售后服务物业公司有偿服务清单

（售后服务）物业公司有偿

服务清单

有偿服务收费标准 一、电气： 序号 服务内容 节能灯 品名/规格 36W 18W/20W 石英灯(12v/50w/20w) 1 换灯 白炽灯(40W) 水银灯(40W) 球型螺口灯泡(40W) 2 3 4 换电子镇流器 换启辉器 s10/s2 2元/个 18元/个 3元/个 客户自备或市场价 3.2元/1.5元/个 客户自备或市场价 13A/10A 13A/10A 6A 10A 10A S251-10A/C 空气开关 S251-20A/C 6 换开关 漏电开关 32A 100A 三极空开 16A 250元/个 270元/个 480元/个 30元/个 40元/个 20元/个 25元/个;4元/个 25元/个;5元/个 10元/个 二眼插座 五孔插座 单按钮开关 3元/个 10元/个 6元/个 60元/个 10元/个 20元/个 20元/个 5元/个 10元/个 *物料单价 20元/个 15元/个 6元/个 5元/支 1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间于1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）。 2、楼层公共区域照明及3F射灯费用按电费单价:￥0.955/KW/小时核算，将随电费调整而调整。 3、其它此表未包括项目如维修灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。 人工费 备注 换电子日光灯座 二眼插头 三眼插座 5 换插头/插座 7 8 换格栅灯盘 换交流接触器 600X6003X20W ESB24-40A 2.5MM2/4MM2 250元/套 280元/个 1.2元/1.8元/米 25元/套 50元/个 30/小时/人 9 换电源线 10 更换电表 客户自备或市场价 50元/个 *50-500元/回路11 基本电力检查 线路维护保养 - （视工作难度而定） 59KW/小时 80元/小时 - 楼层公共区域(商场) 照明 12 增开照明电费* 商场3F射灯电7KW/小时 费 二、土木 序号 服务内容 1 2 3 换合页 室内房门修理 墙砖更换 品名/规格 *物料单价 客户自备或市场价 - 客户自备或市场价 人工费 15元/付 备注 10元/小时 - 20元/小时/人 根据工作量定 50元/㎡ 辅料:25元/m2（不含拆除旧砖费用） 地砖/绿色玻打线商场600X600 4 更换 5 6 天花/墙身油漆 更换玻璃门 商场 7 换玻璃门锁具 写字楼 8 9 换玻璃门锁芯 不锈钢玻璃门夹 商场 乳胶漆 136元/块或 378元/㎡ 客户自备或市场价 客户自备或市场价 市场价 100元/把 50元/把 30元/副 9元/个 22元/块或 80元/㎡ 25元/㎡ 380元/门 50元/把 50元/把 50元/把 50元/副 30元/个 20元/个 20元/个 50元/次 辅料:9元/块或25元/m2（不含拆除旧砖费用） 包括刮灰、打磨（异色墙面/天花需另计费用） 由客户自行安装 不需拆门免费 10 换玻璃门地扣 11 更换球形锁 12 更换抽屉锁 13 取断钥匙 14 龙骨 15 地毯 500X500 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - 客户自备或市场价 98元/M2 20元/小时/人 根据工作量定 20元/小时/人 根据工作量定 400元/门 16 拆除玻璃、玻璃门 - 150元/米 20 矿棉板 18 更换商厦推窗支架 19 配钥匙 20 制作固定车位牌 605X605 22元/块 市场价 - 40元/个 20元/个 15元/块 100元/扇 3-5元/把 20元/个 20元/个 原配钥匙需交回 仅向使用免租车位的客户收取 21 固定车位地面油漆 车场地面环氧聚脂22 漆损坏 377元/个（写字楼） 23 更换地弹簧 市场价（商场）

80元/个 80元/个 50元/㎡ <0.5m2按0.5m220元/小时/人 计;>0.5m2≤1m2按1m2计;以此标准类推 三、空调 序号 1 服务内容 温控调节器安装 品名/规格 8# 2 安装接水盘 12# 15# 3 4 5 温控开关接线 更换电动水阀 盘管风机检查 6 分体空调检修 自备或市场价 7 8 9 高压/低压保护器 水量调节器 清洗翅片 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - 市场价 - - 客户自备或市场价 客户自备或市场价 /人 150元/台 300元/台 500元/台 50元/个 130元/个 免费 50元/个 680元/台 450元/个 自行安装之盘管 *物料单价 210元/个 110元/个 142元/个 194元/个 - 客户自备或市场价 - 人工费 60元/个 35元/个 35元/个 35元/个 100元/台 200元/个 免费 备注 若有材料费用由客户125元/台+20元/小时10 过载保护器 11 清洗风叶 12 管道疏通 13 清洗隔尘网 14 更换盘管电机 15 更换盘管机风叶 盘管风机制冷量16 微调 20 空调保险座 - 200元/台 TCL电工13A 40元/个 10元/个 1000元/小时(内)； 空调延时费内部、外商1100冷吨 1200元/小时（客户） 部价分别以现行电场 超时 18 空调 写字楼: 750冷吨 四、消防 序号 服务内容 片区排水及重新1 放水试压 电费按实际开启风机功率及时间计算， 电费以现行实际电2 开启排烟风机 商场 高速风机：20元/次 价计收 45KW/37KW 低速风机：11KW/9KW - 300元/次 - 人工费 品名/规格 *物料单价 人工费 备注 该价含水费及 350冷吨 将400元/小时（客户） ￥1.95/KW计算，300元/小时(内)； 650元/小时（客户） 随电价上调而浮动。 350元/小时(内)； 价：￥1.80/KW及电费按实际开启风机功写字楼 率及时间计算， 风机：5.5KW 五、电话 序号 1 2 3 维修内容 检修电话线路 检修密码锁 线卡 物料单价（元） 客户自备或市场价- 客户自备或市场价- 客户自备或市场价 4元/米 4 放电话线（写字楼） 4元/米 5 6

六、闭路电视放线 序号 1 2 3 4 5 维修内容 PVC布管 视频线 终端盒 分支器 直接头 物料单价（元） 15元/米 15元/米 65元/个 80元/个 15元/副 人工费（元） 20元/小时 根据工作量而定 20元/小时 10元/个 20元/个 8元/个 备注 电话移机（商场） 换电话插座 5元/米 45元/个 75元/次 50元/次 25元/次 过大堂 跨交换机加50元 人工费（元） 25元/次 35元/次 1.2元/M 60元/次 不过大堂 备注 20元/次 6 7

七、给排水 序号 放大器 塑料线槽 800元/台 15元/米 68元/个 3元/米 维修内容 洗脸盆 物料单价（元） 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价 人工费（元） 1 水龙头更换 洗菜盆 花洒 20元/小时 2 座厕角阀 DN50m之30元/次 100元/次 上 3 室内总阀 DN40m以50元/次 下 4 5 6 7

普通水龙头 压水阀 更换马桶 给水接驳 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价 管件由客户自备或市场价 40元/个 20元/小时 客户自备或市场价

序号 8 9 维修内容 疏通座厕、蹲位 疏通地漏 物料单价（元） 人工费（元） 150元/次 200元/次 250元/次 120元/次 200元/次 视实际长度等而定 PVC（不埋墙） 若有物料费发生,由客户自备或市场价 50元/次 200元/个 30元/个 30元/个 100元/个 15元/个 10元/个 50元/个 备注 10 疏通浴缸（开检修口） 11 疏通浴缸(不开检修口) 12 管件维修 13 PVC（埋墙） 14 蹬式大便器更换 15 蹬式自闭式冲洗(20MM以内) 16 蹬式自闭式冲洗(25MM以内) 20 挂斗式小便器更换 18 排水栓更换 19 20 地漏安装 八、清洁 序号 1 2 地毯清洗 地毯除渍 项目 不带有水弯 150MM以下 带有水弯 收费标准（RMB） ￥2.00/㎡/次（最低收费30元） A、 香口胶、污渍：￥2.00/CM2/次 备注 2000M2之上面议 B、 1CM2<污渍面积<10CM2：最低收费￥30.00/次； 3 4 地毯保护铺水晶膜 灯盘 ￥10.00/米 ￥3.00/个 A、 普通清洁：￥1.00/M2/次 B、 撤除封铺纸：￥3.00/M2/次 5 窗玻璃擦拭 C、 除胶渍：视面积估价（最低收费￥30.00/次） A、￥2.00/M2/次 6 硬地面清洗 B、除渍：￥3.00/M2/次 硬地面起渍/打蜡（普通蜡面7 处理） 云石晶面处理（水晶蜡面处）￥25.00/M2/次 理 金属字、牌擦亮保养 面议 ￥3.00/M/次（最低收费：10元/M/次） ￥5.00/M2/次 仅限写字楼客户 8 9 10 封镂空门楣

序号 项目 收费标准（RMB） ￥10.00/50M/半天，壹天20元 ￥2.00/M2/次（最低收费：10元/次） 2-4小时：￥20.00/次 备注 11 租借警示带、警示牌 12 封铺（客户及装修单位） 2-3米梯 >4小时且≤8小时：￥40.00/次 8小时之上按上述标准类推 13 借用铝合金梯 2-4小时：￥30.00/次 4米梯 >4小时且≤8小时：￥60.00/次 8小时之上按上述标准类推 14 借用脚手架 九、其它 序号 项目 收费标准（RMB） 商场：6-7F：10元/条 首次制作免费，如调整或变更，1 水牌制作 其它楼层：5元/条 按此标准执行。 写字楼：大堂/楼层：50元/条 水晶字 2 （保安岗亭） 3 备注：

1、 之上各表物料价格，根据当时市场价制作,仅供参考。若实际价格上浮，有偿服务材

租用玻璃夹锁 50元/次 15元/字（中文）；5元/字母（英文） 备注 ￥30.00/小时 料价格亦将相应上浮。客户可自行购买或提供备件。 2、 上述各表中黑体字部分为此次增加项目。

清洁设备租用收费标准 设备名称 玻璃铲刀 玻璃刮 涂水器 伸缩杆 告示牌 榨水器 落蜡拖 大垃圾筒 尘推 吸尘器 吸水洗尘机 多功能擦地机 高速抛光机 地毯抽洗机 高压水机 全自动洗地机 电缆盘 时段 租金 5元/小时 5元/小时 5元/小时 10元/小时 5元/小时 10元/小时 5元/小时 5元/小时 5元/小时 10元/小时 15元/小时 20元/小时 20元/小时 25元/小时 25元/小时 50元/小时 2元/小时 按金 20元/把 110元/把 20元/把 100元/根 50元/块 500元/套 80元/套 50元/个 50元/套 1000元/台 2000元/台 2000元/台 2000元/台 3000元/台 3000元/台 5000元/台 50元/台 维修设备租用收费标准 租金 80元/小时 100元/小时 60元/小时 80元/小时 30元/小时 40元/小时 20元/半天 30元/半天 按金 2000元 300元 设备名称 吊船 电动升降平台 高空脚手架 铝型人字梯

时段 8：00--18：00 18：00--8：00 8：00--18：00 18：00--8：00 8：00--18：00 18：00--8：00 2-3米 4米