综合文件 ∧建设单位 ∨ 档案资料内容 一、建设项目可行性研究报告及批文 二、招标、投标、评标文件、中标通知 三、工程勘测、设计、监理、施工等合同 四、工程地质勘察报告 五、施工图设计审查文件（含附件） 六、工程决算和工程审计文件 七、监理规划、细则、现场指令、月报、总结报告（现场抽样、试验报告由监理存档） 工程概况（附5英寸工程证、侧面和建设前原貌彩色照片（冲印） 档案工作终身责任人登记表 表格编号 监理负责编制 档案资料内容 八、工程竣工验收备案表 九、拆迁档案资料（由建设单位存档） 十、工程建设照片、电视专题片（光盘，含材料）（5千万以上工程或10栋以上小区） 十一、竣工测量 （代总平面图） ◆ ◆ 表格编号 备2002-1 ◆ ◆ 十二、电子档案 十三、小区、厂区、园区：道路管线、绿化、参照市政规亮化等档案 6.定位测量放线、建筑物沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录、测量定位记录平面图 7.原材料：9含厂家资质、许可证、产品合格证、质量检验报告） 施2002-31/32/33 施2002-31 施2002-38 施2002-31/40/41/20/43 范编制 施2002-21 施2002-22 验一、单位（子单位）工程质量竣工验收文件材料 收文1．单位（子单位）工程质量竣工验收记录 件 ∧2. 单位（子单位）工程质量控制 资料核查记录 由施3. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查工及主要功能抽查记录 单4. 单位（子单位）观感质量检查记录 位5.施工现场质量管理检查记录 编6.工程质量评估报告 制7.工程施工质量验收申请报告 ∨ 8.房屋建筑工程质量保修书 9.施工总结 建二、建筑与结构工程 筑1.图纸会审（术交底）记录 与2.施工组织设计9方案）及审批表 结构 3.施工技术交底记录 4.工程开工/复工报审表 5.实际变更、洽商记录及工程变更单 施2002-1 （1）钢材：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告） 施2002-2 施2003-3 （2）水泥：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告） （3）混凝土：汇总表、出厂材质证明、见证取样书、结构用混凝土强度评定验收记录、 商品混凝土：厂家资质，原材料出厂证明及试验报告、混凝土站：配比试验、抽样试验报告。现场：见证取样、试验报告。结构混凝土试验记录、浇筑令、隐蔽验收记录。（含粗细骨料及混凝土外加剂出厂材质证明） 施2002-4 施2002-7 备2002-3 备2002-4 备2002-6 砂浆：汇总表、配合比试验报告、见证取样送检书、砌体砂浆试块强度评定验收记录、现场抽样试验报告 （5）砌块：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告 施2002-31 施2002-40 施2002-42 施2002-31 施2002-39 施2002-9 施2002-10 施2002-11 施2002-12 施2002-19 （6）防水材料：出厂证明、许可证、试验报告、见证取样书、现场抽样试验报告现场防水混凝土、砂浆抽样试验报告、防水隐蔽验收记录 施2002-31 注：1.根据建设工程验收备案程序，施工单位应在工程竣工验收前，向城建档案管送审档案，领取《建设工程竣工档案初验认可证》才能进行竣工验收并召开工程竣工验收会议，凭证到质检部门办理工程备案手续。 2.报送市城档案馆之档案一律为档案原件或正本（除钢材、水泥出厂证明及厂商资质证明外）
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（二）
建 筑 与 结 构 （9）装饰装修材料：出厂材质证明；试验报告见证取样送检书、现场抽样试验报告；进场验收记录 8.天然地基（土方开挖）工程质量验收记录；地基触探试验记录；土壤实验 9 基 桩 （5）静载、动测等检试报告 （6）分部、分项工程及检验批验收记录 （3）混凝土试块强度试验报告、汇总表、及评定 （4）桩施工记录；测量复核记录；焊接检查验收记录 （1）图纸会审、施组、技术交底（桩基工程分包的） （2）钢筋、水泥材料汇总表出厂质量证明书；见证取样送检书；现场抽样试验报告 （8）焊接：汇总表、焊剂焊条合格证、试验报告、见证取样书、现场焊接抽样报告、焊工证及施工焊接质量验收记录 施2002-34/35 施2002-36/37 施2002-31施2002-29 是2002-45 档 案 资 料 内 容 （7）构件：生产合格证、生产工艺试验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、吊装记录 施2002-30 表格编号 档 案 资 料 内 容 12.新材料工艺施工记录 13.混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录（委托试验室现场检测） 14.施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位） 15.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 （1）建筑物临时空处防护；栏杆（板）及踏步功能检查记录 （2）抽气（风）道检查记录 （3）屋面蓄水（淋水）实验及地下室防水效果检查记录 （4）地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录 （5）浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面检查记录 （6）室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录 （7）节能、保温测试记录；室内环境检测 （8）其他安全与功能验收记录 16.分部分项工程验收记录 17.分项工程、检验批质量验收记录 1.图纸会审（技术交底）记录 2.施工组织设计（方案）及审批表 3.工程开工/复工报审表 4.施工技术交底记录 5.设计变更、洽商记录及工程变更单 6.材料、配件进场验收记录；出厂质量证明书、见证取样送检书及现场抽样试验1报告 7.管道强度、严密性试验及监督抽查记录 18.工程质量事故及调查处理资料 19.竣工图 8.系统清洗、灌水、通水、通球及监督抽查记录 施2002-5 施2002-6 施2002-8 施2002-55/56/57/58 施2002-9 施2002-10 施2002-12 施2002-11 9.施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位） 10.建筑设备安装工程隐蔽验收记录 11.质检站检测报告（验收前必检） 12.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录 13资料核查、工程观感记录 14.分部工程质量验收记录 15.分项、检验批工程验收记录 16.工程质量事故及调查处理资料 17.竣工图 施2002-52 施2002-3 施2002-2/4 施2002-5 施2002-6 施2002-8 表格编号 施2002-44 施2002-3 施2002-23 施2002-24 施2002-25 施2002-16/31/32/38 施2002-43/40 施2002-46/47/48/49/50 施2002-5/6 施2002-20 施2002-26 施2002-27 施2002-28 （7）基桩竣工图 10其他隐蔽工程验收记录 11混凝土、大型构件吊装记录 给排水与采暖工程 三、给排水与采暖工程 施2002-19 施2002-31 施2002-29 施2002-54 建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（三）
电器设备安装工程 档 案 资 料 内 容 四.电气设备安装工程 0工程概况、责任人表（大型工程） 1. 图纸会审（技术交底）记录 2.施工组织设计和审批记录 3.施工技术交底记录 4.工程开工/复工报审表 5.设计变更、洽商记录及工程变更单 6.材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告 7.电器设备安装调试记录 （2）接地装置安装记录 （3）大型灯具牢固性试验记录 （4）电器照明全负荷试验记录 （5）电气照明试运行记录 通风与空调 五.通风与空调 0工程概况、责任人表（大型工程） 1.图纸会审（技术交底）记录 2.施工组织设计和审批记录 3.施工技术交底记录 4.工程开工/复工报审表 5.设计变更、洽商记录及工程变更单 6.材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告 7.制冷、空调水管道强度、制冷、空调水管道强度、试验记录 8.工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录 9.设备单机试车记录
施2002-9 10.系统联合试运转记录 11.制冷设备运行调试记录 12.空气净化系统检测里微 13. 施工工艺操作检查记录（其中的施工日志由建设单位存档） 14. 建筑设备安装工程隐蔽验收记录 15工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 16资料核查、工程观感记录 .17. 分部工程质量验收记录 施2002-70 施2002-71 施2002-72 表格编号 施2002-9 档 案 资 料 内 容 8.电器设备绝缘电阻测试记录 10.施工工艺操作检查记录（其中的施工日志由建设单位存档） 11建筑设备安装工程隐蔽验收记录 表格编号 施2002-60 9.防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 施2002-63 施2002-10 施2002-11 施2002-12 施2002-19 施2002-29 施2002-31 施2002-52 12. 质检站对电气工程绝缘接地检测记录 验收前必检 13.工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 14.资料核查、工程观感记录 15.分部工程质量验收记录 施2002-3 施2002-2/4 施2002-5 16.分项工程检验批验收记录 17.施工现场质量管理检查记录 18.工程质量事故及调查处理 19.竣工图 施2002-6 施2002-7 施2002-8 （1）.普通电器设备安装动态检查记录 施2002-61 施2002-64 施2002-62 施2002-10 施2002-11 施2002-12 施2002-19 施2002-29 施2002-31 施2002-68 施2002-65/66/67 施2002-52 施2002-3 施2002-4 施2002-5 18. 分部工程质量验收记录 19.施工现场质量管理检查记录. 20. 质量事故及调查处理 施2002-76 施2002-7 施2002-8 施2002-69 21. 竣工图 建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（四）
档 案 资 料 内 容 表格编号 施2002-9 施2002-10 施2002-11 施2002-12 施2002-19 施2002-29 施2002-31 2002-60/63 施2002-77 施2002-9 施2002-10 施2002-11 施2002-12 施2002-19 施2002-29 施2002-31 档 案 资 料 内 容 11.安全保护装置验收检查记录 12.限速器安全联动试验记录 13.电梯安装质量检测报告 14. 施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位） 16. 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 17资料核查、工程观感记录 18分部工程质量验收记录 表格编号 施2002-75 施2002-76 五.建筑电梯工程 0. 工程概况、责任人表（大型工程） 2. 图纸会审（技术交底）记录 2.施工组织设计和审批记录 3.施工技术交底记录 建4.工程开工/复工报审表 筑电5.设计变更、洽商记录及工程变更单 梯 6.材料、配件、设备进场验收记录，见证工 取样送检书、出厂质量证明书及现场抽程 样试验报告 7.接地、绝缘电阻测试见证记录 8.与建筑结构交接验收记录 9.层门与桥门试验记录 10.空载、超载125%试运行记录 六.建筑智能化工程（消防工程） （弱电） 0. 工程概况、责任人表（大型工程） 3. 图纸会审（技术交底）记录 建2.施工组织设计和审批记录 筑智3.施工技术交底记录 能4.工程开工/复工报审表 化5.设计变更、洽商记录及工程变更单 工6.材料、配件、设备进场验收记录，见证程 取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告 7.系统功能测定及设备调试记录 8.系统技术、操作及维护手册 保温节能资料 八.工程竣工图 1.建筑竣工图（含总图） 2.基础竣工图 3.结构竣工图 4.水、电工程竣工图
18.竣工图 分户验收资料 5.消防工程竣工图 6.通风与空调竣工图 7.电梯、智能化、弱电竣工图 8.门窗、外墙、幕墙、装饰竣工图 9.其他竣工图（如网架、屋顶等） 15. 建筑设备安装工程隐蔽验收记录 施2002-52 施2002-3 施2002-2/4 施2002-5 19分项工程检验批验收记录 20.工程质量事故及调查处理资料 21.竣工图 9.系统管理、操作人员培训记录 10.系统检测报告 11. 施工工艺操作检查记录（其中的施工日志只移交建设单位） 12.隐蔽工程验收记录 13. 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 14资料核查、工程观感记录 15分部工程质量验收记录 16分项工程检验批验收记录 17.工程质量事故及调查处理资料 施2002-6 施2002-8 施200-52 施2002-3 施2002-2/4 施2002-5 施2002-6 施2002-8
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