装修合同
甲方： 乙方：
经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲、乙双方就本装修工程相关事项协商一致，达成以下条款： 一、工程概况 工程名称:
工程地点：
二、工程承包范围及承包方式
工程预算清单内所有项目，承包方式为包工包料（主灯除外,由甲方采购）。
三、合同工期
本工程合同工期为 日历天，自合同签订之日起生效。预计开工日期为2011年 月 日，竣工日期为2011年 月 日。不可抗拒的自然因素及非乙方责任造成而影响的工期，按耽误的实际工期顺延。
四、质量标准
工程质量标准：达到合格等级以上。
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五、工程费用组成
包括人工费、材料费、机械费与搬运费、按规范要求需做的其他直接费、间接费、利润以及材料的差价以及根据综合因素所测算的风险金费用，装修工程设计费等。
六、工程价款
工程价款内容工程量清单中施工内容为准，工程量及工程标准以甲方签子认可的施工图纸为准,合同总造价 万元，大写：
七、付款方式：_____________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 八、工程质量与验收
1、本工程在施工中执行国家或部门及工程所在地颁发的环保、劳保、卫生、安全、消防等有关规定。
2、工程质量应当达到合格以上质量标准，质量标准的评定以国家的评定标准为依据。
3、隐蔽工程和中间验收执行国家关于隐蔽工程和中间验收的标准规范，甲方接到乙方隐蔽工程验收报告后应立即组织验收，由甲方或监理原因不能验收所耽误的工期相应顺延。
九、甲方权力与义务
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1、甲方有权随时向乙方发出为使工程合理及正确施工、竣工以及保修的所需的补充图纸和指示。乙方应执行这些补充文件和指示，并受其约束。
2、甲方在收到乙方提交的施工组织设计（施工方案）和进度计划后2天内给予答复。
3、甲方发现工程的实际进展与已经同意的施工进度计划不符时，乙方除应采取措施弥补外，根据甲方的要求，乙方应编制一份修改的施工进度计划，并说明为保证工程近期完工而对施工进度计划所作的修改。调整后的进度计划和补充报告待批准后，方可实施。
4、由乙方在工程开工前提出分级质量控制点，报甲方批准后执行，未经批准，工程的任何部分都不能覆盖。
5、甲方负责开工前将施工所需水、电等管网线路从施工场地外部，接至施工场地划定位臵，其余线路由乙方指定专业人员连接到施工现场。
6、甲方负责在施工现场将水准点与坐标控制点位臵点交给乙方，并做好交验记录。
7、乙方所供应的材料，在该材料购买之前应提前征得甲方书面同意，甲、乙双方共同对材料进行考察，经甲方书面确认材料品质后方可购买。
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9、乙方应提交有关经过检验的材料样品和制造厂家出具的材料质量证明，证明该材料质量是合格的。
10、甲方负责协调与其他相关单位的关系，确保乙方按时进场施工，在乙方施工过程中，甲方确保乙方施工的正常顺利进行。
十、乙方权力与义务
1、负责完成本工程施工所需的全部材料采购、验收、运输和保管。
2、根据施工要求，乙方需要将水、电从甲方所提供水、电的位臵引至施工现场某一点时，应完全符合相应的供电线路、供水管道的安全和施工验收规范要求。同时要在甲方指定的通道内布臵，并保证运行安全，否则造成损失由乙方承担。
3、因施工需要连接水、暖、电的费用由乙方自行承担，水电费按实际发生交纳。
4、乙方承担施工安全保卫工作、夜间及非夜间施工照明的责任和要求，提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫。负责对自己工程承包范围内的人员、财物安全，并按规定办理所有保险项目。若在工程范围内发生人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。
5、乙方应按照甲方要求报送相应的工程进度计划和提供与本项目有关的其它资料和工作量的统计报表等。
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6、乙方在施工过程中，负责场地卫生，做到文明施工。工程移交时，乙方应保证工程及其施工场地的清洁和干净，否则甲方有权进行处罚。
7、乙方必须遵守施工现场的各项规章制度，接受甲方的监督管理，若不遵守，甲方有权进行相应处罚，直至终止合同。
10、乙方不得转包工程，一经发现，立即终止合同，取消其施工资格。
十一、质量保修
1、工程质量保修执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家关于质量保修的有关规定执行。
2、本工程质保期为竣工验收合格后两年，质量保证金为工程总造价的5%，在竣工验收合格后两年内无质量问题无息退还。
3、如因乙方在接到甲方维修通知后，10个工作日内不维修而给甲方造成损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。
4、乙方在工程保修期内10个工作日内未能执行甲方要求修补缺陷的指示时，甲方有权雇佣其他人来完成这项工作，所产生的费用由乙方承担。
十二、违约责任
1、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。工程质量未达到合同要求的标准时，乙方应承担弥补该项损失所产生的全部费用。
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2、乙方工程交工后，若在质保期内发生质量事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方承担全部赔偿责任。
3、合同生效后无正当理由单方废止合同或违约，违约方应承担合同价款10%的违约金，并承担相应的法律责任。
4、若乙方延迟工期超过10天时，甲方有权要求乙方支付违约金，按合同规定延迟交工，违约金为每逾期1天按合同价款的千分之五计取，且违约金最高不超过3万元，乙方并承担相应的法律责任。若提前竣工，每提前一天甲方给予乙方合同价款万分之五的奖励。
十三、争议的解决
1、双方约定，在履行合同过程中若一方违约、产生争议或终止合同，合同当事人应当友好协商解决，如协商不成，可向合同签订所在地人民法院提请诉讼。
十四、其它事宜
1、合同未尽事宜，经双方共同协商，做出补充规定。工程预算书清单及其他补充材料是合同的组成部分。
2、在合同执行过程中，甲、乙双方达成的与本工程有关的协议作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效，履行完合同相关条款后自行终止。
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甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：
监督单位：
法人委托人 签订地点： 第 7 页委托代理人： 年 日
月
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