起壳的现象，但付出的代价亦是巨大的,如果基材情况确实很差,则不建议施工环氧砂浆地坪涂装。建议施工混凝土密封固化剂地坪，纯功能型地坪材料，修复水泥地面基材疏松，防止地面起砂起尘.对于表面光滑、硬度、强度均很好的混凝土或水泥地面（包括硬化耐磨、水磨石、大理石等)，本身强度很高，关键是如何保证环氧砂浆地坪涂层与底材的附着力，这种情况下，为增加粗糙度，地面一定要打磨，而且一定要采用硬质的带有金刚粒子的刀具，打磨后达到表面要具有均一的粗糙度，然后清除灰尘，薄涂一道封闭底漆作为接着层,注意，如封闭底漆层太厚太光，且间隔时间长后再涂后道漆，可能出现后道与底漆的层间附着问题。旧漆及油污地面比较头疼，不彻底处理好，环氧砂浆地坪涂装工程质量肯定有问题，对油污地面，处理方法不外以下几种：

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（1）铣刨机彻底铣除,对薄油污尚可考虑，厚重油污要铣掉很厚一层,铣刀费无法承受,不如重新生浇铸地面。

（2）局部油污采用火烧除，有一定效果.

（3）采用稀释剂清洗，这种方法不太有效,表面可以洗去，里层无法去除，油污还是要泛上来。

（4)用酸洗，应该有效,过后还得清水冲洗，再自然干燥又需较长时间，影响工期. 7。1.2、环氧地坪漆基面表面处理的目的和意义 （1）保证和提高涂层的装饰性能和防护性能

当地板表面存在油污、水分时，由于油和水与涂料的相容性极差，难以施工形成连续的涂层，及时形成了完成的涂层,也会大大降低附着力,使地坪漆涂层过早脱落；当地板表面有灰尘和砂粒时,使涂层产生麻点，严重影响外观；当地板表面不平整、有凹坑、空隙、裂缝等时，会影响涂层外观质量，情况严重时根本无法涂装.因此，涂漆前表面处理的首要目的是清楚表面污物,增强涂层对地面的附着力，延长涂层使用寿命,充分发挥涂层的保护作用。同时，只有在处理清洁、平整的地板表面,才有可能涂装一个光滑、平整、美观的地坪涂层，才能保证涂层良好的装饰性。

（2）创造合适的表面粗糙度,提高涂层附着力

涂层附着力在地板上，依靠的是涂料中的极性基团与地板表面分子间的相互作用，以及机械啮合作用.地板打磨、喷砂处理后，表面会变粗糙,表面积会显著增大，增加了涂层与地面的接触面积和机械啮合作用，提高了涂层附着力。

(3）增加涂层与底层的配套性

在维修工程中，涉及旧涂层的处理问题，要根据具体情况确定是否全部除去还是部分保留.如果是防护性涂装，新旧涂层配套合理时，可以考虑保留未失效的旧涂层,这样可以进一步增强涂层的总体防护能力；如果是装饰性为主要目的的涂装工程，则要全部除去旧涂层。或者对旧涂层打磨处理后，刮涂找平和封闭腻子，以保证底材的平整性。 7.2环氧地坪漆

7.2.1、产品性能

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（1）耐酸碱、化学溶剂腐蚀;特别是耐碱性能好; （2)具韧性，耐磨耗，耐压，耐冲击；

（3）与素地接着性优良，无接缝,安全卫生, 环保； （4)防尘性优越,清洁容易； 7。2.2、环氧地坪漆施工工艺

示意图

说明

停车位

2.0 mm 环氧平涂系统

项目 产品名称 施工方法 基层处理 清洁，打磨,基层修补 底涂 ZF—F304无溶剂环滚涂 氧底涂@ 0.15kg/m2 中涂 ZF-F308无溶剂环刮批 氧中涂@ 1。30kg/m2 石英砂@ 0.30kg/m2 面涂 ZF-F915无溶剂环滚涂 氧面涂@ 0.30kg/m2 室内坡道 3.0 mm 防滑砂面环氧涂层系统 13

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示意图

说明

项目 基层处理 产品名称 施工方法 清洁,打磨，基层修补 底涂 ZF-F302无溶剂环氧底涂 @ 0.15kg/m2 滚涂 中涂 ZF—F308无溶剂环氧中涂 @ 2。05kg/m2 石英砂@ 1。85kg/m2 抛砂40'-70’＠2.00kg/m2 刮批 面涂 ZF-F915无溶剂环氧面涂 @ 0.60kg/m2 滚涂 （1）基面要求： ①基面要求含水率低于8％，空气相对湿度低于85%; ②整体层强度符合建筑规范，要求平整性良好；

③整体层表面无杂物(无水泥浆、建筑垃圾、油污、腊水等)； ④地面无空鼓现象； （2）基面处理： ①地面油污应洗涤干净;

②局部地面超过施工标准的应用碘钨灯或瓦斯烘烤；

③用打磨机打磨，以除去水泥表面的松散层形成毛细面孔，增加环氧树脂对地 面的渗透性及接触面积； ④地面凸出部分应处理平整;

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⑤地面松散部分应先去除,然后修补平整； ⑥地面空鼓的地方应先切割，再用水泥补平； （3）底涂施工:

①施工前需保持干净，如有杂物粘附需清除； ②依照正确比例将主剂及固化剂混合，充分搅拌; ③需视地面情况调整适当粘度； ④混合完成材料需4小时以内完成施工; ⑤底漆层养生硬化时间约八小时以上。 (4）中涂施工：

①依照正确的比例将主剂、硬化剂及填料充分混合均匀，迅速送往施工区域; ②采用锯齿镘刀刮板将混合好的材料均匀涂抹保持平整； ③中涂固化后，视实际情况按上一道工序再涂一次； ④达到下一次施工标准后，方可施工下道工序。 （5)面涂施工：

①施工前需保持干净，如有杂物粘附需清除； ②使用前主剂先搅拌均匀；

③依照正确比例将主剂及固化剂混合，充分搅拌； ④使用滚筒将材料均匀涂布；

⑤混合完成材料需30分钟以内施工完成； ⑥施工交接处做好交接处理；

⑦施工完成后,24小时后方可上人，72小时后方可重压（以25度为准，低温时开放时间需适度延长.

7.2.3、质量要求：

（1）环境温度为25℃时，施工后2—3天应达到实干，即硬度达到完成固化的80％左右；

(2）表面不能出现发粘现象;

(3)气泡：平涂型、砂浆型无气泡，自流平允许1个小气泡/10平方米； (4)流平性好，无镘刀痕，大面积接口处基本平整；

（5）无浮色发花，颜色均匀一致，大面积接口处允许有极不明显的色差; （6）无粗杂质，但允许有空气中的浮尘掉落在造成的极小缺陷;

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（7)地坪表面应平整平滑，光泽度应达到设计要求（高光泽≥90、有光≥70、半光50～70），平涂型为有光、水性为半光～无光；

（8)桔皮、砂浆防滑面效果应很明显。 8、确保工程质量的技术组织措施 8.1、材料质量控制措施

8.1。1、按相关要求报送专项施工方案。

8。1。2、在接到发包方中标通知书后15日内向发包方和监理报送详实的成品保护计划和措施,成品保护直到工程竣工验收移交发包方指定的物业管理公司为止。

8.1。3、加强对施工队伍的现场管理,认真落实各项质量、安全技术管理,并做好相应书面记录，若施工队伍进场后，经监理或发包方抽查，发现未进行此项工作或未有相应记录或弄虚作假的，相应施工队伍必须立即停止所有施工工作，待承包方完善相关工作和手续后方能继续施工。

8.1.4、在施工管理过程中必须切实贯彻“三检制”，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001)、《整体地坪工程技术规程》(CECS 328：2012标准)及有关的施工验收规范的有关规定的。

8.1。5、对能施工样板的工程项目，必须坚持“样板先行”的原则，当样板间或样板工程项目得到发包方和监理签字认可后，方能组织大面积施工,且大面积施工的施工质量必须和样板工程保持一致.

8。1。6、行或按设计施工图纸、设计技术交底纪要审核批准的施工组织设计、施工方案以及现行施工验收规范和施工操作规程施工.

8。1.7、所有进场材料进入施工现场时,提供真实有效的产品合格证、实验检验报告外，还按相应规程规范取样送检.

8.1。8、地坪漆施工时的稠度必须加以控制，专人配料，保证均匀; 8.1.9、不得将灰尘、油污带入地坪漆中，所有工具设备要事先清洁； 8.1。10、同一工程所用材料尽量一次备足以便产生色差和保证工期.

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8。1.11、工程施工完成后，经自检达到了相关验收规范的要求后，通知相关单位进行验收，若不能一次通过验收的，承包方除无条件整改外. 8。2操作环境的控制

8.2.1、操作环境要求清洁,不允许尘土飞扬，对存在隐患的部位进行封闭；

8.2。2、操作温度不能低于地坪漆成膜的最低施工温度，气温低，地坪漆粘度大,不易涂刷；如气温高，地坪漆粘度小，易涂刷，但如操作温度太高，也会影响漆膜的性能; 8。2。3、地坪漆固化期严禁人员进出，采取封闭施工. 8。3操作质量控制

8.3.1、地坪漆要求基层表面应具有一定的强度和坚固性，无酥松、脱皮、起壳、粉化等缺陷,施工前首先要清除基层表面粘附物,使基层表面整洁，以提高地坪漆与基层的粘结性，对大型打磨机施工不到的部位如墙角等地方需用手持式打磨机进行打磨，以保证所有地面的粘接强度。

8.3。2、成品保护：

加强成品保护意识，严禁人为破坏和污染；

作业时有小面积污染时，应立即清洗干净，恢复原状;

使用不同颜色地坪漆时，应采用分格纸粘贴,预防交叉污染，确保产品质量； 8。4、工序质量控制

8.4.1、严格按施工工艺执行施工，实行层层把好质量关，做好分部工程验收工作； 8.4.2、对施工中上道工序要先自检合格,方可上报业主进行验收，合格后才可进行 下道工序施工;

8.4。3、做好隐蔽记录和施工日志；

8。4.4、每道工序施工前，认真作好技术交底，对所用材料的性能和工法细节，提出 明确的质量控制目标要求。 8.5、技术保证措施

8。5.1、建立以工程技术人员及生产骨干为核心的现场技术攻关组,每天对施工现场进行巡回检查和突击抽查,发现问题及时解决，力求将质量事故消灭在萌芽状态；

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8.5。2、及时整理包括产品质保书、检测报告、质量管理文件等一系列资料； 8.6、工程质量奖罚制度

8。6。1、根据“谁施工，谁负责”的原则对施工班组进行全面质量管理，并根据质量 奖罚制度进行处理;

8。6.2、施工班组在施工过程中如违反操作规程，不按图施工发生质量问题，公司将 对施工班组进行处罚，对连续出现2次质量问题的班组进行清退另行安排人员; 8。6。3、施工班组按图规范施工、质量达到优良标准公司将进行奖励。 9、施工进度保证措施 9.1、施工进度保证措施

本工程质量要求高，工作面广，施工工期要求紧，在甲方要求适度赶工期时保证按质保量完成，在组织管理到技术管理上都要有科学的管理手段,针对工程特点，分段流水施工,拟采取以下措施保证施工工期。

（1）提前做好一切施工准备工作，施工前制订好各分部分项工程的施工作业指导书,安排好施工材料的运输和采购，选用先进合理的施工机具,组织好各专业工种的交叉配合。

（2）施工周期内,根据总计划结合当时现场的实际情况于每周向发包方和监理报送下周进度计划，经审核后严格实施。

（3）施工周期内于每周三定期参加监理组织各分包单位开进度协调会，在总进度计划的基础上结合现场实际情况共同规划下周进度计划，统筹考虑自身情况后结合进度协调会精神拟定下月进度计划，须满足精装修施工进度需要的各项工程计划.经报送的各项工程进度计划需单位负责人签认，以便总承包方管理和控制

（4）组织一个有权威性的现场指挥部,配备强有力的管理班子，实行统一领导,分项工作专人专管,加强各方协调。

(5）积极采用新工艺、新技术，突破常规的施工速度。

(6）强化通讯、联络、交通、调度的手段，以高效、科学地组织施工。 （7）选用技术素质好、责任性强的施工班组进行施工。

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(8)依据科学的施工方案，拟出详细的该工程所需的施工机械、主要材料、构配件需要量的资源计划,做到各种材料、机具早报计划、早进场，确保工程施工进度不受影响。

(9）放弃节假日休假，增加有效工作日，必要时增加夜间施工。 10、安全生产、文明施工的技术组织措施 10。1、安全施工

为了安全生产,生产必须安全，无死亡、无重伤、无火灾是我公司本次装修 施工的安全管理目标。

10.1.1、建立安全生产制作制：认真贯彻执行国家颁发的有关法令和规章制度，以项目经理为首建立安全责任制，逐级落实,各负其责，杜绝伤亡事故和火灾事故的发生。 10.1。2、建立安全生产教育、培训和安全交底制度：施工利用标语、会议等各种形式，经常进行安全宣传教育，做到人人重视安全。工人进场，应进行入场教育，安排生产任务,必须进行安全技术交底（口头交底、书面记录）

10。1。3、所有进入施工地盘的作业队伍，必须严格遵守公司和项目部制定的系列管理制度，服从项目的统一指挥、统一管理和同意组织协调.

10.1.4、在施工地盘内实行封闭施工，施工人员必须配证上岗,禁止穿拖鞋或光脚，闲杂人员不准进入施工现场。

10。1。5、严禁违章操作，安全生产人人有责。遵守国家有关安全操作规程的规定，在显要位置设置醒目的有关安全文明生产标志牌，各种施工机具专人管理，检查，非操作人员不得操作。

10.1.6、认真制定并严格遵守消防、防火、防盗的各项管理规定。 ① 施工现场内严禁吸烟，严禁使用点火炉及煤气炉； ② 施工生产各种火源要远离易燃物；

③ 施工班组应指定专人领料，并加强在使用过程中的管理，丢失材料照价赔偿。 10.1。7、加强安全用电的管理

① 按规定设配电盘，配有离合装置并有接地装置； ② 开关和插座必须加盖；

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③ 临时用电的电线架设高度应高于2。4M；

④机械动力用电和临时用电的布置及漏电事故的排除，均应由项目指定的专业人员负责，其它人员不能乱拉、乱接、乱搭线;

⑤常检查用电线路，消除可能发生的隐患。

10。1.8、项目施工班组在每班安排工作时须做好安全交底,排好安全值日，检查各安全措施及用具是否可靠落实，做好口安记录，确保各项安全措施的贯彻执行。 10.2、现场文明施工

为加强现场文明施工管理,争创标准化文明施工现场，根据有关规定，结合施工现场文明要求，项目经理部必须严格执行下列文明施工规定：

10。2。1、项目经理部在统一规划原则下，合理进行各区域平面布置，并配专人对总平面图实施管理。项目经理定期检查现场文明，实施措施落实情况；

10.2。2、施工现场和临设井然有条，建设垃圾不得随意倾倒和堆放，每天清理,并安排专人管理；

10。2。3、材料、工具、设备及时回收、利用、归库、维护保养，做到工完料尽、场清；

10.2。4、严格遵守甲方制定的各项规章制度；

10。2.5、严禁在现场、酗酒、打架、斗殴，违者给予开除；

10.2.6、遵守社会公德、职业道德及职业纪律,妥善处理周边关系，控制施工噪音， 尽量做到施工不扰民。

10。3减少环境污染和噪音污染的措施

10.3。1、减少环境污染的措施

① 场区内生活及施工道路都要采用硬化路面，其厚度和强度应满足施工和行车需要,并配专人随时清扫，未能硬地化的部位应采取洒水的办法，保持场区清洁卫生，避免尘土飞扬。

②在场区门口设洗车处，出场车辆必须干净清洁，以免影响外部居住环境。如外出车辆对场区周边道路进行了污染,派工作人员及时清理。

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③现场不准焚烧可产生有毒气体的物品；机动车辆尾气排放符合国家排放标准；市区内的工程禁止使用燃煤，应使用清洁燃料.

④固体废弃物应分类存放，有组织进行清运，能回收地进行回收、能重复使用的重复使用；外运手续齐全，在清运垃圾前与有资格的运输方签订协议。

⑤制定消防管理制度，对易燃易爆物品或场所加强管理,配备消防设施、水源。 ⑥禁止使用污染、辐射超标建筑材料。 10.3.2、防止扰民的措施

本工程要对现场进行封闭，以保证外部人员误入施工现场发生安全隐患。施工人员在进出施工场时要严格遵守现场人员管理制度,避免发生扰民现象，要积极维护工地秩序。同时我公司在施工过程中采取相关技术、管理措施，以避免扰民现象的发生,积极维护我公司及业主的社会形象。

①在进场前，对主要交通路径及现场周边进行考察，针对当地居民的分布情况及作息习惯采取不扰民措施，制定合理的材料运输时段，在施工运输中注意 不影响居民的交通、生活及户外活动等。

②在施工中,应执行地方环保、防噪音、安全文明施工等条例,，制定现场规章制度，如：打磨、切割、材料吊运等施工过程应采取防噪音措施或时段；生活垃圾、建筑垃圾等及文明存放，外运时加强覆盖防止遗洒；施工现场污水有组织排放，保证不外流等等。尽量避免对当地居民的生活造成影响,以免发生扰民现象。此部分请阅“夜间施工措施\"、“环境保护措施”、“安全文明施工措施”、“噪音预防措施”等详细内容.

③以进入施工前,积极协助建设单位对当地人员作宣传工作，令当地人员对本工程的施工加以理解。

④如有居民投诉本工程在的施工中妨碍其生活、工作,我公司将尽力解决问题并对其做相应的赔偿，以树立本公司的形象、信誉。

④加强对队伍的管理力度，杜绝打架斗殴、聚众，以免对当地人员、居民造成恶劣影响.在出入施工现场时，不大声喧哗、嘻戏打闹，并注意个人形象,给当地居民留下良好的印象.

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11、成品保护及相关保证措施 11.1成品保护方法

11.1.1、加强成品保护意识，严禁人为破坏和污染；

11。1。2、作业时有小面积污染时,应立即清洗干净,恢复原状；

11.1.3、使用不同颜色地坪漆时,应采用分格纸粘贴,预防交叉污染，确保产品质量; 11。1。4、对主要通道口铺设彩条布及木工板进行保护以减少对地面的破坏。 11。2成品保护措施

11。2.1、施工中对专业工种应紧密配合,合理安排工序，严禁颠倒施工。

11。2.2、所有进场施工人员树立成品保护意识,即保护自身劳动成品及半成品，也要 保护他人成品及半成品.

11.2.3、加强成品保护教育，制定和贯彻以上的保护条例，对于损坏成品者实行罚款 制度。

11。2。4、所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可以 领到本工序工资.

12、相关单位协调配合措施 12.1、配合承诺

保证按以下内容及措施，无条件的配合总包单位提出的任何合理性要求，接受总包单位的管理和协调，以优良的服务使业主满意，让业主放心，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行.

12。2、加强配合方面的措施

12。2。1、工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、总承包、监理及各施工分包单位。

12.2.2、建立完善的项目管理机构，确保工程施工有组织、有计划地进行地坪漆经理部应协调好与业主、总承包之间的关系，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：定期参与业主、总承包的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题,理顺每一阶段的关系；从施工角度和以往的施工经验来为业主、总承包作一个好的参谋，及时为

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业主应工程本身而言使工程以最少的投资产生最好的效果;并在施工中为业主、总承包着想，达到业主、总承包提出的合理要求，从而建立起融洽的关系。

12。2.3、与监理单位进行紧密的合作。在整个工程的质量控制上共同努力,对施工全过程进行监督检查；同样将会把在每个分项分部工程施工过程提交设计方有关的施工方案或作业指导书，并听取监理的意见；监理在实施监理工作时,在坚持其性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理把监理工作做好.

12.2。4、将通过合同及协议明确与其他各分包方之间的责任，而将以各种合同作为施工总承包管理的依据。在施工中，将提供充分的施工作业面给各其他施工分包单位；提供文明施工的条件；制定切合实际的施工进度计划,合理安排与其他各分包单位的施工流水节拍；并通过定期召开的协调会解决在施工过程中所出现及其他分包单位间的各种矛盾，以使整个工程能顺利地完成，达到相应的各种指标。 12.3、与甲方的配合

12。3。1、加强沟通、紧密配合，从材料进场、场地占用、施工、生活用水用电等各个环节,及时同总包协商解决；自觉地服从总包的协调管理，并主动为总包提供有利于施工进度、能有效解决现场难题的合理化建议；同总包相互支持共同确保工程总工期.

12。3。2、地坪漆与土建的交叉作业出现冲突时，调节地坪漆的施工顺序、施工进度。 12.3。3、制定良好的配合计划是做好配合工作的核心。地坪漆施工时提前将各阶段的设备、材料进场清单、进场和施工计划以及需要总包协助的配合计划提供于总包单位，便于总包单位对施工通道、场地、机具使用进行及时协调。提供多种选择:按照不同的安装要求和配合深度，提出多种配合方案，便于有条不紊地安排施工进度。

12。3.4、对施工中遇到的难题，与总包相互支持,并通力合作加以解决。 12。3.5、协同总承包单位完成工程施工技术资料的存档备案。 13、特殊期间的施工措施

13。1、夏季施工，需要合理的分配施工时间,当气温处于一天之中的相对低位，可以增加人手，尽快施工，避免阳光直射带来的高温,降低高温对环氧树脂地坪漆的负面影响.

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13。2、夏季容易突降雷阵雨,如果天气突变，必须注意防范雨水对施工工地的影响，保证施工工地地面的干燥。等雨停或地面完全干燥再进行施工。

13。3、施工材料存放在干燥,阴凉处，避免阳光直射,因为过高的温度会直接影响环氧树脂地坪漆的质量。

13.4、夏季气温较高环氧地坪漆凝固速度相对比较快，一般3-6个小时，地坪漆就会出现表面干化现象，,整体施工时间可能会适当的缩短，如果局部需要休整，尽量在这个时间内完成,保证工程的整体质量。 14、工程保修

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务.从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我公司将本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证,以优质、迅速的维修服务户的利益.

14.1回访制度

14.1.1、在保修期内，由施工企业的领导带领有关人员组成工程质量回访小组,向用户征求对工程质量的意见，并深入了解实际使用效果，从中发现工程质量存在的问题，分析原因，及时研究改进措施。

2、保修期内回访小组每个季度回访一次。保修期外每年质量回访一次。 3、在回访过程中,根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。 4、对用户设立维修卡，卡上注明电话号码和联系人，以便及时联系。 14.2、售后服务时限

地坪漆工程保修期从工程竣工核定合格之日起计算，保修期为2年，在施工单位保修期内，由物业管理公司统一安排，施工单位负责保修，超过施工保修期的由物业管理公司负责维修。

14。3、出现问题的响应时间

工程保修小组在接到贵单位维修要求后，7个工作日内到达故障现场与贵单位商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3天内给予解决.不能自行处理的问题及时上报公司

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工程部迅速研究解决.对于一般质量问题,保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题,保修工作将在3～5个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取贵单位意见。对贵单位提出的质量问题,认真分析、研究、制定维修方案。对易损坏的部位，准备好配料和材料,随时发生问题,随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到贵单位满意。 14.4、售后回访计划和服务

自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司工程师带队，公司工程科、质检科、技术科等参加.在回访中，对贵单位提出的任何质量问题和意见,我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施,对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释,并热心为贵单位提出解决办法.

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