地上建(构)筑物拆除方案

1.1 作业条件

本工程地处办公区域内，为不影响办公区人员的正常上下班和起居生活，采用无损切割方式进行地上建筑物拆除作业，设置现场围挡将施工区与办公区分隔开。施工期间将利用场区内部分原有道路。

材料和设备的运输需根据现场实际情况制定运输方式及合理安排垂直、水平运输路线。渣土外运将在夜间进行，混凝土、砌块、钢构件、装饰等众多材料需按合理的运输路线运输，进场验收后，及时转运到施工现场。 1.2 环境条件

本工程对环保、安全和文明施工要求非常高，我方将努力把本工地创建为花园式工地。

噪音及粉尘：现场原结构拆除采用静力无损切割，拆除时做好围挡，通过围挡隔离、高压水枪、洒水降尘等措施尽量减少噪音及粉尘污染，垃圾进行袋装化运输。

施工垃圾应及时清理，施工通道不得有垃圾。施工通道的地面等需采取妥善保护措施。

1.3 工程重难点分析及对策

1.文明施工要求高，确保绿色施工。本工程为大部分为公共建筑，办公人员多，且正常上下班和起居生活，安全文明施工工作必须做到细致到位。 对策：a、现场规划：进场后将严格按照业主的要求对场地和设施进行规划布置，通过场内内外的交通部署，合理安排施工人员与车辆的穿行路线。

b、降噪措施：结构拆除拟采用静力无损切割技术，为避免噪声污染影响正常上下班，尽量在下班时间及夜间进行结构拆除施工。

无损切割设备

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c、降尘措施：结构拆除时会产生大量扬尘，必要时在施工区与办公区围墙内侧搭设临时围挡，并采用洒水降尘等方式以最大限度降低因施工给办公人员带来的粉尘污染。

d、文明施工：为避免不文明施工现象给办公人员造成不良印象，规范施工人员施工行为，施工现场设置垃圾堆放场地，杜绝随意丢弃垃圾，严禁向办公区抛洒废弃物，施工人员要严格按照安全文明施工要求进行作业。展现良好的精神面貌。

2.结构拆除需确保原有结构安全并保证作业人员安全。混凝土结构、围护结构拆除，不仅拆除难度大，而且直接关系到原结构的安全，因此在拆除施工期间必须做好安全防护，确保安全施工；并且加强拆除工程施工控制，确保工程质量。 对策：a、制定切实可行的拆除施工方案，并邀请业主、设计师、监理、原结构设计师、原施工人员及社会专家组成方案评审小组，对拆除施工方案的可行性进行论证评审，在吸取评审小组专家意见后，形成最优方案进行实施。真正做好“保护性拆除”及“拆除的保护”这两项工作。

b、拆除前熟悉拆除工程的有关图纸和资料，检查拆除建筑内水电等各类管线情况，并提前做切断迁移处理，拆除工作之前，楼面上所有荷载包括管道等(结构自重除外)均应移除，并在需要拆除的板下搭设卸荷脚手架，脚手架纵横距1.2×1.5m，步距1.5m，采用钢管扣件式脚手架。为保证结构及施工安全，结构梁及板的拆除采用无振动水钻切割工艺或圆盘锯切割工艺。

c、加强对施工队的管理，做好对各种可

能诱发冒险拆除行为的有害因素进行严密防控。施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作，操作人员要戴安全帽和其他防护用品。

d、建立应急救援组织机构，熟悉工地周边医院分布情况及联系方式，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。 1.4 无损切割施工工艺

切割构件钢管架支护→标定分割线→架设行走导轨→钻Ф108角孔→安装

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机头→试切与调试→切割→分离体移位并吊落至地面。

对即将拆除的楼板（含梁）结构，下部需要搭设支撑体系。本工程的支撑体系采用直径48mm、壁厚3.5mm的钢管搭设，架体四边设置剪刀撑。脚手架立杆顶用快拆头楼板，避免绳锯切割过程中楼板发生坍塌。在拆除梁时，梁底另加一排立杆。

板切除

对于楼板结构（不含梁），在不保留钢筋的情况下，在切割前先用水钻打出起吊孔。再用金刚石绳锯切割成小于等于1000㎜×1000㎜的构件，然后用起重工具电动葫芦将其吊起至事先设置好的破碎场地，再用液压混凝土钳将其破碎。

梁由于截面尺寸及长度不同，并且加之场地及起重工具的限制，所以按照长度不大于600㎜，且重量不大于600kg为准进行切割拆除。

墙体拆除

在保留钢筋的情况下，保留钢筋与不保留钢筋相连的部分的拆除顺序为：在

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拆除不保留钢筋部分后，再进行保留钢筋部分的拆除。 1.5 混凝土构件切割拆除施工顺序

为施工过程安全及保留结构安全，本工程切割拆除施工必须按以下顺序进行：

1.先拆除上部结构再拆除下部结构； 2.先拆除楼板再切除梁；

3.先拆除非承重构件，再拆除承重构件。 1.6 切割拆除安全施工技术措施

1.切离构件的吊装孔开孔的定位经计算后尽量选在构件几何体的重心位置；

切离构件吊离

2.起吊前应认真检查索具的安全性，特别是索卡及接头；

3.由于切割缝较小，吊装前必须将切离构件调平，以防止切离构件在槽内被卡死。

4.切离构件吊装时，其他人员应暂时撤离现场，切割设备应移开吊装作业区。 5.发现锯盘被卡的问题应立即断电处理。

6.应定期检查电源线路和设备的电器部件，应有专人随时观察设备运行情况。

7.处理机械故障时，必须使设备断电。向施工设备重新送电前，应通知相关人员。

8.固定切割设备施工用的导轨应牢固可靠，并应设置安全栏杆。 9.非操作人员不得进入施工区。施工中，锯片及钢丝绳前严禁站人。 10.操作现场必须有适宜的联络工具，以便及时联络。

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11.无损切割拆除工程安全除应满足上述要求外，尚应符合“建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）”要求。

1.7 文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。 1.7.1 文明组织

（1）在甲方的支持下做好群众工作，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工方案的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分层进行拆除。

（3）拆除小型钢结构人工转运，框架结构采用人工和机械拆除，拆除楼板采用机械拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用人工拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

（5）旧房拆除后，组织人工回收构件中有价值的可利用废品。 （6）不可利用废物，用汽车外运到指定地点。 1.7.2 注意事项

（1）清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

（2）对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

（3）拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

（4）拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

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（5）落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,在每幢办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

(6)施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

(7)拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。

(8)对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

(9)施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。 (10)不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

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