租户消防安全责任书

　　为了保证、入冬与冬季、元旦和春节期间各单位的消防安全，杜绝火灾的发生。根据《中华人民共和国消防法》和〈北京市消防条例〉，特与单位法定代表人签订消防安全责任书。

　　一、消防工作目标

　　(一)、商市场、宾馆饭店、娱乐场所、学校、幼儿园、写字楼、医院、国家机关、工厂等不发生起火冒烟事故。

　　(二)、和驻地200米范围内的单位和居民不发生有影响的火灾。

　　(三)、全地区其它单位和居民不发生大火。

　　二、消防安全责任

　　(一)单位的法定代表人是防火工作的第一责任人，全面负责本单位的防火工作，确定一名行政领导为防火负责人，负责本单位的防火责任制度的落实，配备专兼职保卫干部负责日常的防火工作。

　　(二)贯彻执行消防法规、规章和技术规范，履行法律规定的消防职责。

　　(三)严格对化学危险物品、用火、用电、用气管理。

　　(四)对存在的火灾隐患，要限期整改，一时难以解决的，要制定整改计划，同时要落实防范措施，确保万无一失。

　　(五)针对本部门、本单位特点对职工进行宣传教育，对新职工做好岗前防火安全培训。

　　(六)认真组织本系统、本单位防火安全检查，及时制止、纠正、违法、违章行为，消除火灾隐患。

　　(七)完善消防设施，配备消防器材，要有专人负责维护管理，保证应有的使用效果。

　　(八)加强防火值班、巡逻制度。值班巡逻人员须身体健康，责任心强，能够及时发现和处理不安全问题。

　　(九)建立防火组织，制定灭火方案，定期组织灭火演练。

　　(十)房屋、场地的出租单位和建设工程的建设单位，应与有关单位签订防火安全责任书，按规定明确各自的防火责任。

　　三、法律责任

　　单位有下列行为之一的，由消防机构依照法规、规章除对直接责任人处罚外，给法定代表人以处罚。

　　(一)不制定或者不履行消防安全责任制的;

　　(二)违反化学危险物品管理规定的;

　　(三)违反用火、用电、用气管理规定的;

　　(四)存在火灾隐患不整改或安全措施不落实的;

　　(五)对职工不进行防火宣传教育和培训的;

　　(六)对消防设施、器材管理、维修不善，影响使用的;

　　(七)发生火灾造成经济损失或者人员伤亡的;

　　(八)有其它严重违反消防法规、规章行为的;

　　四、本责任书一式二份，双方签字盖章，由签字单位与防火安全委员会存档备查。

　　本责任书自签字之日起生效。

租户消防安全责任书

　　为了加强学校消防安全工作，杜绝事故隐患，确保学校财产和师生生命财产安全，根据《山东省消防安全条例》，结合实际，特制定消防安全责任书。

　　一、加强学校消防安全工作的领导。成立消防安全工作领导小组，具体负责学校的消防安全工作。

　　二、配齐、配足消防器材。

　　三、学习消防安全知识，高度重视消防安全，增强防火灭火意识。

　　四、会使用消防器材，会报警。

　　五、进行经常性的防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，防止和消除火险隐患。

　　六、各部门的消防设备、设施和器材须有专人负责维护管理，保证完整和应有的使用效果。

　　七、建立防火档案，确定防火重点部位，制定并落实安全管理措施，做好重点部位教职工的岗前防火安全培训，考试合格后方能上岗。

　　八、建立防火值班、巡逻制度，及时发现和处理不安全因素。

　　九、严格遵守用火、用电的安全管理制度。

　　十、学校内严禁使用电炉。(电工、实验室使用，要有专人看护，并按操作程序)

　　十一、使用易燃易爆物品，必须严格遵守有关规定。

　　十二、电器、电线线路整齐规范合乎要求。组织电工定期进行检查，电路是否异常，要规范化安装，严禁私拉、乱拉电源。

　　十三、装璜材料场所要有消防通道和出入口，并设有明显标志，保持畅通。

　　学校负责人：__________________责任人：__________________

　　第_____号管理部门：_____

　　安全室：_____

　　责任人：__________

租户消防安全责任书

　　为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。

　　一、消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。

　　二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。

　　三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下：

　　1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。

　　2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。

　　3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。

　　4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。

　　5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。

　　6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

　　四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。

　　五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。

　　六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。

　　七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。

　　八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。

　　九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。

　　十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。

　　十一、夜间市场内严禁施工，特别是动用明火。

　　十二、发现火警，应立即告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，迅速离开工作场所，从楼梯下去;如火情较小，立即用手提灭火器灭火。

　　1、根据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款，并可处以行政处罚：

　　① 占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的;

　　② 封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的;

　　③ 乱拉、乱接电器线路的;

　　④ 擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的;

　　2、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：

　　①未办理申报手续即进行室内装修的;

　　②室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的;

　　③未办理申报审批手续即进行动火作业的;

　　④烧焊、用火、用电作业时，防火安全措施不落实的;

　　十三、擅自改变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给《火险隐患整改通知书》内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。

　　十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。

　　十五、使用人如对市场消防管理有意见、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉。

　　十六、本责任书一式两份，双方各执一份。

　　商户(签字) 物业公司代表(签字)

　　____年___月___日 _____年___月___日