试论建筑工程中的外墙防渗漏施工技术

试论建筑工程中的外墙防渗漏施工技术

摘 要：随着社会经济的不断发展，人们的生活水平也得到了十足的提升。在建筑工程中，外墙防渗漏施工技术一直是建筑工程施工过程中的重点内容，如果对外墙的防渗漏施工技术施工不够到位，导致建筑工程的防渗漏效果不当，那么就会导致建筑工程出现渗水、漏水的现象，不仅会严重影响建筑工程的使用性能，对于建筑工程的使用寿命也会有一定程度上的减少，甚至会直接影响建筑工程的整体质量，严重威胁人们的生命财产安全。基于此，本文首先对建筑工程中出现外墙渗水、漏水现象的主要因素进行了深入的研究和分析，然后根据实际情况提出了相应的在建筑工程中的外墙防渗漏施工技术。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术

建筑工程中的外墙作为整个建筑工程中的重要构成部分之一，不仅仅是一层墙壁，更是整个建筑工程中的主要结构。在建筑工程的施工过程中，对于外墙的施工质量直接关系着整个建筑工程的施工质量，对于建筑工程的使用寿命也有着直接的影响作用。通常情况下，建筑外墙出现渗水、漏水现象主要是由于外墙出现墙体裂缝而导致的。一般情况下，一些比较细小的墙体裂缝对于建筑工程的使用寿命以及整体质量不会有太大的影响，但如果出现外墙渗水、漏水现象，不仅会影响建筑工程的使用寿命以及整体质量，对于人们日常的生活工作也有着极大的影响。基于此，建筑工程的施工单位要对建筑工程外墙的渗水、漏水现象进行深入的研究和分析，并根据实际情况，采取科学、合理有效的外墙防渗漏施工技术，对建筑工程外墙渗水、漏水现象进行有效的预防和控制，从而保证建筑工程的使用寿命以及整体质量。

1.建筑工程中出现渗水、漏水现象的主要因素

1.1外界环境因素

不同的地区有着各种各样的气候特点，通常情况下，建筑工程外墙需要承受长时间的风雨冲刷，在外墙出现裂缝后，如不及时处理会不断扩大，最终出现渗水、漏水现象。建筑工程施工企业对于建筑工程的结构设计通常仅仅是考虑到建筑工程的整体安全性，反而忽略了相应的防水设计，从而导致外界环境会随着时间的推移，导致建筑工程外墙出现开裂现象，最终造成外墙的渗水、漏水现象。

1.2施工材料因素

混凝土作为建筑工程施工过程中最基本也最为主要的施工材料，是整个建筑工程中必不可少并极为重要的施工材料。但由于混凝土的特性，在建筑工程的外墙施工中，容易因热胀冷缩而造成外墙的变形，致使建筑工程外墙结构受到破坏。同时，对于其他施工材料的选择不当也会导致外墙出现渗水、漏水现象的出现。比如，砖块的质量问题导致外墙出现裂缝；防水材料的不合格导致外墙的防渗透性能不足。

1.3施工质量因素

部分建筑工程的施工人员为了赶工期，导致建筑工程的施工质量达不到相关的规定标准，导致外墙渗水、漏水现象的出现。例如，砌体水平灰缝砂浆的施工质量相对不足，容易导致外墙出现裂缝，从而出现外墙渗水、漏水现象；砂浆粘结强度以及施工强度达不到相关标准，着容易导致在雨季等季节气候中水分过多时，外墙抗渗漏性能不足；对于建筑工程外墙抹灰施工时，抹灰层过后，导致外墙收水程度不均匀，造成外墙出现裂缝，出现渗漏现象。

1.4建筑洞口因素

现如今，对于建筑工程外墙的施工，通常会预留一定的孔洞从而方便后续的装修工作。但如果对其进行封堵工作时处理不当，会导致外墙洞口进行封堵处理时，不够严密，留有缝隙，从而导致外墙出现渗水、漏水现象的出现。

2.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术

2.2建筑工程外墙砌砖施工

建筑工程外墙砌砖的施工质量直接关系着外墙是否出现渗水、漏水的现象。严格控制建筑工程外墙砌砖的施工质量可以有效的防止外墙渗水、漏水现象的出现。首先，在建筑工程外墙砌砖施工过车中，要对所使用的砌砖进行浸泡处理，并保证砌砖达到相关的标准，杜绝使用干砖进行施工。干砖湿度相对比较低，在砌砖施工中会吸收砂浆中的水分，减小砂浆的粘接强度，影响砌砖施工的施工质量。而使用湿砖进行砌砖施工，不仅可以增加砂浆的粘接强度，还可以加强砂浆中的水分比重，从而增加建筑工程外墙的结构性能，提高建筑工程的整体质量。同时，对于建筑工程外墙中的沉缩裂缝以及框架柱和砌体之间的缝隙，要根据相关规范，严格进行填充处理。

2.3建筑工程外墙防水层施工

通常情况下，建筑工程外墙渗漏与外部水分侵入有着极大的关系，在设计建筑工程的外墙时，可以对其加入防水层，从而通过防水层的加入，有效的减少外部水分侵入外墙的几率。从而进一步的加强建筑工程外墙的防水性能。对于防水材料的选择，应以防水性能相对比较好并且与水泥相容性相对比较高的聚合物材料为主要目标。比如，聚合物水泥基防水涂料。对于防水层材料的选择，应以施工工艺相对比较简单容易的防水材料为主要目标。从而可以有效的控制建筑工程外墙的施工进度以及施工质量。从而尽可能的减少建筑工程外墙出现渗水、漏水的现象。

2.4建筑工程外墙抹灰施工

建筑工程外墙施工中，抹灰施工是一个相对比较重要的工序。基于此，相关

的施工人员在进行抹灰施工之前，首先要对建筑工程外墙上影响基层结构上的浮沉、污物以及松散物进行处理，并对其级层面进行润湿处理，对于其含水率需要控制在10%～15%之间，从而可以有效的增加砌体与砂浆之间的粘结强度，有效的防止因抹灰层水分因被基层吸走而出现的开裂现象。同时，要對毛墙进行水泥砂浆粉刷处理，从而增加砂浆与结构层的粘结强度。在对建筑工程外墙进行抹灰施工过程中，可以通过分层的施工方法对外墙进行抹灰施工，将聚丙烯纤维加入砂浆中，对外墙进行分层抹灰施工，从而加强抹灰层的抗裂性能，减少建筑工程外墙裂缝的出现。对于砌体与混凝土之间，可以通过加强网技术来有效的减少不同材料交界处开裂的出现。另外，可以通过甩浆措施对框架梁以及框架柱进行处理，以此来加强抹灰砂浆的粘结强度。

2.5建筑工程门窗安装施工

对于建筑工程门窗的安装施工，首先要对建筑工程门窗的实际尺寸以及大小进行测量，要保证门窗尺寸大小与建筑工程的施工标准一致，不能过大也不能过小，通常情况下，其门窗与墙体之间的宽度要保持在20mm上下。在安装门窗的过程中，要根据相关的规范标准，对门窗进行安装固定，在安装完成之后，需要对门窗与墙体之间缝隙使用防水砂浆进行填充处理，同时为了加强塞缝的固定，可以在填充之前进行水泥砂浆涂刷处理，有效的加强其粘结强度，尽可能的减少在填充完成之后的透光问题。另外，还要对其进行严格的检验工作，在确定检验结果符合相关规范标准后，进行下一步施工。

结语：本文首先从外界环境因素、施工材料因素、施工质量因素、建筑洞口因素等几个方面阐述了建筑工程中出现渗水、漏水现象的主要因素。然后根据实际情况，从建筑工程外墙砌砖施工、建筑工程外墙防水层施工、建筑工程外墙抹灰施工、建筑工程门窗安装施工等几个方面提出了在建筑工程中的外墙防渗漏施工技术。

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