自建房房屋租赁协议书

　　（甲方）： 身份证号：

　　地址和联系电话：

　　承租人（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址和联系电话：

　　本合同由双方协商签订：

　　第一条甲方位于并出租给乙方居住使用。租赁房屋面积为平方米。

　　第二条租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条租赁房屋的租金为每套（房）每月人民币 元，乙方应于每月日前向甲方支付月租金。如果乙方未能在当月日前支付自动退房租金，甲方有权收回租赁房屋。水电收费标准为每立方米 元、每千瓦时 元（包括公用电、表基、表基的分摊和损耗）。

　　第四条出租房屋时，甲方应向乙方收取人民币租金押金，乙方应保留甲方出具的收据，合同到期时，甲方应提前一周通知甲方，乙方按约定退房并支付所有费用和钥匙后，将租金押金退还给乙方。合同未满，乙方自愿要求退租的，租赁保证金不退还乙方，甲方要求乙方提前退租的，甲方赔偿乙方与租赁保证金相同的赔偿金额。

　　第五条乙方在租赁期间必须自觉遵守国家法律法规，因违法行为造成的一切后果由乙方负责。必须自觉维护公共卫生，不高空抛物，安全使用燃气、电器，不改装、钉、打洞、贴等。室内。如确有必要，须经甲方批准。

　　第六条因乙方使用不当造成租赁房屋或其内部设施损坏或故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方入住时，必须仔细检查门锁、开关插座、灯具和水龙头等设施，并在归还租赁物时完好归还给甲方。如有损坏，乙方应按价格赔偿甲方。

　　第七条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。

　　第租赁期内，甲、乙双方可协商解除本合同，如乙方超过十天未支付租金（经甲方同意延期支付租金的`除外），甲方有权解除本合同。

　　第九条因乙方违约导致合同终止的，甲方有权未经乙方同意单方面收回租赁房屋，乙方必须立即无条件迁出租赁房屋。如果乙方未将钥匙归还出租房屋，双方同意甲方有权将乙方存放在房屋内的所有物品搬走，并进行无价值的处置。

　　第十条乙方应在退租前清理好房屋内的所有杂物，否则将从押金中扣除100元作为清洁费。

　　第十一条乙方保证履行合同条款。如有违约，乙方将自愿接受甲方的上述待遇，同时保证不会提出任何异议。

　　第十二条本合同一式两份，双方各执一份。

　　第十三条本合同自签署之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　电话：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日