项目
精装修设计任务书
编制单位：阳江市XX房地产有限公司
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二零 年 月 日
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目录
一、项目概况 二、设计依据
三、设计工作内容及工作深度要求 四、设计要求 五、时间进度安排 六、合作方式：
一、项目概况
本项目位于 ，用地面积 平方米,占地面积 平方米,建筑总面积 平方米,地上层数 （,面积 27000.71 平方米，地下层数 层，面积 平方米 ,地上建筑高度 米，项目位置优越,交通方便，具有比较好的交通易达性，项目定位为5A级甲级写字楼地标建筑。 二、设计依据
1。设计依据
1.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文 1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定 1。3《室内装修防火规范》GB50222—95 1。4中华人民共和国有关物料安全规定
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三、设计工作内容及工作深度要求
1.本次委托设计的是 的精装修设计，具体位置见附图。 2.设计范围
地下负一层：电梯前室、楼梯 首层：入口大堂、办公大堂、楼梯 二至四层：电梯前室、公共卫生间、楼梯
五层以上：电梯前室、空中花园、公共走道、公共卫生间、楼梯 3。设计面积
总建筑面积： 6325.22 M2.
其中：地下室电梯前室： 45.62 M2；
首层办公大堂（销售中心）： 163。10 M2; 首层入口大堂: 275。00 M2; 首层4#电梯前室: 33.28 M2;
二层以上电梯前室: 45.09x15=676.35 M2； 一＃、二#楼梯： 51.95x16=831.36 M2； 二至四层公共卫生间： 30。03x3=90。09 M2；
五层以上公共走道： 174。78x12=2097。36 M2; 五层以上公共卫生间: 86。37*12=1036。44 M2； 五层以上空中花园： 984。17 M2； 办公室样板间： 89.45 M2；
4。设计成果要求
4。1设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）.包含以下内容：
（1)平面布局设计图及室内主要立面造型设计图;
(2)重要节点的彩色效果图（包括入口、入口大堂、办公大堂、销售中心（接待咨询台、
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模型展示区、洽谈签约区、财务收银区）、办公室样板间、主要电梯前室、公共走道、空中花园、公共卫生间）； （3）主要装饰面材料样板；
（4）全套室内装饰工程施工图，施工图符合室内装修防火规范“GB50222-95“规定。 4。2 尺寸应以公制单位标注。
4.3 设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
5。深度标准及图纸数量 设计阶段名称 各阶段设计成果内容及深度标准 图纸数量 1、平面布置图（含:平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置） 两套、含2、风格图片板(代表性设计走向、设计风格）； 概念阶段 3、重要空间节点彩色效果图（详见4.1条例) 4、重点表现的材料样板 5、概念设计的文字说明 1、天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量）； 2、重点部位天棚造型节点大样； 3、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）； 4、地面物料及铺装图； 5、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样； 6、门窗图节点大样； 7、重要空间表现图或效果图（（详见4。1条例，其他各空间提供参考图片，双方协商确定再出效果图）; 四套、含所有内容的电子光盘一张，硫酸纸一套。 所有内容的电子光盘一张 方案阶段 第5页，共6页
8、主要材料样板（天地墙）. 1、装饰施工图 （1）平面图： 四套、含所有内容 a、平面功能布置图； b、平面铺装图（物料图）； 的电子光 c、放线图（墙体及室内分隔、固定家具尺寸）； d、天棚布置图（含层高、天花标高、材质标注、空调出风盘一张，硫酸纸一口定位、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例 、吊灯位、大样图索引)； 套。 e、配套机电专业（水、电、空调等)的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图； （2）立面图 a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图； b、标准立面图； c、硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间) d、控制物件安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装定位） （3)大样图 a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样； b、卫生间构造大样（洁具安装大样）； c、地面(含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装大样图; 第6页，共6页
施工图阶段
d、造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样图； e、造型天棚节点大样; f、标准天棚安装大样； g、结构大样; h、装饰物件构造大样； 2、配套资料 （1)施工说明； （2）物料表(用材表、用量、供方资料）； （3）物料样板（三套,研发部、造价部、工程部各一套） （4）图片资料：家具图片、灯具图片、窗型配饰图片 (5）概预算书。
四、设计要求
1、符合国家装饰装修设计的各项相关规范及要求；
2、本项目应按照甲级写字楼装修标准并结合楼盘的整体气质—简约、大气的进行设计。 3、设计应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工，设计文件必须完整、准确、详尽、规范，应满足我司要求，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当我司依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改，直至我司满意为止；
4、在满足设计功能、形式的同时，要求控制节省成本并最大限度地提供最新技术含量的产品,满足产品的可持续发展的需要；
5、项目设计中需要改变结构的位置需与建设单位协商一致。
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6、本设计任务书中若有需要协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准. 7、我司提出限价设计，单方造价为人民币 元(¥ ）。
五、时间进度安排
时间节点
六、合作方式：
设计阶段 内容 地点 1. 乙方应提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助在国内外选购； 2. 根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间,乙方设计人员应每两周
到施工现场对施工质量和施工进度巡查一次; 3. 配合甲方及施工单位共同对工程进行验收； 4. 布置售场及样板房的室内氛围；
5. 设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物料安全规定为
准。
甲方提供的附件部分：
1. 总规划平面图（电子文件)；
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2. 建筑施工图纸一套（电子文件）； 3. 结构施工图纸一套（电子文件）； 4. 立面效果图（电子文件）; 。
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